Maison Gien (45500)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Carole Sureau vous propose : Une maison de plain-pied 3 chambres avec garage attenant de 33 m² environ et beau jardin sans vis-à-vis de 1363 m² avec dépendance. Située dans un quartier calme à proximité du collège, écoles et commerces, elle se compose d'une entrée desservant une cuisine, un salon / salle à manger, 3 chambres dont une avec lavabo, une salle de bains, un cellier et des WC. Grenier au-dessus. Chaudière gaz de ville récente et volets roulants solaires sur la façade avant. Prévoir rafraichissements et double vitrage. À visiter rapidement! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Sureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 837504471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29889194)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 81.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 1363.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Radiateur au gaz
• 1 garage

Diagnostics énergétiques