Maison Freneuse (76410)

POUR INVESTISSEMENT

POUR INVESTISSEURS En vente dans votre agence BIAS IMMOBILIER Elbeuf : maison mitoyenne à la vente actuellement louée. Elle se compose ainsi : - Au RDC : entrée, salon séjour, cuisine aménagée et équipée , espace buanderie et WC indépendant. - Au 1er étage : 2 grandes chambres, salle de douches, WC indépendant. - Au 2e étage : pièce palière, chambre. +++ Jardin privatif + 2 places de parking privés. Loyers annuels : 10 800€ Impôt foncier ( prévisionnel ) : 770€ Rentabilité : + 6.50% Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BIAS IMMOBILIER ELBEUF : Anais GUIRAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)

En Exclusivité

• Maison de 104.70 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique