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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Garrigues Ste Eulalie (30190)"

169000 € - Vente - Maison Boucoiran et Nozieres

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 141.20 m²

Maison 141m² habitables - 2 garages et jardin non attenant de 587m²

BOUCOIRAN ET NOZIERES - Sur l'axe Alès-Nîmes Un bien aux volumes généreux et au potentiel multiple ! Cette maison de ville à rénover développe 141,20m² habitables au 1er étage, deux grands garages au rez-de-chaussée et un terrain non attenant de 587m². Sa configuration permet d'imaginer une distribution plus actuelle, avec notamment une belle pièce de vie, une suite parentale et des espaces repensés selon vos envies. Côté pratique, vous bénéficiez de deux grands garages (60m² + 37m²), dont l'un avec hauteur sous plafond de 4,12m offrant ainsi de multiples possibilités. Autre atout : les deux références cadastrales distinctes permettent d'envisager, la création de deux logements indépendants. Un bien qui s'adresse aussi bien aux primo-accédants, qu'aux investisseurs ou artisans à la recherche de volumes et de dépendances. Un projet à fort potentiel, à découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence CURBILIÉ (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 830554309) Référence agence : 15673

340000 € - Vente - Maison Castelnau Valence

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 103.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Charlotte Hondaa vous propose : Dans le triangle Uzès-Nîmes-Alès, sur la commune de Castelnau-Valence, à environ 20 minutes d'Uzès, cette maison de plain-pied d'environ 103 m² est implantée sur un terrain clos et arboré de 941 m² avec piscine, dans un environnement calme et proche de la nature. Construite en 2010, elle offre une distribution fonctionnelle et de nombreux rangements. L'entrée avec placard dessert une pièce de vie de 62 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une large baie vitrée donne accès à une terrasse carrelée avec pergolas, prolongée par le jardin. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, la piscine est complétée par un espace repas sous une tonnelle en bois. Un cabanon de jardin offre un rangement supplémentaire et plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle. Le garage carrelé avec mezzanine, accessible directement depuis la maison et le jardin, offre également un potentiel d'aménagement en bureau, quatrième chambre, atelier ou pièce supplémentaire selon les besoins. La maison bénéficie d'une bonne performance énergétique (DPE B), d'un vide sanitaire isolé, de la climatisation réversible dans toutes les pièces, de moustiquaires, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. L'installation électrique ne présente aucune anomalie, la toiture est en très bon état et la parcelle est située hors zone inondable. Une maison confortable et fonctionnelle, dans un environnement agréable, idéalement située entre Uzès, Alès et Nîmes : environ 20 minutes d'Uzès, 25 minutes d'Alès, moins de 30 minutes de Nîmes et seulement 10 minutes de La Calmette et de toutes ses commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Hondaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 978963684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33828955)

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274900 € - Vente - Maison La Calmette

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 162.00 m²

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Iad France - Stéphane Bottero vous propose : LA CALMETTE - MAISON 162 m² - 5 CHAMBRES - TERRAIN 500 m² - UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS À La Calmette, dans un environnement calme et agréable, à proximité de Nîmes et d'Uzès, découvrez cette maison traditionnelle de 162 m² habitables, construite en 2008 et parfaitement entretenue, sur un terrain de 500 m². UNE CONFIGURATION QUI S'ADAPTE À VOS ENVIES Répartie sur deux niveaux d'environ 80 m² chacun, cette maison offre une belle liberté d'aménagement et peut évoluer selon les projets de chacun. Elle propose 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine spacieuse de près de 18 m² avec cellier, un dressing et une salle de bains. Grâce à sa configuration, chacun pourra imaginer l'espace qui lui correspond : grande maison avec de beaux volumes, espaces préservant l'intimité de chacun, projet intergénérationnel ou encore possibilité d'un projet locatif. UN EXTÉRIEUR À IMAGINER La maison bénéficie d'un espace extérieur généreux tout autour du bâti, permettant aujourd'hui de stationner plusieurs véhicules. Cet espace offre également un beau potentiel d'aménagement paysager. En végétalisant une partie du terrain et en créant un jardin, un espace détente ou une terrasse paysagée, il est possible de transformer cet extérieur actuellement très minéral en un véritable lieu de vie chaleureux et convivial, tout en conservant les possibilités de stationnement. Une terrasse et un balcon exposés plein sud complètent agréablement les extérieurs. CONFORT ET CADRE DE VIE Construite en 2008 et en très bon état, la maison bénéficie notamment d'une climatisation réversible et d'une pompe à chaleur. La Calmette offre un quotidien pratique avec commerces, écoles et services à proximité, tout en profitant d'un environnement calme et de nombreuses possibilités de promenades et de balades dans les environs. Nîmes, Uzès, l'autoroute sont accessibles en environ 20 minutes. UN BIEN QUI OFFRE DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS De beaux volumes, 5 chambres dont une suite parentale, un extérieur généreux et une configuration modulable : autant d'atouts qui permettent d'imaginer cette maison selon vos envies et votre projet de vie. . Un bien lumineux, au calme, offrant espace, confort et potentiel, à découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Bottero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 402109508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33816956)

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426000 € - Vente - Maison St Genies de Malgoires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 168.00 m²

Maison récente – 5 chambres – 2 garages !

À Saint-Geniès-de-Malgoirès, découvrez cette maison contemporaine récente de 168 m², idéale pour une grande famille, implantée sur un beau terrain paysagé de 918 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie baigné de lumière, ouvert sur une terrasse semi-couverte, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale disposant de sa salle d'eau et de son dressing, une seconde grande chambre, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, 3 chambres supplémentaires avec placards s'ouvrent toutes sur une grande terrasse avec vue dégagée. Une salle de bains avec douche et un toilette indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, le jardin paysagé offre un agréable espace de détente avec pool-house, tandis que deux grands garages apportent un véritable confort au quotidien. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : climatisation gainable, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique et excellent DPE. La commune dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien ainsi que d'une gare ferroviaire, un véritable plus pour les déplacements A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 426 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33817303)

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239000 € - Vente - Maison La Calmette

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 138.00 m²

Villa

Fiche Id-UBW182569 : La calmette, secteur Axe nimes - ales, Villa 5 chambres 138 m2 d'environ 138 m2 comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 559 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - Classe Energie D : 195 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 239000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 195 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Guilhem JULLIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Moussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

310000 € - Vente - Maison St Genies de Malgoires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 162.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Charlotte Caburrosso vous propose : Maison individuelle DPE A / A -- Luminosité, confort et économies d'énergie Nichée au calme au fond d'une impasse, cette maison individuelle de 2003 offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, confort moderne et excellente performance énergétique (DPE A / A) -- un niveau rare dans le secteur. Rez-de-chaussée Un vaste séjour, salon, exposition sud, une cuisine ouverte conviviale, une grande buanderie et des WC. Un grand garage et sa mezzanine. Étage Quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et des WC séparés. Extérieurs Un jardin arboré de 322 m², entièrement piscinable, une terrasse et une dépendance complètent l'ensemble. Rénovations & performances En 2025, la maison a bénéficié d'une rénovation de façade et de l'installation d'une pompe à chaleur dernière génération, lui permettant d'atteindre un DPE A / A. Confort thermique optimal, consommation maîtrisée et valorisation patrimoniale. Localisation Située dans un quartier paisible, à proximité des commodités, écoles et transports, elle se trouve à seulement 300 m de la gare (ligne Nîmes-Alès). - Contactez-moi pour découvrir sans tarder cette belle maison aux prestations énergétiques d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Caburrosso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 435399613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33805763)

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225000 € - Vente - Maison La Calmette

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 90.00 m²

Une maison de village rénovée où les volumes font la différence

À La Calmette, entre Nîmes et Alès, découvrez cette maison de village rénovée de 90 m², idéalement située pour rejoindre facilement les deux agglomérations. Au coeur du village et à proximité des commodités, elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent le confort d'une maison rénovée sans les contraintes d'entretien d'un jardin. Au premier étage, la maison propose une belle pièce de vie d'environ 45 m², réunissant cuisine ouverte équipée, salon et espace repas. Un volume généreux et agréable à vivre qui constitue véritablement le coeur de la maison. À l'étage supérieur, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire sous pente, non comprise dans la surface habitable, mais qui offre un espace complémentaire appréciable pour du rangement, une salle de jeu ou un espace d'appoint selon vos besoins. La rénovation soignée apporte un vrai confort au quotidien : double vitrage, climatisation, isolation des combles et cuisine équipée. Au rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'un véritable atout en coeur de village : un garage d'environ 30 m², une entrée indépendante ainsi qu'un espace buanderie / cellier. De vraies surfaces annexes, particulièrement pratiques au quotidien. Une maison qui conjugue beaux volumes, rénovation soignée et surfaces annexes, avec un avantage particulièrement appréciable en coeur de village : pouvoir stationner directement chez soi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MARSILY, Tél. : 06 10 65 69 66, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 941409856.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33807316)

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169000 € - Vente - Maison St Genies de Malgoires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 90.00 m²

Maison à vendre 4 pièces proche de LA CALMETTE (30)

Proche La calmette. Je vous propose une authentique maison de village entièrement rénovée, offrant un cadre de vie plein de charme au coeur du village. Cette maison posséde une véritable âme. Rénovée en repectant le cachet de l ancien : murs en pierre apparente, belles poutres, anciennes portes, mangeoires et superbes escaliers en pierre se mêlent harmonieusement à une rénovation soignée. Maison organisée sur trois niveaux. En rez de chaussée, un agréable hall d'entrée spacieux, une pièce actuelle buanderie mais que vous pourrez aménager en chambre parentale avec salle de bains privative. ou espace indépendant selon vos besoins. Par un bel escalier en pierre, vous decouvrirez le séjour- salon ajouré, une cuisine independante. Un deuxieme escalier en pierre, vous conduira au dernier étage. Celui-ci comprend 2 chambres, dressing, salle d'eau. Rénovations récentes : toiture, isolation des combles, menuiseries, volets, poele à granulé, compteur électrique, climatisation réversible etc... Maison chaleureuse et prête à vivre, idéale pour une résidence principale ou investissement locatif. N hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et une VISITE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 087 442 - Greffe de NIMES) Séverine GABRIAC Entrepreneur Individuel 06 22 31 62 53 - Réf.969692

220000 € - Vente - Maison Boucoiran et Nozieres

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 189.62 m²

2 appartements

idéal investisseur ! Lot de 2 niveaux d'une maison de village avec garage et jardin. L'accès principal se fait par une porte sur la rue: un escalier central dessert les 3 niveaux de la bâtisse, et permet d'accéder aux différents lots. Composition: Au rdc un grand garage de 40m² avec jardin et accès sur la rue, dans le jardin un escalier extérieur mène à la terrasse donnant sur la pièce de vie avec cuisine de 55m², au même niveau: 2 pièces de 23m² et 15m² ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé, et un accès à l'escalier central. La partie habitable de ce niveau totalise 107m². Le second niveau auquel on accède par l'escalier central est composé de 4 pièces de 19m², 17m², 13m² et 11m², ainsi que d'une salle de bain et un WC séparé. La partie habitable de ce niveau totalise 82m². Confort: la majorité des fenêtres sont en PVC double vitrage, les autres sont en bois avec survitrage, Carreaux de ciment au sol dans certaines pièces, Cheminée, Chauffage par chaudière fioul/bois. La maison est en copropriété sans charges. 1er contact pat téléphone, je suis joignable 7/7. . Cette annonce référence 342490 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLINE BEAULIEUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88359137200015. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026 Score DPE : 262 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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159000 € - Vente - Maison Boucoiran et Nozieres

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 132.00 m²

Maison de village composée de 2 appartements

Située dans le centre de Boucoiran, sur 2 niveaux, les 2 appartements sont libres de toute occupation. Au rez-de-chaussée : appartement de 63 m² offrant une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une petite cour accessible depuis le hall d'entrée dessert un local de stockage. Au 1er étage : appartement de 70 m² avec salon, cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC. * Configuration idéale pour un investissement locatif ou pour une occupation partagée : deux lots distincts avec chauffages et compteurs individuels permettant une gestion autonome des consommations. Raccordement au tout-à-l'égout, excellente luminosité et présence d'un espace extérieur avec local de stockage. Stationnement disponible à proximité. Taxe foncière : 940 €. Située au cœur du centre de Boucoiran, la maison se trouve à deux pas de la gare, des commerces de proximité (primeur, épicerie-tabac-presse, coiffeur et bar) et des services municipaux. École primaire, champ de foire, sentiers de promenade et arrêts de bus desservant les communes alentour sont à proximité immédiate. Accès facile aux axes routiers 2x2 voies permettant de rejoindre rapidement Alès et Nîmes. Cette annonce référence 347001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLINE BEAULIEUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88359137200015. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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389000 € - Vente - Maison Boucoiran et Nozieres

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 148.31 m²

🏡 NOZIÈRES – MAISON DE PLAIN-PIED 4 CHAMBRES, PISCINE & GARAGE ☀️🌴

Exclusivité LGM Immobilier Une maison où tout est réuni pour profiter pleinement du confort, des grands espaces et de la douceur de vivre ! Implantée sur une belle parcelle de 1 602 m², cette maison de plain-pied d'environ 148 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec 4 chambres, une piscine 10 x 5 au sel et un garage de 25,60 m². Coup de cœur pour la pièce de vie de plus 62 m² La cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour crée un vaste espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Une seconde salle de bains, également avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace. À l'extérieur, place à la détente ! Une belle piscine 10 x 5 au sel, son local technique, une cuisine d'été, un terrain de pétanque et de nombreux espaces permettent de profiter pleinement des beaux jours. Côté confort & équipements : PAC pour le chauffage et climatisation au sol Double vitrage Volets électriques VMC double flux Fibre optique Garage de 25,60 m² Atelier Portail électrique Local technique piscine Dressing Une maison familiale, confortable et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un extérieur idéal pour profiter pleinement de la vie au soleil. Ici, tout est réuni pour poser ses valises, profiter de l'espace et vivre pleinement au soleil ! Julien – LGM Immobilier : 06 08 84 00 36 Prix du bien : 389 000 euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Gondrand, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15594

289000 € - Vente - Maison Brignon

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 89.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Stéphane Pottier vous propose : *Exclusivité iad * BRIGNON - À équidistance de Nîmes, Alès et Uzès, jolie maison de plain pied avec piscine, pool house et terrasse. Située dans un cadre verdoyant et paisible de Brignon, cette maison traditionnelle de 89 m² offre un véritable havre de paix pour ses futurs propriétaires. Construite en 1998, cette demeure de plain-pied est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux de 31 m², une cuisine ouverte de 10.64 m² et une salle à manger conviviale. Les trois chambres, chacune avec leur propre ambiance, offrent un espace personnel pour chaque membre de la famille. Une salle de bain et un WC séparé complètent l'espace nuit. L'atout majeur de cette maison est sans aucun doute ses extérieurs : terrasse, piscine et pool-house, et jardin, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Côté équipements, cette maison est dotée de tout le confort moderne avec la fibre optique, climatisation, et un dispositif de chauffage écologique par insert bois et pompe à chaleur. De plus, le stationnement est facilité par une allée, et on profite d'un garage attenant. Le quartier résidentiel et calme ainsi que l'exposition plein sud garantissent un cadre de vie agréable et lumineux toute l'année. À proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant confort, tranquillité et qualité de vie. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception où il fait bon vivre. Une opportunité à ne pas manquer à Brignon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 524504099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33198985)

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315000 € - Vente - Maison Dions

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 166.00 m²

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Christophe Dumont vous propose : DIONS - MAISON AVEC JARDIN, TERRASSES ET APPARTEMENT INDÉPENDANT Découvrez cette maison de 166 m² sur un terrain de 719 m², idéale pour une famille au calme. La partie principale de 104 m² propose une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec vue dégagée, 3 chambres avec accès direct à une terrasse de 22 m², et une salle d'eau rénovée. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 52 m² offre un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir vos proches ou générer des revenus locatifs. Le jardin arboré, piscinable et sans entretien, 2 terrasses orientées Est et Ouest, Cuisine d'été avec pergola et WC extérieur seront parfaits pour profiter des beaux jours. Immense garage de 90 m² avec électricité et arrivé d'eau. Stationnement, cheminée avec insert et climatisation chauffage au sol via pompe a chaleur assurent confort, praticité et économie. Une maison au calme, aux multiples possibilités, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 910615384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33776707)

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250000 € - Vente - Maison Ste Anastasie

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 99.95 m²

Villa T5 4 chambres avec garage

À vendre sur la commune de  Saint-Amasty, dans un environnement particulièrement calme et résidentiel, à proximité des transports en commun, découvrez cette agréable villa de type 5 implantée sur une parcelle de 802 m2. Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d'un accès pratique aux commodités et aux transports. La villa se compose d'une entrée donnant sur un spacieux salon-séjour, prolongé par une cuisine ouverte de type américaine, agrémentée d'une cheminée à foyer fermé, offrant un bel espace de vie convivial et chaleureux. L'espace nuit dispose de quatre chambres, chacune équipée d'un placard, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Un garage complète ce bien et offre un espace de stationnement ainsi qu'une capacité de rangement supplémentaire. Les + : Villa T5 4 chambres avec placards Parcelle de 802 m2 Salon-séjour avec cuisine ouverte Cheminée à foyer fermé Salle d'eau et WC séparés Garage Secteur résidentiel et très calme Proximité des bus Une villa familiale et fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Son terrain de 802 m2 et sa cheminée à foyer fermé constituent de véritables atouts pour profiter pleinement de la maison en toute saison. À découvrir sans tarder ! Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Thierry PIZZO, agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RESAC de Nîmes no 380 016 436. Disponible 7J/7   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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239000 € - Vente - Maison La Calmette

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 89.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Keltoume De Oliveira Costa vous propose : LA CALMETTE - MAISON - T5 89 m² - GARAGE - PARKING - au calme, en limite de la campagne Cette maison de caractère datant de 2021, située à La Calmette, offre une construction récente en bon état, bien conçue pour un confort de vie au quotidien. Avec ses 89 m² habitables sur un terrain de 150 m², elle conjugue modernité, fonctionnalité et qualité de réalisation. chambre 1 10.35 m² chambre 2 12.80 m² chambre 3 12.56 m² salon 26.88 m² cuisine 10.90 m² parking 53.00 m² garage 14.00 m² jardin 70.00 m² Dès l'entrée, le logement révèle un agencement soigné et bien pensé. Le salon lumineux constitue le cOEur de la maison, tandis que la cuisine séparée et fonctionnelle complète agréablement les pièces de vie. Le palier dessert 3 chambres confortables, offrant ainsi une belle capacité d'accueil pour toute la famille. La maison dispose également de 2 WC indépendants, d'un cellier pratique pour le rangement du quotidien, et d'une entrée dégagée qui introduit l'ensemble. Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique et d'un système de climatisation pour un bon confort en toutes saisons. Le chauffage électrique individuel garantit une gestion autonome et précise de la température. À l'extérieur, le jardin privatif complète agréablement ce bien, tandis qu'un garage et une place de parking sécurisée répondent aux besoins pratiques du quotidien. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.75¤ par mois (soit 2025 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoume De Oliveira Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 439502790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 2025 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33754055)

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235000 € - Vente - Maison Garrigues Ste Eulalie

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 73.73 m²

À vendre Maison de plain-pied rénovée avec jardin à Garrig

À Garrigues-Sainte-Eulalie, charmant village gardois idéalement situé dans le triangle Uzès Nîmes Alès, découvrez cette agréable maison de plain-pied rénovée de 73,73 m2 habitables, implantée sur un terrain de 756 m2 entièrement clôturé. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse, fonctionnelle et facile à vivre. Elle se compose de deux chambres ainsi que d'une cuisine aménagée ouvrant directement sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et partager des repas en extérieur. L'ancien garage a été aménagé en salon / pièce de vie, offrant ainsi un espace supplémentaire convivial et lumineux. Sa grande baie vitrée donnant directement sur le jardin crée une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée de deuxclimatisations réversibles ainsi que d'un poêle à granulés. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé offre un espace agréable, à aménager selon vos envies : coin détente, espace repas, jardin paysager ou potager. Vous apprécierez également son emplacement à Garrigues-Sainte-Eulalie, un village gardois à taille humaine offrant un cadre de vie paisible, avec commerces et services de proximité, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité d'Uzès et avec un accès facile vers Nîmes et Alès. Rénovée, de plain-pied et agréable à vivre, cette maison est idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre dans le Gard, à quelques minutes d'Uzès. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. À découvrir avec Sinfonia Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. www.sinfonia.immo Contact & visites Prenez rendez-vous directement avec Christelle : Visite : https://calendly.com/christelle-sinfonia/visite-d-un-bien-sinfonia-immobilier Infos / appel : https://calendly.com/christelle-sinfonia/demande-d-informations-sur-un-bien-sinfonia-immobilier

295000 € - Vente - Maison St Genies de Malgoires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 125.00 m²

Maison 5 pièces — 125 m² habitables + véranda 25 m² — Saint-Geniès-de-Malgoirès (30190)

Il y a des maisons que l'on visite, et d'autres dans lesquelles on se projette dès le seuil franchi. Celle-ci appartient à la seconde catégorie. Au coeur d'un village authentique du Gard, à mi-chemin entre Nîmes et Alès et avec la gare à pied (Nîmes-centre en 13 min en train), cette demeure familiale de plain-pied déploie 125 m² habitables que prolonge une élégante véranda de 25 m² — près de 150 m² d'espaces de vie où la lumière circule librement, du matin au soir. Le séjour en est le coeur battant : volumes généreux, clarté naturelle, cuisine équipée ouverte et ouverture sur la véranda et le jardin. On l'imagine sans peine accueillir les grandes tablées, les après-midis paisibles et les soirées qui s'étirent sur la terrasse. La maison distribue quatre chambres qui offrent à chacun son espace, dont une suite parentale en léger contrebas, accessible par quelques marches, et une salle d'eau avec douche à l'italienne et verrière. Confort supplémentaire : climatisation réversible dans deux chambres. Le terrain clos de 570 m² compose un écrin de verdure préservé, sans vis-à-vis, avec terrasse, coin repas et espace de jeux pour les enfants; il offre par ailleurs la possibilité d'implanter une piscine (sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur). Les 6 stationnements règlent, sans y penser, la question du quotidien. Construite en 1997 et soigneusement entretenue, la maison se livre en très bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Côté performance énergétique, cette maison occupe une place rare dans l'ancien : un DPE en classe C (99 kWh / m² / an en énergie, classe C également pour le climat à 21 kg CO ?/ m² / an), à mille lieues des passoires thermiques. Ces chiffres se traduisent très concrètement — des charges de chauffage maîtrisées toute l'année, aucune contrainte réglementaire suspendue au-dessus de l'acquéreur, et un atout de poids le jour de la revente. Le confort d'un logement sobre et bien pensé, aujourd'hui comme demain. Tout, ici, est à hauteur de famille : les commerces, le collège et les écoles à quelques pas, le calme d'un village vivant, et cette rare impression d'être déjà chez soi. L'essentiel Plain-pied (suite parentale à quelques marches) · 125 m² habitables · véranda 25 m² · terrain clos 570 m² · 5 pièces · 4 chambres · salle d'eau avec douche à l'italienne · 6 stationnements · terrasse · climatisation réversible · cuisine équipée · chauffage gaz · DPE C · construction 1997 · possibilité piscine · très bon état général. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicholas MARTINS VIEIRA, Tél. : 06 50 44 01 29, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 102210002.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33278437)

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189000 € - Vente - Maison St Chaptes

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 126.00 m²

Maison 4 pièces de 126m2

EXCLUSIVITE - SAINT CHAPTES (30190 - Gard) - Maison 4 pièces de 126 m² Saint-Chaptes – Maison de village en pierre de 126 m² avec terrasses Au coeur du charmant village de Saint-Chaptes, avec ses nombreux commerces et la proximité entre Nîmes Alès et Uzès, découvrez cette superbe maison de village en pierre de 126 m², entièrement rénovée en 2021. Derrière sa belle façade en pierre se cache un intérieur plein de caractère, où les magnifiques voûtes en pierre, les volumes atypiques et la rénovation soignée créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Dès l'arrivée, une petite cour intimiste vous accueille et donne le ton de la visite. En poussant la porte, vous découvrez au rez-de-chaussée une magnifique pièce de vie de plus de 43 m². Les voûtes en pierre apportent tout le charme de l'ancien tandis que la cuisine ouverte et la salle à manger composent un véritable espace de convivialité, idéal pour recevoir famille et amis. Un petit cellier complète ce niveau pour le côté pratique. La visite se poursuit au premier étage avec un séjour lumineux, véritable second espace de détente, qui s'ouvre directement sur une agréable petite terrasse. Ce niveau accueille également une buanderie ainsi qu'une première chambre. Au deuxième étage, place à l'espace nuit avec deux chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie de sa propre terrasse, un véritable petit extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. La configuration de la maison offre également un véritable atout : il est possible de créer très facilement une quatrième chambre, sans travaux, permettant ainsi d'adapter les espaces aux besoins d'une famille, d'aménager un bureau ou de disposer d'une chambre d'amis supplémentaire. Les combles offrent quant à eux un important volume de stockage, toujours appréciable dans une maison de village. Le stationnement se trouve à seulement quelques pas de la maison, permettant de profiter pleinement des avantages d'une vie au coeur du village, où, de par sa position, vous pouvez tout faire à pied. Pierre, voûtes, volumes, terrasses et rénovation récente : cette maison possède une véritable personnalité. Un bien chaleureux et singulier, idéal pour une famille, un premier achat ou une résidence secondaire, pour celles et ceux qui recherchent le charme de l'ancien sans renoncer au confort d'une maison rénovée. Une maison qui ne se raconte pas seulement… elle se découvre et se ressent dès la première visite. Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520396789.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33732920)

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299000 € - Vente - Maison Boucoiran et Nozieres

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 120.00 m²

Villa récente de 2021 éco-énergétique avec tout le confort nécessaire.

Coup de cœur assuré ! Venez découvrir cette superbe villa individuelle de 120 m² habitables, nichée sur un beau terrain arboré de 1 300 m². Elle vous offre un magnifique double séjour de 42 m² avec une cuisine semi ouverte de 13,5 m² et son cellier attenant, 3 chambres confortables, ainsi qu'un grand garage de 23 m² avec mezzanine potentielle. Profitez de ses deux terrasses et de sa piscine coque. Les Atouts de la Villa : > Espace de vie : un double séjour d'environ 42 m² exposé Nord-Sud ouvrant sur l'extérieur avec de chaque côté une terrasse ombragée. Un poêle à bois fonctionnel pour les soirées d'hiver. > Cuisine : une cuisine semi-ouverte et en partie équipée de 13,5 m² pour cuisiner en toute tranquillité. > Fonctionnalité : un cellier pratique de 6 m² attenant à la cuisine, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. > Coin nuit : 3 chambres de 13 m² chacune, dont 2 chambres équipées de placards intégrés. > Espace détente : 2 terrasses pour recevoir et se détendre, l'une au sud de 37 m² donnant sur le séjour et magnifiquement ombragée et l'autre au nord de 10m² près de l'entrée. > Stationnement et rangement : plusieurs places de stationnement et un grand garage de 23 m² avec une très belle hauteur sous plafond, idéal pour créer une mezzanine de rangement ou un atelier. > Piscine : une piscine coque de 29 m² sécurisée par un volet roulant avec son local technique à proximité. > Extérieur : un grand terrain arboré de 1 300 m² en partie clôturé (environ les 3/4). > Confort : chauffage pompe à chaleur et climatisation, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques. > Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 590€ et 880€ par an seulement, un vrai plus en termes de dépenses annuelles. Une villa récente de 2021 éco-énergétique avec tout le confort nécessaire. Venez poser vos valises, cette maison est prête à vous accueillir. Ce bien vous est présenté par Amélie Dorison, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

209000 € - Vente - Maison St Genies de Malgoires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 115.00 m²

Maison 6 pièces de 115m2 avec extérieur

EXCLUSIVITÉ Romain Bofi – SAINT-GENIES-DE-MALGOIRES (Gard - 30190) - Maison 6 pièces de 115 m² avec extérieur 115 m² habitables + 92 m² de plus à exploiter pour une surface totale de plus de 200 m² habitables possible, ainsi que 80 m² de caves. Derrière une façade discrète, au coeur de Saint ? Geniès ? de ? Malgoirès, village avec tous les commerces, école, collège et la gare SNCF, se cache une maison qui a une vraie histoire à raconter. Dès le seuil franchi, on ressent ce mélange rare de volumes, de potentiel et d'authenticité. La maison offre 115 m² habitables, répartis en 6 pièces aux beaux volumes, baignées de lumière. Les espaces sont généreux, faciles à vivre, et la distribution actuelle permet déjà de se projeter, que ce soit pour une grande maison familiale ou pour un projet plus hybride. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : deux grandes cours, véritables prolongements de la maison, offrent des espaces intimes pour profiter des beaux jours, partager des repas d'été ou simplement savourer le calme. Un luxe rare en coeur de village. Les caves voûtées ajoutent une touche de caractère indéniable, idéales pour le stockage, un atelier ou même un espace de réception atypique. La maison a bénéficié d'une rénovation en 2005, avec un confort moderne assuré par la climatisation réversible et le chauffage électrique. Deux puits viennent compléter l'ensemble, un atout précieux pour l'arrosage ou les usages extérieurs. L'un des grands atouts de ce bien réside dans son potentiel d'aménagement : une partie reste à rénover, laissant la liberté d'imaginer deux logements indépendants (habitation + locatif, projet familial, investissement) ou un seul grand ensemble communicant, selon vos envies et vos projets. C'est 92 m² de plus à exploiter en habitable pour une surface totale de plus de 200 m² habitables possible, ainsi que 80 m² de caves. Une maison de caractère, aux multiples possibilités, idéale pour ceux qui recherchent plus qu'un simple lieu de vie : un espace à façonner, à faire évoluer, et à habiter pleinement. Une visite suffit pour comprendre tout ce qu'elle peut devenir. Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520396789.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33718177)

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109000 € - Vente - Maison St Chaptes

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 124.00 m²

Maison de village 169 m² – Grand potentiel et authenticité en plein cœur de Saint-Chaptes

L'agence Grivert a le plaisir de vous présenter une maison de village d'environ 169m² située en plein centre de Saint-Chaptes, cette maison de village mitoyenne des deux côtés, en R+2, ne manque pas de charme ni de caractère. Dès la rue, vous serez séduits par sa façade unique mêlant pierre apparente et paroi vitrée, lui conférant une allure originale. Au rez-de-chaussée, plusieurs pièces voûtées typiques de l’ancien offrent une belle ambiance authentique. On y trouve une chambre avec cheminée décorative (non fonctionnelle) ainsi qu’un WC indépendant. En montant l’escalier intérieur, vous accédez à la véritable entrée de la maison via un patio installé dans une véranda, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée.Le premier étage se compose d’un salon d'environ 16m² et d’une chambre avec douche et WC intégrés également d'environ 16m². Au second étage, deux chambres supplémentaires sont présentes, dont l’une donne accès à un grenier d’environ 17 m², offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies (bureau, rangement, atelier…). La maison n’est pas équipée de système de chauffage mais bénéficie d’une bonne isolation, ce qui la rend non soumise au DPE. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre l’ensemble au goût du jour, mais le potentiel est réel : volumes intéressants, cachet de l’ancien et emplacement privilégié dans un village vivant avec commerces, école et commodités à proximité. N'hésitez pas à me contacter au .

231000 € - Vente - Maison St Genies de Malgoires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 97.00 m²

Maison de caractère avec jardin

Située sur la commune de Saint-Geniès-de-Malgoirès, entre Alès et Nîmes, cette maison d'habitation d'environ 110 m2 habitables séduira par son authenticité, ses beaux volumes et son agréable extérieur arboré. L'espace de vie principal, situé au premier étage, comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bains avec WC ainsi que trois chambres. Les beaux carreaux de ciments au sol apportent charme et caractère à l'ensemble. En rez-de-chaussée, la maison dispose de nombreux espaces annexes offrant de multiples possibilités d'aménagement : un garage, un atelier, une cave ainsi que plusieurs pièces pouvant accueillir une cuisine d'été, ou simplement du rangement selon les besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré de 500 m2, idéal pour les moments de détente et les repas en plein air. Cette maison à rénover offre un beau potentiel pour une résidence principale ou secondaire, alliant cachet de l'ancien et espaces fonctionnels.

273500 € - Vente - Maison Ste Anastasie

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 96.00 m²

Ste Anastasie - plain pied de 96m2 sur 1330 m2 de terrain pi

VENDU PAR NOS SOINS ! EXCLUSIVITE - Maison individuelle de 96m2 + grand garage de 60m2 sur un jardin de 1330m2 piscinable, au calme et sans vis à vis ni mitoyenneté - Elle se situe à Ste Anastasie, entre Nîmes, Alès et Uzès - Elle comprend une pièce à vivre de 26.5m2 avec cuisine séparée de 9.5m2, deux chambres de 10.5 et 11m2 avec grands placards, un bureau de 8.8m2 pouvant faire office de petite chambre, une salle de douche 4m2 et wc séparé - Vous bénéficiez également d'une buanderie de 12m2 avec possibilité d'agrandir la maison en créant une ouverture entre le garage et la buanderie - Le terrain de 1330m2 offre un très bel espace tout autour de la propriété avec une grande terrasse couverte - LE PLUS DE CE BIEN : Une partie du terrain de 446 m2 est constructible et déjà géométrée - Elle dispose de double vitrage (2018), d'un chauffe eau thermodynamique et d'une pompe à chaleur neufs, et l 'isolation a été refaite en 2018 - Vous n avez aucun gros travaux à prévoir dans cette maison pleine de charme - N'hésitez pas à me contacter pour une visite --- Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur Contact : Valérie Soarès : 06.56.69.72.31 [email protected] - Immatriculée au Rsac de Nîmes sous le numéro : 525 381 893 00029 --- https://www.immobilier-nimes-nemausa.com/

241250 € - Vente - Maison St Chaptes

  • 8 pièces
  • 2 chambres
  • 130.00 m²

Maison de village 130m2 et dépendance

VENDU PAR NOS SOINS ! Découvrez cette charmante maison de village avec un grand potentiel car elle dispose de 130m2 habitable à rafraîchir et d'une remise de 160m2 à rénover plus une cour de 150m2 ainsi que des caves. Idéal pour créer plusieurs logements, gîtes, chambres d'hôtes, etc... ou pour une grande famille. La maison possède 3 niveaux avec au rdc une cuisine de 28m2 et des caves; au 1er, un salon, 2 chambres, la salle de bain, un wc séparé ainsi qu'une pièce de rangement qui donne accès à une partie non rénovée du dernier étage. Reste au 2ème un spaciaux bureau. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Contact : Lucie Huot 07.88.44.43.98 - lucie@nemausaimmobilier- Rsac 907654503--- https://immobilier-nimes-nemausa.com/

134900 € - Vente - Maison Ste Anastasie

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 65.00 m²

ste anastasie - maison de village 65m2 avec terrasse

VENDU PAR NOS SOINS ! Venez découvrir cette jolie maison de village, de 65 m2, idéal pour un jeune couple ou pour investissement locatif - Elle se situe à Ste Anastasie, entre Nîmes, Alès et Uzès - Elle comprend au rez de chaussée : une pièce à vivre - au 1er étage vous découvrez un salon chaleureux - et au 2nd étage la chambre avec sa salle de bain séparée et une jolie terrasse tropézienne de 7.5 m2 - Ce bien est raccordé au tout à l'égout, les fenêtres sont en double vitrage - N'hésitez pas à me contacter pour une éventuelle visite --- Valérie Soarès : 06.56.69.72.31 [email protected] - Immatriculée au Rsac de Nîmes sous le numéro : 525 381 893 00029 --- https://www.immobilier-nimes-nemausa.com/

149000 € - Vente - Maison Boucoiran et Nozieres

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 100.00 m²

Charmante maison de ville en pierre 100 m2 habitables + ga

SOUS OFFRE D'ACHAT PAR NOS SOINS ! Nemausa immobilier vous propose en exclusivité a la vente, située au coeur du village de Boucoiran-et-Nozières, dans le Gard, cette authentique maison de ville en pierre saura vous séduire par son cachet, ses volumes et sa rénovation récente. D'une surface habitable d'environ 100 m2, elle propose au rez-de-chaussée : Une chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir Un salon chaleureux et lumineux Une cuisine indépendante Le salon s'ouvre sur un espace cour actuellement fermé et abrité de la pluie, offrant une pièce supplémentaire agréable en toute saison. Cet espace communique avec le garage de 25 m2. Il est tout à fait possible de le rouvrir afin de créer une belle terrasse selon vos envies. À l'étage, vous découvrirez : Trois chambres confortables Un bureau, parfait pour le télétravail Une magnifique terrasse de 20 m2 avec une belle vue dégagée, idéale pour profiter des journées ensoleillées La maison a été rénovée récemment, permettant une installation immédiate sans travaux. En complément, vous bénéficierez d'un terrain non attenant de 611 m2, un véritable atout supplémentaire. Alimenté en eau (non constructible et sans électricité), il sera parfait pour un potager, des plantations, un espace détente ou simplement pour profiter du soleil en toute tranquillité. Localisation privilégiée : Boucoiran-et-Nozières est idéalement situé entre Nîmes et Alès, à proximité des grands axes, tout en offrant le calme et l'authenticité d'un village gardois. Vous profiterez d'un environnement paisible, à quelques minutes des commodités, écoles et services, et au coeur d'une région appréciée pour sa douceur de vivre et son ensoleillement. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de vie au coeur d'un village recherché du Gard. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, merci de contacter Maelyse LEROY au 06 23 29 42 76. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Immomédiateurs, 55 avenue Marceau, 75116 Paris 0147207321

283500 € - Vente - Maison St Chaptes

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 98.00 m²

Villa P4 plain pied récente 2024 98m2

EXCLUSIVITÉ VILLA PLAIN-PIED P4 98m2 DE 2024 À SAINT-CHAPTES Rémi TESTARD de l'agence NEMAUSA IMMOBILIER La Gazelle vous présente cette villa récente située au coeur du charmant village de Saint-Chaptes, à seulement 15 minutes d'Uzès, 20 minutes de Nîmes et 25 minutes d'Alès, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et proximité avec toutes les commodités (écoles, commerces, services). Des espaces chaleureux et vivants Surface habitable : 98 m2 Parcelle entièrement clôturée de 700 m2 Grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne et équipée Accès direct à une terrasse de 35 m2 avec pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des beaux jours Un agencement fonctionnel et familial Suite parentale spacieuse avec salle d'eau (douche,vasque et wc) Deux chambres de 12 m2 chacune Une salle d'eau supplémentaire Une buanderie Des prestations de qualité alliant économie et modernité. Climatisation pièce de vie Double vitrage Pvc et Aluminium volets roulants électriques et volets alu lames orientables Ballon thermodynamique Villa construite en 2024, sous garantie décennale (réception juin 2024) DPE : A, gage d'une excellente performance énergétique Une maison récente, clé en main, pensée pour le confort et l'économie d'énergie, dans un emplacement recherché entre campagne et proximité urbaine. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations, merci de contacter Rémi Testard au 06 10 24 97 20 ( RSAC de Nîmes 914-970-223 ) Classe énergétique A consommation: 43KW/an/m2 GES: 1kgco2/m2/an Surface : 98 m2 PRIX 283500EUR FAI Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Immomédiateurs, 55 avenue Marceau, 75116 Paris 0147207321 Honoraires charge: VENDEUR

169000 € - Vente - Maison Moussac

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 68.00 m²

Villa Indépendante Moussac

Maison Sous OFFRE ACCEPTEE Villa T3 de 68m2 située à Moussacproche du centre du village avec école, restaurant et commerces. Cette Maison érigée sur un parcelle de 700m2 (constructible) se présente de la façon suivante. 2 chambres, salon / cuisine séparés. Vous trouverez aussi une salle à manger indépendante. Salle d'eau et WC séparés.La maison est équipée de clim réversibles. Un garage de 30m2 vous permettra de garer votre voiture et de faire un atelier. Des travaux sont à prévoir : -Isolation, -Traitement de remontées d'eaux (devis en cours) - Fenêtre (simple vitrage bois) Pour plus d'informations sur ce bien ou pour organiser une visite, merci de contacter Julien FARA au 0611746142 [email protected] SAS Nemausa Immobilier -RSAC: 534207055 - CPI No 30022016000006029 Prix du bien : 169000EUR Prix du bien hors honoraires: 160000EUR Honoraires à la charge : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre:1590EUR et 2230EUR par an. Prix moyen des energies indexés sur l'année 2021.

236000 € - Vente - Maison Brignon

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 80.00 m²

DPT GARD (30), à vendre, secteur BRIGNON, maison de 80m2 hab

EN EXCLUSIVITE - Sur le secteur de BRIGNON, ne tardez pas à découvrir cette très jolie villa de 2010 aux nombreux atouts !! Maison individuelle de plain-pied type 3, située au calme avec une vue dégagée, dans un village disposant des commerces de proximité et écoles ! La surface habitable de 80m2 est composée d'une superbe et lumineuse pièce à vivre climatisée/cuisine entièrement équipée de 47m2 ouvrant sur une agréable terrasse abritée exposée sud/ouest, d'un espace nuit disposant de 2 chambres dont une climatisée et avec grands placards de rangement, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Il est possible de recréer la 3ème chambre dans l'espace salon si besoin. Le terrain clos d'environ 650m2 est piscinable et permet actuellement de stationner plusieurs véhicules. Par ailleurs il existe un abri de jardin de 18m2 à usage de stockage ou de garage. Double vitrage, climatisation, fibre installée, moustiquaires et qualité de construction, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché, ne passez pas à côté ! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Anne JAREMCZUK - O6 87 85 54 32 - EI Agent commercial RSAC No 519 698 773 - Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf 22391) Honoraires charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par Anne JAREMCZUK - EI - NoRSAC: 519 698 773, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

239000 € - Vente - Maison La Calmette

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 84.00 m²

DPT GARD (30), à vendre, LA CALMETTE, maison de plain-pied d

EN EXCLUSIVITE - LA CALMETTE - A ne pas rater !! Maison de plain-pied type 4, mitoyenne d'un côté, située au calme, non loin des commerces/écoles et hors zone inondable ! La surface habitable de 84m2 est composée d'une pièce à vivre climatisée/cuisine entièrement équipée de plus de 37m2 ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud/ouest, d'un espace nuit disposant de 3 chambres spacieuses allant de 11m2 à plus de 13m2, dont 2 comprennent des placards de rangement, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. La parcelle de 580m2 offre un jardin clos et piscinable ainsi qu'un espace pouvant accueillir plusieurs véhicules devant le garage de 18m2. Construit en 2007, c'est un bien qui réunit de nombreux atouts dans un environnement recherché, soyez réactifs !! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Anne JAREMCZUK - O6 87 85 54 32 - EI Agent commercial RSAC No 519 698 773 - Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf 22328) Honoraires charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par Anne JAREMCZUK - EI - NoRSAC: 519 698 773, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

348000 € - Vente - Maison La Calmette

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 120.60 m²

DPT GARD (30), à vendre, proche LA CALMETTE, maison individu

Secteur LA CALMETTE - Vous rêvez d'espace, de confort et de tranquillité ? Cette maison de qualité, construite en 2003, coche toutes les cases ! Elle offre une surface habitable de 120 m2 parfaitement agencée, une grande terrasse abritée de 30m2, sur un terrain piscinable généreux de près de 750 m2. Les atouts : - 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée - Grand garage de 45 m2 - Terrain clos et arboré - Construction soignée et bien entretenue - Quartier calme, idéal pour une vie paisible en famille Que vous cherchiez votre résidence principale ou une maison de vacances au soleil, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Une visite suffit pour tomber sous le charme. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (Certaines photos sont générées par l'IA). VOTRE CONTACT : Anne JAREMCZUK - Tél : O6 87 85 54 32 - Agent commercial (E.I.) - RSAC NIMES no 519698773. Cette annonce vous est proposée par Anne JAREMCZUK - EI - NoRSAC: 519 698 773, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

195000 € - Vente - Maison Boucoiran et Nozieres

  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 200.00 m²

À VENDRE - ANCIENNE GARE - SECTEUR MOUSSAC

ÉXCLUSIVITÉ AGENCE SAMIM QUISSAC---À VENDRE - ANCIENNE GARE - SECTEUR MOUSSAC. BELLE ET GRANDE BATISSE À RÉNOVER, Classée aux monuments historiques, comprenant au RdC : deux grandes pièces à aménager, une chambre, des toilettes et un accès à une cave en sous sol. Au premier étage: Une cuisine, trois grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage supérieur: les combles sont aménageables en deux chambres plus sanitaire. Le terrain vaste de 5804 m2, plat et boisé, avec un puits donne un énorme potentiel à cette propriété. Contacter l'agence SAMIM Quissac, Olivier Rousée 06 11 91 99 32

459000 € - Vente - Maison St Chaptes

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 168.00 m²

Saint Chaptes , Axe Nimes Uzes superbe propriété sécurisée a

Trés belle renovation pour cette belle maison aux prestations de standing, finitions soignées et parfaitement entretenue par les actuels propriétaires, modernité des volumes et luminosité, superbe jardin paysager avec piscine et plage, terrasse ombragée avec espace barbecue, aire de parking pour de nombreux véhicules et camping car. Vous disposez de 170 m2 habitables, comprenant en rez de jardin un vaste salon séjour avec cheminée à foyer ouvert et climatisation avec accès sur une grande terrasse ombragée, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc, une suite parentale avec accés terrasse et dressing.A l'étage trois chambres et salle d'eau. A proximité des commodités du villages et des principaux sites touristiques de la région.

349000 € - Vente - Maison La Calmette

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 114.00 m²

VILLA 4 CHAMBRES 1 BUREAU SUR 765M2 DE TERRAIN

La Calmette (30190), découvrez cette villa R+1 de type 5 avec bureau, offrant environ 114 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 765 m2. Rénovée en grande partie en 2020, cette maison allie confort moderne et espace de vie généreux. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour/cuisine entièrement équipée de 45 m2 baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 22 m2 exposée sud/est, idéale pour profiter des beaux jours. La villa dispose de 4 chambres, d'un bureau, et bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, à proximité des commodités du village. À visiter sans tarder !

160000 € - Vente - Maison Ste Anastasie

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 77.00 m²

MAISON AVEC DEPENDANCES ET JARDIN

Découvrez cette maison pleine de potentiel située à Russan Sainte-Anastasie, de type 3 environ 75 m2 habitables. Elle se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un séjour lumineux et d'une cuisine à aménager selon vos envies. Vous bénéficierez également de trois caves, d'un garage et d'un agréable jardin d'environ 100 m2, idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose d'une grande terrasse de 38 m2, parfaite pour recevoir famille et amis ou simplement se détendre. Située dans un quartier calme, cette maison est à visiter rapidement pour apprécier tout son potentiel. Idéale pour un premier achat ou un investissement. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, disponible sur le site: www.georisques.gouv.fr

335000 € - Vente - Maison Collorgues

  • 4 pièces
  • 4 chambres
  • 90.00 m²

VILLA AVEC GARAGE ET PISCINE

Charmante villa de plain pied d'environ 90 m2, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un espace de vie lumineux, de 3 chambres ainsi que d'une chambre indépendante idéale pour recevoir, télétravailler ou créer un espace locatif. Vous profiterez d'un grand garage, d'un carport pouvant accueillir un camping car et d'un magnifique terrain de 1098 m2, aménagé avec une belle piscine en L et une terrasse en béton imprimé, parfaite pour les moments de détente en extérieur. Côté confort, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, d'un chauffage par climatisations réversibles ainsi qu'un poêle à granulés, alliant économies d'énergie et bien-être toute l'année.Un bien rare à visiter sans tarder ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, disponible sur le site: www.georisques.gouv.fr

233000 € - Vente - Maison Dions

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 101.05 m²

MDV COMPOSEE DE DEUX LOGEMENTS

Situé à mi-chemin entre Nîmes et Uzès, sur la commune de Dions, cet ensemble immobilier se compose de deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, un studio d'environ 23 m2 en pierres apparentes, actuellement loué 395 EUR par mois hors charges, offre un bon rendement locatif. À l'étage, un appartement de type 3/4 d'environ 78 m2, libre à partir de juillet 2026, bénéficie d'une terrasse avec vue dominante et dégagée sur le village. La propriété dispose d'une cave commune, idéale pour le rangement ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. Beaucoup de potentiel pour un investisseur ou un premier achat. Opportunité rare dans un secteur recherché, à découvrir rapidement ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, disponible sur le site: www.georisques.gouv.fr

399000 € - Vente - Maison St Genies de Malgoires

  • 9 pièces
  • 7 chambres
  • 206.00 m²

VILLA T9 AVEC PISCINE ET GARAGE

Découvrez cette superbe villa d'environ 207 m2 située à Saint-Geniès de Malgoirès, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain clos et arboré de 1500 m2. La maison se compose de deux logements, idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Profitez d'une piscine entièrement sécurisée, d'un double garage de 75m2, d'un abri voiture de 40m2 et d'un environnement verdoyant. La villa a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité entre 2020 et 2024 (pompe à chaleur, poële à granules) et bénéficie d'une proximité immédiate avec tous les commerces et les transports. Un bien rare à visiter sans tarder ! N'hésitez à nous contacter pour plus de renseignements.... Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, disponible sur le site: www.georisques.gouv.fr

140000 € - Vente - Maison La Calmette

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 66.00 m²

MDV AVEC GARAGE CAVES ET TERRASSES

Découvrez cette charmante maison de village située à La Calmette, offrant un beau potentiel d'aménagement. D'une surface habitable de 66 m2, elle se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et de WC séparés. Le rez-de-chaussée comprend un garage et deux caves, idéals pour le rangement ou le stationnement. Deux petites terrasses complètent ce bien, parfaites pour profiter des beaux jours. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour faire de ce bien votre petit cocon. Une belle opportunité à saisir ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, disponible sur le site: www.georisques.gouv.fr

199000 € - Vente - Maison Bourdic

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 93.42 m²

MDV AVEC COUR ET CAVES

Située aux portes de l'Uzège sur la commune de BOURDIC, beaucoup de cachet pour cette maison de village en R+2 avec cour. En rez-de-chaussée, vous découvrirez ces jolies caves voutées en pierres apparentes avec point d'eau et wc ainsi qu'un local à vélos. Par l'escalier extérieur, vous accèderez à la terrasse et à la partie habitation offrant une belle cuisine équipée, un séjour - salon avec poêle à granulés et 1 chambre avec cheminée. Au 2ème étage, la maison offre un vaste palier desservant 2 chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain et les toilettes. A visiter... Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145000 € - Vente - Maison La Calmette

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 92.15 m²

MDV T4 AVEC GARAGE ET BALCON

Découvrez cette charmante maison de village en R+1 située à La Calmette, offrant environ 90 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour-salon, idéale pour recevoir famille et amis. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une pièce à aménager selon vos envies, une salle d'eau et un WC indépendant pour plus de confort. Un grand garage de plus de 27 m2 ainsi qu'un balcon viennent compléter ce bien. Quelques travaux sont à prévoir, mais la maison bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du village. Une belle opportunité à saisir ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, disponible sur le site: www.georisques.gouv.fr

228000 € - Vente - Maison St Chaptes

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 82.50 m²

maison/villa 4 pièces

PROCHE CENTRE VILLAGE DE ST CHAPTES ET SES COMMODITES, PROJET D'UNE VILLA INDIVIDUELLE DE P.PIEDS DE TYPE 4 D'ENVIRON 82M2 HAB. (RE2020) AVEC GARAGE SUR 300 M2 DE TERRAIN. ELLE SE COMPOSE D'UNE VASTE PIECE DE VIE DE PLUS DE 40M2 - 3 CHAMBRES - SALLE DE BAINS - TOILETTES. Le permis de construire est accepté et purgé de tous recours, des modifications intérieures peuvent encore apportées en fonction de votre style de vie - Les frais de notaire (calculés sur le barème actuel) s'élève environ à 7 000 euros en sus du prix - Ne tardez pas à nous contacter pour tous renseignements complémetaires - Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

580000 € - Vente - Maison Ste Anastasie

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 245.00 m²

VILLA 250M2 SUR 6757M2 DE TERRAIN ARBORE

Maison de caractère en pierre Dans environnement exceptionnel avec vue dégagée, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison familiale en pierre d'environ 250 m2 sur plus de 6700m2 de terrain arboré et constructible avec piscine, pool house et forage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande buanderie/chaufferie, une pièce de réception avec cheminée, un garage et plusieurs dépendances (cellier et cave). Du vaste hall d'entrée vous accederez par un bel escalier en marbre à l'étage ou vous découvrirez une vaste cuisine aménagée et lumineuse, un grand salon/salle à manger donnant sur une agréable terrasse avec vue dégagée. L'espace nuit se compose de 4 chambres, de 2 salles d'eau et d'un bureau aménagé dans la tour, offrant un panorama unique sur les environs. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Bien rare, pour les amoureux de la nature et des belles pierres. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

288000 € - Vente - Maison La Calmette

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 90.00 m²

Maison récente non mitoyenne – 3 chambres – Garage – DPE A

Située au sein d'une résidence calme, cette maison non mitoyenne construite en 2020 offre un cadre de vie agréable, moderne et économe en énergie. Édifiée en R+1 sur une parcelle de 330 m² entièrement clôturée, elle bénéficie de deux espaces extérieurs distincts, à l'avant et à l'arrière de la maison, permettant de profiter pleinement des beaux jours selon les envies et les moments de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un second WC indépendant. La maison dispose de prestations actuelles et confortables : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques reliés à la domotique et panneaux solaires. Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative située devant celui-ci complètent l'ensemble. Classée DPE A et située hors zone inondable, cette maison combine confort, fonctionnalité et faibles consommations énergétiques. Une maison récente, agréable à vivre et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Cette annonce référence 341857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY LESAGE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90043786400011. Prix du bien : 288 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2026 Score DPE : 49 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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359000 € - Vente - Maison Boucoiran et Nozieres

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 208.00 m²

Belle villa contemporaine

Située sur la commune de Boucoiran-et-Nozieres, idéalement située dans un quartier résidentiel calme, sur les hauteurs du village avec une vue imprenable sur la nature. Avec son design moderne et ses prestations haut de gamme, se développant sur prés de 210m² habitables, cette propriété est l'endroit parfait pour une famille cherchant confort et style. Vous pourrez profiter de son spacieux séjour lumineux de 90m², s'ouvrant sur deux terrasses ensoleillées orientées plein Sud. Composé de sa cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central et son arrière cuisine, d'un grand salon et d'un espace bureau-bibliothèque, 1 suite parentale de 30m² avec grand dressing et salle d'eau privative. Au RDC, vous trouverez 2 grandes chambres, chacune avec placards intégrés, une salle de sport pouvant être transformée en chambre, 1 salle d'eau avec WC. Construction récente avec des matériaux de qualité, clim réversible, grand garage attenant avec accès direct à la maison, 4 places de stationnement devant la maison. Cette maison est non mitoyenne. Terrain de 715m² arboré, clôturé, et piscinable. Il est possible de diviser la maison et de créer un appartement indépendant tout en gardant votre confort et votre tranquillité. Cette villa est une opportunité rare de vivre dans une maison moderne, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Ne manquez pas cette occasion unique ! je suis joignable 7/7 par téléphone. Cette annonce référence 337603 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLINE BEAULIEUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88359137200015. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2024 Score DPE : 44 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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275000 € - Vente - Maison Boucoiran et Nozieres

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 110.00 m²

Maison de village, 110m², 3 chambres et grand jardin

Située dans un hameau de la commune de Boucoiran-et-Nozieres, cette maison se développe sur une surface de 110 m² comprenant 4 pièces dont 3 chambres, implantée sur un terrain de 1 000 m². L'entrée principale se fait coté jardin, avec places de stationnement, au niveau duquel vous découvrirez trois caves et l'escalier menant à la terrasse. Sur le niveau principal se trouvent une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC, deux grandes chambres et une porte donnant sur la route (de l'autre coté de la maison). À l'étage supérieur se situe la troisième grande chambre. Un grand jardin bien exposé avec piscine hors-sol, offrant de larges possibilités d'aménagement (création d'espaces détente, potager ou stationnement supplémentaire). Confort : climatisation réversible dans toutes les pièces, cheminée à foyer fermé et fenêtres en double vitrage. Située dans un hameau verdoyant, la maison mitoyenne par deux côtés, bénéficie d'un environnement proche de la ligne ferroviaire Nîmes–Alès et de la N106, facilitant les déplacements. Parmi les atouts : terrain de 1 000 m², 110 m² habitables, trois caves totalisant près de 90m², terrasse de 27m² accessible depuis la pièce de vie et la cuisine, configuration pratique avec entrée au niveau de la route et jardin privatif avec piscine hors-sol. Je suis joignable 7/7 pour plus d'informations sur cette maison. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence sur ce mandat exclusif. Cette annonce référence 331823 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLINE BEAULIEUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88359137200015. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2025 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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263000 € - Vente - Maison Dions

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 105.60 m²

Maison axe Nîmes Uzès

Maison 105,6m² avec jardin, terrasses, caves – Dions (30190) Charmante maison – à 15 min d'Uzès/Nîmes Située sur les hauteurs de Dions, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 105,6 m² en excellent état offre un cadre de vie paisible, avec vue dégagée et environnement nature, à seulement 15mn de Nîmes, Uzès, et des sites emblématiques comme le Pont du Gard ou les gorges du Gardon (Collias). Intérieur : Séjour lumineux d'environ 32 m² avec cheminée insert Cuisine indépendante 3 chambres à l'étage 1 salle de bain – 2 WC 2 climatisations – moustiquaires – volets neufs Extérieurs : 2 terrasses : 15 m² côté salon + 45 m² côté jardin Jardin fleuri et paysagé Hangar d'environ 46 m² : stationnement pour 2 voitures + camping-car (hauteur sous toit adaptée) Annexes : Caves voûtées en pierres (env. 55 m²) avec accès indépendant sur rue – idéal pour un atelier, un espace de stockage ou un projet annexe ( appartement / dépendance) Maison en parfait état – aucun travaux à prévoir 
 Vue dégagée – environnement paisible – proximité immédiate de la nature
 Accès rapide à Uzès, Nîmes, le Pont du Gard, Collias, les rivières et les Cévennes Idéal résidence principale ou secondaire avec fort attrait touristique Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite. Cette annonce référence 310438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MAILHAN (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 75062017100025. Prix du bien : 263 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2023 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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197000 € - Vente - Maison St Chaptes

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 72.00 m²

Maison de village R+1, 75m² , 2 cchambres, cour extérieure de 33m²

SAINT-CHAPTES A 20min d'Uzès, et 30min de Nîmes, Situé en centre de village au calme, venez découvrir cette maison de village en R+1 de 75m² avec cour. Au rdc côté extérieur, une cour indépendante de 33m² , attenant un carport et son abris jardin. Un sas d'entrée avec toilette indépendant, d'un côté le coin salon, de l'autre le séjour avec son coin cuisine séparée. Au 1er étage, Accès à la terrasse fermée ainsi qu'aux 2 chambres dont une avec salle d'eau et toilette. Double vitrage pvc, climatisation. Des petits travaux de remises aux goûts du jour sont à prévoir. Un beau potentiel pour primo-accédants ou résidence secondaire ! Cette annonce référence 319211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN CARTIER-LANGE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81849073200018. Prix du bien : 197 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 797.00 € et 1079.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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325000 € - Vente - Maison St Genies de Malgoires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 107.00 m²

Entre NIMES et ALES, maison de 3 chambres avec piscine

Entre NIMES et ALES, Dans un quartier résidentiel, sur les hauteurs de Saint-Génies-de-Malgoires (Gard) ; secteur très recherché : triangle Nîmes/Alès/Uzès (gare à proximité). Je vous propose cette charmante maison lumineuse de 107 m² sans vis à vis, au calme, en lisière de forêt, sur un terrain de 852 m² avec piscine au chlore, chauffée/pompe à chaleur et son poolhouse avec WC. Garage de 25 m² avec mezzanine de 23 m² plus un grand abris de jardin. Elle se compose de 3 chambres avec placards, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 salon/séjour de 50 m² avec grand placard de rangement, 16 m² de cuisine aménagée et équipée. Grande terrasse. Confort assuré : Tout à l'égout, Double vitrage, moustiquaires, Chauffage central, Climatisation réversible, Poêle à bois, Chauffe eau solaire 300L, Barbecue, Four à pizza, Portail électrique. Vous l'aurez compris, cette maison, allie le calme, la nature, la praticité avec les transports à proximité (gare). Coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 310208 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ALBÉROLA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90891106800033. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2024 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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65000 € - Vente - Maison Boucoiran et Nozieres

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 53.00 m²

Maison de village sur 3 niveaux

Située au cœur de Boucoiran, à proximité de la 2*2 voies Nîmes / Alès, non loin de l'école, de la mairie, de la poste et de la gare. Idéale en tant que résidence secondaire ou investissement locatif, cette maison de village est d'une superficie de 53m². Le rez-de-chaussé est composé d'une entrée, une salle d'eau avec wc et d'une pièce a usage de débarras. Le premier niveau est une pièce de vie avec une jolie cheminée. Le dernier niveau est composé de deux chambres et d'un wc séparé. Vous y trouverez le charme des pièces voûtées, des pierres, des poutres en bois et des tomettes. Des travaux de rénovation sont à prévoir (ouvrants, système de chauffage et electricité / la toiture a été refaite ) et un réaménagement des pièces est possible. Vous trouverez des idées d'aménagements parmi les photos. Stationnement à proximité. 1er contact par téléphone, je suis joignable 7/7 par téléphone pour vous donner plus d'informations sur cette maison. Cette annonce référence 292586 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLINE BEAULIEUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88359137200015. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Score DPE : 320 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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