Maison Gareoult (83136)

Maison à vendre 4 pièces GAREOULT (83)

VENTE INTERACTIVE À PRIX PROGRESSIF !!! PLAIN-PIED FONCTIONNEL – BEAU POTENTIEL D'ÉVOLUTION – TERRAIN PISCINABLE Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 115 m² utiles, offrant un cadre de vie pratique et évolutif, idéal pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour/salon lumineux, parfait pour vos moments de convivialité. Un WC séparé complète cet espace de vie. Le coin nuit, accessible par un couloir, se compose de deux chambres, d'un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) et d'une salle d'eau. Atout majeur : un garage de 24 m², facilement transformable en suite parentale, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat d'environs 1775m² (sur les 3550m² de l'indivision) dont environs 250m² sont en servitude de passage pour les voisins au fond de l'impasse et piscinable, idéal pour créer un espace détente à votre image. Les + : Maison de plain-pied Beau potentiel d'aménagement Garage transformable Terrain piscinable Distribution fonctionnelle Une opportunité à saisir pour créer la maison qui vous ressemble ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 25/10/2026 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 862 560 - Greffe de DRAGUIGNAN) Franck GRENIE Entrepreneur Individuel 06 18 31 70 25 - Réf.949243

En Exclusivité

• Maison de 91.00 m²
• Construit en 1998
• Terrain de 3 550.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique
• 4 parkings