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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Fontevraud l'Abbaye (49590)"

162000 € - Vente - Maison Fontevraud l'Abbaye

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 120.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Lise Pellaumail vous propose : À Fontevraud-l'Abbaye, charmante maison de 120 m² située dans un quartier calme et sans vis-à-vis, idéale pour les amateurs de tranquillité. Cette maison se compose au rez de chaussée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine non équipée, d'une entrée spacieuse et lumineuse pouvant accueillir un coin bureau, d'un cellier, d'une salle de bain et d'un WC. Au 1er étage, vous retrouvez deux grandes chambres. Vous profiterez également d'une spacieuse véranda de 19 m² pour des moments de détente tout au long de l'année. Le bien dispose de deux greniers aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant. Implantée sur un terrain clos de 935 m², la maison dispose d'une cave voutée de 32 m² environ, d'un garage et d'une dépendance pouvant accueillir votre camping-car pour l'hivernage. Coté technique : radiateurs électriques, tout à l'égout, menuiseries double vitrage pvc, adoucisseur d'eau. Parfait pour ceux qui souhaitent un cadre de vie paisible tout en étant proche de l'abbaye et des commodités locales. A bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Pellaumail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 915103188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32425353)

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152000 € - Vente - Maison Fontevraud l'Abbaye

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 82.00 m²

Fontevraud-l’Abbaye – Maison de charme avec 2 chambres et cour intime

À proximité de l’Abbaye royale de Fontevraud, cette maison ancienne séduira les amateurs de pierre, de poutres apparentes et d’authenticité. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse réunissant le salon, l’espace repas et la cuisine ouverte. Le tuffeau, les poutres et les sols anciens créent une atmosphère conviviale et pleine de caractère. À l’étage, la maison dispose de deux chambres. La chambre principale bénéficie notamment d’un joli mur en pierre et de poutres apparentes. Une salle d’eau complète ce niveau. À l’extérieur, la cour privative offre un véritable espace de détente, facile à entretenir. Terrasse, coin repas, arbre apportant de l’ombre et barbecue en pierre permettent d’en profiter pleinement aux beaux jours. Des rénovations ont été réalisées entre 2021 et 2024. La toiture du garage a été refaite en 2019. Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire à proximité de Saumur, Chinon et des bords de Loire. Sa situation proche de l’Abbaye royale peut également intéresser un investisseur à la recherche d’un bien de caractère destiné à la location classique, saisonnière ou touristique. Les atouts : • Maison ancienne de caractère • Proximité de l’Abbaye royale de Fontevraud • Pièce de vie avec cuisine ouverte • Cour privative avec terrasse • Barbecue en pierre • Garage • Rénovations réalisées entre 2021 et 2024 • Toiture du garage refaite en 2019 • Résidence principale, secondaire ou projet d’investissement

150000 € - Vente - Maison Fontevraud l'Abbaye

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 93.00 m²

Maison de ville rénovée – Cœur de Fontevraud-l'Abbaye

Située dans la ville emblématique de Fontevraud-l'Abbaye, reconnue pour son patrimoine exceptionnel et son attractivité touristique, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée. Descriptif du bien : • Maison de ville sans jardin • Séjour agréable • Cuisine fonctionnelle • 2 chambres lumineuses • 1 bureau • Aucun travaux à prévoir • Stationnement facile devant la maison Investissement clé en main : • Actuellement louée 550 € par mois • Bail en cours depuis octobre 2024 • Locataire en place • Rentabilité immédiate Cette maison constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien sécurisé dans un secteur recherché, à proximité des commerces et des sites culturels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Julien SEGARRA - 07 57 50 14 23 - [email protected] Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Angers N°922 290 309 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr