Maison Garchizy (58600)

Vente Ferme 6 pièces

Iad France - Nathalie DROUIN vous propose : En exclusivité cette ancienne ferme à rénover avec plus de 5 400 m² de terrain à Garchizy. Vous recherchez un bien offrant de grands espaces et un fort potentiel ? Cette ancienne ferme située sur la commune de Garchizy n'attend qu'un nouveau projet pour retrouver tout son charme. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 5 438 m², agrémenté d'un puits et d'une source, cette propriété se compose de plusieurs bâtiments offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. * Une Maison d'habitation de 147 m² de plain-pied : La maison principale comprend : oUne salle à manger oUn séjour oUne cuisine aménagée et équipée oTrois chambres oUne salle de bains oWC indépendants Vous disposerez également de : oTrois caves en sous-sol oTrois greniers offrant un espace de stockage supplémentaire représentant environ 200 m². * Un Ancien corps de ferme de 380 m² Cet ensemble comprend : oTrois écuries oUne vaste grange oDeux préaux oUn poulailler * Avec aussi : oUn abri pour camping-car oDeux dépendances supplémentaires oUn préau attenant à la maison Le chauffage est au fioul, les menuiseries simple vitrage bois d'origine, le tout à l'égout, montant de la taxe foncière 2 094 ¤. Tout à l'égout conforme. Ce bien s'adresse particulièrement aux acquéreurs à la recherche d'espace, aux artisans, aux porteurs de projets agricoles ou équestres, ou encore à ceux qui souhaitent rénover un ensemble immobilier de caractère. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel. Une opportunité rare pour donner une seconde vie à cette propriété pleine d'histoire. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DROUIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 879309094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33418957)

En Exclusivité

• Maison de 142.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 5 438.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• Radiateur au fuel
• Cave