Maison Fontenay le Comte (85200)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Julien Tayot vous propose : ? Maison à rafraichir à Fontenay-le-Comte - Gros potentiel à exploiter ! Vous recherchez une maison avec du volume et un terrain offrant de multiples possibilités ? Cette maison sur sous-sol des années 70 n'attend plus que votre projet ! Dès l'entrée, découvrez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Le sous-sol vient compléter l'ensemble avec un garage, une buanderie, une cave et une pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau. Et ce n'est pas tout... ? Un grand hangar d'environ 60 m² vient offrir un vrai plus pour artisan, collectionneur ou entrepreneur. ? Le terrain de plus de 1 100 m² est divisible et permet la création d'un second terrain constructible avec façade sur rue : une opportunité rare pour investisseur ou projet familial. Les + du bien : ? Plus de 136 m² exploitables ? PVC double vitrage ? Toiture en bon état ? Sous-sol complet ? Terrain divisible ? Fort potentiel de valorisation Que vous soyez investisseur, artisan ou à la recherche d'un bien à personnaliser, cette propriété offre de nombreuses perspectives. ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Tayot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922050166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33232383)

Caractéristiques

• Maison de 78.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 1 142.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• Cave

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