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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Fources (32250)"

35000 € - Vente - Maison Montreal

6 pièces
3 chambres
90.00 m²

Maison de village de 90 m2 avec travaux à prévoir

Découvrez cette maison de village de 90 m2, offrant un beau potentiel d'aménagement après travaux de rénovation et de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine en enfilade, d'un salon, d'une cage d'escalier avec espace de rangement, d'une salle d'eau ainsi que d'une remise avec WC, donnant accès au carlot. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade ainsi qu'une troisième chambre bénéficiant d'un agréable accès à une terrasse. La maison dispose également de combles perdus isolés, offrant un espace complémentaire pour le stockage. Équipements : Chauffage par radiateurs électriques Assainissement collectif : tout-à-l'égout Combles isolés Des travaux d'aménagement et de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité pour un projet de rénovation, dans un environnement de village.

75000 € - Vente - Maison Montreal

3 pièces
1 chambre
40.00 m²

Maison de campagne avec terrain proche de Montréal du Gers

Maison de vacances à la campagne Venez découvrir cette agréable maison de vacances de 43m2 située dans un environnement paisible et verdoyant. Elle se compose d'une cuisine avec cheminée, d'une véranda lumineuse, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Équipements et confort Panneaux photovoltaïques en autoconsommation Chaudière au gaz Fosse septique Terrain d'environ 6 606 m2 À prévoir : l'électrification de la maison. Un cadre idéal pour profiter de la campagne et de moments de tranquillité, avec un terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

160000 € - Vente - Maison Montreal

6 pièces
3 chambres
133.00 m²

Maison 6 pièces de 133 m² à Montréal (32)

À proximité des commerces et commodités de Montréal-du-Gers, venez découvrir cette maison de 133 m² avec un jardin de 1 222 m². Elle se compose d'une véranda lumineuse de 12 m², d'une cuisine de 15 m² et d'un salon-séjour de 30 m². La partie nuit comprend trois chambres de 10 à 11 m², toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau. La maison dispose également d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'une chaufferie ainsi que de deux garages. Elle est construite sur vide sanitaire et raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, notamment concernant les menuiseries actuellement en bois simple vitrage ainsi que le système de chauffage au fioul. Une maison fonctionnelle offrant de beaux espaces, située à proximité des commerces et services de Montréal-du-Gers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf.967158

345000 € - Vente - Maison Montreal

7 pièces
4 chambres
270.00 m²

Maison de campagne sur 14 ha de bois, de terres et étangs pr

Maison principale offrant 270 m2 habitables, pleine de charme et d'authenticité. L'entrée dessert, d'un côté, une spacieuse cuisine équipée de 27 m2, agrémentée d'une cheminée, de poutres apparentes et de portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse ; de l'autre, une salle à manger de 39 m2 avec grande cheminée, suivie d'un vaste salon en L de 60 m2. Un escalier mène à une mezzanine donnant accès à une chambre. L'espace nuit comprend également deux chambres de 18 m2 et 22,5 m2, un WC et une salle de bains de 12 m2. Un studio indépendant complète l'ensemble, composé d'un séjour avec chambre en mezzanine, d'une cuisine et d'un cellier en rez-de-chaussée, avec possibilité d'aménager une chambre supplémentaire à l'étage. Chauffage assuré par chaudière au fioul. Les extérieurs comprennent un pigeonnier, une mare, un garage en bois non attenant ainsi qu'un court de tennis. Le tout s'étend sur 14.10.90m2 mêlant parc, prairies et bois de chênes, agrémentés de deux plans d'eau clôturés.

199900 € - Vente - Maison Montreal

7 pièces
4 chambres
119.00 m²

Maison de village avec dépendances sur le chemin de Saint-Ja

Maison Gasconne aux portes d'un village avec commerces Maison de style Gasconne d'une superficie habitable de 119m2 aux abords d'un village, composée de la manière suivante En rez-de-chaussée : Une entrée au sud À droite une salle à manger/cuisine ouvrant sur l'arrière de la maison. Sol en tomettes, placard ancien et lambris. À gauche un salon avec sol en tomettes et cheminée en marbre d'ornement. Une salle de bains Un WC séparé À l'étage Un palier avec balconnet au sud dessert 4 chambres dont une avec murs en pierre et poutres apparentes. Escalier vers le grenier Confort : Chauffage central au fioul avec radiateurs. Isolation sous toiture (laine de verre). Dépendances attenantes : À gauche de la maison deux garages dont un avec l' espace chaudière. À droite une dépendance pouvant rajouter de la surface habitable avec son appentis parfait pour y créer une terrasse couverte. Dépendance non attenante : Un chai d'environ 220m2 avec deux espaces et niveaux. Terrain de 2297m2 Jardin avec muret en pierre, arboré et bordé d'une haie avec puits. Confort : Chauffage fioul par radiateurs. Prévoir des travaux de rafraichissement (électricité, isolation des fenêtres etc). Maison à quelques minutes à pied des commerces, restaurants, écoles et sentiers de randonnée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1170000 € - Vente - Maison Montreal

19 pièces
11 chambres
282.00 m²

Élégante propriété gasconne au coeur d'un environnement prése

Élégante propriété gasconne au coeur d'un environnement préservé Nichée au sein d'une campagne vallonnée et confidentielle, cette propriété de caractère incarne l'art de vivre gascon, entre authenticité, volumes généreux et nature omniprésente. La maison principale, typique de l'architecture locale, séduit par ses matériaux anciens et ses espaces pensés pour la convivialité. Une vaste cuisine invite à la préparation des repas en commun, attenante à une salle à manger chaleureuse dotée d'un poêle à bois et un salon confortable. Une chambre en suite de plain-pied complète ce niveau, offrant un véritable confort de vie. À l'étage, trois chambres avec salles de bain, dont une remarquable suite aux volumes généreux, équipée d'une baignoire et bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne gersoise, composent un espace nuit à la fois intime et lumineux. À l'extérieur, une grande terrasse ombragée par une glycine majestueuse devient un lieu de vie à part entière surplombe la vallée et s'ouve sur un jardin d' 1 hectare, soigneusement arboré d'essences variées et de nombreux fruitiers. Un potager et une piscine viennent parfaire cet écrin de verdure. Les dépendances offrent un potentiel rare : un grand chai, un espace pouvant accueillir des traiteurs, un gîte indépendant comprenant espace d' accueil pièce à vivre avec Poêle , cuisine et 7 chambres, un bureau, ainsi qu'une charmante maisonnette pouvant servir d'atelier est dissimulée au coeur du jardin. Cette propriété de charme s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie élégant et inspirant, capable d'accueillir une grande famille, des invités ou un projet d'accueil touristique, dans un cadre bucolique d'une grande quiétude.

770000 € - Vente - Maison Montreal

11 pièces
7 chambres
277.00 m²

GERS--MAISON GASCONNE et MAISON D'AMIS AVEC PISCINE ENTOURES

Charmante Maison Gasconne en pierre avec piscine et dépendances au coeur de la nature À seulement quelques minutes d'un village animé avec commerces et restaurants, cette superbe maison gasconne en pierre apparente de 277 m2 habitables bénéficie d'une situation dominante, entourée de ses propres vignes et prairies, offrant un cadre paisible et sans vis-à-vis. La maison d'habitation principale ou maison Gasconne : Dès l'entrée, une belle distribution s'offre à vous : un vaste salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée de 52 m2 baignée de lumière, dotée d'un grand îlot central, idéale pour les passionnés de gastronomie. Cet espace s'ouvre sur un grand séjour avec salle à manger conviviale avec poêle à bois et accès direct au jardin. Côté nuit, une suite avec salle de bain se trouve en rez-de-chaussée, tandis que l'étage accueille quatre chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau et WC. Confort : Chauffage central au gaz (cuve) par radiateurs et poêles à bois dans la maison. Chauffe-eaux électriques. Double vitrage. Isolation des combles. Assainissement individuel (microstation) récent. Une deuxième allée mène à une maison d'amis indépendante d'environ 100 m2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois, et WC en rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle de bain à l'étage. Dépendances : À l'extérieur, l'espace piscine, véritable écrin paysager, est agrémenté d'une dépendance en pierre aménagée en cuisine d'été, parfaite pour les repas et moments de détente à l'ombre. Une terrasse attenante permet de profiter pleinement des beaux jours. La piscine est dotée d'un filtration au sel avec pompe récente (2024) et un liner installé en 2019. L'ancien chai de 180 m2 offre un vaste potentiel : actuellement utilisé comme atelier et espace de stockage avec mezzanine, il pourrait être réaménagé selon vos envies, voire agrandir la maison d'amis. Terrain : 4ha42a27ca, comprenant environ 2ha sous contrat de fermage avec un voisin vigneron. Fibre optique connectée Cette propriété unique est une véritable invitation à la sérénité et à l'art de vivre à la campagne, à seulement 5 minutes d'un village avec commerces, restaurants etc.

170000 € - Vente - Maison Montreal

6 pièces
3 chambres
133.00 m²

Maison de village à l'entrée du village de Montréal du Gers

Maison de village de 133 m2, construite en 1972, idéalement située à l'entrée du village de Montréal-du-Gers, sur un terrain spacieux de 1 222 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un cellier, trois chambres, un bureau, une salle de d'eau, un WC, ainsi qu'une chaufferie et une buanderie. La propriété dispose également d'un double garage attenant et d'un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Un bien fonctionnel avec un beau potentiel, dans un environnement calme et agréable.

795000 € - Vente - Maison Montreal

12 pièces
7 chambres
400.00 m²

Propriété avec dépendances sur 9ha proche de Montréal du Ger

Maison d'environ 400 m2, composée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger, une buanderie, une cage d'escalier, une ancienne cuisine avec cheminée, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, une seconde entrée, une seconde buanderie, une autre salle à manger, un séjour avec cuisine et salon. À l'étage : une chambre avec point d'eau, une chambre avec dressing, une pièce de rangement, une chambre, une chambre avec dressing, une chambre avec point d'eau et pièce de rangement, un palier desservant une salle d'eau, deux chambres (dont une avec bureau et salle d'eau). Au deuxième étage : des combles. Dépendance attenante à droite, d'environ 235 m2, composée de : deux garages, deux remises, un chai. Dépendance attenante à gauche, d'environ 205 m2, comprenant : un porche d'entrée, une pièce chaufferie, à l'étage une pièce, un atelier et un WC, deux garages, un local à bois, trois pièces, à l'étage deux pièces en enfilade, un atelier d'environ 40 m2. Dépendance non attenante, d'environ 600 m2, comprenant : une étable, un grenier à foin à l'étage, un fenil, trois pièces, trois courtilles à cochons, un garage, un hangar d'environ 140 m2, deux poulaillers de 10 m2 chacun. Terrain de 92 495 m2.

285000 € - Vente - Maison Montreal

9 pièces
3 chambres
207.00 m²

Maison de village avec jardin et garage à Montréal-du-Gers

Maison de village en pierre crépie de 207m2 habitables offrant de beaux volumes, composée comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une salle à manger avec cheminée d'ornement, un salon avec cheminée à foyer ouvert d'angle et porte communiquant avec la cuisine avec coin salle à manger et cheminée à foyer ouvert. La cuisine ouvre sur une agréable cour intérieure d'environ 30m2 exposée au nord, idéale pour des repas au frais même en été. En demi-palier, le bien dispose d'une kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. Cette partie pourrait être indépendante car elle possède un accès jardin. La chaufferie est accessible depuis la cour. Il s'agit également d'une pièce de rangement. À l'étage, un palier distribue deux chambres dont une suite avec salle d'eau et WC, deux bureaux ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable jardin d'environ 280m2 et d'un garage, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Confort : Chauffage central au fioul par radiateurs, AGA électrique dans la cuisine. Double vitrage partiel Isolation des combles récente

130000 € - Vente - Maison Fources

6 pièces
1 chambre
111.00 m²

Maison de village avec terrasse de toit à Fourcès

Maison de village au coeur de la bastide ronde de Fourcès d'environ 111 m2 habitables, composée comme suit : Rez-de-chaussée : L'entrée s'ouvre sur une pièce comprenant une salle d'eau avec WC. Premier étage : Un salon équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger avec cuisine. Deuxième étage : Un palier aménagé en bureau donnant accès à une terrasse de toit, une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Dépendance non attenante : Un chai comprenant un local technique et une buanderie. Confort: double vitrage bois partiel, chaudière électrique avec radiateurs. Maison de vacances idéale, pied à terre dans un des Plus Beaux Villages de France, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

798000 € - Vente - Maison Fources

7 pièces
4 chambres
297.00 m²

Élégante propriété de charme au coeur de la campagne 4,7 he

À quelques minutes de l'un des Plus Beaux Villages de France, cette superbe propriété en pierre conjugue avec élégance le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation de qualité et la quiétude d'un environnement préservé. Nichée au coeur de près de 4,7 hectares de prairies et de jardins, bordée de champs et ouverte sur une campagne vallonnée, elle offre un véritable havre de paix où la nature s'invite à chaque instant. Ici, le regard se perd sur un paysage sans vis-à-vis, propice à la détente et à la sérénité. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de ce cadre exceptionnel. Le jardin, soigneusement arboré, dévoile plusieurs terrasses ombragées, deux charmantes mares et de nombreux espaces propices à la contemplation. La magnifique piscine, protégée par un vaste dôme, permet de prolonger les plaisirs de la baignade bien au-delà de la saison estivale. Les anciennes écuries ont été transformées en un atelier spacieux, tout en conservant leur potentiel d'origine. Elles pourront accueillir à nouveau des chevaux ou être réinventées en maison d'amis, gîte, espace de réception ou atelier d'artiste selon vos projets. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Une vaste entrée centrale distribue harmonieusement les espaces de vie et l'espace nuit. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, révèle de belles poutres blanchies qui soulignent le caractère authentique des lieux. L'insert apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale lors des soirées d'hiver. Ouverte sur la pièce de vie, la cuisine, récente et parfaitement équipée, allie avec élégance esthétique contemporaine et fonctionnalité. Dans son prolongement, la salle à manger s'ouvre largement sur une superbe terrasse couverte, véritable pièce de vie aux beaux jours. Dotée d'un grand espace repas et d'un confortable salon extérieur, elle invite à partager de longs déjeuners en famille, des dîners entre amis ou de simples instants de détente face à la nature. Le rez-de-chaussée accueille trois belles chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing. Une salle de bains entièrement rénovée, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et de toilettes, complète cet espace, ainsi qu'une buanderie particulièrement pratique. À l'étage, une mezzanine chaleureuse offre un agréable espace de lecture ou de télévision. Elle dessert une charmante chambre mansardée, une vaste chambre lumineuse ainsi qu'une salle d'eau, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Les prestations sont complétées par une arrière-cuisine, un atelier de 27 m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement, un spacieux garage de 60 m2 avec deux portes motorisées, un local de stockage pour le bois et le matériel de jardin, ainsi qu'un local technique dédié à la piscine. Cette propriété rare séduira les amateurs de belles demeures en quête d'authenticité, d'espace et de nature. Une adresse confidentielle où le charme de la pierre, la qualité des prestations et la douceur de vivre s'unissent pour offrir un cadre de vie privilégié.

107500 € - Vente - Maison Montreal

4 pièces
2 chambres
108.00 m²

GERS--PROCHE MONTREAL DU GERS--MAISON EN COLOMBAGE AVEC JARDI

Maison de hameau avec jardin bordé par une haie Maison de hameau de 108m2 habitables composée de la manière suivante : En rez-de-chaussée: un séjour avec cheminée et poêle à bois ouvert sur la cuisine. Sol en travertin. Quelques marches mènent à un salon en deux parties ouvrant sur le jardin par une porte fenêtre. A l'étage : Une chambre avec mezzanine et étagères pour le rangement, une salle d'eau récente en travertin avec douche à l'italienne et un WC séparé. Une deuxième chambre avec grandes baies vitrées et dressing. Un jardin clôturé avec une haie offrant intimité et limitant les vis-à-vis. Mitoyenneté par l'arrière de la maison. Confort : Huisseries en double vitrage, chauffage électrique (panneaux rayonnants) et chauffe-eau électrique. Assainissement collectif. Maison idéale pour une résidence secondaire. Terrain : Jardin de 438m2 avec un local permettant le rangement du bois de chauffage. Travaux à prévoir : possibilité d'améliorer le chauffage en cas de résidence principale.

550000 € - Vente - Maison Montreal

9 pièces
5 chambres
197.00 m²

Ancien presbytère avec jardin dans le coeur du village de Mon

Ancien presbytère en pierre apparente de 197m2 habitables environ composé comme suit En rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger avec cuisine donnant sur un balcon, un salon de 40m2 avec de grands placards et une cheminée avec poêle à gaz d'agrément ouvrant sur le jardin, une chambre avec salle d'eau et WC, un WC, Un bel escalier en bois menant à l'étage dessert un palier, une suite parentale avec salle d'eau et dressing profitant d'une vue sur le jardin attenant et la campagne, Côté rue : trois chambres dont une chambre double avec bibliothèque faite sur mesure, une salle d'eau avec WC. Un escalier mène aux combles aménageables. En rez-de-rue un garage double avec porte permettant de stationner un ou deux véhicules à l'intérieur, avec buanderie, cave et chaufferie. Une pièce y est aménagé également (salle de jeux par ex. ) Terrain : attenant un jardin paysagé d'environ 170m2 avec une terrasse couverte et un abris de jardin. Un portail permet d'y accéder depuis la rue Situé en face de la maison, un jardin non attenant potager et fleuri de 1006m2 avec puits Confort : Double vitrage PVC Chauffage fioul Combles isolés

319000 € - Vente - Maison Montreal

7 pièces
4 chambres
159.00 m²

Maison avec piscine et garages à Montréal du Gers

Aux abords d'un village tous commerces, maison avec trois chambres, piscine, garage et dépendances dans un joli terrain arboré de 6987m2. Maison de 159m2 de plain-pied du début des années 2000 avec extension à étage construite en 2014. Entrée avec escalier, accès à la buanderie, chambre, séjour ouvert sur la cuisine avec accès à la terrasse. Couloir distribuant une chambre avec sa salle de bains, une chambre, une salle d'eau, deux bureaux. Accès au garage avec chaufferie. A l'étage : suite parentale avec chambre et dressing, salle d'eau avec douche. Chauffage au sol au fioul dans la partie de plain-pied. Chauffage électrique dans l'extension.

95000 € - Vente - Maison Fources

5 pièces
1 chambre
180.00 m²

Ruine à la limite du Gers et du Lot et Garonne

Ruine d'environ 180m2 à restaurer entièrement sur un parc arboré de 3931m2 avec point d'eau.

350000 € - Vente - Maison Montreal

6 pièces
3 chambres
152.00 m²

Maison de campagne avec dépendance et vue sur la campagne pr

Maison de campagne de 152m2 composée de la manière suivante une entrée centrale distribuant une cuisine/salle à manger avec cellier, un salon avec accès aux combles pouvant rajouter de la surface habitable, un bureau partagé en deux avec une chambre, une salle d'eau, un WC, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC. Attenant à la maison murs d'une ancienne dépendance formant une cour. Non attenant un ancien chai avec cuves, espace de rangement et atelier. Terrain de 24415m2 dont 3226m2 de jardin arboré de et 21189m2 de terres. Confort : Pompe à chaleur (climatisation réversible--air/air , Chauffage radiateurs électriques) Isolation Double vitrage PVC

550000 € - Vente - Maison Montreal

16 pièces
8 chambres
474.00 m²

Maison de maître avec deux gites et piscine proche de Montré

Propriété comprenant une maison de maître gasconne et deux maisons d'amis et des dépendances aménagées en espace de détente; cuisine d'été et abri côté piscine, le tout dans un parc avec de grands arbres matures, au calme mais non loin des voisins. Maison de maître de 333m2 habitables avec de belles hauteurs sous plafond, des murs en pierre apparente, composée de la manière suivante : En rez-de-chaussée: une entrée centrale, à gauche un salon avec deux cheminées dont une à foyer ouvert en pierre et une en pierre et briquettes avec insert, à droite une bibliothèque de 20m2, une salle à manger de 22.5m2 communiquant avec une extension contemporaine de la maison gasconne et sa cuisine entièrement équipée avec grand ilot central, et coin salle à manger avec une façade entièrement vitrée ouvrant sur une terrasse à l'est avec pergola, une véranda, une salle d'eau et une chaufferie et réserve. À l'étage un large palier distribue quatre chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé. Maison d'amis 1 de 88m2 : celle-ci comprend un salon avec cheminée, une salle à manger/cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, à l'étage une chambre Maison d'amis 2 de 77m2: une salle à manger/une cuisine, un salon, une salle d'eau avec WC, à l'étage deux chambres. Piscine au sel de 12mx6 avec grande terrasse autour et espace abrité côté piscine. Un bâtiment en ruine est situé non loin de la maison. Il pourrait faire l'objet d'une réhabilitation en dépendance, atelier, garage, etc... Double garage aujourd'hui utilisé en tant qu'atelier. Parc arboré et paysagé avec de nombreuses haies de 7265m2. Propriété dans un écrin de verdure, non loin de voisins aux abords d'un hameau paisible, à quelques minutes des commerces, restaurants et zone de loisirs.

795000 € - Vente - Maison Montreal

7 pièces
4 chambres
399.00 m²

PROCHE MONTREAL et EAUZE, Maison de Maître gasconne avec anc

Maison de maître avec 4 chambres et 3 salles de bains/eau, avec garage attenant et abris voiture, puits, piscine et terrasse couverte Découvrez cette maison de maître accueillante d'une superficie habitable de 399m2. Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse et centrale, typique de la maison gasconne. A droite celle-ci dessert une une salle à manger spacieuse avec cheminée en pierre dotée d'un poêle à bois, à gauche de l'entrée : une cuisine équipée avec cuisinière gaz de marque la Cornue ouvrant sur une terrasse couverte au sud et un accès au parc situé sur le côté de la maison, son entrée et accès au garage et aux dépendances. Toujours en rez-de-chaussée : à l'avant, une chambre ou un bureau confortable offre intimité et tranquillité. Des toilettes séparées aménagées sous l'escalier sont également disponibles pour les hôtes. Depuis la salle à manger une porte ouvre sur un chai autrefois, aujourd'hui aménagé en un salon spacieux avec deux espaces mezzanine et double escalier. Depuis ce salon nous accédons également à une salle d'eau arrondie avec WC ainsi qu'une buanderie. Le salon de près de 180m2 est divisé ainsi en trois espaces distincts : petit salon, grand salon et billiard. Au premier étage de la maison de maître un palier spacieux dessert trois chambres lumineuses, dont une avec un dressing pratique pour un rangement supplémentaire, une salle d'eau spacieuse avec douche, double vasque et WC dessert deux chambres d'amis et une suite parentale avec sa salle de bains avec baignoire et WC et son dressing complète l'espace nuit. Parc arboré de 8641m2 avec de grands arbres, une piscine (liner 2023) clôturée, un puits en pierre et un local piscine aménagé dans un pigeonnier. Terrasse couverte côté sud et terrasse ouverte à l'est. Dépendances: Garage attenant et double abri de voiture et rangement bois non attenants. Côté technique ... Piscine : 11.5m x 5.5 au sel avec système de filtration de 2022 et liner de 2023, bâche d'hivernage 2023 Chauffage : Maison de maître : chaudière hybride : pompe à chaleur (radiateurs) + fioul. Poêle à bois JOTUL dans la salle à manger et poêle à bois large FONDIS dans le salon. Chauffage au sol dans le grand salon. Propriété entièrement clôturée. Garage : 8.4m x 5.6m Volets neufs Huisseries double vitrage en aluminium récentes Isolation des combles récente Assainissement non conforme mais entretenu (vidange fosse et bac à graisse 2023)

485000 € - Vente - Maison Montreal

6 pièces
3 chambres
113.00 m²

Fonds de commerce et murs d'une station service avec maison

Gers (32) : A vendre fonds de commerce et les murs d'une station service avec maison d'habitation à Montréal du Gers (32250) à seulement 10 minutes de Condom et d'Eauze. Station service avec 2 pompes de 3 becs chacun. Boutique d'environ 20m2 avec dépôt de gaz. Station de lavage, station haute pression, station de gonflage et aspiration Hangar de stockage de 610m2 sur 2 niveaux servant de stockage mais pouvant être utilisé pour une personne voulant créer un garage Maison d'habitation de 113m2 avec jardin privatif de 500m2 qui jouxte la station, elle se compose de la manière suivante en rez-de- chaussée une entrée, un séjour, une cuisine, un cellier, deux chambres une salle de bain et un WC séparé. Au sous sol un garage de 100 m2, un studio de 34m2 avec accès indépendant, une cuisine/séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Affaire idéale pour un couple.

210000 € - Vente - Maison Montreal

7 pièces
4 chambres
129.00 m²

Maison des années 70 avec piscine, 4 chambres et garage ca

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de 129m2 habitables construite dans les années 1970 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités et du chemin de Compostelle (GR65). D'une surface généreuse, l'essentiel de l'habitation est de plain-pied. Elle comprend une entrée orientée au sud, un salon lumineux avec insert bois et porte-fenêtre ouvrant sur une coursive qui entoure la maison (exposition est-ouest), ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec accès direct à une terrasse conviviale et son coin BBQ. Un couloir dessert trois chambres (deux côté ouest, une côté est), une salle d'eau avec WC, et conduit à un garage attenant avec espace chaufferie et buanderie. À l'étage, une quatrième chambre avec salle d'eau offre un espace supplémentaire, idéal pour accueillir ou créer un bureau indépendant. Le jardin de 2753m2, arboré et fleuri, abrite une piscine couverte par un dôme (liner à renouveler), parfaite pour profiter des beaux jours. Caractéristiques techniques : Chauffage central au fioul par radiateurs Huisseries en simple vitrage Travaux à prévoir pour améliorer le confort : isolation, changement du liner, mise à jour du système de chauffage, assainissement non conforme...

210000 € - Vente - Maison Fources

4 pièces
2 chambres
116.00 m²

Mon pied-à-terre dans le Gers

Mon pied-à-terre dans le Gers : Maison de ville historique rénovée avec jardin à Fourcès Christophe LAMAZERE, vous présente pour le réseau BSK Immobilier cette magnifique maison de ville, entièrement rénovée avec soin. Elle est située au cœur de Fourcès, village médiéval du 13ème siècle classé parmi les plus beaux villages du Gers. Cette maison de village du 16ème siècle de 116 m² allie l'authenticité, charme et confort moderne. Elle dispose d'un jardin non attenant de 289 m² avec un puits à 2 min à pied. Entièrement rénovée de neuf avec des matériaux nobles, cette demeure offre une atmosphère chaleureuse et un esprit loft scandinave unique. La rénovation a été pensée avec des détails soignés pour créer un véritable environnement de charme et de cocooning. Le rez-de-chaussée se distingue par un sol en pierres naturelles d'Inde, tandis qu'à l'étage se révèlent des planchers en chêne et des murs en pierres de Gascogne apparentes. La toiture et la structure sont en bon état, et l'ensemble des prestations garantit un confort de premier ordre. L'équipement a été totalement mis à jour avec une électricité refaite, une cuisine et une salle d'eau neuves, ainsi qu'un poêle à pellets performant. Aucun travaux n'est à prévoir pour ce bien immédiatement disponible. Un jardin non attenant avec un puits est proposé avec la maison pour les pique nique du dimanche en famille. Cette maison constitue un pied-à-terre idéal ou une résidence secondaire de premier choix, notamment pour une clientèle parisienne ou de jeunes retraités en quête de sérénité. L'accès est facilité par les transports depuis la gare TGV d'Agen et les liaisons aériennes via Toulouse. Je suis à votre disposition pour toute demande de visite. Christophe LAMAZERE BSK Gers Gascogne 0622826970 Cette annonce référence 319154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE LAMAZERE (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 84952316200089. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2023 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

255000 € - Vente - Maison Montreal

6 pièces
5 chambres
180.00 m²

Maison 6 pièces de 143m² Montréal 32250

Nichée au cœur de la campagne, cette charmante maison de 143m² s'étend sur un terrain de 1800m², rénovée avec un souci du détail à partir d'une ancienne maison de garde-barrière, vous offre un havre de paix absolu. Ses principaux atouts, une spacieuse terrasse et une grande piscine, offrent une vue imprenable sur les champs et les bois environnants, créant une atmosphère de tranquillité incomparable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante de 8m². Un salon spacieux de 32m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Une cuisine lumineuse de 23m². Un cellier/buanderie pratique de 10m². Une chambre supplémentaire de 18m², comprenant une salle d'eau, est attenante à la maison, offrant un espace supplémentaire pour accueillir des invités ou pour une utilisation polyvalente. À l'étage, vous trouverez : Une chambre principale de 20m² attenante à une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau. Trois autres chambres, de 10 à 14m² chacune. Une salle d'eau. Un WC. Une véranda lumineuse de 20m² vous invite à profiter de la vue sur la nature environnante en toute saison. Une dépendance de 65m² est également disponible, offrant un espace supplémentaire idéal pour un atelier ou pour répondre à divers besoins. Le système de chauffage est assuré par une climatisation réversible dans les chambres, le salon et la cuisine, ainsi qu'un poêle à bois, garantissant votre confort tout au long de l'année. Par ailleurs, l'isolation de la toiture a été récemment réalisée. De plus, le liner de la piscine a été remplacé en 2022. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique, loin du tumulte de la vie urbaine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf.948906

215000 € - Vente - Maison Castelnau d'Auzan Labarrere

5 pièces
4 chambres
164.00 m²

Maison à vendre 5 pièces de 164 m2 habitables proche de MONTREAL (32) sur 5171 m2 de terrain clôturé avec dépendance

À seulement cinq kilomètres de Montréal-du-Gers, classé parmi les plus beaux villages de France, cette grande maison familiale de 164 m² habitables offre un cadre de vie, tout en restant non loin des commodités. Bien situé à proximité d'un axe passant, idéal pour les personnes recherchant accessibilité rapide aux commodités, également une visibilité.… la maison reste préservée des nuisances grâce à son implantation, avec des espaces de vie orientés côté jardin. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de la pièce de vie, un séjour lumineux de plus de 60 m² avec une cuisine ouverte, parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre chambres à l'étage, allant de 9,88 m² à 16 m², offrant à chacun son espace ; une salle de bains, 2 WC indépendants et un cellier attenant, bien pratique au quotidien. Implantée sur un vaste terrain arboré entièrement clôturé de plus de 5 000 m², la propriété bénéficie d'un portail automatique. À cela s'ajoute une grande dépendance ouverte d'environ 100 m², non attenante, qui pourra répondre à de nombreux projets : stockage, atelier, garage… Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse l'hiver, deux climatiseurs réversibles pour un confort toute l'année, la fibre optique pour le télétravail ou le streaming, un adoucisseur d'eau et une toiture entièrement refaite en 2023. À proximité Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de Montréal-du-Gers, où l'on retrouve tous les commerces et services essentiels – boucherie, boulangerie, épicerie, salle de sport, pharmacie, tabac-presse, garage, coiffeur, cafés… La maison est aussi à quelques minutes seulement de la célèbre villa gallo-romaine de Séviac et du village médiéval de Fourcès, l'un des joyaux architecturaux du département. Une belle opportunité pour les amoureux d'espace, et de patrimoine, en quête d'une vie douce au cœur de la Toscane gersoise. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf.913737

203000 € - Vente - Maison Montreal

4 pièces
2 chambres
106.00 m²

MAISON EN PIERRE RENOVEE 133M² 4 pièces MONTREAL (32)

Dans un environnement verdoyant, cette superbe maison en pierre entièrement rénovée allie charme de l'ancien et confort moderne. Implantée sur une belle parcelle entièrement clôturée de 3 028 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature. L'entrée s'effectue par une spacieuse véranda de 27 m², véritable pièce supplémentaire baignée de lumière, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. Vous découvrirez ensuite une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, formant un bel espace convivial de 38 m², chaleureux et accueillant. Côté nuit : - Une première chambre parentale accessible depuis le séjour - Une seconde chambre parentale desservie par un couloir depuis la cuisine, offrant confort et intimité Depuis la cuisine, une porte-fenêtre mène à une jolie terrasse intimiste, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. - En sous-sol : Une ancienne cuisine à réhabiliter selon vos envies Une vaste cave Un grand garage accessible par l'extérieur À l'extérieur Terrain plat et entièrement clôturé Hangar totalement rénové, parfait pour stockage ou atelier Puits Plusieurs arbres fruitiers Accès sécurisé par portail électrique Une propriété pleine de charme, où l'on peut arriver et poser ses valises, tout en profitant d'un environnement naturel. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185 684 Greffe de AUCH) 06 82 90 19 72 (réf. 600264 )

160000 € - Vente - Maison Montreal

8 pièces
3 chambres
140.00 m²

Maison de village avec un double garage

Située au coeur de Montréal-du-Gers, cette maison aux beaux volumes offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial. Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et facilement aménageable selon vos envies, ainsi que d'une buanderie apportant un véritable confort au quotidien. Côté nuit et commodités, ce bien comprend une salle d'eau ainsi que deux WC indépendants, offrant praticité et confort pour toute la famille. À l'extérieur vous bénéficierez de deux garages, un véritable atout rare sur le secteur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et de personnalisation. Toutefois, plusieurs éléments constituent déjà de solides points forts : la toiture est en excellent état et la maison est équipée de volets roulants électriques, apportant confort et sécurité. Un bien avec beaucoup de potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un emplacement recherché dans le Gers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabio LEMOS DA COSTA, Tél. : 06 58 53 54 00, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 983492760.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33213765)

185000 € - Vente - Maison Montreal

10 pièces
7 chambres
415.00 m²

Immeuble de caractère – 415 m² – Centre Montréal-du-Gers – Fort potentiel locatif

Au coeur du village de Montréal-du-Gers, dans un environnement chargé d'histoire, se dresse un bâtiment rare datant d'environ 1780. Une structure brute, authentique, avec une colonne vertébrale architecturale puissante : un escalier central traversant, distribuant chaque niveau de manière indépendante. Environ 415 m² habitables 6 niveaux en demi-paliers (niveaux décalés) Distribution idéale pour division en plusieurs lots Escalier central permettant un accès homogène à chaque plateau Hauteurs sous plafond intéressantes Charme ancien conservé : bois, volumes, lumière traversante D'importants travaux sont à prévoir, mais à terme, possibilité de créer au moins 6 appartements, et le rez-de-chaussée est actuellement un local commercial. Possibilité d'aménager les combles, et d'augmenter ainsi significativement les m2 habitables. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien hors normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BEZERRA, Tél. : 06 75 61 30 18, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 917761157.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33179712)

70000 € - Vente - Maison Fources

4 pièces
115.00 m²

Ancienne fermette

Situé au calme avec vue sur notre belle campagne du Gers, venez découvrir cette ancienne fermette. Elle se compose d'une ancienne maison d'habitation de 115 m2 environ, un ancien chai de 98 m2 et une grande grange en pierres et poutres apparentes de 85 m2, largement assez haute pour y faire un étage de la même surface. A l'extérieur un grand terrain de 1200 m2 environ, avec puit et ancien poulailler. Idéal pour y faire une grande maison d'habitation, un jolie gîte tout confort ou bien d'autres projets au gré de vos envies. Travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).