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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Fos (31440)"

199000 € - Vente - Maison Cierp Gaud

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

🏔️ Cierp-Gaud – Maison T4 de 90 m² esprit chalet, 3 chambres, terrain de 1 300 m² avec vue Pyrénées 🌲

UTIK Immobilier vous propose, à Cierp-Gaud, à 15 min de Bagnères-de-Luchon et de ses stations de ski, cette charmante maison de type 4 d'environ 90 m², au caractère montagnard affirmé. Dès l'entrée, le ton est donné : poutres et plafonds en bois apparents, cheminée suspendue design et grande baie vitrée qui ouvre le séjour sur un panorama exceptionnel sur les sommets. Une atmosphère chaleureuse, hiver comme été Côté nuit, 3 chambres confortables pour accueillir famille et amis. Cuisine et salle d'eau complètent ce plan de vie fonctionnel, de plain-pied. À l'extérieur, un terrain de 1 300 m² prolonge la maison : espace détente face aux montagnes, potager, jeux pour les enfants… ou simplement le calme de la nature Environnement paisible, commerces et services de proximité, accès rapide à Luchon, à l'Espagne et aux nombreuses activités de plein air (ski, randonnée, thermes, VTT) Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif saisonnier.

69000 € - Vente - Maison Melles

6 pièces
5 chambres
183.00 m²

maison traditionel à fort potentiel

Cette maison développe 183 m² habitables en loi Carrez pour près de 287 m² de surface au sol, répartis sur quatre niveaux. Une opportunité particulièrement intéressante pour créer une grande résidence secondaire familiale, une maison de montagne ou développer un projet à vocation touristique. La maison dispose actuellement de 5 chambres, 2 salles de bains, 2 WC et de beaux volumes permettant d'imaginer de nombreux aménagements. Deux loggias d'environ 10 m² chacune, exposées plein sud, permettent de profiter d'une vue exceptionnel sur les montagnes. Au niveau inférieur, une ancienne souillarde de 22 m² avec cheminée en pierre, un cellier de 17 m² ainsi qu'une cave de 10 m². Au premier étage, la maison offre un très beau potentiel pour créer une vaste pièce de vie. Aujourd'hui composé d'un séjour-cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC et d'une loggia, ce niveau peut être largement repensé, il est possible d'ouvrir facilement les espaces afin d'imaginer près de 70 m² dédiés à la vie quotidienne, avec cuisine ouverte, salon et salle à manger prolongés par la loggia exposée plein sud et sa vue sur les montagnes.. Le niveau supérieur comprend trois chambres, une seconde loggia, une salle de bains avec WC et différents espaces de rangement. Enfin, le dernier étage propose une cinquième chambre ainsi qu'un grenier aménageable de 41 m² au sol, dont 22 m² Carrez. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un agréable jardin et de deux terrasses, avec un second accès depuis la ruelle située en contrebas. Une rénovation intérieure complète est à prévoir : électricité, plomberie, isolation, chauffage, assainissement et menuiseries notamment. En revanche, la toiture et les murs extérieurs sont en bon état. Les planchers et leurs solivages sont en excellent état, tout comme les beaux escaliers anciens en bois massif et leurs garde-corps, qui participent au caractère de la maison. Son exposition plein sud, ses nombreuses ouvertures et ses différentes orientations lui apportent également une belle luminosité et permettent de profiter pleinement de son environnement montagnard. Un emplacement qui fait partie intégrante du projet Melles est un authentique village pyrénéen situé à proximité immédiate de l'Espagne, au coeur d'une vallée transfrontalière particulièrement préservée. Le GR10 traverse le village, entouré de forêts, d'estives et de hauts sommets. Le territoire est également intimement lié à l'histoire de la réintroduction de l'ours brun dans les Pyrénées et conserve une forte tradition pastorale. La frontière espagnole se rejoint rapidement et permet d'accéder en moins de 15 minutes aux premiers commerces, restaurants et services côté espagnol. Un bien atypique destiné avant tout à celles et ceux qui recherchent un véritable projet : rénover une grande maison de montagne, lui redonner vie et exploiter près de 287 m² de surface au sol dans un environnement pyrénéen exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Thomas Cousin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514 048 032 Tarbes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275000 € - Vente - Maison Baren

6 pièces
4 chambres
135.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Chloé Carjuzaa vous propose : MAISON AVEC LOGEMENT INDÉPENDANT, TERRASSES ET VUE PANORAMIQUE SUR LA VALLÉE - BAREN À Baren, la vue panoramique sur la vallée et les montagnes donne le ton de cette maison d'environ 135 m², pensée autour de deux espaces de vie indépendants. LOGEMENT PRINCIPAL Le logement principal s'organise autour d'un vaste et lumineux séjour, ouvert sur une belle terrasse en bois dominant la vallée et offrant une vue exceptionnelle. Il comprend également un coin cuisine aménagé et un chaleureux coin salon autour de la cheminée avec insert. Un espace agréable à vivre en toutes saisons, entre vue sur les montagnes et soirées autour du feu. Une salle d'eau et un WC séparé se trouvent également à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres mansardées. T2 EN REZ-DE-JARDIN En rez-de-jardin, un T2 indépendant dispose d'un coin cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Habitable en l'état, il pourra être modernisé par quelques travaux de rafraîchissement et bénéficie lui aussi d'un accès à sa propre terrasse. La maison est implantée sur une parcelle de 968 m² et bénéficie d'un assainissement individuel par micro-station installée en 2023. À proximité de Bagnères-de-Luchon, des stations de ski et des nombreuses activités qu'offre la vallée, cette configuration permet d'accueillir famille ou amis en toute indépendance, mais aussi d'envisager une activité locative. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 264000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Carjuzaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 531928851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 264 000 ¤. (gedeon_6727_33816970)

798000 € - Vente - Maison Boutx

7 pièces
4 chambres
300.00 m²

🏡 Maison 4 chambres ~300 m² — Terrain 1 335 m² — Vue Pyrénées à BOUTX (31440)

Nichée au cœur des Pyrénées haut-garonnaises, à environ 714 m d'altitude dans la vallée du Ger, cette maison de caractère vous offre un cadre de vie exceptionnel entre montagne, nature et quiétude. Idéale pour une famille recherchant l'air pur, l'espace et un véritable « art de vivre pyrénéen ». D'environ 300 m² habitables répartis sur 3 niveaux, ce bien de type 5 séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. Les baies vitrées de plein pied s'ouvrent sur la chaîne pyrénéenne et la colline boisée environnante, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. L'espace de vie principal, de type open plan, réunit cuisine, salle à manger et salon autour d'un point focal élégant (mur d'accent en pierre et suspensions). Le tout donne sur une terrasse plein sud aménagée d'un coin repas et de bains de soleil — parfait pour les déjeuners ensoleillés et les soirées d'été face aux sommets. Le bien dispose de 4 chambres réparties sur les niveaux supérieurs, ainsi que d'une salle de bains, d'un espace buanderie et de rangements. Un bel escalier dessert l'ensemble avec fluidité, préservant l'intimité de chacun. Côté extérieur, profitez d'un terrain de 1 335 m² au cadre verdoyant, de l'air pur de montagne et d'un environnement préservé. À proximité immédiate : la station du Mourtis, les sentiers de randonnée du massif, le col de Menté (passage régulier du Tour de France), ainsi que les commerces et services de Saint-Béat (à 2 km). Situation privilégiée : à 1h30 de Toulouse (A64 → sortie Saint-Gaudens → N125), à quelques minutes de l'Espagne et de l'Ariège. Une véritable opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière / gîte de montagne. Visite virtuelle 3D disponible — à découvrir sans bouger de chez vous

209000 € - Vente - Maison Guran

6 pièces
5 chambres
165.79 m²

Ancien moulin rénové T6 au bord d'une rivière

Nichée dans un cadre paisible, au coeur des montagnes et en bordure de La Pique, cette propriété pleine de caractère bénéficie d'un environnement rare et ressourçant. Son terrain arboré d'environ 1 765 m², sa terrasse et son jardin soigneusement entretenu offrent un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature et du bruit de l'eau. Amoureux de pêche ? La Pique, rivière réputée pour la pêche à la truite, ravira les passionnés qui pourront profiter d'un environnement particulièrement propice à cette activité, directement à proximité de la propriété. Ancien moulin entièrement rénové, cette maison d'environ 165 m² habitables séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Elle offre une spacieuse pièce de vie, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit comprend 5 chambres spacieuses, ainsi que 2 salles de bains et 2 WC, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. La maison bénéficie également de la climatisation, de la fibre et de combles aménageables, permettant d'envisager encore davantage de possibilités. À l'extérieur, le jardin arboré et la terrasse permettent de profiter pleinement de ce cadre naturel privilégié, au rythme de la rivière. Le charme de l'ancien est ici particulièrement présent avec une façade en pierre et une toiture en ardoise, tout en bénéficiant du confort d'une rénovation complète. Un bien rare et plein de caractère, idéal comme résidence principale ou secondaire, pour les amoureux de nature, de montagne, de patrimoine et de pêche à la truite. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4950.00 € et 6770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Thierry Fontaynes Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 381788686 RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

143000 € - Vente - Maison Boutx

4 pièces
3 chambres
120.00 m²

A vendre, Ger de Boutx 31160, Maison T4 de 120 m2 avec cour

À VENDRE Ger de Boutx 31160 MAISON DE VILLAGE AVEC EXTÉRIEUR CADRE PYRÉNÉEN PRIVILÉGIÉ Nichée dans un village perché plein de charme, à proximité immédiate de la station des Pyrénées du Mourtis et de toutes ses randonnées possible, cette maison de village T4 de 120 m2 constitue une opportunité rare pour les amateurs de nature et d'authenticité. Implantée sur une parcelle d'environ 170 m2, elle bénéficie d'une agréable cour avec abri, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se ressourcer en toute tranquillité. Un bien sain avec un potentiel immédiat : La structure du bâtiment est solide, offrant une base fiable pour un projet de rénovation intérieure. Quelques travaux de remise au goût du jour et de réaménagement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, sans engager de lourdes transformations. Un positionnement stratégique : Parfait en résidence secondaire pour des séjours au vert ou à la montagne Adapté également à une résidence principale dans un environnement calme et vivant Accès facile et stationnement aisé sur la propriété Le village, dynamique et authentique, s'inscrit dans une commune étendue et vivante, offrant un cadre de vie recherché entre montagne et sérénité. Ici, on vient ralentir, respirer, profiter. Accès et stationnement faciles Un bien à forte valeur d'usage, idéal pour conjuguer plaisir, investissement et qualité de vie. À découvrir rapidement un produit rare sur ce type d'emplacement. Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC: 889 819 207, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

181000 € - Vente - Maison Boutx

15 pièces
9 chambres
520.00 m²

A vendre- Couledoux 31160 (Boutx)- Ancien Monastère de 520 m

À VENDRE Couledoux 31160 BIEN D'EXCEPTION À FORT POTENTIEL ANCIEN MONASTÈRE À RÉINVENTER Au coeur d'un environnement préservé, dans le charmant et paisible village de Couledoux (31160), découvrez un bien rare et singulier : une ancienne école qui est devenue un ancien monastère chargé d'histoire, offrant une surface habitable d'environ 520 m2, implanté sur une belle parcelle. Derrière ses murs authentiques se cache une opportunité patrimoniale unique. Le bâtiment développe 15 pièces aux volumes généreux, laissant entrevoir un potentiel de transformation exceptionnel. Ce lieu s'adresse clairement à des acquéreurs visionnaires, capables de se projeter dans une rénovation d'envergure pour révéler toute la valeur de ce bien hors norme. Un projet à la hauteur de vos ambitions : Création de plusieurs logements indépendants pour un projet familial ou intergénérationnel Développement d'une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes dans un cadre naturel et apaisant Résidence principale de caractère pour amateurs de biens atypiques L'environnement est un véritable atout stratégique : calme absolu, vue dégagée, proximité immédiate de la nature... un cadre idéal pour une clientèle en quête de déconnexion, de ressourcement et d'authenticité. Fort potentiel de valorisation Ce bien n'est pas une simple acquisition, c'est un projet de vie, une page blanche pour investisseurs avisés ou porteurs de projets ambitieux. Opportunité rare sur le secteur À visiter sans tarder pour en mesurer tout le potentiel. Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC: 889 819 207, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

267000 € - Vente - Maison Burgalays

6 pièces
4 chambres
186.00 m²

A vendre 31110 Burgalays Maison T6 de 186 m2 avec garage et

A vendre Burgalays 31110- Maison de charme avec vue panoramique 186 m2 habitables Parcelle de 2 347 m2 Proche Bagnères-de-Luchon Nichée dans un village perché baigné de soleil, à quelques minutes de Bagnères-de-Luchon, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, entre authenticité et panorama d'exception sur les montagnes. Une maison familiale aux volumes généreux Vous découvrirez : De belles chambres, lumineuses et confortables Des espaces bureaux, idéaux pour le télétravail ou des projets personnels Un vaste salon chaleureux avec cheminée, véritable coeur de la maison + 1 petit salon avec cheminée pouvant devenir une suite parentale. Une distribution fonctionnelle laissant entrevoir de multiples possibilités d'optimisation Un environnement exceptionnel Implantée sur une parcelle de 2 347 m2, la propriété bénéficie : D'une vue imprenable sur les Pyrénées D'un environnement calme et préservé D'un ensoleillement privilégié toute l'année Un garage et une grange en étage viennent compléter l'ensemble, apportant encore davantage de potentiel (stockage, atelier, aménagement complémentaire...). Un bien à révéler La maison est vendue entièrement meublée. Elle nécessitera un important travail de réorganisation et quelques travaux, mais offre une base saine pour créer une propriété à votre image. C'est typiquement le genre de bien où : le potentiel est évident le charme opère immédiatement et la valorisation peut être significative Pour quel projet ? Résidence principale de caractère Maison secondaire de standing Projet locatif ou touristique Investissement patrimonial Ce qu'on aime La vue exceptionnelle et son terrain Le cachet de la bâtisse Le volume et le potentiel d'aménagement Le cadre de vie rare, entre nature et montagne Un bien coup de coeur, destiné à des acquéreurs capables de se projeter au-delà de l'existant pour révéler tout son potentiel. Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC: 889 819 207, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

65000 € - Vente - Maison Fos

3 pièces
2 chambres
64.00 m²

Dpt Haute Garonne 31- A vendre Fos 31440- maison de village

A vendre Fos 31440, Un petit coin de paradis aux portes de l'Espagne ! Située au coeur du village pittoresque de Fos, à deux pas de la frontière espagnole et proche des stations de ski, cette maison de village T3 d'environ 64 m2 offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la montagne et du calme. Description : Cette maison, habitable en l'état, demande quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Elle se compose de : Un séjour avec coin cuisine, Deux chambres confortables, Une salle d'eau avec WC, Un jardin non attenant (juste en face de la maison), parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou installer une table d'été. habitable immédiatement, à rénover partiellement Environnement : calme, verdure, proximité commerces et commodités On aime : Le charme authentique du village pyrénéen La proximité des stations de ski et de l'Espagne Le jardin privatif à deux pas de la maison Idéale pour un jeune couple, un pied-à-terre en montagne, ou une maison secondaire à petit budget Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC: 889 819 207, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

219000 € - Vente - Maison Boutx

5 pièces
3 chambres
139.00 m²

Dpt Haute Garonne 31- A vendre Boutx 31440- Maison T5 rénové

A vendre Boutx 31440 Élégante maison de caractère avec vue dominante sur les Pyrénées Dans un écrin naturel préservé, cette maison en pierre entièrement rénovée développe environ 139 m2 habitables et incarne parfaitement l'équilibre entre authenticité, confort moderne et qualité de vie. Implantée sur un terrain plat d'environ 600 m2, élément particulièrement rare en environnement montagnard, avec possibilité de construire un garage, la propriété bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur les Pyrénées, sans aucun vis-à-vis. Une situation privilégiée, offrant une sensation d'espace et de sérénité immédiate. Une rénovation maîtrisée, au service de l'élégance La rénovation, réalisée avec exigence, met en valeur le cachet de la pierre tout en intégrant des prestations contemporaines. Les volumes ont été pensés pour offrir une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille : Une cuisine salle à manger spacieuse et conviviale, sublimée par un poêle à bois, véritable coeur de vie, Un salon raffiné, à l'ambiance feutrée, propice à la détente. Chaque espace reflète une approche sobre et qualitative, où le confort s'exprime sans ostentation. Confort et potentiel La maison propose de belles chambres aux volumes harmonieux, adaptées aussi bien à une résidence principale qu'à une maison secondaire de standing. Elle dispose également : D'une salle de bain, D'une salle d'eau, garantissant un confort d'usage optimal au quotidien. Un atout supplémentaire réside dans ses combles aménageables, offrant un potentiel remarquable : espace nuit supplémentaire, suite parentale, bureau ou lieu de vie atypique... les possibilités sont nombreuses et valorisantes. Une pièce annexe reste à aménager, idéale pour créer un cellier, une cave ou un espace de rangement fonctionnel. Prestations techniques: Rénovation complète Électricité conforme Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Chauffage mixte : poêle à bois et électriques Environnement calme, sans vis-à-vis Un actif immobilier à forte valeur d'usage Ce bien s'inscrit dans une logique patrimoniale pertinente : résidence principale de qualité dans un cadre naturel d'exception, résidence secondaire à forte attractivité, potentiel locatif saisonnier élevé, porté par la rareté du produit et la qualité de son environnement. Positionnement : Une propriété de charme, prête à vivre, bénéficiant d'un emplacement recherché et d'un potentiel d'évolution, dans un marché où les biens alliant vue, terrain exploitable et rénovation qualitative demeurent particulièrement rares. Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC: 889 819 207, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

200000 € - Vente - Maison St Beat Lez

6 pièces
4 chambres
110.00 m²

Maison au cœur des Pyrénées

Maison à étages 110 m2 , sur un magnifique terrain de 2939 m², agrémenté d'un verger, au cœur des Pyrénées. de ski. La maison, d'une superficie de 110 m², se compose d'une salle à manger avec une cuisine ouverte, qui donne sur un balcon équipé d'un store électrique, pour profiter des journées ensoleillées. Le salon, lumineux et accueillant, est doté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont deux avec accès à un balcon offrant une vue agréable sur le jardin. Le sous-sol comprend un grand garage, idéal pour stationner votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire, plusieurs garages en bois attenants à la maison. Le terrain, arboré . Ce bien se trouve dans un village pittoresque, offrant tous les commerces nécessaires, et est à seulement 20 minutes de l'Espagne et 20 minutes de Luchon, réputée pour sa station de ski. Ne manquez pas cette chance de vivre au cœur des Pyrénées ! Cette annonce référence 289357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024 Score DPE : 365 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

430000 € - Vente - Maison Cierp Gaud

6 pièces
4 chambres
192.00 m²

Maison 6 pièces / 192 m² / 430 000 EUR / CIERP-GAUD

Si vous aimez le calme, ce bien saura vous séduire ! Grande maison familiale sur un grand terrain de 5000 m² entièrement clôturé dont 2 parcelles sont constructibles. Au rdc, cette maison se compose d'une cuisine toute équipée ouverte sur le séjour salon, 2 belles chambres, une salle de bain et WC séparé; A l'étage vous trouvez 3 chambres dont une de 35 m², 1 salle de bain et 2 WC Cette demeure est équipée de volets roulants électriques. Pour garer les voitures et ranger l'outillage, 3 garages sont entièrement fermés. Enfin, une grande piscine de 12 x 6 couverte parfait le tout avec local technique et terrasse couverte pour un total bien-être ! Situé à deux pas du village, vous pourrez faire vos courses à pieds dans les commerces (Épicerie, boulangerie, tabac presse, pharmacie ). A visiter ! Taxe foncière : 1000 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 2,38 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Aubaret 82. Tél : 06-41-47-71-42. Mail : [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Montauban sous le numéro : 400 388 195. Spécialiste sur le secteur de : Castelsarrasin et ses environs et ses environs.

279190 € - Vente - Maison Chaum

5 pièces
4 chambres
117.00 m²

Une pépite, Belle maison contemporaine au calme

LE REFUGE DE VOS RÊVES ! ? Imaginez : vous, au bord de votre piscine, face à une vue montagne imprenable, dans le calme absolu. Découvrez cette Superbe Maison de 2020 (117 m²) à Chaum (31440)., aucun travaux : posez vos valises ! Luminosité Maximale : Spacieuse pièce de vie avec grandes baies vitrées. Design & Confort : Cuisine ouverte équipée, 4 chambres dont une Suite Parentale d'exception (dressing, SDE privative). Extérieur Parfait : Grande terrasse idéalement exposée et piscine sur un terrain plat de 1160 m². À deux pas des commodités et des Pyrénées. Un havre de paix moderne vous attend. Ne manquez pas l'opportunité d'une vie. Visite indispensable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 190 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 06 28 82 37 30, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31720027)

79000 € - Vente - Maison Melles

3 pièces
2 chambres
60.00 m²

Au coeur de Melles, maison T3 de 60m² dont deux chambres, une terrasse et cave, un jardin.

Située à Melles (31440), cette maison T3 de 60 m² offre une vue imprenable sur les montagnes depuis sa terrasse. Nichée dans un village calme, elle bénéficie d'un terrain de 210 m² avec jardin, cave et proximité des sentiers de randonnée GR10 et d'un jardin botanique. Les commodités comme l'école maternelle et la maison de santé sont accessibles en 10 minutes en voiture, avec possibilité d'accès à la fibre. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse pour se détendre, d'une cave pratique de 30 m², et d'un jardin pour profiter de l'air frais. ( Accès par le portail une servitude de passage et aussi à l'arrière du jardin ). L'intérieur présente une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, menant à une grande terrasse, un wc indépendant et lavabo. À l'étage, deux chambres (15 m², 10,30 m²), une salle de bain et wc. Idéal pour les amoureux de la nature, ce bien nécessite des travaux de rénovation. Assainissement individuel pas aux normes. Electricité, isolation, Plomberie à revoir, toiture en everite. La taxe foncière 374 ¤. Estimation annuelle de coûts d'énergie (¤) 2402 ¤ à 3250 ¤ référence année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31696081)

138000 € - Vente - Maison Fronsac

5 pièces
3 chambres
196.00 m²

Charmante maison ancienne sur trois niveaux, trois chambres, combles aménageables, porche, atelier, cave, jardin.

Située à Fronsac (31440), cette charmante maison ancienne sur trois niveaux T5 d'environ 196 m² bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, à proximité de l'Espagne, de Bagnères de Luchon, et des commerces de Cierp-Gaud. Entourée de sentiers de randonnée et de cours d'eau pour les amateurs de pêche, la propriété comprend un jardin plat et clos de 686 m², un porche, un atelier et une cave, offrant ainsi un espace extérieur idéal pour les activités en plein air. La façade en pierre avec bardage bois confère à la propriété un cachet authentique, tandis que la toiture en ardoise ajoute au charme de l'ensemble. Deux places de parking sont disponibles. À l'intérieur, la maison se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger avec salon, de 3 chambres, d'une salle d'eau, de 2 toilettes, et d'une pièce atypique aves ces pierres apparentes et sa magnifique charpente offrant une vue sur les montagnes. Les combles aménageables représentent un potentiel supplémentaire, avec des menuiseries récentes en double vitrage et une toiture rénovée en 2013 pour la grange et 2003 pour la maison. Cette demeure nécessite des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel, mais offre un cadre de vie alliant tradition et confort. La taxe foncière s'élève à 749 ¤. Avec un accès facile aux transports en commun tels que l'arrêt de bus à 100 mètres, cette propriété à Fronsac représente une opportunité idéale pour les amateurs de maisons anciennes à la recherche d'un projet de rénovation dans un environnement naturel préservé. Raccordement au tout-à-l'égout à prévoir, devis à disposition. Non soumis au DPE. Dossier DDT oui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32799719)

180000 € - Vente - Maison Fos

7 pièces
5 chambres
158.00 m²

Deux maisons, chacun chez soi, tous ensemble.

Ici, on reçoit du monde, mais chacun garde son indépendance : une maison de 60 m², une autre de 100 m², deux cuisines, deux cheminées, deux entrées. Cinq chambres dont un grand dortoir sous les combles, trois salles d'eau : de quoi loger une vraie tribu. Au milieu, une cour pour se retrouver, un coin plus vert juste à côté avec le barbecue. En face, le ruisseau et sa murette où s'asseoir. Dehors, rando et VTT au départ, GR10 À portée : le canyon d'Arlos à 4 min, le lac de Géry et sa base d'eaux vives à 12 min, Luchon et ses pistes à 30 min, Toulouse à 1h30. À Fos, un village et un quartier vivants, mais tranquille, à la frontière espagnole avec Bossost, Vielha, leurs commerces et station de ski de Baqueira. Buanderie, garage, grange. Pour une grande maisonnée en famille et entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yohan PERICAT, Tél. : 06 80 17 60 80, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 442411344.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33425361)

115000 € - Vente - Maison Melles

4 pièces
2 chambres
100.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Isabelle Bohain vous propose : Charmante Maison de montagne et belle grange à Réhabiliter - Idéal pour les Amoureux de la Nature et du Calme Nichée au cOEur de la paisible commune de Melles, cette maison de campagne offre un cadre de vie authentique, parfait pour les amoureux de la nature et du calme. Avec une surface habitable de 100 m² sur un vaste terrain de 15000 m², cette propriété présente un fort potentiel pour devenir un véritable havre de paix ou un projet de vie. La maison actuelle se compose de 4 pièces au total, dont 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 pièce de vie principale et un salon. À noter que des travaux de rénovation sont nécessaires pour remettre cette demeure au goût du jour selon vos envies et besoins. Grande grange de 120 m² pouvant être habilitée en habitation. Poulailler et cochonnier. L'avantage indéniable de cette propriété réside dans son cadre extérieur et sa vue exceptionnelle. Avec un extérieur de 15000 m², vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace extérieur unique et personnalisé. Profitez de la tranquillité de la campagne et du grand air en toute sérénité. La commune de Melles, située dans un environnement préservé et verdoyant, offre un cadre de vie calme et apaisant. À côté de la GR10, vous pourrez profiter de balades en pleine nature, de randonnées en forêt et de moments de détente loin de l'agitation urbaine. Cette maison de campagne à réhabiliter est une opportunité rare sur le marché. Pour les amateurs de projets de rénovation et de maisons à fort potentiel, cette propriété est à visiter sans tarder. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette demeure en un véritable petit coin de paradis à la campagne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de campagne à Melles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bohain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 824450795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33187346)

170000 € - Vente - Maison Cierp Gaud

3 pièces
75.00 m²

Maison individuelle type 3 - 75m² avec jardin

Cabinet Conseil Père & Fille vous propose à la vente une maison individuelle des années 1980 vendue meublée et située sur la commune de Cierp-Gaud. Le bien se trouve à proximité des stations des ski de Luchon, du Mourtis et bénéficie d’un accès rapide à l’A64, à environ 20 minutes. Tous les commerces de proximités sont accessibles à pieds ( boulangerie, café/bar, coiffeur ... ) 1 km du supermarché. La maison de plain pied d'une superficie de 75m² est implantée sur un terrain d’environ 1 000 m², entièrement clos et exposé sud. Elle se compose d’une pièce de vie avec insert donnant sur une véranda, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un garage et un cellier complètent l’ensemble. Combles aménageables. Abris de jardin Le bien présente une configuration fonctionnelle avec de beaux espaces et un cadre de vie agréable. TAXE FONCIERE: 365€/an Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et l’assainissement est individuel par fosse septique. Des travaux de rénovation énergétique ainsi que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de TOULOUSE sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

385000 € - Vente - Maison Cierp Gaud

6 pièces
140.00 m²

Maison d'architecte de 140 m² sur plus de 1 000 m² de terrain plat

Cabinet Conseil Pere&Fille + de 20 ans d'expérience, vous propose en exclusivité Cette maison d'architecte de style contemporain des années 80, avec influences modernistes : volumes asymétriques, plafond cathédrale, grandes surfaces vitrées, jeux de niveaux et toiture à forte pente. Exceptionnel sur le secteur Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant un salon en contrebas avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte. L'ensemble bénéficie d'un accès direct aux deux terrasses, exposées au sud et au nord. Ce niveau comprend également un bureau avec terrasse pouvant être utilisé comme chambre, un WC indépendant ainsi qu'un grand cellier avec douche et cuisine d'appoint. À l'étage, un escalier en marbre mène à l'espace nuit composé de trois chambres ( 2 avec balcon orientés plein sud ) dont une suite parentale avec salle de bain en marbre, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. L'extérieur offre un vaste espace engazonné, un cabanon de jardin et un atelier indépendant pouvant accueillir un espace de stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement. La propriété est complétée par un garage de plus de 40 m² avec porte sectionnelle motorisée ainsi que des combles offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Portail motorisé - digicode Porte de garage automatique double sectionnelle Chauffage au gaz de ville Menuiseries aluminium double vitrage Tout-à-l'égout Toiture en excellent état Aucun travaux à prévoir Une propriété entretenue avec soin, offrant des volumes confortables et un cadre de vie recherché. Pour plus d'informations, photos, superficies, nous contacter. Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de TOULOUSE sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

45000 € - Vente - Maison St Beat Lez

3 pièces
60.00 m²

maison de ville 60m2, coeur village acces stations 20 mn

Cabinet Conseil immo "père&fille" + 20 ans propose : exclusivité sur la commune de Saint Béat, Maison de village, 60m2, 3 faces . En rdc l'entrée avec un espace de pret de 30m2 avec WC indépendant Au 1er étage la pièce de vie avec cuisine, salon et cheminée Le 2eme étage, chambre avec mezzanine une salle d'eau avec wc 6 à 8 couchages sont possibles. ideal résidence secondaire à seulement 15mn de la station du Mourtis, 10mn de l'espagne et 25 mn de l'A64. Annonce rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Toulouse sous le numero Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PAGEAUX CLEMENTINE - - NoRSAC: Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE

200000 € - Vente - Maison Cierp Gaud

8 pièces
280.00 m²

Maison bourgeoise du XIXe siècle – 280 m² habitables + dépendances

Cabinet Conseil Père & Fille, + de 25 ans d’expérience, vous propose en exclusivité sur la commune de Cierp-Gaud, Maison bourgeoise de la fin du XIXᵉ siècle offrant 280 m² habitables, un sous-sol complet, ainsi que plusieurs dépendances. RDC : cuisine, double salon, 2 chambres (dont une avec salle d’eau), WC. 1er étage : cuisine ouverte sur double salon, 1 chambre, salle d’eau, WC. 2ᵉ étage : salle de jeux/salon, 1 chambre et 1 bureau. Sous-sol total (surface équivalente à celle de la maison) Dépendance de 50 m² avec accès indépendant Atelier de 15 m² Terrain arboré de 1 100 m² (1,1 ares) Garage Couverture ardoise refaite en 2014 Chauffage électrique, cheminée, ballon d’eau chaude, tout-à-l’égout Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro Informations sur les risques disponibles sur : georisques.gouv.fr