NOUVEAUTE : Maison 3 chambres de 81 m2 avec jardin Environ

NOUVEAUTÉ Maison 3 chambres avec jardin dans un environnement privilégié à Gensac-la-Pallue (Charente) Dans un cadre exceptionnellement calme, sur la commune de Gensac-la-Pallue, découvrez cette charmante maison de 71 m2, idéale pour celles et ceux en quête de sérénité et de qualité de vie. Vous bénéficierez d'un quotidien pratique grâce aux commodités accessibles à proximité : supérette, boucherie, boulangerie, restaurant et école. La situation est également idéale, à seulement 13 minutes de Cognac et 10 minutes de Jarnac. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie traversante de 37 m2, baignée de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Les ouvertures de part et d'autre de la maison apportent une belle luminosité tout au long de la journée. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres : Deux chambres avec placards de 10,20 m2 et 9 m2 Une troisième chambre de 8,50 m2 Une salle d'eau d'environ 5,70 m2 avec douche et WC À l'extérieur, le terrain d'environ 214 m2, entièrement clôturé, offre un cadre sécurisé et agréable avec un jardin à l'avant et un autre à l'arrière. Un garage de 16 m2 complète ce bien. Côté stationnement, la propriété permet d'accueillir facilement jusqu'à deux véhicules. Informations complémentaires : Maison mitoyenne d'un côté Chauffage électrique par radiateurs DPE : D Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour une famille souhaitant allier confort, calme et praticité. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Maison de 71.00 m²
• Construit en 1973
• Terrain de 214.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• 2 parkings
• 1 garage