A vendre maison idéale premier achat /investisseur

Belle opportunité – Fort potentiel au calme avec dépendances ! ? Située dans un environnement paisible, au coeur d'un bourg avec tous commerces, crèche et écoles, cette propriété pleine de charme saura séduire les amateurs de projets et de nature. Deux maisons sur une même parcelle – idéal résidence + projet locatif ! Maison principale (47 m²) : Habitable immédiatement, parfaite pour un premier achat, un couple ou un pied-à-terre. Seconde maison (82 m²) : À rénover entièrement, elle offre un fort potentiel d'aménagement : extension de l'habitation principale, création de gîtes, investissement locatif… laissez libre cours à vos envies ! Extérieurs et atouts supplémentaires : Terrain d'environ 350 m², agréable et verdoyant Nombreuses dépendances, dont une avec arrivée d'eau Cadre calme tout en restant proche des commodités Les + qui font la différence : Double habitation = potentiel de rentabilité Idéal projet gîtes / location saisonnière Possibilité de créer un espace de vie sur-mesure DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine LEULIER PENON, Tél. : 06 73 71 38 79, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 479132912.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33056515)

• Maison de 128.00 m²
• Construit en 1950
• Terrain de 354.00 m²
• 7 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur