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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Frehel (22240)"

365000 € - Vente - Maison La Bouillie

5 pièces
4 chambres
122.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Nathalie ANQUET vous propose : LA BOUILLIE - MAISON CONTEMPORAINE - 4 CHAMBRES - VIE DE PLAIN-PIED Située à La Bouillie, hors lotissement, à environ 3min du bourg et à seulement 6 Km d'Erquy et 10 minutes de Pléneuf-Val-André, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2019, offrant 122 m² habitables sur un terrain de 845 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie d'environ 58 m², lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. L'ensemble bénéficie d'un accès à une terrasse et d'une agréable exposition Sud-Ouest. La maison offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre disposant de son dressing et bénéficiant d'un accès direct à une terrasse exposée Est, idéale pour profiter du soleil dès le matin. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes. Un garage d'environ 22 m² complète l'ensemble ainsi qu'un abri de jardin. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur. Une maison récente, fonctionnelle et familiale, idéalement située entre campagne et littoral, permettant de rejoindre rapidement Erquy, Pléneuf-Val-André et les Plages. Vous souhaitez découvrir ce bien, appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33830364)

341500 € - Vente - Maison Plevenon

4 pièces
4 chambres
112.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Emilie Durand vous propose : PLÉVENON - A 1 km de la plage - Découvrez cette maison sur sous sol-sol total, construite en 1974, représentant une belle possibilité pour un projet de rénovation à votre image. Elle affiche une surface habitable de 112 m² implantée sur un terrain de 1 183 m². Elle comprend une entrée avec placard, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine séparée, wc, salle d'eau et une chambre. À l'étage palier desservant trois chambres, une salle d'eau avec wc et grenier. Le bien dispose également d'une terrasse exposée sud, prolongement naturel des pièces de vie vers l'extérieur, ainsi que d'un garage au sous-sol, et d'un atelier / dépendance dans le jardin. Le chauffage individuel est assuré par des convecteurs électriques et un poêle à bois, permettant de moduler les sources d'énergie selon les besoins. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien offre un potentiel certain pour créer une maison personnalisée, lumineuse et spacieuse. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 341500 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,48% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 852056993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 330 000 ¤. (gedeon_6727_33807850)

442000 € - Vente - Maison La Bouillie

10 pièces
5 chambres
170.00 m²

Vente Maison/villa 10 pièces

Iad France - Thomas Chevalier vous propose : LA BOUILLIE - MAISON - T10 170 m² - PISCINE - LUMINEUX À quelques minutes seulement du littoral, cette belle propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, beaux volumes et prestations de qualité, Dès l'entrée, on apprécie immédiatement les volumes, la luminosité et la qualité des prestations. La maison a été pensée pour accueillir confortablement famille et amis, avec une organisation particulièrement intéressante sur plusieurs niveaux. Au premier niveau, un espace de vie totalement indépendant permet d'envisager différents projets, que ce soit pour recevoir famille et amis ou pour développer une activité d'accueil. Il se compose d'un agréable salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace repas ouvert sur le jardin, de deux chambres, d'une salle d'eau et toilettes, ainsi que d'une chaufferie. Le deuxième niveau propose une superbe véranda contemporaine, baignée de lumière, qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie. Celle-ci comprend un salon convivial ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un dégagement dessert ensuite deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le dernier étage est entièrement consacré à la suite parentale. Un véritable espace privé composé d'une belle chambre, d'une salle de bains, d'un dressing et de nombreux rangements. À l'extérieur, le charme se poursuit avec un jardin paysager soigneusement aménagé, propice à la détente. Vous profiterez également d'un espace couvert avec couloir de nage, un équipement rare et particulièrement appréciable, ainsi que d'une cuisine d'été donnant sur une grande terrasse équipée d'un store banne motorisé. La propriété dispose également d'un double garage et d'un vaste hangar, offrant de nombreuses possibilités pour le stockage, le bricolage ou le stationnement. Une propriété aux nombreux atouts, offrant de beaux volumes, des espaces parfaitement adaptés à la vie de famille comme à l'accueil, des extérieurs particulièrement soignés et une situation recherchée à proximité des plages. Un bien rare, qui conviendra aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire ou pour un projet d'accueil de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 999305261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33731967)

388500 € - Vente - Maison Plurien

5 pièces
3 chambres
120.00 m²

PLURIEN A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES ET A ENVIRON 100

L'AGENCE EMERAUDE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE A PLURIEN SABLES D'OR LES PINS A ENVIRON 1000M DE LA MER ET DE LA PLAGE ET A PROXIMITE DES COMMERCES cette longère de caractère INDEPENDANTE offrant au rez-de-chaussée: entrée, salon séjour avec poële à bois, cuisine aménagée et équipée ouverte, arrière cuisine, salle d'eau, WC avec lave mains A l'étage: mezzanine, 3 chambres dont 2 disposent chacune de leur salle de bains privative (baignoire - douche et WC) Le tout sur un terrain constructible et piscinable de 1007m2 Assainissement tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

409500 € - Vente - Maison Frehel

5 pièces
3 chambres
145.36 m²

VUE SUR MER MAISON DE PECHEUR FAMILIALE EN PIERRE AVEC DOUBL

VUE SUR MER MAISON DE PECHEUR FAMILIALE EN PIERRE Cette maison offre tranquilité et confort, de par les travaux déjà réalisés Maison agréable l'hiver, il y fait bon et l'été elle garde sa fraicheur (étiquette de DPE diagnostic de performance énergétique C). Habitable de suite Elle offre au rez-de-chaussée: spacieuse courette en façade, cuisine avec salle à manger attenante avec sa cheminée, salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse située à l'arrière sans vis à vis, arrière-cuisine - buanderie, wc indépendant A l'étage: 2 chambres de 22m2 environ chacune disposant de salle d'eau avec wc privative AVEC VUE SUR MER Combles aménagés en une suite parentale AVEC SUPERBE VUE SUR MER (A 180o) Double garage AMENAGEABLE en bien d'habitation Fibre Assainissement tout à l'égout Commerces à environ 3 km (Fréhel et Matignon) A proximité immédiate des plages prisées de BRETAGNE (Sables d'or les pins - Erquy - Saint Cast Le Guildo - Saint Jacut de la mer - Dinard - Saint Malo - Pléneuf Val André...) A environ 1h du Mont Saint Michel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315000 € - Vente - Maison Plevenon

4 pièces
3 chambres
109.00 m²

PLEVENON Au coeur du bourg - A environ 1500M de la plage

PLEVENON Au coeur du bourg - A environ 1500 m de la plage Jolie maison en pierres offrant une belle pièce de vie avec cheminée insert, cuisine, chambre, salle d'eau avec wc et arrière-cuisine. A l'étage un palier desservant un wc avec lave mains et une grande chambre. Combles aménagés en une spacieuse chambre Dépendances (Environ 16m2) Garage, l'ensemble sur un joli terrain clos et sans vis à vis de 672m2. Assainissement: tout à l'égout COUP DE COEUR ASSURE. EXCLUSIVITE EMERAUDE IMMOBILIER Christophe PERRIN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

456750 € - Vente - Maison Frehel

6 pièces
4 chambres
130.00 m²

AU COEUR DE FREHEL

MAISON EN PIERRE RENOVEE comprenant au rez-de-chaussée: pièce de vie avec poële, cuisine aménagée et équipée ouverte, WC, buanderie A l'étage: palier, 3 chambres, salle de bains, WC Combles aménagées en une suite (chambre avec salle d'eau, WC indépendants) Garage attenant (avec cave en dessous) Terrain paysager avec garage indépendant (terrain constructible et pisicinable)

840000 € - Vente - Maison Plurien

10 pièces
8 chambres
448.00 m²

PLURIEN - MANOIR du 16ème siècle A ENVIRON 1000M SABLES D'O

L'AGENCE EMERAUDE IMMOBILIER Christophe PERRIN vous propose à PLURIEN A ENVIRON 1000M DE SABLES D'OR LES PINS Manoir du 16ème siècle anciennement à usage d'hôtel offrant 8 chambres (chaque chambre dispose de sa salle d'eau et de son WC privatif) Idéal pour projet de chambres d'hôtes Terrain constructible et piscinable d'environ 1 798m2 COUP DE COEUR ASSURE!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

374400 € - Vente - Maison Plurien

5 pièces
4 chambres
108.00 m²

Plurien 22240. Centre bourg, au calme. Maison de 108 m2

Plurien 22240, Centre bourg, au calme, maison de 108 m2 sur terrain clos, paysagé et arboré, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur terrasse, WC, une chambre avec placards, une salle d'eau, une buanderie. A l'étage : palier desservant une chambre avec placards et salle de bains privative, WC indépendant, deux autres chambres avec placards. Dépendances dans le jardin et puits. Jardin clos et arboré de 1055 m2 environ. Chauffage électrique. Possibilité de garer plusieurs voitures.

468000 € - Vente - Maison La Bouillie

4 pièces
2 chambres
115.00 m²

LA BOUILLIE 22240. A 10 minutes d'Erquy

LA BOUILLIE 22240. A 10 minutes d'Erquy, une longère indépendante exposée plein Sud d'une surface habitable de 115 m2 avec un fort potentiel d'agrandissement. La maison principale est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée avec poêle à bois, une salle d'eau, WC, garage. A l'étage : mezzanine, trois chambres, une salle d'eau avec WC, grand grenier aménageable. A la suite de la maison principale, chaufferie, deux dépendances. Hangars et deux dépendances en pierres. Terrain de 9795 m2

218400 € - Vente - Maison Plurien

5 pièces
4 chambres
102.00 m²

Plurien 22240, centre bourg, à proximité de Sables d'or les

Plurien 22240, centre bourg, à proximité de la plage de Sables d'Or les Pins, maison à rénover offrant 102 m2 habitable. Cette maison de 1954 avec soubassement en pierres sous couverture de tuiles comprenant : Au rez-de-jardin : deux pièces, une chaufferie, un garage. Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, deux chambres, une salle d'eau avec W.C, une cuisine, un séjour. A l'étage : deux chambres, un grenier, une salle d'eau avec W.C. Jardin le tout pour 785 m2. Terrain constructible. Logement excessivement énergivore. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

277000 € - Vente - Maison Frehel

6 pièces
4 chambres
118.00 m²

Tres gros potentiel

Située à Fréhel (22240), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible, proche des commodités et des points d'intérêt locaux (plages à moins de 5kms, commerces à moins d'1km). Cette MAISON A RÉNOVER propose : Au rez-de-jardin (= 'sous-sol' total) : petit appartement indépendant (env. 40 m²) avec pièce de vie / cuisine, chambre, salle d'eau avec wc, dégagement. Garage. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau, wc séparés. A l'étage : combles aménageables sur dalle béton. Assainissement au tout-à-l'égout conforme. Sur un grand terrain d'environ 1200 m², cette maison au gros potentiel d'aménagement offrira un environnement agréable et pratique à qui saura exploiter les possibilités offertes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 277 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme AUDEBEAU, Tél. : 06 48 54 91 29, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 893476606.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33678565)

385000 € - Vente - Maison Plevenon

7 pièces
6 chambres
126.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Clément Garret vous propose : Au cOEur du bourg de Plévenon, découvrez cette maison idéalement située dans un environnement calme et préservé. Les commerces de proximité sont accessibles à pied, tout comme les plages des Grèves d'en Bas et de la Fosse à quelques minutes seulement. Un véritable cadre de vie privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre bretonne : chemins de randonnée, GR34, landes, littoral sauvage et panoramas exceptionnels sont à portée de pas. À quelques minutes du Cap Fréhel et du Fort La Latte, Plévenon offre un cadre rare, entre authenticité, nature et océan. Implantée sur un terrain de 774 m² dont 228 m² de terrain constructible. Cette partie constructible est un véritable atout, offrant la possibilité de faire évoluer la propriété selon vos projets et les règles d'urbanisme en vigueur. Le confort d'une vie de plain-pied : au rez-de-chaussée, une entrée en couloir dessert une cuisine séparée aménagée et équipée, un salon / séjour avec cheminée donnant accès à une véranda de 20 m², trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Accessible par l'extérieur de la maison, un étage dessert trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cet espace offre une belle indépendance et de nombreuses possibilités d'aménagement : il peut être conservé tel quel pour accueillir famille ou amis en toute autonomie, être réouvert sur le reste de la maison afin de disposer de six chambres au total, ou encore offrir un potentiel locatif saisonnier, notamment pour l'accueil de travailleurs saisonniers durant la période estivale. La maison dispose également de nombreuses annexes pratiques, avec un garage de 12,5 m² attenant à l'arrière de la maison, un cabanon en bois de 20 m² ainsi qu'un puits, offrant de belles possibilités de rangement et de stockage. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés, notamment l'installation d'une pompe à chaleur en 2025 ainsi que le remplacement des Velux à l'étage, offrant ainsi davantage de confort et de performance à la maison. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison à fort potentiel située dans un environnement paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Garret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 943025437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33078256)

374000 € - Vente - Maison La Bouillie

5 pièces
3 chambres
139.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Clément Garret vous propose : La Bouillie - Charmante maison de 139 m² implantée sur un terrain de 5 000 m² Découvrez cette belle maison de 139 m², entièrement rénovée avec soin. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa belle luminosité. La pièce de vie comprend un salon convivial avec espace bar et une salle à manger ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace repas, favorise les moments de partage en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant à chacun son espace de vie. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant au rez-de-chaussée complètent l'agencement fonctionnel de cette propriété. En plus des deux chambres, l'étage comprend un palier avec espace bureau et une pièce en enfilade qui fait office de salle de jeux. Une pièce à finir de rénover est aussi à cet étage. À l'extérieur, le terrain de 5 000 m² constitue un véritable atout : jardin, potager, espace de jeux ou projets d'aménagement. De plus, un hangar de 150 m² est présent sur la parcelle. Un véritable avantage pour le stockage et les véhicules. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Garret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 943025437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33377212)

477000 € - Vente - Maison Plevenon

5 pièces
3 chambres
142.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Nathalie ANQUET vous propose : Maison récente 2025 - Plévenon - proche plage - frais d'acquisition avantageux Située sur la commune de Plévenon, à seulement 500 mètres du bourg et de ses commerces, cette maison récente de 2025 offre un cadre de vie idéal entre mer, nature et confort moderne. Vous profitez d'un emplacement privilégié, à 1,5 km de la plage et des sentiers côtiers, à proximité de Cap Fréhel, Erquy et des Sables-d'Or-les-Pins. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour spacieux de 55 m². Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, offrant performance énergétique et confort au quotidien. Ce niveau propose également : une suite parentale avec dressing une salle d'eau privative avec douche à l'italienne des toilettes indépendantes une buanderie un garage À l'étage, une mezzanine polyvalente peut accueillir un bureau pour le télétravail, un espace détente ou un couchage. Elle dessert deux grandes chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC indépendants. Maison prête à emménager, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Les frais d'acquisition sont avantageux, estimés acte en main autour de 490K. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Pour un aperçu de la maison je vous invite à regarder la vidéo. Conseillère immobilier implantée localement et spécialiste du secteur Plévenon, Cap Fréhel, Erquy et Pléneuf-Val-André. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 477000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 460 000 ¤. (gedeon_6727_33207853)

336250 € - Vente - Maison Plurien

6 pièces
5 chambres
130.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Clément Garret vous propose : Charmante Maison à Plurien avec Jardin et Garage - Centre Bourg - Proche Plages Nichée dans la charmante commune de Plurien, cette maison de 130 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, d'espace et de verdure. Construite en 1984, ce bien nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, mais son potentiel est indéniable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. Le coin nuit possède une chambre, une salle d'eau, et un WC. Les nombreuses pièces offrent des possibilités d'aménagement variées, selon vos besoins et envies. À l'étage, un grand palier lumineux dessert quatre autres chambres, une salle de bain et un WC séparé. L'exposition sud / sud-ouest assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi qu'un chauffage naturel grâce à la véranda de 60 m². Côté pratique : la maison possède un grand garage de 26 m² et un sous-sol d'environ 65 m², idéal pour le stationnement de véhicules et le stockage. Située à proximité des plages (3 minutes en voiture) et des commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible, loin de l'agitation citadine. Ne manquez pas l'opportunité de rénover cette maison à votre image, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 336250 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 11250 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Garret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 943025437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 325 000 ¤. (gedeon_6727_33127886)

310000 € - Vente - Maison Frehel

6 pièces
5 chambres
116.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Mélissa Quifouma vous propose : Située dans un environnement calme, en campagne de Fréhel, venez découvrir cette maison de 116,5 m² habitables offrant un beau potentiel, implantée sur un terrain arboré de 1 794 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'un WC. À l'arrière de la cuisine, une pièce supplémentaire avec sa propre entrée par une petite véranda offre de nombreuses possibilités d'aménagement : agrandissement de la cuisine, création d'une buanderie, d'un bureau ou de tout autre espace selon vos besoins. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, la propriété dispose de trois garages, d'un hangar et d'un cellier abritant une pompe reliée à un puits. Ce dernier alimente les WC, le chauffe-eau ainsi que le système de géothermie, un véritable atout pour réduire les consommations. Le terrain, entièrement arboré, accueille plusieurs arbres fruitiers (poirier, pommiers, prunier) ainsi que de la vigne, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. La maison a toujours été soigneusement entretenue et se trouve en bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour selon vos envies. L'assainissement individuel devra être mis en conformité, avec l'installation d'une micro-station à prévoir. Une maison idéale pour une famille, un projet de résidence principale ou secondaire, située à environ 5,5 km des commerces et à quelques minutes des plages de Fréhel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Quifouma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 949565386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33590157)

191000 € - Vente - Maison Plurien

4 pièces
3 chambres
108.00 m²

Vente Longère 4 pièces

Iad France - Emilie Durand vous propose : EXCLUSIVITE - * SOUS OFFRE D'ACHAT * Découvrez cette longère bretonne pleine de potentiel, située sur la charmante commune de Plurien, à 2,5 kms de la plage de Sables-d'or-Les-Pins. Avec son architecture traditionnelle et ses beaux volumes, cette propriété authentique saura séduire les amateurs d'espaces atypiques à rénover. Érigée sur un terrain de 980 m², cette longère offre de belles perspectives pour un projet de rénovation sur-mesure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine-séjour à réaménager selon vos envies, un salon lumineux, un bureau, wc. L'étage, quant à lui, se compose de trois chambres spacieuses, une salle de bains, grenier. Un garage, un carport, et une dépendance complètent ce bien. Une réelle opportunité de redonner vie à une demeure chargée d'histoire et de caractère. Ce bien mitoyen d'un côté nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Travaux à prévoir : électricité, isolation, assainissement. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette longère à rénover. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une découverte de ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour en faire le cocon de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 852056993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32984021)

640000 € - Vente - Maison Frehel

5 pièces
3 chambres
130.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Nathalie ANQUET vous propose : Maison contemporaine 2023 - Golf & Plage à pied - Sables-d'Or-les-Pins. Idéalement située à Sables-d'Or-les-Pins, dans un environnement calme et recherché, au pied du golf et à proximité immédiate de la plage et des commerces, cette maison contemporaine construite en 2023 offre un cadre de vie privilégié entre nature et littoral. Édifiée sur un terrain paysager de 1 312 m², la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie de 62 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Un bureau indépendant complète l'espace de vie. La maison offre également une suite parentale composée d'une chambre avec accès direct à la terrasse exposée plein sud, d'un dressing et d'une salle de bain, permettant une vie de plain-pied. Une buanderie ainsi qu'un garage viennent parfaire ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un dressing, ainsi que des toilettes séparées. Côté confort, la maison bénéficie de belles prestations : oToiture en zinc oChauffage au sol au rez-de-chaussée oPompe à chaleur oSystème d'alarme oConstruction récente aux normes actuelles . 2 cuves enterrées pour récupération d'eau pluviale. Une maison moderne, clé en main, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral. Un bien rare sur la côte ! Contactez-moi sans tarder pour plus de renseignements et programmer une visite ! Conseiller iad France implanté localement et spécialiste du secteur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32520490)

320000 € - Vente - Maison Plurien

7 pièces
5 chambres
150.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Nathalie ANQUET vous propose : PLURIEN - MAISON DIVISÉE EN 2 logements - POSSIBILITÉ DE RÉUNIFICATION (5 chambres) À proximité immédiate des commerces, maison offrant de nombreuses possibilités : habitation principale, investissement locatif ou réunification en une seule maison familiale en mettant un escalier. Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie d'environ 48 m² (cuisine à aménager dans cet espace), salle d'eau à terminer, WC, deux chambres dont une avec dressing, buanderie et garage. À l'étage : Cuisine ouverte sur séjour avec terrasse, débarras, salle d'eau, deux chambres et dressing. Les fenêtres sont en pvc double vitrage. Terrain constructible, permettant un projet complémentaire ou une division. Quelques travaux à finir chauffage électricité. Beau potentiel dans le bourg de Plurien et à quelques minutes des plages de Sables-d'Or-les-Pins et d'Erquy. À découvrir contactez moi ! Implanté, localement et spécialiste du secteur, je serais être réactive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33385782)

312000 € - Vente - Maison Plurien

7 pièces
6 chambres
139.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Emilie Durand vous propose : * EXCLUSIVITE * Dans un cadre de vie agréable à Plurien, cette maison des années 70, offre un beau potentiel sur un vaste terrain de 5 690 m², avec une exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. D'une surface habitable de 139 m², elle propose une distribution spacieuse pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces dédiés selon vos besoins. L'entrée dessert un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et wc séparé. Un espace véranda avec une piscine à finir d'aménager vient compléter ce bien, faisant un atout pour les bons jours. À l'étage vous trouverez 4 chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau + wc. La maison possède également un sous-sol total avec garage, buanderie, dégagement et une douche. Des rangements intégrés, une connexion fibre optique et un chauffage individuel au fuel par radiateurs complètent les équipements de la maison. Le bien bénéficie d'un jardin aménagé et d'un parc paysager qui confèrent à l'ensemble un cadre verdoyant et préservé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et de lui redonner tout son éclat. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 852056993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 ¤. (gedeon_6727_33565068)

416000 € - Vente - Maison Plurien

5 pièces
3 chambres
111.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Nathalie ANQUET vous propose : Maison en pierre rénovée avec charme - Plurien-Plus d'1 hectare de terrain Laissez-vous séduire par cette belle maison en pierre, mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée en 2021 avec goût. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et soignée. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour convivial, d'un salon accueillant avec cheminée à granulés, ainsi que d'une véranda baignée de lumière, équipée d'un poêle à bois, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une avec sa salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, offrant un confort optimal pour toute la famille. Une dépendance vient compléter l'ensemble, avec un espace de stockage, une buanderie et un grenier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout est implanté sur un magnifique terrain de plus d'un hectare, idéal pour les amoureux de nature et d'espace. Les + : oRénovation récente (2021) oCharme de la pierre oDécoration soignée et ambiance chaleureuse oVéranda avec poêle à bois . Salon avec cheminée à granulès oGrand terrain Un bien rare, alliant authenticité, confort et cadre de vie privilégié. Proche Erquy et sables d'or les pins Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-moi ! Conseillère en immobilier implantée localement et spécialiste du secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33071878)

320000 € - Vente - Maison Plurien

5 pièces
4 chambres
150.00 m²

Maison à fort potentiel avec deux logements et terrain construc

Élisa Doméon - Meilleur Conseil Immo est ravie de vous présenter cette maison située à Plurien, à proximité immédiate des commerces, offrant de nombreuses possibilités : projet de regroupement en une seule maison familiale ou investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 48 m². Ce niveau dessert également une chambre, un WC indépendant, une salle d'eau à terminer, une seconde chambre, ainsi qu'une buanderie et un garage. À l'étage, un second logement indépendant comprenant un séjour lumineux avec accès direct à une grande terrasse, une cuisine ouverte, un bureau, une salle d'eau, un espace de rangement et deux chambres. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Des travaux sont à prévoir (chauffage, électricité, aménagement…), laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et vos projets. Le terrain constructible, bénéficiant de deux accès distincts, offre un beau potentiel supplémentaire : projet complémentaire, division parcellaire ou réunification des deux logements. Un bien évolutif aux multiples perspectives, idéal pour un projet familial ou un investisseur. Bien non soumis au DPE. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Élisa au 06 82 69 84 07 ou [email protected] Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 307 840 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Elisa DOMEON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 923 198 386 RCP 59661778

339900 € - Vente - Maison La Bouillie

5 pièces
4 chambres
154.00 m²

Longère de 154m2 située à moins de 4km de la plage de Saint-

EXCLUSIVITÉ CONCEPT HORIZON Longère de Charme 1900 Entre Campagne et Mer (Secteur Nord La Bouillie) - 1 349m2 terrain L'authenticité de la pierre et le cachet de l'ancien, à moins de 10 minutes des plages. L'agence Concept Horizon a le privilège de vous présenter en exclusivité cette magnifique longère des années 1900, située au nord de La Bouillie. Alliant le charme intemporel de la pierre et des poutres apparentes à des matériaux de qualité, cette demeure offre un cadre de vie paisible, à seulement 7 km de la plage de Saint-Pabu et 5 km de la zone dynamique d'Erquy. Un Rez-de-Chaussée dédié à l'art de vivre L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie chaleureuse, sublimée par son sol en tomette de terre cuite et une imposante cheminée à foyer ouvert, idéale pour vos soirées d'hiver. La cuisine, espace de convivialité par excellence, dispose de prestations haut de gamme : Piano de cuisson Godin et sa hotte monumentale. Plan de travail en marbre. Arrière-cuisine / buanderie attenante. Côté extérieur, deux vérandas lumineuses (11 m2 et 14 m2) prolongent l'espace de vie vers un magnifique jardin paysager clos, agrémenté d'un grand bassin à poissons, véritable havre de sérénité. Espaces Nuits : Une capacité d'accueil exceptionnelle Cette demeure se distingue par ses différents espaces de repos, offrant indépendance et confort à toute la famille : L'Espace 'Invités' ou Télétravail : Située au-dessus de l'arrière-cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC privatifs garantit une parfaite autonomie. La Suite au-dessus du garage : Un second espace indépendant propose une chambre supplémentaire, également équipée de sa propre salle d'eau avec WC. L'Espace Familial (Étage principal) : Un palier dessert une superbe double chambre de plus de 21 m2 avec dressing, ainsi qu'une vaste chambre avec mezzanine (plus de 15 m2). Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Les prestations complémentaires Garage spacieux avec accès direct depuis la seconde véranda. Puits fonctionnel sur la propriété. Matériaux nobles : pierres apparentes, terre cuite, marbre et poutres d'époque. Amoureux d'authenticité et de grands volumes ? Ne manquez pas cette opportunité unique signée Concept Horizon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Net vendeur:330 000E soit 339 900E frais d'agence inclus (3%)