Maison Francheville (54200)

Belle maison 8 pièces avec accès PMR à l'étage

ÉQUIPEMENT RARE : un monte escalier sur mesure STANNAH installé en 2025, facilitant l'accès à l'étage pour les personnes à mobilité réduite (PMR). VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Située à Francheville, à 10 min de Toul, 15 min de Dieulouard et 25 min de Nancy, cette bâtisse de caractère datant de 1717 allie beaux volumes, charme de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée : Entrée Salon de 30 m² avec cheminée et accès à la terrasse Salle à manger lumineuse Grande cuisine équipée Chambre ou bureau WC indépendant dans l'espace buanderie À l'étage : Suite parentale de 20 m² avec salle de bains privative Deux chambres de 16 et 15 m², dont une avec mezzanine Salle d'eau rénovée avec WC Mezzanine de 43 m² surplombant le salon, pouvant être fermée pour créer une chambre supplémentaire Extérieurs : Jardin clos de murs en pierre de 320 m², sans vis-à-vis Terrasse Garage spacieux 3 places de stationnement devant la maison Équipements et travaux : Toiture refaite en 2014 Pompe à chaleur installée en janvier 2023 Panneaux photovoltaïques générant environ 2 300 ¤ en 2025 (ancien contrat) Salle de bains rénovée en 2023 Porte d'entrée remplacée en 2018 Taxe foncière : environ 800 ¤ Les plus : Monte escalier STANNAH installé en 2025 pour faciliter l'accès à l'étage aux personnes à mobilité réduite DPE : B / A Une maison spacieuse et pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité, avec les commodités et les axes autoroutiers à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise GRUNER-DAUFFER, Tél. : 06 19 47 19 93, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831631288.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34053995)

• Maison de 235.00 m²
• Construit en 1717
• Terrain de 320.00 m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur
• oui
• 4 parkings
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap