Maison de 98 m2 avec cour fermée au centre ville !

Située à Gannat (03800), cette maison de 98 m² offre un cadre de vie idéal en plein centre-ville. Avec une cour fermée de 366 m², des dépendances et une exposition Sud-Est, elle bénéficie d'un environnement pratique et agréable. Les commodités telles que les écoles, le lycée, le collège, la crèche, les transports en commun (bus, train) font de cette propriété un choix judicieux pour les familles cherchant un lieu de vie dynamique et facile d'accès. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour fermée, d'un atelier, d'une cave et d'un garage de 45 m², offrant ainsi des espaces extérieurs fonctionnels et polyvalents. À l'intérieur, cette maison de 98 m² sur 2 niveaux comprend 3 chambres (dont 1 au rdc) et 2 salles d'eau. Le potentiel de cette demeure allié à sa situation géographique stratégique en font une opportunité à ne pas manquer ! Autres points : - Présence fibre optique - Tout à l'égout - Chaudière gaz - Combles isolés - Taxe foncière : 1057¤ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 102 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine HURIAU, Tél. : 06 50 02 41 13, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermond-Ferrand sous le numéro 800967077.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33082516)

• Maison de 98.00 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 366.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz