Bien exceptionnel à fort potentiel

À 1h de l'Atlantique, des parcs du Puy du Fou et Futuroscope. Aux portes du Marais Poitevin, 35km de Niort, 20km de Fontenay le Comte et la Chataigneraie. Venez découvrir cette superbe demeure 17-19ème de 350 m² à restaurer d'environ 350 m² disposée en L, grands volumes donnant sur un parvis et un parc de 6200 m² arboré, Grange, chai, le fournil avec son four à pain. divers toits à volailles. La maison de 350 m² à réhabiliter sur 2 niveaux, comprends 3 pièces de réception de 30 m² chacune en double exposition, une cuisine, chaufferie, une chambre, salle d'eau WC, un bureau. A l'étage : 6 chambres, dont une avec salle d'eau, une salle de bain avec WC. un grand grenier. Le terrain est en partie constructible car le domaine est situé dans le bourg de Foussais-Payré. Importants travaux de rénovation à effectuer : couverture, isolation, électricité, chauffage, plomberie, ouvertures, réfection de certains plancher. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 212 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra FERRON, Tél. : 06 29 79 23 70, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 440162576.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33241108)

En Exclusivité

• Maison de 350.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 6 224.00 m²
• 10 pièces
• 7 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu
• Cave