





























⚜ MAISON à VENDRE de Plain-pied - GENSAC LA PALLUE ⚜
Maison à Vendre de Plain-pied à Gensac La Pallue - Sise sur un Terrain arboré de 1700 M2 Environ, construction des années 80, Pièces à vivre lumineuse, Trois chambres avec et un garage. Un deuxième garage indépendant avec portail automatique. Une piscine 4M x 10M vient agrémenter l'ensemble. Commerces de proximité à quelques minutes. Centre ville Cognac à une quinzaine de minutes. Axe Saintes-Angoulême à une Dizaine de minutes. Le Diagnostic de Performance énergétique révèle la classification du bien en E, par voie de conséquence un Audit Energétique sera disponible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 23 40 42 - Réf.896917
Caractéristiques
- Maison de 88.00 m²
- Terrain de 1796.00 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- Non connu au gaz
- 2 parkings
- 2 garages
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 283 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E 62 kg CO₂/m².an
- F
- G
CAPIFRANCE
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY - 34170 - Castelnau le Lez
- 04 99 61 61 61
- 44133898500035
- https://www.capifrance.fr/
Contactez Monsieur Jean-Philippe FARGEAS
A propos du prix du bien
- Prix : 205200 €
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 190000 €
- Barème des honoraires de l'agence