Maison Francilly Selency (02760)

Maison 4 pièces de 81m² Francilly-Selency (02760)

Située au calme sur la commune de Francilly-Selency, à proximité immédiate d'une crèche et d'une école, zone commerciale et centre hospitalier, cette maison semi-mitoyenne offre un cadre de vie idéal pour une famille / un premier achat / locatif investissement. Les extérieurs et annexes : terrain clos de 374 m² avec terrasse. Garage privatif complété par un espace atelier. Place de parking. Rez-de-chaussée : une entrée menant à un séjour lumineux de 24 m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 9 m², une buanderie / pièce annexe de 5 m² et un WC indépendant. Étage : un palier desservant trois chambres (13 m², 9 m² et 9 m²) ainsi qu'une salle d'eau de 5 m². Chauffage et eau chaude : individuels électriques (chaudière électrique / panneaux rayonnants et ballon d'eau chaude) Assainissement : tout-à-l'égout DPE : Classe G / GES : C Taxe foncière : 700 ¤ / an Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir pour valoriser pleinement ce bien à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 109 990 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 103 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 6 990 ¤ soit 6,79 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BOULAND, Tél. : 07 82 07 22 29, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 102309531.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.79 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 103 000 ¤. (gedeon_26118_34042161)

• Maison de 81.00 m²
• Construit en 1968
• Terrain de 374.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 1 parking