ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTERE AVEC DEUX HABITATIONS

ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE AVEC DEUX HABITATIONS, DÉPENDANCES ET PIGEONNIER À seulement quelques minutes des commodités de Fumel, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, implanté sur un terrain d'environ 1 850 m2, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, activité de gîtes, location saisonnière . Première habitation Ancienne grange entièrement réhabilitée en maison d'habitation comprenant : Entrée / dégagement Salon - séjour avec cuisine Trois chambres Salle d'eau WC indépendant À l'arrière, vous profiterez d'un atelier de 37 m2, d'une mezzanine aménageable de 67 m2 ainsi que d'un appentis de 44 m2, offrant un important potentiel d'aménagement. Prestations : Double vitrage Isolation intérieure Chauffage électrique Maison principale avec pigeonnier Cette seconde habitation séduira par ses volumes et son cachet. Elle comprend : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 44 m2 Salon indépendant avec accès à une terrasse couverte Deux chambres de plain-pied Salle d'eau WC indépendant Pièce de rangement À l'étage : Grande pièce de 37 m2 pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire Salle d'eau avec WC Le pigeonnier accueille une chambre ainsi qu'un espace détente, apportant un charme authentique à l'ensemble. Les plus Terrain d'environ 1 850 m2 Deux habitations indépendantes Nombreuses dépendances Atelier Mezzanine aménageable Buanderie / chaufferie Pompe à chaleur air/eau sur la maison principale Menuiseries aluminium double vitrage Ensemble idéal pour un projet familial ou touristique Un bien rare offrant de multiples possibilités d'exploitation dans un environnement calme et agréable.

• Maison de 183.00 m²
• Terrain de 1 850.00 m²
• 11 pièces
• 7 chambres
• 3 salles d'eau
• 4 toilettes
• Non connu
• 2 parkings
• 1 garage
• Cheminée