Longère avec dépendances
Longère avec dépendances 🏡 Maison à vendre à Générac (33920) 🏡 À seulement 25 minutes de Saint-André-de-Cubzac Venez découvrir cette charmante longère de 181 m², pleine de caractère et offrant un fort potentiel d’aménagement ! Idéale pour un projet d’investissement locatif, la création de gîtes ou d’une maison d’hôtes, cette propriété peut être transformée en jusqu’à 4 logements distincts dans un cadre paisible et verdoyant. 🔑 Caractéristiques principales : 3 chambres spacieuses 2 salons / salles à manger 2 cuisines, dont une avec cheminée 2 salles d’eau et 2 WC séparés 2 celliers et un grand débarras Panneaux photovoltaïques (achat/revente) Volets aluminium neufs 🌳 Extérieur : Terrain de 3 900 m² Plusieurs chais d’environ 120 m² à réaménager selon vos projets Garage ouvert pouvant accueillir 2 véhicules Cette propriété conjugue espace, authenticité et potentiel, le tout dans un environnement calme, à proximité des commodités et grands axes. 📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 181.00 m²
- Construit en 1751
- Terrain de 3900.00 m²
- 7 pièces
- 3 chambres
- rez de chaussée
- Cuisine séparée
- 2 salles d'eau
- 2 toilettes
- Radiateur au fuel
- Orienté est
- 1 garage
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 184 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 44 kg CO₂/m².an
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Cimm Mandataires
- 55 avenue Jean Kuntzmann Montbonnot-Saint-Martin France
- +33 4 76 48 24 31
- 40834475202127
- https://cimm.com/
Contactez Laura PASCAL
A propos du prix du bien
- Prix : 169000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence
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