Maison Fougax et Barrineuf (09300)

Maison de caractère avec dépendances, piscine et espaces extérie

Maison de caractère avec dépendances, piscine et espaces extérieurs Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse, alliant charme et fonctionnalité, idéale pour une famille ou un projet de vie au calme. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par : Un séjour et un salon lumineux grâce à leurs portes-fenêtres en arcade et leurs volets roulants, offrant une vue dégagée et un accès facile à l’extérieur. Une cuisine aménagée et équipée, pratique et conviviale, avec un accès direct au jardin. Une salle de douche avec douche italienne, ainsi que des toilettes indépendantes. Un dégagement spacieux avec placard, parfait pour le rangement. À l’étage, l’espace nuit se compose de : Trois chambres confortables, dont deux avec balconnet et une avec dressing. Une salle de douche supplémentaire avec WC, pour plus de commodité. Le grenier propose un beau potentiel d'aménagement, dont une pièce déjà aménagée. Les plus de cette propriété : Un poêle à bois dans le salon pour des soirées chaleureuses. Une pompe à chaleur air-eau. Un chauffe-eau thermodynamique. Des espaces extérieurs agréables : terrasse couverte avec cuisine d’été (four à pain et barbecue), SPA et sauna pour des moments de détente, ainsi qu’un abri de jardin. Un garage/grange offrant un potentiel de stockage ou d’aménagement. Une piscine ovale (environ 10x5 m) pour profiter des beaux jours. Des panneaux photovoltaïques (6 kW en autoconsommation) pour une maison plus écologique et économique. Environnement : Située dans une commune intégrée au périmètre du Grand Site Montségur, en cours de certification, cette maison bénéficie d’un cadre naturel préservé, proche des espaces protégés comme NATURA 2000. À visiter sans tarder pour apprécier son potentiel et son cadre de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. Bien suivi par - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983. E.I. Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : .

Caractéristiques

• Maison de 182.91 m²
• Terrain de 1 186.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Cuisine séparée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• Piscine
• Cheminée

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