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Maison Forges les Eaux (76440)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 89.00 m²

342500 €

# 1802544

Vente Ferme 6 pièces

Iad France - Alexandre Verthy vous propose : Charmant ancien Corps de ferme Découvrez ce magnifique ancien corps de ferme d'environ 90 m² au sol, idéalement situé dans un cadre paisible. Ce bien allie le charme de l'ancien à un potentiel d'aménagement intéressant. À l'intérieur : - Une cuisine fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas. - Un séjour lumineux et accueillant, agrémenté d'une cheminée en brique entièrement tubée, idéale pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. - Une salle à manger conviviale pour partager des moments inoubliables. - Un WC avec lave-main pour plus de praticité. À l'étage, vous trouverez : - Trois chambres spacieuses, offrant un espace de repos confortable. - Une salle d'eau avec WC, pour votre confort quotidien. Le deuxième étage abrite un grand grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur : Profitez d'une jolie parcelle de 40 500 m² entièrement clôturée, parfaite pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Vous y trouverez également : - Une dépendance, idéale pour du rangement ou un projet personnel. - Une cave pour stocker vos provisions. - Un garage et une charetterie, pratiques pour vos véhicules et équipements. Atouts supplémentaires : La toiture de la maison est entièrement neuve, garantissant une excellente isolation et tranquillité d'esprit. De plus, tous les cache-moineaux en PVC sont également neufs et équipés d'éclairages intégrés, ajoutant une touche moderne et pratique à l'ensemble. Ce bien rare allie authenticité et potentiel, offrant une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre bucolique. N'attendez plus pour visiter ce lieu plein de charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Verthy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 912946068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31098852)

Caractéristiques

  • Maison de 89.00 m²
  • Construit en 1949
  • Terrain de 40500.00 m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Radiateur électrique
  • 1 garage
  • Cheminée

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 294 kWh/m².an
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B 9 kg CO₂/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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A propos du prix du bien

  • Prix : 342500 €
  • Partage des honoraires : à la charge du vendeur

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