GENAS Maison 132 m2, 4 chambres, terrain 600 m2, sous-sol

Une belle opportunité à Genas pour ceux qui recherchent une maison familiale avec du terrain et de beaux volumes, à personnaliser selon leurs envies. Située dans un environnement résidentiel de Genas, cette maison individuelle de 132 m2 en carrez ( 155 M2 habitable) est implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 600 m2. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes proposés et le potentiel de cette maison. La partie habitation offre une agréable pièce de vie avec salon et séjour, une cuisine indépendante, ainsi que 4 chambres ( dont une en bas) permettant d'accueillir confortablement une famille. La maison dispose également d'importants espaces annexes : environ 65 m2 de sous-sol et un garage de plus de 30 m2, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement. Avec environ 155 m2 de surface au sol, la maison bénéficie de volumes généreux et d'un potentiel d'évolution intéressant. UN BIEN À PERSONNALISER La maison nécessite un rafraîchissement et des travaux de modernisation, notamment pour remettre certains espaces au goût du jour. LES ATOUTS 132 m2 Carrez Environ 155 m2 de surface au sol 4 chambres Terrain arboré d'environ 600 m2 Sous-sol d'environ 65 m2 Garage de plus de 30 m2 Maison individuelle Beaux volumes Fort potentiel de personnalisation Une maison qui mérite d'être découverte pour ses volumes, son terrain et son potentiel. Contactez Laurent MARTINS pour organiser votre visite au O762521861 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr

En Exclusivité

• Maison de 155.00 m²
• Construit en 1989
• 5 pièces
• 4 chambres
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• 1 garage
• Interphone