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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Frejus (83370)"

1145000 € - Vente - Maison Frejus

5 pièces
4 chambres
158.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Daniel Costa vous propose : Villa contemporaine d'exception avec piscine chauffée et vue sur l'Estérel sur les hauteurs de Saint-Aygulf ! À seulement 1,5 km du centre-ville et du bord de mer, découvrez cette magnifique villa contemporaine construite en 2019, nichée au calme dans un quartier recherché et offrant une superbe vue sur le massif de l'Estérel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière de près de 69 m², comprenant une cuisine, un salon et une salle à manger ouverts sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une première suite avec son dressing et sa salle d'eau privative, une deuxième chambre ainsi que des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une vue panoramique sur les collines environnantes, accompagnées d'une deuxième salle d'eau et d'un WC. Côté jardin, l'extérieur entièrement aménagé constitue un véritable havre de paix. Vous y profiterez d'une sublime piscine au sel chauffée, habillée de carreaux de Bali, ainsi que d'un agréable pool house équipé d'une douche et de WC extérieurs. Pour un confort absolu au quotidien, la maison dispose de prestations haut de gamme : climatisation gainable sur l'ensemble de la villa, vidéosurveillance, arrosage automatique, fibre optique, un grand garage fermé et plusieurs places de stationnement. Sans aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 842754772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33743819)

1570000 € - Vente - Maison Frejus

9 pièces
6 chambres
319.00 m²

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Eric Lamac vous propose : VILLA CONTEMPORAINE TYPE CALIFORNIEN - 319 m² - SAINT-AYGULF (83370) Emplacement privilégié et recherché Idéal pour une résidence principale évolutive ou un investissement locatif à fort potentiel. DESCRIPTION GÉNÉRALE Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 200 m², cette villa contemporaine développe 319 m² habitables pour 356 m² de surface totale. Un bien rare qui combine résidence familiale haut de gamme et rendement locatif, offrant modularité, confort et fort potentiel patrimonial. REZ-DE-CHAUSSÉE - 4 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS Accès totalement indépendants desservant quatre logements rénovés et climatisés, chacun disposant de son espace extérieur privatif (terrasse d'environ 20 m²) : o T2 de 41 m² : pièce de vie confortable avec chambre séparée o T1 bis de 29 m² : fonctionnel et lumineux o T1 bis de 26 m² : configuration moderne et soignée o T1 bis de 24 m² : idéal pour location saisonnière premium Les logements sont clé en main et immédiatement exploitables. Aucune copropriété : pleine propriété, gestion simplifiée, aucune charge collective. ÉTAGE - ENVIRON 171 m² | PLATEAU À FORT POTENTIEL Un vaste plateau offrant une liberté totale d'aménagement, actuellement configuré en T3 : o Hall d'accueil de 22 m² o Grand espace séjour / salon / bureau aux volumes généreux o Cuisine ouverte o Deux suites parentales o Deux grandes terrasses exposées plein sud o Pré-équipement ascenseur / monte-charge o Réseaux eau et électricité déjà en place Travaux restants : cloisonnement et finitions (placo, peinture). Ce niveau permet soit la création d'une grande résidence principale familiale, soit la division en 2 à 3 logements supplémentaires selon la stratégie d'exploitation. EXTÉRIEURS - ENVIRON 1 200 m² o Jardin arboré avec arrosage automatique alimenté par récupérateur d'eau de pluie o Terrain piscinable (permis accepté, réseaux déjà prévus) o Garage de 35 m² o Nombreuses places de stationnement intérieures et extérieures o Terrain de pétanque o Toit plat aménageable en terrasse panoramique avec vue mer o Portail électrique, vidéophone, éclairage extérieur avec détecteurs de mouvement PRESTATIONS o Grandes baies vitrées aluminium thermolaqué double vitrage o Volets roulants motorisés o Climatisation réversible o Sols grand format o Cuisine moderne équipée o Salles d'eau à l'italienne POINTS CLÉS o Double usage : résidence principale ou investissement locatif à forte rentabilité o 4 lots déjà exploitables + étage à fort levier de valorisation o Aucune copropriété o Gestion simple et centralisée o Emplacement recherché, proche plages, centre et commodités o Bien rare sur le marché de Saint-Aygulf SYNTHÈSE Un actif patrimonial stratégique combinant surface, modularité et potentiel d'évolution. Adapté aussi bien à un investisseur exigeant qu'à une famille recherchant un bien évolutif et optimisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Lamac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 752444430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33743806)

869000 € - Vente - Maison Frejus

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

Villa de Plain-Pied Vue Mer au fort potentiel sans vis-à-vis

Offrez-vous un coin de paradis sur la Côte d'Azur ! Située dans un quartier résidentiel prisé de Saint Aygulf, cette magnifique villa de plain-pied allie confort, élégance et qualité de vie. Bénéficiant d'une vue mer imprenable, elle vous séduira par ses prestations haut de gamme et son atmosphère chaleureuse. 3 chambres lumineuses Séjour spacieux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis Jardin entièrement clôturé, arboré et sans vis-à-vis Piscine privée avec terrasse ensoleillée Garage de grande capacité (plusieurs véhicules et rangements) Chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort et la fonctionnalité, le tout sur un terrain plat parfaitement entretenu. Cette propriété rare offre un cadre de vie idyllique, à quelques minutes des plages et du centre de Saint Aygulf. Une opportunité unique de vivre dans un environnement paisible avec la Méditerranée en toile de fond. https://www.georisques.gouv.fr/

1300000 € - Vente - Maison Frejus

5 pièces
4 chambres
90.00 m²

Propriété rare pied dans L'eau à Saint-Aygulf

Découvrez cette opportunité exceptionnelle : une maison les pieds dans l'eau, située dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Aygulf. Implantée sur un terrain offrant un magnifique potentiel, cette propriété nécessite des travaux de rénovation, mais représente une base idéale pour créer une résidence unique, parfaitement adaptée à vos envies. La maison se compose de trois chambres, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, ainsi que d'un garage très apprécié dans le secteur. Un bien rare à la vente, offrant un cadre de vie privilégié et une véritable opportunité d'investissement. À visiter sans tarder !

3995000 € - Vente - Maison Frejus

7 pièces
5 chambres
180.00 m²

Saint-Aygulf -- Exceptionnelle villa pied dans l'eau face à l

Rare opportunité d'acquérir l'une des situations les plus convoitées du littoral varois. Idéalement nichée à Saint-Aygulf, à quelques pas des calanques sauvages et directement face à la plage, cette élégante villa d'environ 180 m2 offre un art de vivre méditerranéen d'exception, où la mer devient le prolongement naturel de chaque pièce. Dès l'entrée, le regard est happé par un vaste espace de vie à ciel ouvert : séjour, salle à manger et cuisine s'épanouissent en une seule pièce généreuse, baignée de lumière, prolongée sans rupture par une terrasse couverte qui invite aux longs déjeuners face à la Grande Bleue. La maison se déploie autour de cinq chambres et quatre salles de bains, offrant à chacun son espace d'intimité tout en préservant la convivialité des grandes tablées familiales et des séjours entre amis. À l'extérieur, plusieurs terrasses et coins de vie se succèdent au gré du soleil et des heures, autour d'une piscine où se reflète l'horizon marin. Privilège suprême : un accès privatif mène directement à la plage, transformant la villa en véritable maison de bord de mer où l'on passe du salon aux pieds dans l'eau en quelques pas. Plusieurs places de stationnement complètent cet ensemble unique, alliant confort, fonctionnalité et discrétion. Entre les criques préservées des calanques et l'animation douce de Saint-Aygulf, cette villa pied dans l'eau s'adresse aux amateurs d'authenticité et de prestige, à ceux qui rêvent d'entendre les vagues depuis leur chambre et de réveiller chaque matin face à l'infini bleu de la Méditerranée. Une adresse confidentielle, pour une vie d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1590000 € - Vente - Maison Frejus

4 pièces
3 chambres
163.08 m²

Vente Villa Vue Mer Saint Aygulf comtenporaine rénovée avec

Acheter une villa Vue Mer Saint Aygulf, au coeur d'un environnement résidentiel recherché, à quelques pas des plages, magnifique villa entièrement rénovée en 2026 aliant confort, charme, prestations de qualité et agréable vue. Développant environ 160 m2 habitables, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et le soin apporté à chaque détail. Les matériaux sélectionnés avec exigence créent une atmosphère chaleureuse où l'esprit méditerranéen se mêle à une élégance contemporaine. Le niveau principal s'articule autour d'une vaste pièce de vie avec charpente apparente et une cuisine US entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle. Un vestiaire ainsi qu'un toilette invités complètent cet espace de vie. L'espace nuit au rez de jardin accueille une confortable suite parentale avec salle de bains complète et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau. Une buanderie et un WC indépendant viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, les espaces ont été aménagés pour profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. De vastes terrasses ensoleillées entourent une piscine chauffée au sel de 8 × 4 mètres, tandis qu'un terrain de pétanque et un jardin paysager aux essences méditerranéennes offrent un cadre de vie aussi convivial que raffiné. Un garage de 22m2 complète les prestations, possiblement aménageable.. La villa bénéficie de la climatisation gainable, fibre optique, vide sanitaire et rénovation intégrale réalisée en 2026, garantissant un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Une propriété rare, idéale en résidence principale comme secondaire, offrant un art de vivre privilégié à seulement quelques minutes des plages et des commerces de Saint-Aygulf. Accès a l'autoroute et à la gare TGV en 20 minutes.

385000 € - Vente - Maison Frejus

4 pièces
3 chambres
70.00 m²

Maison 4 pièces tout à pied avec jardinet, car-port, résidence sécurisée

Située à Saint-Aygulf, à seulement 300 mètres des plages et à proximité des commerces et commodités, cette charmante maison mitoyenne d'un côté bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, permettant de profiter pleinement d'un quotidien « tout à pied ». Au sein d'une copropriété sécurisée de seulement 10 lots, la maison offre un environnement calme et agréable. D'une surface habitable d'environ 70 m² répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon climatisé ouvrant sur la terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC complètent l'espace nuit. Exposée plein Sud, la terrasse offre un espace extérieur au calme pour profiter des repas en plein air ou se détendre. Un car-port permettant de stationner un véhicule complète le bien. Avec ses 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ses 2 salles d'eau / bains, ses 2 WC et ses nombreux rangements, cette maison offre un agencement fonctionnel et confortable idéal comme résidence principale ou résidence secondaire pouvant générer des revenus locatifs saisonniers. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 160 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie NETTER, Tél. : 06 72 82 54 05, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 903545127.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 160 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33643694)

690000 € - Vente - Maison Frejus

8 pièces
6 chambres
248.00 m²

Saint-Aygulf – Villa 8 pièces de 248 m² avec vue mer, 6 chambres, double garage et terrain de 1 000 m²

À Saint-Aygulf, Marino safti immobilier vous propose une villa de 248 m² de superficie totale, offrant des volumes généreux, une vue mer, un double Garage de 44 m² et de multiples possibilités d'aménagement. Répartie sur trois niveaux, elle comprend un espace de vie lumineux, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, six chambres dont une vaste suite parentale, ainsi qu'un espace indépendant aménagé en rez-de-jardin. Implantée sur un terrain de 1 000 m² avec double garage et potentiel de division, elle répond aussi bien aux attentes d'une grande famille qu'à celles d'un investisseur à la recherche d'un bien à forte valeur ajoutée. Pour plus d. informations contactez nous, visites possibles 7 / 7 jours sur rendez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 690 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 655 500 ¤ Honoraires charge acquéreur : 34 500 ¤ soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 06 43 52 01 95, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804692903.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 655 500 ¤. (gedeon_26118_33468171)

480000 € - Vente - Maison Frejus

4 pièces
3 chambres
86.00 m²

Charmante maison 4P à pied plage et centre ville

- Visite immersive disponible sur simple demande - Située à Saint-Aygulf à 200 m du centre ville, des commerces et des plages tout en bénéficiant d'un environnement calme et sécurisé, cette charmante maison individuelle au sein d'une petite copropriété, dispose de 4 pièces et d'environ 86 m² habitables. Ce bien offre tout le confort avec double vitrage et climatisation réversible et se compose d'une belle pièce de vie exposée plein sud avec cuisine ouverte récente donnant sur un agréable salon séjour prolongé par une terrasse et un joli jardinet paysagé et fleuri. Côté nuit, le bien dispose d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau, buanderie et WC, puis à l'étage de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. Deux places de parking complètent. Ce logement est idéal en résidence principale comme secondaire, pas de travaux à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle FERRERO, Tél. : 06 59 82 35 25, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 918454885.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 59. Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33213705)

720000 € - Vente - Maison Frejus

8 pièces
7 chambres
182.00 m²

Villas - 182m² - Saint-Aygulf, France

Votre agence 123webimmo vous présente : Saint-Aygulf idéalement située à proximité du centre-ville et du bord de mer découvrez cette villa offrant un fort potentiel implantée sur une parcelle de 900 m² dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis Villa composée de deux appartements 4 pièces sur 900 m² de terrain avec possibilité d'acquérir le bien en un ou deux lots selon votre projet La maison développe environ 182 m² habitables et se compose actuellement de deux appartements 4 pièces indépendants permettant plusieurs projets selon votre besoin En rez-de-jardin un appartement 4 pièces d'environ 83 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte trois chambres deux salles d'eau une terrasse ainsi qu'un vaste jardin privatif À l'étage un appartement 4 pièces d'environ 98 m² comprenant un séjour avec cuisine trois chambres deux salles d'eau et des terrasses Chaque niveau dispose de son indépendance offrant la possibilité d'accueillir une grande famille de générer un revenu locatif ou de réunifier l'ensemble pour créer une villa familiale L'extérieur constitue un véritable atout avec un terrain de 900 m² permettant d'imaginer un aménagement paysager complet avec espace détente et réception Une dépendance dans le jardin ainsi que des espaces de rangement viennent compléter ce bien Des travaux de modernisation sont à prévoir permettant de révéler tout le potentiel de cette propriété Située dans un secteur recherché à quelques minutes des plages et des commodités cette villa représente une opportunité rare sur le marché Idéal pour résidence principale secondaire ou projet d'investissement avec fort potentiel de valorisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26498_33150960)

940000 € - Vente - Maison Frejus

4 pièces
3 chambres
140.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Quentin Chanon vous propose : SAINT-AYGULF - VILLA - 140 m² À Saint-Aygulf, à seulement quelques minutes du centre-ville et des plages, découvrez cette élégante villa entièrement climatisée, implantée sur un terrain d'environ 1 040 m² avec piscine. Dès l'arrivée, vous apprécierez les prestations de qualité : portail motorisé, visiophone, allée en gravier stabilisé alvéolé, garage avec porte automatique, prise de recharge pour véhicule électrique, un potager, ainsi qu'un boulodrome. La villa offre une agréable vie de plain-pied avec un vaste séjour lumineux d'environ 65 m², une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'un bureau complété par un cellier. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et de WC indépendants, garantissant confort et intimité à chacun. La vue mer depuis plusieurs pièces ainsi que la vue dégagée sur le massif des Maures ajoute beaucoup de charme à la propriété. Une villa fonctionnelle, parfaitement entretenue et idéalement située, qui séduira aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Chanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33461182)

690000 € - Vente - Maison Frejus

7 pièces
3 chambres
186.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Andréa Durey vous propose : Une villa au calme de 186 m² établie sur un terrain de 500 m², située à quelques mètres du centre-ville de Saint-Aygulf et de la mer, comprenant 2 logements indépendants, des bureaux, un garage et un très joli jardin bien entretenue et piscinable. Cette villa de 1971, mitoyenne par le garage est répartie comme suit : * Au rez-de-chaussée : - deux bureaux dont un climatisé, un wc, un point d'eau avec lavabo, une remise et une chaufferie. - un appartement 2 pièces de 52 m² climatisé avec un séjour, une chambre de 14 m², une cuisine indépendante, une salle de bains et un wc. - un garage de 16 m² accessible également par les bureaux * Au premier étage : - un appartement 3 pièces de 92 m² avec une entrée, un cellier, une cuisine indépendante récente avec accès terrasse, deux chambres et une salle d'eau toutes trois rénovées, un salon / salle à manger avec également l'accès à la terrasse de 12 m². Le jardin paysagé et sans vis-à-vis peut accueillir une piscine de 10 m². Cette villa est idéale pour : * Un projet familial grâce à ses deux logements indépendants * Un projet vie perso / vie pro grâce aux bureaux qui permettent d'accueillir une activité libérale * Un investissement locatif Localisation : 14min à pied de la mer, 5min à pied de la place principale et centrale de Saint-Aygulf et ses commerces, 12km de l'accès autoroute et à 150m d'une école. Point d'attention : quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, l'eau chaude et le chauffage sont en partie assurés par une chaudière au fioul pouvant être facilement remplacée par une pompe à chaleur (devis fait), et enfin la maison est en copropriété avec le voisin sans aucune charge. Vous allez adorer ce bien et ses pièces aux larges superficies dans un cadre verdoyant, calme et proche de tout à pied. Album photo complet et vidéos sur demande Visite virtuelle disponible sur cette annonce Informations et visites 7 jours / 7 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa Durey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 841491608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33525056)

270000 € - Vente - Maison Frejus

2 pièces
1 chambre
40.00 m²

Vente Maison/villa 2 pièces

Iad France - Marjorie Moury vous propose : * SAINT-AYGULF * RARE * Bord de mer à 5 MNS à pied * Charmant Mazet de 40 m² de type T2. Un petit coin de paradis qui va faire des jaloux ! Résidence principale, investissement locatif ou pied à terre, au calme et à proximité de toute les commodités. ENTIEREMENT RENOVE ! NOUVEAU DPE en D suite isolation Thermique du toit. Son Exposition Sud vous apporte luminosité et douceur de vivre sur cette jolie terrasse. Entrée et posez vos valises ! Une ambiance cosy et intimiste vous accueille dans ce séjour climatisé donnant sur son coin cuisine aménagée, fonctionnel et conviviale. Reposez-vous dans cette grande chambre, la déco terre et mer animerons vos rêves. Un espace supplémentaire pour votre inspiration (coin nuit, buanderie, ou bureau. )l'avenir nous le dira ! On termine sur cette jolie salle d'eau aux couleurs pastels qui accompagnerons vos moments de détente. Ce jolie Mazet est un excellent compromis entre confort et praticité. Une visite ? Contactez moi, je suis à votre disposition et découvrez le potentiel de ce trésor. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Moury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 932914617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31682554)

1980000 € - Vente - Maison Frejus

5 pièces
4 chambres
245.00 m²

Vente Demeure 5 pièces

Iad France - Jordan Siegel vous propose : Sublime Demeure de Caractère à Saint Aygulf de 245 m² habitable et pour un total de 330 m² - Un Véritable Chef-d'OEuvre Architectural Dans le charmant quartier de Saint Aygulf, découvrez cette majestueuse demeure d'exception avec une vue exceptionnelle sur la mer, offrant un cadre de vie à la fois luxueux et convivial, idéal pour les amateurs de belles demeures et de tranquillité. Construite en 2002 avec des matériaux de haute qualité, cette résidence allie à la perfection charme traditionnel et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste vestibule qui mène à un somptueux salon baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir vos convives dans un cadre raffiné. La salle à manger attenante offre un espace spacieux pour des repas conviviaux en famille. La cuisine équipée, de type ouverte, ravira les passionnés de gastronomie avec ses équipements de qualité. La maison dispose de 4 magnifiques chambres, chacune offrant un espace privé confortable et élégant ainsi qu'un accès à l'extérieur. Les 3 salles de bains et les 3 WC apportent un confort supplémentaire à cette demeure d'exception. Les 2 balcons et les 2 grandes terrasses offrent des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments de convivialité sous le doux climat méditerranéen. Vous pourrez profiter du jardin plat de 1000 m² sur l'arrière de la maison et aménagé avec soin pour des moments de relaxation en plein air. La piscine, pour sa part, vous invite à des instants de fraîcheur et le terrain de pétanque à des moments de divertissement. La demeure bénéficie d'une exposition idéale au sud et à l'est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les 3 étages permettent une organisation optimale des espaces et offrent une vue imprenable sur les alentours. Il est tout à fait possible d'aménager le bas en appartement indépendant avec une surface de 75 m². Les équipements modernes tels que la climatisation, le système de chauffage au sol, la pompe à chaleur et l'aspiration mécanique centralisée garantissent un confort absolu au quotidien. Pour compléter ce bien d'exception, vous disposez de plusieurs places de parking, d'une cave et d'une buanderie. Un véritable havre de paix, à proximité des commodités et des plaisirs qu'offre la ville de Fréjus. Cette somptueuse demeure est un véritable bijou architectural qui saura combler les amateurs de luxe et d'élégance. Une opportunité unique à ne pas manquer, pour une vie d'exception dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Siegel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 104221312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33284602)

785000 € - Vente - Maison Frejus

4 pièces
3 chambres
120.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Laeticia Riotte vous propose : Un havre de paix dans une résidence prisée Laissez-vous séduire par cette maison d'environ 120 m², nichée dans un environnement calme et recherché. Points forts . Maison de plain pied . Clim gainée réversible, o Cadre de vie privilégié o Belle luminosité et vue dégagé . Piscine bien exposé o Garage séparé et cellier Avantages . Proche des accès autoroute, proche esterel o Domaine sécurisé et réputé o Bien idéal pour se faire plaisir ou investir ? Les biens dans cette résidence sont convoités -- appelez-moi sans attendre pour une visite privée. A Peaceful Retreat in a Prestigious Gated Community Let yourself be charmed by this beautiful single-storey home of approximately 120 sqm, nestled within a peaceful and highly sought-after residential estate. Key Features o Single-level living for maximum comfort and convenience o Reversible ducted air conditioning throughout the house o Privileged living environment o Bright interiors with plenty of natural light and open views o Well-exposed swimming pool, ideal for enjoying the Mediterranean climate o Detached garage and practical storage room Advantages Conveniently located close to motorway access and the stunning Esterel mountains o Secure and well-established residential community o Ideal as a primary residence, holiday home, or investment property ? Properties in this highly desirable estate are rarely available. Contact me today to arrange your private viewing. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laeticia Riotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 894184597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33364088)

679000 € - Vente - Maison Frejus

3 pièces
2 chambres
104.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Xiaoliang Declercq vous propose : Propriété d'exception avec vue mer -Plafond cathédrale - Piscine chauffée au sel Saint-Aygulf - secteur résidentiel, au calme Dans un environnement privilégié, cette maison indépendante offre un cadre de vie rare, alliant calme, vie à l'année (hors nuisances touristiques) et proximité immédiate des plages et du centre-ville à pied. Elle bénéficie d'une vue mer et de volumes remarquables, sublimés par un plafond cathédrale qui inonde les espaces de lumière naturelle. Les pièces de vie s'organisent autour d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon convivial, avec une circulation fluide, idéale pour recevoir. Un balcon face à la mer et un accès direct au jardin renforcent la sensation de vie « dedans-dehors » et de plain-pied. Un bien sécurisé, rénové et repensé La maison a été entièrement rénovée entre 2001 et 2004, incluant : oToiture oIsolation oMurs oSystèmes d'évacuation oSystème de chauffage Les éléments suivants ont également été créés ou construits sur la même période (2001-2004) : oGarage oPiscine oPool house oLocal technique piscine L'ensemble forme aujourd'hui un bien cohérent, fiable et pérenne, pensé pour le confort, la durabilité et la tranquillité d'esprit. Intérieur oSuite parentale (niveau privatif) oChambre supplémentaire oBureau / chambre d'appoint oSalle de bains avec jacuzzi et douche oDeuxième salle de bains avec douche oDeux caves oGarage fermé avec porte motorisée (télécommande) Prestations & confort oCuisine sur mesure avec plan de travail en granit oIsolation performante oOrientation optimale, luminosité constante oConfort thermique premium : gaz, énergie solaire et climatisation réversible Extérieurs & art de vivre Des espaces pensés pour la détente et les moments partagés : oTerrasse avec pergola motorisée oPiscine chauffée au sel, reliée aux panneaux solaires oPool house avec cuisine d'été oJardin paysagé Un cadre confidentiel, idéal pour se ressourcer comme pour recevoir. Stationnement & localisation oGarage + stationnement au sein de la propriété (jusqu'à 4-5 véhicules) oPlages et centre-ville accessibles à pied oAccès autoroutier rapide, tout en conservant un environnement résidentiel calme Le prix comprend également l'ensemble du mobilier de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xiaoliang Declercq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 753512904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33600442)

3350000 € - Vente - Maison Frejus

8 pièces
400.00 m²

Vente Domaine 8 pièces

Iad France - Lucie Ardaens vous propose : Domaine équestre confidentiel - accès mer - Fréjus - Superbe Potentiel Domaine de plus de 8.9 hectares, idéalement situé à moins d'1 km des plages et à proximité du centre-ville. Terrain plat en zone agricole, avec constructions existantes et annexes, destiné à un projet de domaine en lien avec sa vocation naturelle (agricole, végétal, équestre ou assimilé). Atout rare : accès privatif à la mer par bateau (type annexe) et zone d'atterrissage hélicoptère validée. Bien unique, discret, réservé à un projet sérieux et structuré pour une résidence secondaire ou principale. Informations communiquées exclusivement sur demande qualifiée. Contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33208381)

850000 € - Vente - Maison Frejus

5 pièces
3 chambres
158.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Laura Gloriod vous propose : Saint Aygulf - MAISON - T5 - 153 m² - GARAGE Découvrez à Saint Aygulf, cette maison qui bénéficie d'une exposition triptyque Sud, Est et Ouest, lui conférant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 1 010 m², cette maison de caractère de 1969 développe 153 m² habitables sur 2 niveaux, avec un agencement polyvalent (possibilité d isoler une partie de la maison pour créer un studio indépendant), adapté pour accueillir des proches ou envisager une utilisation complémentaire. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour comprenant une salle a manger et un salon de 46 m², pièce maîtresse de la maison, lumineuse naturelle grâce aux multiples orientations. Le salon, convivial et bien dimensionné, est agrémenté d'une cheminée à insert qui apporte une atmosphère chaleureuse en hiver. La cuisine séparée, fonctionnelle, complète cet espace de vie. Le rez de chaussé accueille également deux suites parentales confortables, de 13 m² chacune, comprenant une salle de bain et une salle d'eau, offrant une organisation pratique pour toute la famille. Le studio est aujourd'hui une troisième chambre avec buanderie Une quatrième chambre faisant office de bureau en mezzanine apporte une touche architecturale originale à l'ensemble. Le bien dispose également d'une buanderie attenante et de 2 WC au rez de chaussé dont un indépendants pour le confort du quotidien. À l'extérieur, le jardin privatif et la terrasse prolongent agréablement les espaces intérieurs, tandis qu'un balcon offre une vue ouverte sur l'environnement. Le garage et de nombreuses places de stationnement dans le terrain complètent ce bien. La propriété est sécurisée par un portail électrique. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible, des radiateurs alimentés au gaz naturel et à l'électricité, en complément de la cheminée à insert. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Gloriod mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 810109777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33630516)

950000 € - Vente - Maison Frejus

6 pièces
4 chambres
173.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Lucile Redon vous propose : SAINT-AYGULF - TOUT A PIED - Le privilège d'un emplacement où la plage, les commerces et le centre-ville sont accessibles à pied, avec 4 places de stationnement privatives. Cette maison d'environ 175 m² (4 chambres) offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la plage et du cOEur de Saint-Aygulf. Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur les espaces extérieurs, tandis que la cuisine indépendante complète un espace de vie convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau entièrement conçue pour être accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). À l'étage, quelques marches mènent à une mezzanine qui dessert une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Celle-ci se prolonge par une terrasse offrant un agréable aperçu sur la mer. À l'extérieur, la piscine, la terrasse et le coin barbecue composent un bel espace de vie extérieur, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. 4 places de stationnement privatives et 1 cave complètent ce bien, un véritable atout dans ce secteur très recherché de Saint-Aygulf. Vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite ? Je serai ravie de vous faire découvrir cette maison et tout ce qu'elle a à offrir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163¤ par mois (soit 1956 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 940725500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 1956 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33625296)

595000 € - Vente - Maison Frejus

5 pièces
3 chambres
127.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Vanessa Prochasson vous propose : SAINT AYGULF - Villa 5 pièces - 130 m² - avec garage - Dans un environnement calme et recherché de Saint-Aygulf, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des plages, découvrez cette villa provençale pleine de charme offrant un fort potentiel de valorisation. Édifiée sur une parcelle d'environ 550 m² sans vis-à-vis, cette maison à rénover développe de beaux volumes sur deux niveaux et séduira aussi bien les familles que les investisseurs à la recherche d'un projet à fort rendement. À l'étage, vous profiterez d'un vaste double séjour lumineux de plus de 35 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 25 m², d'une cuisine indépendante, de WC séparés ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le rez-de-jardin propose un espace indépendant comprenant une seconde suite avec dressing et salle d'eau, une chambre supplémentaire avec dressing, une cuisine, une cave, une cabine de douche avec accès extérieur ainsi qu'un garage d'environ 15 m². La propriété offre également de nombreuses possibilités de stationnement à l'intérieur de la parcelle ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer plusieurs logements. Des travaux sont à prévoir, mais cette villa représente une opportunité rare dans un secteur prisé, idéale pour un projet familial, locatif ou patrimonial. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 595000 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,39% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Prochasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 881484802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 570 000 ¤. (gedeon_6727_33232722)

630000 € - Vente - Maison Frejus

6 pièces
4 chambres
126.11 m²

Villa vue mer de 126 m² avec fort potentiel

Découvrez cette villa de 6 pièces à rénover sur un terrain de 1100 m2, idéalement située à Saint-Aygulf dans un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des plages. Offrant de beaux volumes et un superbe potentiel de valorisation, la maison se compose de deux espaces de vie indépendants : À l’étage : Une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC séparé. Au rez-de-chaussée : Un appartement indépendant de 3 pièces comprenant deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bain et un WC. Parfait pour recevoir vos proches, loger un adolescent ou générer un revenu locatif ! Les extérieurs et les annexes : Côté jardin, vous serez séduit par son terrain arboré offrant un véritable havre d'intimité. La grande terrasse exposée plein Sud vous invite à la détente avec sa vue dégagée sur la nature et une jolie échappée mer. Un grand garage de 23 m², une vaste allée permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi que 3 caves complètent ce bien rare sur le secteur. Une opportunité unique de façonner la maison de vos rêves en bord de mer !

890000 € - Vente - Maison Frejus

5 pièces
4 chambres
163.85 m²

Villa Centre ville de SAINT-AYGULF

Une opportunité rare à Saint-Aygulf ! Idéalement située dans un secteur recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville, cette maison de 5 pièces bénéficie d’un emplacement de qualité, alliant calme, confort et proximité des commodités. Vous profiterez d’un vaste espace extérieur aménager d'une piscine creusé et d'un espace permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi qu'un garage, parfait pour accueillir famille et amis en toute simplicité. Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

497500 € - Vente - Maison Frejus

6 pièces
6 chambres
143.00 m²

Villa à rénover

Villa individuelle sur un terrain plat de 1027 M2. D'une superficie habitable de 143M2 plus les annexes (Garage 27 M2, chaufferie 7,60M2, véranda 21 M2). elle se compose à l'étage d'un logement de type 5 pièces, et au rez de jardin un logement de type 3 pièces.

760000 € - Vente - Maison Frejus

4 pièces
3 chambres
115.30 m²

Coup de Coeur ST AYGULF Plain Pied Avec Vue mer

Coup de Coeur ST AYGULF Plain Pied Avec Vue mer Rare à la vente ! Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 115 m², nichée au calme sur les hauteurs très prisées de Saint-Aygulf. Édifiée sur un magnifique terrain plat et arboré de 1 150 m², elle offre un cadre de vie idyllique avec une superbe vue mer dégagée. La maison s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux : Un séjour chaleureux d’environ 33 m², idéal pour vos moments en famille. L'atout charme : la cuisine indépendante s'ouvre directement sur une terrasse extérieure, le spot parfait pour vos repas face à la mer. Côté nuit : 3 belles chambres de plain-pied offrant de très beaux volumes, une salle de douche et un WC indépendant. Une belle piscine pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une grande capacité de stationnement : un garage fermé de 20 m², un carport attenant, ainsi qu'un grand espace plat permettant de garer aisément plusieurs véhicules (idéal pour recevoir ou pour un camping-car/bateau). Les Plus : Vue mer dégagée et secteur résidentiel au calme. Vie intégralement de plain-pied dans la maison Potentiel d'aménagement et de modernisation pour en faire un véritable bijou contemporain.

595000 € - Vente - Maison Frejus

5 pièces
3 chambres
127.00 m²

Charmante maison 5 pièces à Saint-Aygulf

Située à Saint-Aygulf, à quelques pas des plages et du centre-ville, cette maison indépendante profite d’un emplacement privilégié dans un environnement agréable et recherché. Édifiée sur un terrain de 550 m², elle développe environ 127 m² habitables répartis en 5 pièces lumineuses, bénéficiant d’une exposition ouest idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle. La maison se compose notamment de trois chambres confortables ainsi que de deux salles de bain, offrant un cadre de vie fonctionnel et adapté à une famille comme à une résidence secondaire. L’espace de vie, chaleureux et convivial, est agrémenté d’une cheminée. Côté équipements, vous bénéficiez du double vitrage, de volets et stores électriques, assurant confort et praticité au quotidien. Le chauffage est assuré par un système au gaz. Alliant emplacement, luminosité et fonctionnalité, ce bien représente une belle opportunité à saisir. À visiter rapidement !

1990000 € - Vente - Maison Frejus

11 pièces
9 chambres
308.00 m²

Villa exceptionnelle, vue mer et accès plage

Découvrez cette propriété d'exception offrant un cadre unique avec un accès direct et privé à la plage depuis son jardin. Alliant élégance et vue spectaculaire sur la mer Méditerranée, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la mer, elle promet un art de vivre incomparable. Implantée sur un terrain de 1 075 m², cette spacieuse villa de 308 m² se déploie sur trois niveaux et comprend 11 pièces, dont 9 chambres, 9 salles de bains et 9 toilettes. L'intérieur lumineux et ouvert est agrémenté d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Côté prestations, laissez-vous séduire par une piscine, un jacuzzi, un hammam et un sauna autant d'atouts qui font de cette demeure un véritable oasis de luxe et detente Profitez d'un espace convivial pour vous détendre : la piscine et le salon extérieur prolongent parfaitement le séjour, pour des moments de détente en toute sérénité. Construite en 1970, cette villa unique représente une opportunité rare, idéale aussi bien pour une résidence privée que pour un projet de chambres d'hôtes

995000 € - Vente - Maison Frejus

9 pièces
7 chambres
262.00 m²

Maison Familiale à Saint-Aygulf avec Vue Mer Panoramique

Nichée sur les hauteurs paisibles de Saint-Aygulf, cette somptueuse maison provençale de 262 m² habitables avec 7 chambres vous séduira par ses volumes et ses vues imprenables sur la mer Méditerranée.Idéal comme maison de Famille ou Maison de Vacance. La maison offre une entrée avec toilettes, un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, quatre chambres spacieuses, deux salles de douche, et trois toilettes. À l'étage inférieur, vous trouverez un salon supplémentaire ou salle de jeux, trois chambres confortables, une salle de douche, une salle de bains, un toilette, une buanderie et un garage. Les deux niveaux de la maison sont connectés de l'intérieur mais peuvent être indépendants, offrant ainsi flexibilité et intimité selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine privée de forme libre pour des baignades rafraîchissantes et de belles terrasses offrant une vue mer spectaculaire, parfaites pour les repas en plein air et les moments de détente. Le tout sur un terrain d'env. 1000m². Cette propriété de charme est un véritable havre de paix, idéale pour accueillir famille et amis en quête de sérénité. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié et tranquille, tout en étant proche des commodités de Saint-Aygulf. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception avec une vue mer à couper le souffle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété rare. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

1199000 € - Vente - Maison Frejus

6 pièces
3 chambres
150.00 m²

SAINT-AYGULF - VILLA RÉCENTE VUE MER PANORAMIQUE - À 100 M DE LA PLAGE

EXCLUSIVITÉ Située dans un environnement résidentiel paisible.; à proximité des commerces et à deux pas de la mer.; cette superbe villa récente de 6 pièces est édifiée sur un terrain de 1 125 m² magnifiquement paysagé. Dès l’entrée.; vous serez séduits par les volumes généreux; la luminosité et la vue mer omniprésente. La pièce de vie composée d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et d’un salon cosy s’ouvre sur une superbe terrasse de 34 m² dominant la mer; idéale pour recevoir et profiter pleinement de l’extérieur. La villa offre une chambre avec vue mer.; une salle d’eau avec WC et des toilettes invités. En rez-de-jardin.; deux chambres supplémentaires; une salle d’eau avec WC; une buanderie ainsi qu’un garage de plus de 20 m² pouvant être aménagé en quatrième chambre. À l’extérieur; tout est pensé pour la détente : piscine; cabanon; espace pétanque et plusieurs stationnements. Un bien rare où se conjuguent élégance; confort et art de vivre méditerranéen. Dossier complet sur demande DPE : 118 (C) ; GES (4) ERP : informations sur les risques disponible

4500000 € - Vente - Maison Frejus

7 pièces
5 chambres
278.00 m²

Villa 7 pièces avec piscine - Fréjus

Magnifique villa pieds dans l'eau, à rénover. Située à Saint-Aygulf, au calme tout en étant à proximité immédiate des plages, des restaurants et des commerces, cette villa dispose de très nombreux atouts : situation exceptionnelle, vue mer à couper le souffle, terrain plat de plus de 1700m², architecture Belle Epoque, piscine faisant face à la mer, accès direct à la mer, accès port à pied, etc... Une place de port est incluse avec la villa, ce qui vous offre le luxe d'aller à pied de la maison, à votre bateau. A voir absolument ! DPE : 377 (indice F) GES : 103 (indice G) logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1895000 € - Vente - Maison Frejus

6 pièces
225.00 m²

SAINT-AYGULF EXCLUSIVITE : VILLA CONTEMPORAINE NEUVE – POSITION DOMINANTE – VUE SUR LA FORÊT

Dans un environnement résidentiel recherché, cette superbe villa contemporaine, achevée en 2025, développe environ 225 m² habitables sur un terrain de presque 1000 m². Édifiée en position dominante, elle bénéficie d'un cadre particulièrement paisible et d'une vue dégagée sur la forêt, tout en offrant une architecture résolument contemporaine et des prestations de qualité. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. La maison a été pensée autour d'une vaste pièce de vie largement ouverte sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et des perspectives sur la piscine et la végétation environnante. Le niveau principal accueille une grande pièce de réception, une cuisine ouverte avec espace salle à manger, ainsi qu'une arrière-cuisine donnant sur l'espace barbecue. Une chambre en suite, tournée vers le jardin, complète ce niveau, ainsi qu'un WC invités. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires, dont une magnifique suite avec dressing et salle de bains privative. Les deux autres chambres partagent la même salle d'eau, et toutes trois bénéficient d'un accès aux terrasses, offrant un agréable espace extérieur à l'étage. UN EXTÉRIEUR DANS LE PROLONGEMENT DE LA MAISON ! À l'abri des regards, les extérieurs ont été conçus comme un véritable espace de vie. La grande terrasse entourant la piscine offre différents espaces pour se détendre, déjeuner ou recevoir, dans un environnement végétalisé particulièrement agréable. La position dominante de la propriété permet de profiter d'une belle ouverture sur la forêt, créant une atmosphère rare de calme et de nature. Un garage, un préau ainsi que plusieurs espaces techniques complètent les prestations. Une propriété contemporaine récente, élégante et parfaitement intégrée à son environnement, offrant un cadre de vie privilégié entre architecture, nature et confort.

1625000 € - Vente - Maison Frejus

6 pièces
5 chambres
128.00 m²

EXCLUSIVITÉ - Un havre de paix avec vue imprenable sur la mer et l'Estérel

EXCLUSIVITÉ - Nichée au bout d'une impasse paisible, cette villa d'exception domine l'horizon avec sa piscine à débordement : la mer à perte de vue et l'Estérel en toile de fond. Parfaite pour une famille épanouie ou des escapades conviviales, elle incarne le luxe quotidien au cœur d'un quartier résidentiel exclusif. Rénovée avec raffinement et matériaux premium, elle séduit par ses finitions irréprochables et ses équipements haut de gamme – un bijou clé en main pour un art de vivre inoubliable. Imaginez : réveils face à la mer, soirées sous les étoiles... Une perle rare, avec un fort potentiel locatif saisonnier ! Agencement fluide et lumineux sur 180 m2 au sol avec: Rez-de-chaussée : 2 suites parentales climatisées (salle de bains privative), salon cosy vue mer (TV, WiFi, clim), cuisine ouverte équipée et aménagée, WC séparé. 1er étage : 2 chambres climatisées, dressing, coin TV vue mer, salle de bains italienne + WC. Sous-sol XXL : Buanderie, salle de douche, chambre d'appoint, WC piscine, rangements vélos/plage – tout pour une organisation impeccable. Extérieur enchanteur : Terrasse multi-espaces vue panoramique – repas horizon bleu, barbecues conviviaux au bord de la piscine, transats farniente, pétanque festive. Un paradis privatif pour des souvenirs éternels ! Emplacement d'élite Plage à 20 min à pied via ruelles charmantes. Centre de Saint-Aygulf (commerces) à 5 min en voiture. Proche de Fréjus et des autoroutes – sérénité absolue, accès fluide. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier David GODEREAUX.

670000 € - Vente - Maison Frejus

6 pièces
4 chambres
176.00 m²

Villa Saint Aygulf 4 chambres Piscine Domaine sécurisé bord de mer .

Dans un domaine sécurisé avec un calme absolu ,très belle villa provençale avec piscine privée . Entièrement rénovée en 2020 cette grande maison de 176 M2 se situe sur un terrain de 586 M2 entièrement clos. La maison comporte une suite parentale avec salle de bains au rez de chaussée , un double salon séjour de 55 M2 une cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte face à la piscine . A l'étage trois chambres dont une avec un grand balcon ,deux salles de douche et un Wc séparé. Pour compléter un grand garage avec porte motorisée et une buanderie avec réserve . La maison est vendue entièrement meublée et climatisée est en parfait état et bien entretenue. Un parking privatif est devant la maison . Le domaine est assorti d'une grande piscine ,un tennis, un jeu de boules un étang privatif. Situé en lisière d'un parc naturel protégé de 170 hectares pour la faune et la flore . Vous pourrez vous balader dans le parc à pied ou en vélo pour vous rendre à la plage en 20 Mn . Video interactive pour visiter disponible . La région côtière de Fréjus Saint Raphael Roquebrune et les Issambres est classée en risque d'inondation. Les travaux nécessaires ont été réalisés et depuis 2019 malgré de très fortes précipitations in n'y a eu aucun débordement de L'Argens le cours d'eau le plus proche . Pour découvrir davantage de photos, effectuer des visites virtuelles et consulter d'autres biens similaires, rendez-vous sur notre site internet : La clé d'Hermès .

555000 € - Vente - Maison Frejus

4 pièces
88.00 m²

SAINT AYGULF - Villa moderne T4 - Vue mer

Vous recherchez une villa moderne, tout confort classée au niveau énergétique double A ! avec une belle vue mer sur le secteur de St Aygulf? La Clé d'Hermès vous propose cette villa en exclusivité! Sur un terrain clôturé de 282 M2, cette villa construite en 2021, comporte un grand séjour avec une cuisine toute équipée et une salle de bains au rez de chaussée. A l'étage, trois chambres avec vue mer et une salle de douche. Les extérieurs ne sont pas en reste avec une belle terrasse abritée. La maison est entièrement climatisée avec un système intégré de diffusion d'air chaud et froid par pompe à chaleur. Equipée d'une réserve d'eau enterrée de 14 M3, vous pourrez arroser votre jardin toute l'année! Située à 900m de la plage et à proximité de tous les commerces et services, vous pourrez profiter de toutes les commodités à pieds! La maison répond à toutes les normes de classement énergétique. Consultez notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens.

548000 € - Vente - Maison Frejus

5 pièces
3 chambres
116.00 m²

VILLA INDÉPENDANTE T5 SAINT AYGULF DANS UN DOMAINE PRIVE AVEC PISCINE ET TENNIS

Magnifique villa entièrement rénovée en 2025 à 2 Km de la mer et du centre ville de Saint Aygulf . Située dans un domaine sécurisé avec piscine, tennis, jeu de boules et un accès donnant sur un parc protégé de 150 hectares. Sur un terrain privatif de 400 M2 piscinable dans un calme absolu ,cette villa entièrement rénovée se compose d'un grand séjour donnant sur une cuisine ouverte moderne , très fonctionnelle et entièrement équipée . Une chambre avec salle de douche à l’italienne au rez de chaussée . A l'étage deux grandes chambres ouvertes sur une terrasse plein sud, une troisième chambre idéale pour des enfants ou pouvant servir de bureau . Une salle de bains neuve Baignoire et douche à l’italienne. Un cabinet de toilettes indépendant à l’étage et un deuxième au rez de chaussée. Cette maison est décorée avec goût, elle est entourée par une terrasse carrelée avec une partie couverte plein sud agrémentée d’un jacuzzi . La façade au sud donne sur un bois sans vis-à-vis Niveau économie un chauffe-eau solaire et un poêle à granulés permettant de chauffer toute la maison avec un bon classement consommation énergétique A. La totalité de la maison est climatisée (installation de climatisation neuve et sous garantie . Le grand jardin arboré est entouré de verdure, un abri de jardin de 2025 de bonnes dimensions et de qualité supérieure pour le bricolage Le jardin est entièrement clôturé avec un portail automatique . Vous avez la possibilité de stationner deux véhicules dans la propriété. Maison parfaite pour recevoir une famille . Commerces à proximité immédiate (150 mtrs) carrefour et boulangerie . Résidence bien gérée et entretenue .

680000 € - Vente - Maison Frejus

7 pièces
5 chambres
205.00 m²

MAGNIFIQUE VILLA T7 de 5 CHAMBRES DANS DOMAINE D'EXCEPTION BORD DE MER ENTOURE D'UN LAC ,PISCINE et TENNIS

Cette très belle villa de 205 m² est située dans un environnement exceptionnel au milieu d'un domaine entouré d'une réserve naturelle de 270 hectares sillonnée de chemins accessibles de la propriété permettant d'aller jusqu'à la mer en 20 Mn. Ce domaine sécurisé possède un lac privé des espaces de détente une grande piscine un jeu de boules et un tennis . La maison est entourée d'un grand jardin de 800 m² arboré avec pelouse un véritable écrin de verdure . Cette maison entièrement rénovée est desservie par un hall d'entrée qui donne à droite sur une cuisine moderne entièrement équipée en face une terrasse et à droite le salon salle à manger avec cheminée . Elle possède 2 chambres au rez de chaussée dont une aménagée en bureau et trois chambres à l'étage ,1 salle de bains , deux salles de douche et quatre WC. Cette demeure est décorée avec gout ,entièrement climatisée ,très lumineuse et entourée de nombreuses terrasses dont une à l'étage qui a été couverte pour y créer un espace ludique utilisé à ce jour en atelier de peinture . A l'extérieur un grand garage ,deux portails opposés pour entrée et sortie . Un Jacuzzi est positionné dans le jardin à l'abri des regards. Cette villa est un havre de paix et baignée par le soleil tout au long de la journée . Vous pouvez voir sur notre site de nombreuses autre photos et un accès à la visite virtuelle lien : https:///fr/ La région côtière de Fréjus Saint Raphael Roquebrune et les Issambres est classée en risque d'inondation. Les travaux nécessaires ont été réalisés et depuis 2019 malgré de très fortes précipitations in n'y a eu aucun débordement de L'Argens le cours d'eau le plus proche . La région Roquebrune ,Fréjus, les Issambres est placée en zone à risque d'inondation. La dernière remonte à 2019 depuis des travaux ont été réalisés sur les berges de l'Argens et n'y à plus eu de débordements . La maison est équipée de batardeau de sécurité qui offre une garantie totale de protection en cas de fortes précipitations . Pour découvrir davantage de photos, effectuer des visites virtuelles et consulter d'autres biens similaires, rendez-vous sur notre site internet : La clé d'Hermès .

2395000 € - Vente - Maison Frejus

6 pièces
3 chambres
300.00 m²

Superbe villa de 6 pièces avec piscine et vue panoramique sur la mer et l'esterel

SAINT-AYGULF - Cette magnifique villa de style néo-provençale se situe en position dominante et offre une vue spectaculaire du Golfe de Saint-Tropez jusqu'à l'Esterel. Edifiée sur un terrain de plus de 2000 M², elle est construite sur 3 niveaux. Au rez-de-jardin, une superficie de plus de 80M² pouvant être transformée en appartement avec vue mer, un WC, une salle d'eau, un cellier, une cave à vin tempérée et un local technique. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur séjour/salle à manger avec accès direct sur une belle terrasse de 60M², une chambre, une salle de bains et WC. Une seconde terrasse couverte de 20M² face à la piscine. A l'étage un hall desservant la chambre de maître en suite avec sa propre terrasse ainsi que 2 autres chambres avec vue sur la pinède. Nombreuses places de parkings. A voir absolument.

2900000 € - Vente - Maison Frejus

11 pièces
8 chambres
313.00 m²

Une Propriété d’Exception sur la Riviera Française

Cette propriété rare redéfinit les standards de l’immobilier de prestige sur la Côte d’Azur. Entièrement rénové en 2026 selon les plus hauts standards contemporains, ce domaine confidentiel bénéficie d’un privilège presque introuvable : un terrain de 1 900 m² parfaitement plat offrant une vue mer panoramique permanente. Dans un environnement où les propriétés d’exception s’inscrivent généralement sur des terrains escarpés, cette configuration unique procure un confort de vie, une accessibilité et une valorisation patrimoniale remarquables. Une Architecture Élégante et Modulable – 313 m² Habitables Pensée comme un véritable « compound » méditerranéen, la propriété développe 313 m² répartis en trois espaces de vie indépendants, permettant une flexibilité d’usage exceptionnelle. Villa principale : vaste résidence baignée de lumière naturelle, ouverte sur la Méditerranée grâce à de généreuses baies vitrées. Appartement T3 indépendant : prestations haut de gamme pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Studio de standing : espace autonome idéal pour personnel privé, réception d’hôtes ou exploitation locative premium. L’ensemble propose jusqu’à huit chambres ainsi qu’un bureau, répondant aux attentes d’une clientèle exigeante en quête d’espace, d’intimité et de polyvalence. Prestations d’Excellence Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie exclusive : Piscine chauffée de 14 x 7 mètres avec rideau immergé. Jardin paysager soigneusement aménagé. Domaine entièrement sécurisé avec trois accès indépendants et système de vidéosurveillance. Garage de 80 m² pouvant accueillir trois véhicules. Stationnement privatif pour une dizaine de voitures. Un Actif Patrimonial Rare Au-delà de ses qualités résidentielles, cette propriété constitue un investissement patrimonial de premier ordre. Son organisation modulaire permet d’envisager une stratégie d’exploitation particulièrement performante : les unités indépendantes offrent un potentiel locatif premium susceptible de compenser une grande partie des charges d’exploitation, tout en préservant l’intimité de la résidence principale. Associant foncier rare, vue mer pérenne, terrain plat et prestations contemporaines, cette propriété représente une opportunité unique d’acquérir un actif d’exception appelé à traverser les générations et à s’inscrire durablement parmi les adresses les plus convoitées de la Riviera. Avantage: Il s'agit d'une SCI frais de notaires inférieures a 4% Pour vous renseigner toujours plus: Une plaquette complète de présentation est a votre disposition. Contact: Vanessa SOARES - Williams AUREILLE Prestige Real Estate consultant - Global Luxury Brand Spécialist Esterel Realty Coldwell Banker - Coldwell Banker Europe +33 (0) 672 852 109 +33 (0) 682 822 539 [email protected] [email protected]

1315000 € - Vente - Maison Frejus

6 pièces
4 chambres
160.00 m²

Saint Aygulf Magnifique propriété

Coldwell Banker vous invite à découvrir cette remarquable villa d’environ 160 m², entièrement repensée et rénovée par un architecte DPLG, nichée au cœur d’un environnement résidentiel paisible et prisé de Saint-Aygulf. Dès l’entrée, la propriété révèle des espaces de réception généreux où volumes, lumière naturelle et raffinement se conjuguent harmonieusement. La salle à manger, ouverte sur une élégante cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine/buanderie, prolonge naturellement les espaces de vie. Le vaste salon, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, s’ouvre sur les terrasses et l’espace piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale, offrant confort et intimité. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres aux volumes confortables, d’une grande salle de bains, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. À l’extérieur, les espaces paysagers invitent à la détente autour d’une magnifique piscine, véritable cœur de la propriété durant les belles journées méditerranéennes. Un vaste garage complète les prestations de cette villa, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre de prestige. Cette propriété séduit par la qualité de sa rénovation, l’élégance de ses prestations et son emplacement privilégié, à quelques minutes des plages, du port et des commodités de Saint-Aygulf. Une adresse confidentielle où l’art de vivre méditerranéen s’exprime pleinement.

1195000 € - Vente - Maison Frejus

7 pièces
5 chambres
220.00 m²

Saint-Aygulf – Élégante propriété familiale avec appartement indépendant, piscine et cadre naturel d'exception.

À l'abri des regards, au fond d'une impasse résidentielle, cette élégante propriété de près de 220 m², édifiée en 2005 sur un magnifique terrain paysager d'environ 1 200 m², offre un art de vivre rare où lumière, nature et sérénité se rencontrent. Dès l'entrée, la qualité des volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie, sublimée par de très hauts plafonds et de larges baies vitrées à galandage ouvertes sur trois orientations, efface les frontières entre intérieur et extérieur. Chaque moment de la journée trouve naturellement sa place : un petit-déjeuner dans le jardin orienté sud-est, un déjeuner au bord de la piscine exposée plein sud, ou un dîner face aux couleurs du soleil couchant. Le jardin méditerranéen, soigneusement entretenu, compose un véritable écrin de verdure mêlant palmiers, cyprès, pins et végétation luxuriante. En son cœur, une superbe piscine traditionnelle au sel de 10 × 5 mètres invite à profiter pleinement du climat privilégié de la Côte d'Azur. La maison principale propose une distribution idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée accueille une vaste suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et toilettes, un bureau pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur les collines environnantes. À l'étage, deux chambres prolongées chacune par leur balcon privé offrent calme et intimité. L'une d'elles bénéficie d'un agréable aperçu sur la mer ainsi que d'une vue nocturne sur les lumières de Saint-Raphaël, tandis que les deux profitent d'un environnement particulièrement paisible. Véritable atout de cette propriété, un appartement entièrement indépendant avec son entrée privative comprend un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Idéal pour accueillir famille et amis, exercer une profession libérale ou développer une activité locative saisonnière. À proximité de la piscine, un charmant pavillon de jardin complète l'ensemble. Aujourd'hui utilisé comme espace de rangement, il pourra facilement devenir un atelier d'artiste, un espace bien-être ou un bureau indépendant. La propriété dispose également de prestations recherchées : climatisation, portail automatique, fibre optique, volets roulants électriques (selon les pièces), stationnement pour plusieurs véhicules, local technique pour la piscine et nombreux espaces de rangement. À seulement quelques minutes des plages, du centre de Saint-Aygulf et de la réserve naturelle des Étangs de Villepey, cette propriété conjugue parfaitement confort contemporain, douceur de vivre méditerranéenne et remarquable potentiel d'accueil. Une adresse confidentielle destinée à ceux qui recherchent bien davantage qu'une maison : un véritable lieu de vie.

1490000 € - Vente - Maison Frejus

7 pièces
4 chambres
250.00 m²

Villa d'architecte 250m² avec vue panoramique mer et Estérel - Prestation haut de gamme.

Découvrez cette magnifique villa d'architecte, construite avec des matériaux de très haute qualité et une charpente réalisée par les compagnons du devoir. Située en hauteur, elle offre une vue exceptionnelle sur la mer, la ville et l'Estérel, et bénéficie d'n emplacement parfaitement au calme, sans vis-à-vis. La villa, d'une surface habitable de 250m² sur une superficie totale d'environ 350m², se compose de : * Une cuisine haute de gamme avec sa crédence miroir permettant de profiter de la vue mer même en cuisinant ! Elle est ouverte sur une grande pièce de vie très lumineuse avec sol chauffant et cheminée donnant sur une grande terrasse avec une vue mer spectaculaire. * 1 suite parentale avec dressing, salle de douche et bain, bureau. * 3 chambres invitées, dont : - une suite avec douche et vasque, - deux autres chambres partageant une salle de bain. * Espace loisir et détente : piscine, jardin, bar d'été, porche, salle de jeu, cave à vin et pièce entièrement dédiée à la relaxation avec jacuzzi, sauna et hammam. * Garage entièrement carrelé, pouvant accueillir 4 voitures, et une pièce technique d'environ 20m² abritant tous les systèmes de la piscine. * Appartement totalement indépendant : cuisine haut de gamme, salon / salle à manger, une chambre en suite et terrasse privative offrant une belle vue sur la mer. * Confort et modernité : aspiration centralisée, système de vidéosurveillance, stationnement pour 4 véhicules supplémentaires. A seulement 10 minutes à pied de la mer et à proximité d'un marché provençal animé tous les vendredi, cette villa allie calme, lumière et luxe; dans une cadre exceptionnel pour profiter pleinement de la vie méditerranéenne.

1999000 € - Vente - Maison Frejus

11 pièces
308.00 m²

Saint Aygulf, Villégiature de prestige en bord de mer

Cadre privilégiée pour cette propriété atypique, en bordure de plage du littoral aygulfois. Une pépite, vue sur la méditerranée, avec accès direct et privatif à la plage depuis le jardin. Charme et élégance pour cette demeure 308 m², au style tropézien, sans vis-à-vis, bâtie sur un terrain de 1075 m² et idéalement située. 11 pièces, 9 chambres, 9 salles de bain et 9 toilettes, pour des espaces de vie lumineux et spacieux Cuisine semi professionnelle, bar intimiste avec salon attenant pour des moments d’échanges privés ou en commun. Jacuzzi, Hammam et sauna, aménagement cocooning et détente absolue des lieux de vie à l'ambiance intimiste. Côté jardin, végétation luxuriante, Spa, piscine & solarium, salon détente, espace jeux, terrain de boules, grandes terrasses avec ses tables adroitement réparties. Un EDEN, tout en sérénité, à deux pas du sable chaud des criques aygulfoise, où l’accès s’effectue par un petit portillon au fond du jardin. Découvrez cette propriété au bord de l’eau, qui conjugue la possibilité d’une utilisation privée & familiale, ou une exploitation en chambres d'hôtes dans un écrin somptueux sur la baie de Saint Aygulf Vanessa SOARES - Williams AUREILLE Prestige Real Estate consultant - Global Luxury Brand Spécialist Esterel Realty Coldwell Banker - Coldwell Banker Europe +33 (0) 672 852 109 +33 (0) 682 822 539 [email protected] [email protected]

850000 € - Vente - Maison Frejus

8 pièces
4 chambres
147.00 m²

Saint-Aygulf - Maison de plain-pied avec T3 et piscine.

Dans un secteur résidentiel particulièrement calme, découvrez cette agréable maison de 147 m² parfaitement entretenue etimplantée sur un beau terrain plat d'environ 1 000 m². Son emplacement est un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied des plages et 8 minutes à pied du centre-ville, vous profitez d'un quotidien tout à pied avec les commerces, boulangeries, restaurants, pharmacie et autres services à proximité. La maison principale offre une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, un salon indépendant et un accès direct à une vaste terrasse d'environ 60 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Elle dispose également d'une suite parentale de plain-pied. À l'étage, une chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'un espace bureau complètent l'ensemble. Cet étage bénéficie d'un accès indépendant par un escalier extérieur, offrant de nombreuses possibilités : bureau pour une profession libérale, espace de télétravail, studio indépendant ou hébergement pour recevoir famille et amis. Attenant à la maison, un appartement T3 indépendant, entièrement rénové, comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes avec lave-mains. Il s'ouvre lui aussi sur la terrasse et constitue un véritable atout pour accueillir des proches ou envisager un revenu locatif. Les deux habitations communiquaient à l'origine et il est tout à fait possible de les réunir afin de créer une spacieuse maison familiale de plain-pied, selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain paysager de 1 000 m² accueille une piscine, un agréable porche, de beaux espaces de détente, un carport ainsi qu'un vaste espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Une propriété rare, alliant calme, confort, proximité des plages et des commerces, avec un fort potentiel d'évolution grâce à son appartement indépendant. Une adresse idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet mêlant vie familiale et activité professionnelle.

1334000 € - Vente - Maison Frejus

5 pièces
3 chambres
156.47 m²

Saint-Aygulf - Villa Californienne d'Exception

Dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez cette superbe villa californienne contemporaine de 172,19 m² habitables, édifiée en 2020 sur un terrain de 710 m². Située au bout d'une rue, en lisière d'une zone naturelle protégée, elle bénéficie d'un cadre de vie rare, garantissant l'absence de toute future construction à proximité. Un véritable havre de paix, à seulement 5 minutes des plages, du centre de Saint-Aygulf et de toutes les commodités. Dès les premiers instants, cette propriété séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Grâce à ses larges baies vitrées, les espaces de vie profitent d'une lumière naturelle omniprésente et s'ouvrent harmonieusement sur les terrasses et la piscine exposée Ouest, idéale pour profiter du soleil jusqu'au coucher. La villa offre une distribution parfaitement pensée : * une vaste pièce de vie de plus de 56 m² avec cuisine ouverte, * trois chambres (dont une en-suite) , * un bureau pouvant également faire office de quatrième chambre, * deux salles d'eau, * un dressing, * plusieurs espaces de rangement, * un sous-sol entièrement aménagé comprenant une cave à vin, un hammam, une douche et un vestiaire, * un garage fermé de 35,65 m² ainsi que plusieurs stationnements extérieurs. Construite avec des matériaux de grande qualité, la maison bénéficie de prestations haut de gamme : • menuiseries aluminium à double vitrage • excellente isolation thermique • chauffe-eau thermodynamique 300 litres • fibre optique • portail électrique • arrosage automatique • installation photovoltaïque avec panneaux solaires • piscine • DPE A – GES A Chaque détail a été pensé afin d'offrir un confort de vie optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques. La propriété est présentée dans un état irréprochable. Aucun travaux n'est à prévoir : il suffit de poser ses valises. Les propriétaires sont par ailleurs disposés à laisser l'ensemble du mobilier et de l'électroménager, offrant ainsi une installation immédiate dans une maison entièrement équipée. Rare sur le marché, cette villa réunit tous les critères recherchés : architecture contemporaine, prestations de qualité, performance énergétique, environnement naturel préservé et proximité immédiate de la mer. Une propriété confidentielle destinée aux acquéreurs en quête d'un cadre de vie aussi élégant qu'exceptionnel.