Mais cela ne doit pas vous empêcher de trouver le bien qui vous correspond, alors n'hésitez pas à parcourir les annonces ci-dessous, ou à faire une nouvelle recherche.
REF/ 9288 LE CABINET IMMOBILIER VOUS PROPOSE SECTEUR DOSCHES CETTE PROPRIETE SUR 3 NIVEAUX A RENOVER. GARAGE OUVERT, DEPENDANCES, GRAND HANGAR AVEC GARAGE-ATELIER. LE TOUT SUR UN TERRAIN CLOTURE D'UNE SURFACE DE 10.428M2 AVEC PLAN D'EAU. CHAUFFAGE : FUEL. DPE : NC. PRIX : 296.000 EUROS. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. IDEAL POUR ANIMAUX.
Une opportunité rare dans un secteur recherché ! Située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison récente de plain-pied offre des prestations modernes et un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie d'environ 70 m², lumineuse et spacieuse, parfaitement agencée avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Un espace idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres aux volumes confortables, permettant d'accueillir famille, invités ou de créer un bureau selon vos besoins. La salle de bain aménagée et carrelée, propose un bel espace fonctionnel avec WC intégré. Édifiée sur un terrain de 873 m², la maison bénéficie d'un extérieur agréable, propice à la détente et aux projets d'aménagement paysager. Les + qui font la différence : Maison neuve prête à vivre Cuisine équipée installée Revêtements de sols réalisés (parquet flottant et carrelage) Belle pièce de vie de 70 m² Secteur calme et recherché, proche des Lacs d'Orient Caractéristiques techniques : Chauffage électrique par radiateurs Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants électriques Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer rapidement dans un cadre naturel tout en restant proche des commodités. Contactez dès maintenant votre conseiller Capifrance pour organiser une visite et découvrir ce bien sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 361 780 - Greffe de REIMS) Frédéric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 83 88 91 26 - Réf.951792
Iad France - Delphine Herbert vous propose : Maison de campagne 125 m² - Proche lacs à Brévonnes (10220) Venez découvrir cette agréable maison de campagne construite en 1981 de 125 m², implantée sur un terrain clos de 651 m², dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature. À l'arrivée, une vaste entrée avec un espace bureau aménagé sous l'escalier. Celle-ci dessert un couloir avec placards de rangement, une belle pièce de vie en L comprenant salon et salle à manger, agrémentée d'un insert cheminée et ouverte directement sur une grande terrasse intimiste d'environ 25 m², sans vis-à-vis, équipée d'un store banne mécanique pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant, une chambre, une salle de bain, un wc séparé ainsi qu'un accès aux différents espaces pratiques : buanderie, coin atelier avec point d'eau et garage fermé. À l'étage, entièrement rénové, vous découvrirez un grand palier avec une pièce espace dressing, deux belles chambres disposant chacune de dressings intégrés réalisés sur mesure, ainsi qu'un espace point d'eau moderne et un WC séparé. Côté prestations, la maison bénéficie de nombreuses améliorations : huisseries en PVC double vitrage bi-teinte avec un aspect bois à l'extérieur et une finition blanche à l'intérieur, offrant le charme du bois sans ses contraintes d'entretien. Les volets de la terrasse ont également été remplacés par des volets PVC aspect bois pour une parfaite harmonie esthétique. Les combles ont été isolés. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul complétée par l'insert bois dans la pièce de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré pratique avec deux accès véhicules : un portail sur l'avant donnant sur la cour et un second accès à l'arrière permettant un stationnement supplémentaire. Une maison chaleureuse, entretenue et fonctionnelle, idéale en résidence principale comme en maison de vacances, à quelques minutes des grands lacs de Champagne. À visiter sans tarder. Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Herbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 879760684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404520)
Iad France - Sylvian Truchot vous propose : ? Maison de plain-pied 127 m² avec jardin clos - Intérieur & extérieurs rafraîchis pour la vente ! Située à seulement 15 minutes de Troyes et de Pont-Sainte-Marie, dans un environnement calme et familial, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 2007, d'une surface habitable de 127 m², édifiée sur un terrain de 773 m² entièrement clôturé. ? Un cadre de vie idéal et une maison « prêt-à-vivre » Pensée pour le confort au quotidien, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre une circulation fluide, sans escalier. ? Le gros + : Pour vous offrir un véritable cocon sans contrainte, le propriétaire prend à sa charge plusieurs travaux d'embellissement avant la vente : -Peinture intérieure : remise en peinture complète de l'ensemble de la maison. -Sols neufs : réfection complète des sols dans les 3 chambres. -Extérieurs : réfection d'une cour propre et remise à neuf de la descente de garage. ? Caractéristiques principales : Surface habitable : 127 m² -Terrain : 773 m², jardin entièrement clos -Plain-pied : parfait et accessible à tous les âges -Garage + pièce aménagée -Année de construction : 2007 ? Disposition intérieure : Salon / séjour spacieux : chaleureux et convivial, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. -Cuisine fonctionnelle : prête à être personnalisée selon vos goûts. -3 chambres confortables : qui bénéficieront de sols et peintures neufs. -Pièce supplémentaire aménagée dans le garage : idéale en bureau, chambre d'appoint, atelier ou salle de jeux. -Salle de bain complète : avec baignoire et douche. -WC séparés. ? Extérieurs & aménagement : Cour propre et descente de garage refaite à neuf. -Terrasse bien exposée pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. -Jardin clôturé : totalement sécurisé pour vos enfants ou vos animaux. ? Confort & équipements : Chauffage économique : poêle à granulés + radiateurs électriques. -Menuiseries PVC double vitrage : confort thermique et phonique optimal. ? Un emplacement stratégique : Commerces, services et commodités à proximité immédiate. -Écoles (maternelle, primaire) et collège accessibles en moins de 5 minutes. -À 15 min du Parc naturel régional de la Forêt d'Orient et de ses lacs (activités nautiques, balades). -Parc d'attractions à seulement 30 minutes. ? Une opportunité rare : Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter d'une maison remise à neuf ! ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvian Truchot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 990016016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31866464)
Iad France - Catherine Bernet vous propose : Vous qui travaillez en ville mais vous souhaitez profiter du calme de la campagne, à seulement 30kms de Troyes et proche du Lac d'Orient, Venez découvrir à Brévonnes, cet ensemble composé : * une maison de plain pied de 84 m² avec le charme de l'ancien et permet de garder la fraicheur en été * une grange pour y stocker matériel et voiture * un jardin clôturé et arboré Description de la maison : * 2 chambres * 1 bureau * cuisine et salle à manger * séjour avec son coin cheminée * salle de bains et wc L'assainissement est tout à l'égout, les fenêtres sont du double vitrage avec volet roulants manuels. Chauffage au fuel en complément de la cheminée. A l'extérieur, une grange vous permettra d'y stocker du matériel et le jardin arboré de profiter des beaux jours entre amis et famille. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 942310210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33640982)
Iad France - Alexis Vernanchet vous propose : En Exclusivité sur le magnifique secteur des lacs. A 21 km de la rocade de Troyes et 3 minutes de la plage de Géraudot je vous propose cette superbe champenoise de 210 m² avec ces 5 chambres elle vous offre la possibilité de beaux projets. La grande salle de 50 m² avec son sol en marbre atypique, sa grande cheminée avec son poêle à bois et ses poutres ne demande qu'à accueillir une grande famille. Le salon accolé permet de se retrouver dans un esprit cocooning. La lumineuse cuisine aménagée en chêne rappelle le charme d'antan. Le rez-de-chaussée vous offre une chambre et un bureau, une salle d'eau et 2 WC. A l'étage on trouve 4 belles chambres spacieuses et lumineuses dont 2 avec chacune leur point d'eau et une salle de bain. Possibilité très facilement de créer un projet de chambres d'hôtes. Un double garage permet le stationnement de vos véhicules. Le terrain clos, arboré et fleuri sans vis à vis de 2500 m² promet repos et partie de jeux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Vernanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 841538945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32812913)
Iad France - Delphine Herbert vous propose : INVESTISSEMENT COUP DE COEUR - RENTABILITÉ & ZÉNITUDE AU RENDEZ-VOUS ! Et si vous investissiez dans bien plus qu'une maison ? Un véritable lieu de vie, d'accueil et de ressourcement, offrant un fort potentiel de revenus grâce à plusieurs hébergements indépendants déjà en activité ou immédiatement exploitables. Située à Brévonnes, dans l'Aube (Champagne-Ardenne), à proximité du port de Dienville, entre le Lac Amance et les Lacs de la Forêt d'Orient, cette propriété d'environ 210 m² habitables est implantée sur un terrain entièrement clos de plus de 1 000 m², avec piscine chauffée et accès privé à la rivière. (parfait pour les parties de pêches) Idéal pour : * Gîtes et chambres d'hôtes * Location courte durée (Airbnb, Booking...) * Retraites bien-être (yoga, coaching, séminaires) * Résidence principale avec revenus complémentaires La maison principale : * À l'étage, 3 grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec balcon, dressing et salle de bains privative. * Une chambre en rez-de-chaussée. * 2 salles de douche. * 2 WC. * Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée. * Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. * Grande terrasse carrelée donnant sur la piscine chauffée (7 × 4 m) avec couverture de sécurité * Climatisation réversible * Chauffe-eau solaire 200 litres et 150 litres de plus sur la toiture Appartement T2 indépendant : Entièrement équipé et bénéficiant d'une autonomie totale : * Terrasse privative. * Portail électrique et parking. * Cuisine ouverte sur séjour. * Chambre en mezzanine. * Salle d'eau. * WC indépendant. Idéal pour une mise en location immédiate. Des extérieurs pensés pour le bien-être : * Piscine chauffée par pompe à chaleur. * Cuisine d'été. * Local technique. * Potager. * Accès privé à la rivière. * 6 places de stationnement. * Chalet atypique entièrement équipé pour 2 personnes avec terrasse privative. * Second chalet à côté avec douche et WC séparé * Pergola en bois à côté de l'accès rivière Fort potentiel de revenus en location courte durée : Cette propriété permet de diversifier les sources de revenus grâce à plusieurs espaces indépendants : * Appartement T2 indépendant : * 135 ¤ / nuit pour 2 personnes. * 150 ¤ / nuit jusqu'à 4 personnes. * Chambre chez l'habitant : * 85 ¤ / nuit pour 2 personnes. * Chalet extérieur : * 75 ¤ / nuit pour 2 personnes. D'autres Revenus complémentaires possibles : * Location de la piscine à la journée ou en demi-journée (particuliers ou privatisation). * Organisation d'événements privés : anniversaires, réunions familiales, petits séminaires, journées bien-être, ateliers... Un potentiel locatif immédiat grâce à plusieurs espaces indépendants déjà en place, avec de nombreuses possibilités de développement selon votre projet. Un concept clé en main : * Vous achetez une propriété de caractère. * Vous exploitez une activité rentable. * Vous profitez d'un environnement exceptionnel entre nature, lacs et rivière. Entre calme, confort et prestations de qualité, ce lieu invite à ralentir... tout en développant une activité génératrice de revenus. Un bien rare sur le marché, idéal pour les investisseurs, les porteurs de projet ou les personnes en quête d'une reconversion professionnelle dans un cadre privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette propriété et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les inf...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32927212)
Iad France - Fabien Dirix vous propose : Propriété de caractère avec grange et dépendances - Au cOEur de la Forêt d'Orient - Brévonnes À 1h30 de Paris, aux portes du Parc naturel régional de la Forêt d'Orient et de ses 3 lacs, cette propriété atypique sur 3 400 m² offre un cadre de vie rare, entre nature, calme et potentiel exceptionnel. La maison principale dispose d'un double séjour avec cheminée et poêle à bois, d'une grande cuisine équipée, de 3 chambres à l'étage, salle de bain, cave et cellier avec grenier aménageable. Un étang privatif en fond de parcelle complète ce tableau. Deux grandes dépendances à fort potentiel : une grange de plus de 100 m² et une dépendance de plus de 70 m² (deux pièces indépendantes, intérieur brut) -- idéales pour un gîte, atelier, logement indépendant ou activité professionnelle. Randonnées, baignade, sports nautiques, vélovoie... tout est à portée. Nigloland à 20 min, Troyes et ses magasins d'usines à 25 min. ? Contactez-moi pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Dirix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 801 697 657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33689537)
