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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Generac (30510)"

459000 € - Vente - Maison Generac

7 pièces
5 chambres
181.00 m²

Maison 7 pièces 181 M2 5 chambres avec piscines couverte Gén

Nous sommes ravis de vous présenter cette somptueuse propriété de 181 M2 avec 5 chambres et piscine couverte, idéalement située sur la commune de Générac. Érigée sur une parcelle de 650 m2l, alliant confort, élégance et tranquillité. Construite en 2005, cette maison spacieuse s'étend sur une superficie habitable de 181 m2. Dès votre entrée au rez-de-chaussée, vous serez séduit par deux séjour/salle à manger de 29 m2 et l'autre de 19 M2, baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cuisine entièrement équipée de 21 M2, un WC et une pièce de 50 M2 ou se trouve une grande piscine de 9 X 3 couverte. Vous y trouverez également au première étage : 4 chambres de 10 M2 m2 avec toute un dressing fonctionnel et deux salle de bains avec douche italienne ainsi qu'un WC séparé. Une buanderie de 6 M2 avec placard. Au deuxième étage vous trouverez une dernière chambres de 12.50 M2. Coté extérieure, un grand garage de 29 M2 avec portail électrique ainsi qu'une grande pièce au dessus du garage de 26 M2 avec cuisine. La parcelle de 650 m2, entièrement clos ainsi qu'un coin terrasse. Le système de chauffage est assuré par des climatisations réversible. La maison à des huisseries double vitrage et des volets électrique sur l'ensemble du bien. Point fort de cette magnifique maison : - Piscine intérieure - Deux séjour/salon - Grand garage de 29 m2 - Annexe indépendant de 26 M2 - 5 chambres - Environnement calme et recherché Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cette maison sur la commune de Générac, un des villages les plus prisé de la région nîmoise. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages qu'offre cette maison unique en son genre. Pour voir ce bien, contactez Vincent Fernandez au 06 60 98 78 74. [email protected] sous le no 851 453 704 http://www.immobilier-nimes-nemausa.com Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr IMMO médiateurs, 55 avenue Marceau, 75116 Paris 0147207321

248000 € - Vente - Maison Generac

4 pièces
3 chambres
120.00 m²

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Laurent Jégat vous propose : GENERAC - Maison de village T4 de 120 m² habitables, disposant d'une courette et d'un garage. Très belle rénovation, double vitrage, climatisation réversible, grande cuisine salle à manger, salon, salle d'eau et wc en rez-de-chaussée. À l' étage, chambre parentale avec sa salle de bains, 2 chambres, toilettes séparés. Proche à pied des services et des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Jégat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 480976158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33788375)

177500 € - Vente - Maison Generac

4 pièces
2 chambres
80.00 m²

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Laurent Jégat vous propose : GENERAC - Proche à pieds des commerces et services, maison de village de 80 m², disposant de la climatisation réversible, double vitrage, 2 entrées, secteur calme et paisible. Peu de passage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Jégat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 480976158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33782353)

369000 € - Vente - Maison Generac

5 pièces
4 chambres
106.00 m²

MAISON 5 PIECES 100m2 - GENERAC 30510

Agathe Besserve du réseau WAH (We Are Human) vous propose cette MAISON RECENTE construite en 2019 de 100m2 sur un terrain 300m2: Située dans un ENVIRONNEMENT CALME ET SANS VIS-A-VIS, à seulement 25 minutes de NIMES et 20min de l'AUTOROUTE. Elle offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un GARAGE en sous-sol de 100 m2 vient compléter ce bien. Les + : - pas de vis à vis - terrain piscinable - environnement calme - climatisation - garage de 100m2 - maison récente sous décennale Pour tout renseignement complémentaire ou visiter ce bien, contacter Agathe au 07 68 38 13 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

369000 € - Vente - Maison Generac

5 pièces
4 chambres
106.00 m²

MAISON 5 PIECES 100m2 - GENERAC 30510

289900 € - Vente - Maison Generac

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

4 pièces 90 m2 259 m2 de parcelle maison neuve GENERAC

Ouvert inter agence Nemausa immobilier vous propose à la vente sur la commune de Générac cette maison neuve de 2024 de 90 m2 sur une parcelle de 259 m2 située à Générac. À 35 minutes de nos belles plages (Le Grau-du-Roi La Grande Motte) et à 15 minutes de l'autoroute A9 aussi, 30 minutes de Montpellier et 15 minutes de Nîmes. Cette propriété est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine sur séjour entièrement équipée, d'un WC, d'une salle d'eau ainsi qu'un bureau ou chambre et d'un petit garage. Au 1er étage, vous trouverez trois chambres climatisées dont une avec une grande terrasse sans vis-à-vis, une salle de bain, un WC. Point fort : maison neuve, quartier résidentiel, climatisation réversible sur l'ensemble du bien, pas de travaux, huisseries double vitrage, pas de vis-à-vis, séjour lumineux Côté extérieur, vous profiterez d'un coin cosy à l'arrière du bien, un four à pizza viendra compléter ce descriptif. Les performances énergétiques et climatiques A indice 49 et A indice 1. Visite virtuelle sur demande ou en agence. Pour plus d'informations, merci de contacter Vincent Fernandez au 06 60 98 78 74 [email protected] EI enregistrée à Nîmes sous le RSAC 851 453 704. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

315500 € - Vente - Maison Generac

7 pièces
5 chambres
156.00 m²

Villa de type 7, surface habitable de 156 m2 avec 2 garages

VENDU PAR NOS SOINS ! Exclusivité ! Sur la Commune de GENERAC, sur un terrain clos, arboré et au calme de 901 m2, villa de type 7, composée au RDC d'un appartement T3 de 69,78 m2 avec terrasse et garage A l'étage d'un appartement T4 de 87,04 m2 avec terrasse et garage Cette maison présente de gros potentiels : - 2 appartements distincts avec chacun leur garage et entrée indépendante pouvant être loués - Possibilité de rassembler l'ensemble en une maison et de redistribuer les pièces intérieures (Cloisons) Travaux de modernisaiton à prévoir mais habitable dans l'état Très belle et grande parcelle piscinable Pour toute visite contactez Marie-Pierre VEDEAU au 06.31.29.56.96 LE PLUS : FAIRE VITE PRODUIT RARE

159000 € - Vente - Maison Generac

4 pièces
3 chambres
85.00 m²

maison de village rénovée 85 m2 3 chambres Générac

Située au centre du village recherché de Générac ! Découvrez cette magnifique maison de village de 85 m2, entièrement rénovée avec goût et simplicité. Les points forts du bien : Espace de vie : Un salon lumineux et chaleureux, idéal pour se détendre, ouvert sur une cuisine aménagée et fonctionnelle. Coin nuit : 3 belles chambres accueillantes pour toute la famille (ou espace bureau/dressing selon vos besoins). Confort : Une salle d'eau moderne, un système de climatisation réversible pour des étés au frais, et une configuration très fonctionnelle au quotidien. Les 'plus' pratiques : Un cellier indépendant (parfait pour le stockage ou la buanderie) et de nombreux stationnements à proximité immédiate de la maison. Située dans un secteur calme, proche des commerces et des écoles. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! À visiter sans tarder. Plus de photos et informations sur demande. Cette annonce vous est proposée par Olivier GARCIAS - EI - NoRSAC: 519 911 721, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

470000 € - Vente - Maison Generac

5 pièces
4 chambres
119.35 m²

GENERAC – Un écrin de nature avec piscine sur plus de 3 500 m² de terrain

Sur les hauteurs recherchées de Générac, dans un environnement privilégié où calme et nature se rencontrent, découvrez cette maison familiale de 114 m² offrant un cadre de vie rare et préservé. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 3 519 m², cette propriété séduira les amoureux d'espace, de verdure et de tranquillité. Dès l'entrée, vous profiterez d'un agréable espace de vie baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé en rez-de-chaussée. L'étage accueille quant à lui deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis en toute sérénité. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le vaste terrain, véritable havre de paix, invite à la détente et aux moments de convivialité. La piscine de 12x6 promet de beaux instants ensoleillés, tandis que le grand abri existant offre un beau potentiel pour la création d'une cuisine d'été ou d'un espace de réception. Un garage de plus de 21 m² ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter les prestations de ce bien. Les plus : Terrain de 3 519 m² Piscine 4 chambres Garage et cave Double vitrage Eau du Bas Rhône Environnement calme et verdoyant Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'en faire un lieu de vie unique à votre image. Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs en quête d'espace, de nature et de qualité de vie. Contactez moi rapidement pour organiser une visite. Julien, votre conseiller LGM immobilier passionné 0608840036 Prix du bien : 470 000 euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Gondrand, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 2034352

458000 € - Vente - Maison Generac

7 pièces
5 chambres
208.00 m²

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Iad France - Aurélie Veloso vous propose : Maison familiale T7 - 208 m² - 2 habitations distinctes - Terrain 2 627 m² à Générac Située sur la commune de Générac, au fond d'une impasse au calme et sans vis-à-vis, cette maison familiale construite en 1977 est implantée sur une belle parcelle arborée de 2 627 m² entièrement clôturée. Cette maison familiale disposant de deux habitations distinctes et indépendantes offre de nombreuses possibilités : grande maison pour une seule famille, projet intergénérationnel ou encore investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première habitation d'environ 88,20 m² composée d'un séjour lumineux de 31,80 m² avec climatisation réversible, d'une cuisine indépendante de 11,20 m² avec cellier, d'une salle de bain de 4,38 m², d'un WC indépendant ainsi que de deux chambres de 11,87 m² et 14,40 m². Ce niveau dispose également d'un garage de 33 m² et d'une pièce de stockage de 7,23 m². À l'étage, une seconde habitation d'environ 120 m² habitables propose un séjour lumineux de 31,05 m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 16,12 m², trois chambres de 12,68 m², 11,90 m² et 14,37 m², ainsi qu'une salle de bain spacieuse de 6,15 m² et un WC indépendant. Une terrasse de 24 m², accessible depuis une chambre, vient compléter cet espace. La surface totale au sol de l'étage est d'environ 129,96 m². La maison développe une surface habitable d'environ 208 m² et une surface totale au sol d'environ 218,16 m², offrant de beaux volumes et une organisation idéale selon les projets. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 2 627 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable atout avec sa terrasse semi-couverte. Il accueille plusieurs arbres fruitiers (figuier, néflier, olivier), un chalet en bois de 12 m² ainsi que plusieurs espaces de stationnement, dont un carport permettant de protéger les véhicules. La maison est en très bon état de conservation (toiture en bon état, isolation des combles récente, climatisation sur les deux niveaux, fibre internet, vide sanitaire) et dispose d'un système de chauffage central alimenté par une cuve. Un rafraîchissement et une mise au goût du jour permettront d'en révéler tout le potentiel. Une belle propriété offrant espace, calme et de nombreuses possibilités d'aménagement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Veloso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919091728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32984063)

470000 € - Vente - Maison Generac

5 pièces
4 chambres
130.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Laurent Jégat vous propose : Emplacement idyllique pour cette villa T5 posée sur une parcelle de 3500 m², disposant de sa piscine, son salon d'été, atelier garage. 2 chambres de plain-pied, 2 chambres à l' étage dont une avec terrasse. Le jardin, véritable écrin de verdure, est l'endroit parfait pour profiter des belles journées ensoleillées en toute intimité. Ici, calme et sérénité sont au rendez-vous pour des moments de détente inoubliables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Jégat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 480976158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33298142)

345000 € - Vente - Maison Generac

4 pièces
3 chambres
104.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Tristan DENOUEL vous propose : * SOUS OFFRE ACCEPTEE * Maison Traditionnelle de Plain-Pied -- 105 m² | Terrain 700 m² | Piscine | Garage Sur la commune de Générac, dans le Gard, cette maison traditionnelle de plain-pied construite en 2002 propose un cadre de vie agréable et bien pensé, idéal pour une famille. Le séjour, lumineux et climatisé par un système gainable, est agrémenté d'une cheminée pour les soirées d'hiver. La cuisine séparée et entièrement équipée offre tout le confort nécessaire au quotidien. Ces deux espaces donnent directement accès à une terrasse de 30 m² et à la piscine maçonnée en carrelage pierre de Bali -- un extérieur pensé pour profiter des belles journées ensoleillées du Sud. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le système gainable est également présent dans cette partie de la maison pour un confort thermique toute l'année. Un garage de plus de 30 m² vient compléter le bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. La maison est en bon état général et n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir votre nouveau chez-vous. disponible du lundi au samedi, de 9h à 20h, n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ce bien et programmer votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan DENOUEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 888104767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33215218)

189000 € - Vente - Maison Generac

3 pièces
2 chambres
80.00 m²

Vente Maison de village 3 pièces

Iad France - Celine Pelatan vous propose : * GENERAC * résidence principale à partir du 05 / 02 / 27 ou Investissement locatif avec bonne rentabilité * A moins de 10 mn de Nîmes, sur la commune de GENERAC, je vous invite à découvrir cette ravissante maison de village d'environ 80 m² habitable élevée sur 2 niveaux. Entièrement rénovée en 2023 du sol au plafond (même la toiture), cette maison sous garantie décennale, vous propose une belle pièce à vivre en RDC avec sa cuisine équipée et aménagée. Une buanderie et un WC sous l'escalier complète le niveau. Aux étages, on retrouve un bureau ainsi que deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, son WC et son meuble simple vasque. Située à côté de la place de la mairie, cette maison se verra agréable de part sa proximité avec toutes les commodités et les petits commerçants de la commune, mais également avec ses prestations de qualités, climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants électriques, cuisine équipée et aménagée. Ce bien loué sur un bail de 3 ans (fin du bail le février 2027, congé pour vente envoyé au locataire) répondra aussi bien à un projet d'investissement locatif sur un achat serein sans aucun travaux à prévoir avec un rendement supérieur à 5%. Loyer mensuel hors charges au 1er janvier 2026 : 910 ¤. Mais, il pourra également convenir pour l'achat d'une résidence principale ((fin du bail le 05 février 2027, congé pour vente envoyé au locataire) et vous pourrez poser vos valises en février 2027. Pas d'extérieur, ni de garage mais vous trouverez des places de stationnements proches de la maison. Alors, n'hésitez pas, contacter moi pour plus d'informations ou programmer une visite. Je suis disponible du lundi au vendredi de 9h à 19h et le samedi matin de 9h à 12h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Pelatan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 947784203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32859819)

239500 € - Vente - Maison Generac

5 pièces
3 chambres
174.00 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Laurent Jégat vous propose : GÉNÉRAC - Maison T4 de 98 m² habitables + dépendance de 70 m² ( garage ou commerce) proche à pied des commerces et services. Coup de cOEur assuré pour cette maison de village à Générac, exposée plein sud et présentée en très bon état. Climatisation réversible, double vitrage, habitable de suite. La terrasse de 11 m² orientée sud sans nuisance sonore prolonge agréablement les pièces de vie. 2 compteurs électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Jégat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 480976158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579684)

780000 € - Vente - Maison Generac

5 pièces
4 chambres
213.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Cédric Vives vous propose : À vendre à GENERAC (30510) aux portes de Nimes, sur les hauteurs dans un quartier calme et résidentiel, villa contemporaine de 213 m² habitables implantée sur une parcelle de jardin de plus de 2300 m² cloturé et encore constructible. Un grand garage en sous-sol de 160 m² vous permettra de stationner des véhicules ou de bricoler ! La maison comprend des volumes exceptionnels ? avec un séjour-cuisine équipée de 100 m² ouvrant sur une terrasse. Un couloir dessert 4 chambres en suites avec chacune sde-dressing, bureau, buanderie, 2 wc. Vraiment un bien d'exception avec potentiel énorme aux vues de la constructibilité du terrain ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33561337)

395000 € - Vente - Maison Generac

8 pièces
7 chambres
172.00 m²

Générac, maison familiale T8 de 172m2 prête à vivre

Capitelles Immobilier vous propose à la vente cette maison de type 8 d'une superficie d'environ 172m2 sans travaux, sur la commune de Générac. Située dans un environnement calme, au sein d'un lotissement et à proximité des commodités, vous serez séduits par ses volumes, sa fonctionnalité, son excellent état d'entretien et sa performance énergétique : DPE A. Cette maison est idéale pour une grande famille, ou pour ceux recherchant de l'espace. Dès l'entrée, vous profiterez d'une belle pièce de vie comprenant le salon et la cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou amis. Côté nuit, la maison s'adapte à tous les projets avec 6 ou 7 chambres : - Au rez-de-chaussée : 3 chambres ou 2 et un bureau selon vos besoins. - A l'étage : 4 chambres. Vous bénéficierez également de prestations très confortables : - deux salles d'eau avec toilette, - une salle de bain, - un toilette indépendant, - la climatisation sur l'ensemble de la maison, - une excellente performance énergétique : DPE A. A l'extérieur, profitez d'un jardin agréable avec sa piscine hors-sol, idéal pour les journées ensoleillées. Possibilité de stationner deux à trois véhicules devant la maison, prise de recharge pour voiture électrique. Les points forts qui font la différence : - aucun travaux à prévoir : maison clé en main, - toiture et façade récentes, - volumes généreux. Informations complémentaires : Composition de la maison : en rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour avec accès à la terrasse et au jardin, cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, un toilette indépendant, un espace chambre ou autre avec salle d'eau et toilette donnant accès au jardin. Au 1er étage : quatre chambres, une salle d'eau avec toilette. Pour plus d'informations, merci de contacter Amandine FONTAINE VIVE ROUX au 06 79 39 71 70 ou Emmanuelle BOURG TIRVERT au 06 99 35 51 64. Capitelles Immobilier, votre agence spécialisée sur Nîmes et sa région (Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce). Siret 987647443, CPI 30022024000000008, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.