Maison Genay (69730)

Genay : créez la maison de vos rêves !

À Genay (69730), découvrez cette propriété pleine de potentiel, idéale pour réaliser un projet de vie personnalisé. Implantée sur un terrain d'environ 287 m², elle se compose d'une grange d'environ 30 m² au sol, élevée en R + 1, ainsi que d'un préau situé au rez-de-chaussée. Le préau bénéficie d'un changement de destination et d'un permis de construire accordé pour la création d'une habitation. Le projet prévoit 102,06 m² de surface de plancher, avec une surface utile projetée d'environ 90 m². Le futur intérieur pourra être imaginé et aménagé selon vos envies et vos besoins. Deux murs en pisé sont déjà existants et apportent beaucoup de caractère à l'ensemble. La charpente est saine et a été refaite en 2022. La grange offre également un potentiel intéressant pour créer un espace complémentaire selon votre projet, sous réserve des autorisations nécessaires. À proximité des écoles, des transports et des commodités, cette propriété offre une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent créer une habitation à leur image, dans un environnement agréable à Genay. Un projet rare, avec un permis de construire déjà accordé et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihen ABDALLAH, Tél. : 06 63 59 66 54, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 915393722.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34029209)

En Exclusivité

• Maison de 120.00 m²
• Construit en 1949
• Terrain de 287.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Non connu