Maison Fontenay le Comte (85200)

PROCHE COMMODITÉS

FONTENAY-LE-COMTE - Benoit MONNEREAU joignable au O6.O2.O8.98.85 vous propose dans le quartier recherché de Grissais - le Gros Noyer, à proximité de la zone commerciale de Leclerc, des écoles et de l'Hôpital et dans un environnement très agréable. Cette maison de plain-pied de 2001 sur plus de 1000 m² de terrain au calme et sans aucun vis à vis vous propose : une belle pièce de vie exposée sud/est comprenant un salon et une salle à manger avec accès sur une véranda très lumineuse de plus de 12 m² et une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, trois chambres, une salle de bains avec sa douche, un wc. Un garage avec son faux grenier ainsi qu'un cabanon de jardin complètent l'ensemble. SITUATION IDYLLIQUE A FONTENAY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 6.11 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 € Honoraires inclus de 6.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Fontenay Immobilier : Benoit MONNEREAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

En Exclusivité

• Maison de 105.74 m²
• Construit en 2001
• Terrain de 1 003 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Chauffage au sol