Maison Getigne (44190)

GETIGNE village proche de CLISSON Beau corps de ferme en pie

Caroline ROY EXPERTIMO - Situé en village sur la commune de Gétigné, à quelques minutes de Clisson, venez découvrir ce charmant corps de ferme en pierre offrant un fort potentiel de rénovation et d'agrandissement. La maison principale développe environ 75 m2 habitables. Elle se compose d'une pièce de vie avec salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert fermé, d'un espace cuisine, de deux chambres, d'une chaufferie ainsi que d'une salle d'eau avec double WC. À l'étage, vous trouverez deux greniers aménageables de plus de 33 m2 et 29 m2, offrant de belles perspectives pour agrandir la surface habitable selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 2 000 m2, exposée plein sud, idéale pour aménager un jardin, un potager ou un espace détente dans un environnement paisible. Le bien comprend également une grange attenante d'environ 60 m2 ainsi que des anciennes écuries de 36 m2 dans le prolongement du bâtiment, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : extension de l'habitation, atelier, espace professionnel ou projet familial. Les amoureux de la pierre et des bâtisses de caractère seront séduits par l'authenticité des lieux, les volumes généreux et le potentiel exceptionnel de cette propriété. Une belle opportunité de donner vie à un projet unique, dans un cadre calme et recherché, à proximité immédiate de Clisson. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 75.50 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 2 000.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 salle d'eau
• Non connu au fuel
• Orienté sud
• 5 parkings
• 2 garages
• Cheminée

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