Maison de caractère issue de la rénovation d'une ancienne gr

À découvrir, cette maison pleine de charme, issue de la rénovation d'une ancienne grange, offre environ 111 m2 habitables sur une parcelle de 431 m2. Située dans un environnement calme et peu passant, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et différents services. Un cadre idéal pour une famille à la recherche d'un lieu de vie paisible sans s'éloigner des commodités du quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable composé d'un séjour de 32 m2 ouvert sur une cuisine, ainsi qu'un salon. Celui-ci dispose d'un conduit existant permettant l'installation d'un poêle à bois ou à granulés, offrant la possibilité de créer une ambiance conviviale et chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend également un couloir avec chaufferie intégrée, une chambre, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec douche, espace buanderie et dressing. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en chambre palière, selon les besoins. Un WC avec point d'eau complète cet espace. La maison bénéficie également de plusieurs annexes particulièrement appréciables : Cave d'environ 13,60 m2 Garage de 28,20 m2, équipé d'un point d'eau et d'une porte oscillante donnant directement sur l'accès routier Belle terrasse carrelée d'environ 48 m2, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou aménager un espace extérieur convivial. Côté prestations, le bien dispose d'une chaudière au gaz de ville récente (environ 3 ans). Les huisseries sont en PVC imitation bois double vitrage sur la majorité du rez-de-chaussée, tandis que l'étage bénéficie d'un survitrage ainsi que de fenêtres de toit type Velux. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une couverture en ardoises. Saine, bien entretenue et fonctionnelle, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son agencement familial, ses espaces extérieurs, ses dépendances et surtout son environnement paisible à deux pas des commodités en font une propriété à découvrir sans tarder. Un bien idéal pour une vie de famille, dans un cadre calme tout en restant proche de tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 111.00 m²
• Construit en 1980
• Terrain de 431.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Cave
• 1 parking
• 1 garage