Maison Fumel (47500)

Investissement locatif – 2 logements loués

Ensemble immobilier composé de deux maisons de ville identiques et indépendantes, actuellement loués 500 ¤ par mois chacun, soit 1 000 ¤ de revenus locatifs mensuels et 12 000 ¤ par an. Chaque logement comprend : Au rez-de-chaussée : une place de parking, un garage et une entrée. À l'étage : deux chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau avec WC, un cellier ainsi qu'un jardin. Les logements disposent du double vitrage, d'un poêle à granulés et sont raccordés au tout-à-l'égout. Chaque logement bénéficie de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. Taxe foncière : 1 300 ¤ / an Rentabilité brute : 9,52 % Rentabilité nette après taxe foncière et assurances : 8,10 % louées en location vide avec un bail d'habitation pour chacune. Un investissement intéressant pour un acquéreur souhaitant bénéficier de deux logements déjà loués, avec des revenus locatifs immédiats et une rentabilité attractive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige TRAN, Tél. : 06 49 28 80 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 751908955.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33806589)

• Maison de 120.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 374.00 m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• 2 parkings