Maison Fromelles (59249)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Céline Logez vous propose : FROMELLES - MAISON INDIVIDUELLE 2018 - 3 Chambres - Terrasse - Jardin - Garage Au calme, à proximité immédiate des sentiers de balades champêtres, cette maison très récente, bénéficiant encore de 2 ans de garantie décennale bénéficie d'une pièce de vie de 40 m², ouverte sur une terrasse exposée Sud-Ouest. Son agencement optimisé, ses équipements pointus et son potentiel, sont les atouts qu'offre cette maison pour une vie de famille qui souhaite poser ses valises. ? Côté intérieur : - Hall d'entrée permettant de nombreux rangements - Buanderie / cellier pour une organisation optimisée - WC aux normes PMR - Séjour avec cuisine ouverte, baignés de lumière - Cuisine contemporaine, entièrement équipée À l'étage, - 3 chambres confortables de 11 m² en moyenne aux velux roulants motorisés - Salle de bain avec baignoire, miroir éclairé, offrant la possibilité d'un WC supplémentaire ? Côté technique : - Garantie décennale jusqu'en 2028 - DPE B excellente performance énergétique soit 60¤ / mois en énergie - Dalle béton à l'étage pour le confort acoustique - Volets roulants motorisés pour l'ensemble des fenêtres et velux - Pare-soleil et stores pour les velux - VMC hygro-réglable - Chaudière individuelle à condensation gaz - Fibre optique - Assainissement tout à l'égout conforme - Ballon thermodynamique De Dietriech ? Côté extérieur : - Terrasse, carrelée (2021) de 22 m² prolongeant agréablement l'espace repas à l'extérieur - Jardin arboré et entièrement clôturé (2020) offrant un espace potager et de jeux - Garage de 14.5 m² (2020) offrant de nombreuses possibilités de rangement - Place de stationnement complémentaire et de nombreuses facilité dans la rue - Liaison douce permettant l'accès au centre du village et ses commodités à pied - Ecole maternelle et primaire 'Les Cobbers' et arrêt de bus à 200m pour l'institution Sainte Marie de Beaucamps-Ligny CALME - MODERNITE - GARANTIE DECENNALE sont ses atouts : on y pose ses valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 929252104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33759849)

En Exclusivité

• Maison de 91.00 m²
• Construit en 2018
• Terrain de 437.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• 1 parking