Maison Gemenos (13420)

Maison de ville aux portes de GENENOS avec jardin et 55 m² de combles aménageables.

Maison de ville avec jardin et beau potentiel - Secteur Gémenos À découvrir, maison de ville mitoyenne, située aux portes de Gémenos, offrant un beau potentiel après rénovation. D'une superficie actuelle d'environ 84m², cette maison est organisée sur 3 niveaux et bénéficie d'un extérieur particulièrement appréciable d'environ 240 m² de terrasse et jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et traversant. Une cave située au même niveau complète ce rez-de-chaussée et offre un espace de rangement intéressant. L'étage accueille l'espace nuit avec 3 belles chambres, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant. Le dernier niveau offre une véritable possibilité d'évolution avec environ 55 m² de combles aménageables ( accessible actuellement par l'extérieur ) . Un volume supplémentaire qui pourrait permettre de créer de nouvelles pièces, une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou tout simplement un bel espace de vie supplémentaire. À l'extérieur, la maison dispose d'un agréable terrain principalement composé de terrasse et jardin. Un espace rare et précieux pour une maison de ville, qui permet d'imaginer différents aménagements : terrasse conviviale, coin repas, espace détente, jardin paysager ou encore espace de jeux. Les atouts: Maison de ville sur 3 niveaux 3 chambres + dressing 55 m² de combles aménageables Environ 330 m² de terrain Près de 240 m² de terrasse et jardin Séjour avec cuisine ouverte Salle de bains + WC indépendant Cave DPE : D / GES : B Travaux à prévoir Fort potentiel d'aménagement et de valorisation Une maison à façonner selon vos enviesCe bien vous est présenté par Olivier Francoz - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 799242482.

• Maison de 83.99 m²
• Terrain de 325.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Cave
• 3 parkings
• Cheminée