Maison Fronton (31620)

Maison rénovée 110 m² + Local d'activité 240 m² + Atelier 45 m² – Idéal artisan

MAISON + LOCAL D'ACTIVITÉ 240 m² + ATELIER 45 m² – FRONTON Vous recherchez un lieu pour vivre et développer votre activité au même endroit ? À Fronton, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant une habitation rénovée et de vastes espaces professionnels. PARTIE HABITATION Située à l'étage, la maison d'environ 110 m² a été entièrement rénovée et comprend : • 3 chambres • Une salle de bain • 3 WC • Une cuisine récente entièrement équipée • Un séjour lumineux • Une terrasse exceptionnelle de 90 m² Prestations récentes : • Climatisation réversible • Isolation des combles et du sol • Volets aluminium solaires • Ravalement de façade PARTIE PROFESSIONNELLE Ancien atelier de carrosserie comprenant : • 240 m² de surface exploitable • Un atelier indépendant de 45 m² • Un double garage • Nombreuses possibilités de stockage et de stationnement Idéal pour : • Artisan (menuisier, plombier, électricien, maçon, paysagiste) • Entreprise du bâtiment • E-commerçant • Profession nécessitant stockage et véhicules • Collectionneur automobile ou moto • Atelier de fabrication ou activité indépendante Le tout sur une parcelle de 1 211 m². Les biens permettant de combiner habitation et activité professionnelle sont rares sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine MAYEUX, Tél. : 06 86 26 70 66, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 495027575.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32876107)

• Maison de 110.00 m²
• Construit en 1949
• Terrain de 1 211.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• 2 parkings