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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Francilly Selency (02760)"

259990 € - Vente - Maison Holnon

6 pièces
4 chambres
170.00 m²

HOLNON (02760) Maison à vendre 6 pièces, Jardin, Garage, Dépendances et Grenier Aménageable

Maison Individuelle d'une superficie habitable de 170m2, 4 Chambres, Jardin, Garage, Dépendances et Grenier Aménageable. Cette Charmante Maison, en bon état, est composée au Rez de chaussée d'une Entrée Spacieuse, Cuisine Equipée, Séjour, Salle à Manger, Salle de bains (Douche, Baignoire Balnéo, Lavabo double vasques), Buanderie/Chaufferie/Dressing, WC. Cette Maison peut être habitable de plain pied en transformant la salle à manger ou une partie du double Séjour en Chambre. Au 1er Etage, le Palier dessert 4 Chambres et une Salle d'eau récente avec WC. Au Dernier Etage, le Grenier a été totalement isolé, Fenêtres en PVC, Sol en parquet massif ... D'une superficie au sol d'environ 55m2 cette pièce permet de créer une belle Chambre Parentale avec Dressing et Salle d'eau, des Chambres supplémentaires, Salle de jeux, Stockage ... Une Cave en terre battue complète ce bien. Le Terrain, d'une superficie totale de 887m2, est composé de 4 Parcelles. Totalement clos et sans vis à vis, il dispose d'un Portail automatique permettant de garer plusieurs Véhicules, un Garage de 26m2 avec porte automatique, une Terrasse pour profiter des beaux jours, une Terrasse couverte (en cas de météo capricieuse) et des Dépendances permettant de stocker Matériel de Jardin, Vélos et de Bricoler. Electricité dans toutes les dépendances et toiture en tôle bac acier. Vous aimez jardiner ? Une Fosse récupérant les eaux de pluie permet, en installant une pompe, d'arroser le Jardin, Potager, Fleurs ... Toiture en Ardoises refaite en 2015. Chaudière Gaz à condensation récente (3 ans). Climatisation dans l'Entrée. FIBRE - VMC - TOUT A L'EGOUT - FENETRES EN PVC DOUBLE VITRAGE - DPE C Taxe foncière 2025 : 1061 €uros Un Bien rare dans un Village recherché... A visiter sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 978 215 - Greffe de SAINT QUENTIN) Christelle VERNADET Entrepreneur Individuel 06 46 46 18 88 - Réf.958941

259990 € - Vente - Maison Holnon

6 pièces
4 chambres
170.00 m²

Vente Maison de village 6 pièces

Iad France - Thomas Huget vous propose : Aux portes de Saint-Quentin, au cOEur d'un village recherché disposant de toutes les commodités, découvrez cette spacieuse maison familiale offrant environ 170 m² habitables ainsi qu'un grenier isolé et aménageable d'environ 30 m² supplémentaires. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée desservant une agréable une cuisine aménagée et équipée avec une salle à manger attenante. On retrouve ensuite un salon spacieux et lumineux, une buanderie ainsi qu'une superbe salle de bains récemment rénovée avec douche, baignoire et double vasque. À l'étage, un palier distribue trois belles chambres, dont deux disposent d'un dressing intégré, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant accueillir un bureau, un dressing, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Le deuxième étage offre un grenier déjà isolé, prêt à être aménagé pour créer un espace de vie complémentaire. À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec une grande terrasse idéale pour les repas en famille, une terrasse couverte, un garage avec porte motorisée, un bâtiment de stockage ainsi qu'un vaste jardin arboré, sans aucun vis-à-vis. Un portail motorisé et une grande allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules viennent compléter cet ensemble rare sur le secteur. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate de Saint-Quentin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Huget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 843763764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33396877)