Maison Gargas (84400)

Maison récente de plain-pied – 3 chambres– environnement privilégié

Maison récente plain‑pied, proposant 3 chambres, d'une surface couverte de 153 m² sur 1892 m² de terrain, hors lotissement, dans le parc régional du Luberon À la sortie d'un hameau pittoresque rénové de Gargas, au cœur du Parc naturel régional du Luberon, découvrez cette maison de 2023 idéalement implantée sur un terrain paysager de 1892 m² — tranquillité, vue dégagée sur la campagne provençale. Points forts . DPE et GES en A . Surface : 153 m² de plain‑pied dont 98m2 habitables, état impeccable, prestations contemporaines. . Pièce de vie lumineuse 38 m² avec cuisine équipée ouverte. . 3 chambres avec rangements - cellier et buanderie. . 2 garages avec portails électriques (1 garage 37 m² conçu pour camping‑car avec la possibilité de créer 1 logement supplémentaire équipé d'une baie vitrée donnant sur la terrasse). . Terrasse carrelée 40 m² exposée Sud‑Est. . pompe à chaleur gainable, ballon thermodynamique. . Équipements : fibre, alarme avec caméra, assainissement collectif. Emplacement : . 4 minutes du village de Gargas et de ses commreces . 6 minutes d'Apt et des zones commerciales . 55 minutes de la gare TGV d'Avignon . proche départs de randonnées pédestre ou VTT Aucun travaux à prévoir — idéal résidence principale, secondaire ou investissement. Visites et informations : contact 7j/7 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 764 852 - Greffe de AVIGNON) Pascal THERRAS Entrepreneur Individuel 06 85 72 08 30 - Réf.973602

• Maison de 98.00 m²
• Construit en 2023
• Terrain de 1 892.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique
• 11 parkings
• 2 garages