Maison Friesen (68580)

Maison 102m2 - Terrain 4 ares - Friesen

Maison 102m2 - Terrain 4 ares Friesen Vous recherchez une maison avec du potentiel, à rénover selon vos envies ? Découvrez cette maison 5 pièces offrant une belle base pour un projet de rénovation, idéale pour une famille, un premier achat avec travaux ou un investissement. Des travaux sont à prévoir, notamment pour améliorer le confort général et la performance énergétique du bien. Le logement est actuellement classé DPE F, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien après rénovation. Au rez-de-chaussée : Deux entrées ; côté cuisine ou entrée principale o Un Salon o Une cuisine séparée o Une salle d'eau attenante à la cuisine o Une chambre ou salle à manger o Un WC séparé À l'étage : o 3 chambres o une salle de bain avec baignoire, WC et meuble vasque Espaces extérieurs : o Jardin o Abris pour stockage bois et matériel o 4 places de parking Travaux à réaliser : o Rénovation générale à prévoir o Amélioration de la performance énergétique o Travaux d'isolation à envisager o Modernisation du système de chauffage selon projet o Rafraîchissement / rénovation des pièces intérieures o Mise au goût du jour de la cuisine et des salles d'eau o Travaux électriques à prévoir o Travaux sur certaines poutres à prévoir o Devis déjà réalisés pour les travaux électriques et les poutres Chauffage au fioul Les plus : o Maison 5 pièces o 3 chambres à l'étage o Cuisine séparée o Deux entrées o Jardin o Abri de stockage o 4 places de parking o Devis travaux déjà réalisés o Fort potentiel après rénovation o Idéal famille, premier achat ou investisseur Prix de vente honoraires inclus : 95 000 EUR Prix hors honoraires : 91 787 EUR Honoraires TTC : 3 213 EUR, soit 3,5 %, à la charge de l'acquéreur (pas de frais de notaire sur ce montant) Agence Thorr & Vinci RCS Mulhouse 952 106 763 CPI 68012024000000004 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 102.00 m²
• Construit en 1920
• Terrain de 444.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au fuel

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