Maison Geneuille (25870)

À VENDRE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AUX PORTES DE BESANÇON

À VENDRE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AUX PORTES DE BESANÇON Idéale pour passionnés de chevaux ou projet d'exploitation À moins de 10 minutes du centre-ville de Besançon et à seulement 5 minutes de la Gare TGV, découvrez cette rare propriété offrant environ 14 hectares de terrain d'un seul tenant, dans un environnement préservé, calme et parfaitement accessible. Un cadre privilégié alliant nature, espace et proximité immédiate des commodités. Érigée en 2001, la maison d'habitation développe 124 m2 habitables et bénéficie d'une conception fonctionnelle, lumineuse et ouverte sur son extérieur. Composition du bien : Sous-sol complet : Grand garage avec porte motorisée Chaufferie avec chaudière au fioul Espace atelier / rangement Pièce annexe pouvant servir de cellier ou de local technique Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie chaleureuse avec salon et cuisine ouverte conviviale Grande chambre / bureau offrant de multiples possibilités. Salle de bains WC indépendant Étage : Quatre chambres confortables et lumineuses WC séparé Les extérieurs : La propriété s'étend sur environ 14 hectares de prairie, libre de toute occupation, idéale pour l'accueil d'animaux, l'aménagement d'installations équestres, ou tout projet autour de la nature. Un véritable havre de paix où l'on peut profiter pleinement de l'espace, du calme et de la liberté, tout en restant connecté à la vie urbaine. Les atouts : Une situation géographique rare : campagne aux portes de la ville Accès routiers rapides et pratiques Environnement privilégié sans isolement Terrain plat, exploitable et facile d'accès Bien rare à la vente sur le secteur --- Cette propriété, à la fois fonctionnelle, généreuse et unique, est une opportunité rare pour les amateurs d'espace, de nature ou d'élevage équin, recherchant un lieu où vivre, créer et s'épanouir. Nous vous invitons à la découvrir sans tarder. Contact o6 81 54 24 17 Agence immobilière : MY FAMILY IMMO, SARL au capital de 6.000EUR euros, dont le siège social est situé 161 Rue des Charmilles à COUBLEVIE (38500) , RCS GRENOBLE no 978 090 835 , titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce no CPI 38012023000000030 délivrée par GRENOBLE, numéro de TVA FR13978090835, assurée en responsabilité civile professionnelle par GAN dont le siège est sis 10 Rue d'Astorg 75008 PARIS , sur le territoire national sous le no 313 966 232 000 , DECLARANT NE POUVOIR NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION Annonce rédigée par : [Damien BOURGOGNE], Agent commercial immatriculé au RSAC de [VESOUL] sous le no [887 470 532], agissant pour le compte de MY FAMILY IMMO. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 124.03 m²
• Construit en 2001
• Terrain de 140000.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• 1 garage

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