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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Gieres (38610)"

218000 € - Vente - Maison Gieres

2 pièces
1 chambre
66.00 m²

Vente Maison de ville 2 pièces

Iad France - Alexandra Licina vous propose : GIÈRES - MAISON DE VILLE 66 m² + TERRASSE - 1 CHAMBRE + BUREAU (chambre possible) Venez visitez cette maison de ville pleine de charme située au cOEur de Gières, dans un environnement agréable et particulièrement bien connecté à Grenoble. La maison est organisée de manière fonctionnelle : Au rez-de-chaussée - Cuisine ouverte - Accès direct à une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours Au 1er étage - Salon lumineux - Salle d'eau - WC séparés Au dernier niveau - Une chambre de 12 m² - Un bureau de 11 m², idéal pour le télétravail, une chambre en plus ou un espace personnel - combles pour lit d'appoint ou pour rangements. Taxe foncière : 838 ¤ / an Aucune charge de copropriété à prévoir dans votre budget mensuel ! ? Gières : l'esprit village à quelques minutes de Grenoble Si vous découvrez la région, Gières est un village résidentiel situé à l'est de Grenoble, apprécié pour son cadre de vie et sa proximité immédiate avec la métropole. C'est une localisation particulièrement intéressante pour les ingénieurs, chercheurs, universitaires et actifs du secteur technologique, avec un accès rapide au Campus, au CHU et à Inovallée / Meylan. - Tram B à 6 min à pied -> Grenoble centre en environ 12 min - Gare de Gières à 8 min à pied -> liaisons directes vers Lyon Part-Dieu et Chambéry - Campus universitaire Grenoble Alpes à environ 10 min à vélo - CHU Grenoble Alpes à environ 12 min à vélo - Inovallée / Meylan à quelques minutes en voiture - Montagnes et nombreux départs de randonnée à proximité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Licina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 848726485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33784137)

340000 € - Vente - Maison Gieres

4 pièces
3 chambres
85.00 m²

BELLE MAISON AU CALME A GIERES PROCHE GRENOBLE

Dans un secteur calme à seulement 10 minutes de Grenoble, à proximité des commerces et de la gare de Gières, découvrez cette agréable maison familiale de 85 m2, implantée sur une belle parcelle de 280 m2. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 25 m2, ouverte sur le jardin et offrant un agréable espace de vie tourné vers l'extérieur. Une cuisine indépendante et un WC complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un garage de 20 m2, accessible depuis l'extérieur, vient compléter le bien. Il dispose de l'électricité, de l'éclairage et de rangements, offrant un espace pratique pour stationner, bricoler ou stocker. Le véritable atout de cette maison réside également dans son terrain, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou créer un espace convivial en famille. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un extérieur généreux, tout en restant à proximité immédiate de Grenoble et des commodités. Prix du bien : 340 000 EUR (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). A propos du lotissement : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 470,00 EUR A propos des performances énergétiques : Score DPE : 247 kWhEP/m2/an Score GES : 9 kgepCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900.00 EUR et 2 600.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur www.la galerie de l'immobilier.net LA GALERIE DE L'IMMOBILIER

327000 € - Vente - Maison Gieres

5 pièces
2 chambres
76.13 m²

GIERES CENTRE MAISON

Au centre village, découvrez cette maison ancienne, à rénover totalisant 76,13 m2 carrez et 126,75 m2 au total. Edifiée sur une parcelle cloturée de 332 m2 avec cour et jardin au calme, exposée Sud, elle dispose d'un grand garage (avec accès sur le terrain) d'une cave, et d'un studio indépendant de plain-pied. A l'étage, l'habitation se compose d'un hall désservant un séjour, une cuisine fermée, 2 chambres, salle de bains et WC. Combles au-dessus, non aménagés, non isolés. Chauffage par vieille chaudière au gaz, double vitrage. Ce bien est raccordé au tout à l'égout.

960000 € - Vente - Maison Venon

7 pièces
5 chambres
217.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Marie-Rose Gilles (06 98 85 33 80) vous propose : Maison d'architecte d'exception à Venon (altitude 526m). Il s'agit d'une maison familiale conçue pour y vivre et recevoir famille et amis de manière très confortable, dans un environnement verdoyant et calme. Cette très belle propriété de 2014 déploie ainsi : - une suite parentale au rez-de-chaussée, avec grand dressing et salle d'eau - 3 très grandes chambres à l'étage, chacune dispose d'un grand dressing - un home cinéma (ou 5ème grande chambre) à l'étage - un séjour, salon, cuisine de 92 m² environ - 1 salle d'eau avec douche et baignoire à l'étage - 1 WC indépendant à chaque étage - une buanderie de 11 m² environ au rez-de-chaussée - un garage double avec atelier de 72 m² environ - une cave en sous-sol de 22 m² environ - un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules La maison est baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées et ses vues complètement dégagées, d'Est en Ouest. Vous profiterez des couchers de soleil au bord de la piscine qui date de juillet 2025. Elle offre des prestations intérieures très haut de gamme : - Parquet bois bateau dans la suite parentale - Grands carreaux 80cmx80cm - Parquet en chêne à l'étage - Cuisine aménagée - Escalier intérieur en chêne massif - Volets roulants électriques et programmables - Maison entièrement équipée d'une domotique filaire Legrand, permettant le pilotage centralisé des volets roulants, des ouvrants, des éclairages, de la diffusion sonore et de nombreux équipements de confort. Le système offre de nombreuses possibilités de programmation et d'automatisation afin d'optimiser le confort quotidien et les consommations énergétiques. - Accessibilité handicapée (PMR) : L'ensemble des accès extérieurs et intérieurs a été conçu pour permettre une circulation aisée des personnes à mobilité réduite, avec notamment une suite parentale et des sanitaires adaptés au rez-de-chaussée. Confort thermique de la maison : - La maison bénéficie d'un très bon confort grâce à ses deux modes de chauffage : 1 / Chaudière individuelle bois (granulés). Livraison très simple du bois. 2 / Poêle à bois labellisé Flamme Verte d'une puissance de 10 kW, équipé d'un accumulateur en pierre permettant une restitution progressive et durable de la chaleur. - Maison construite en briques terres cuites alvéolaires (37,5cm d'épaisseur) + isolation par l'intérieur (14cm) - La ventilation de la maison est assurée par une VMC double flux couplée à un puits canadien géothermique, garantissant un excellent confort thermique aussi bien en été qu'en hiver. - Capteurs solaires thermiques orientés plein sud pour la production d'eau chaude sanitaire (4,6 m² environ) - Menuiseries extérieurs métal ou PVC suivant emplacement. - Double-vitrage. - DPE B à 4 points du DPE A. GES A Concernant les rangements, la maison est équipée : - D'une buanderie de 11 m² environ - D'un garage double de 72 m² environ - D'une cave en sous-sol de 22 m² environ - Chaque chambre est équipée d'un grand dressing complet Les extérieurs : - Une très grande terrasse en IP devant la chambre parentale, le salon et la cuisine - Une piscine 9m x 4,50m au chlore - passage au sel possible. Température constatée en avril 2026 : 26° grâce à son exposition Sud-Ouest. - Nombreux arbres fruitiers feront la joie de vos rendez-vous estivaux - Une dalle pour un sauna sous la terrasse est d'ores et déjà prévue. - Un bain norvégien est présent. Il nécessitera d'être remis en eau. Venon : La commune est notoirement connue pour sa proximité à l'agglomération grenobloise ainsi qu'à tous les services de proximité (transports, commerces, rocade) et aussi pour son calme et sa douceur de vivre. Elle bénéficie d'un très fort milieu associatif (chorale,...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33718873)

795000 € - Vente - Maison Venon

8 pièces
6 chambres
254.00 m²

Isère (38) - Venon - Maison T8- 254 m2 sur terrain de 1270 m

Comptoir Immobilier de France Grenoble-Bernin vous propose cette Magnifique maison avec tout son cachet et sa vue Panoramique, son environnement recherché et privilégié sur les hauteurs de Venon à 650 m d'altitude, avec sa belle exposition OUEST et sa piscine de 4.5m x 10 m qui continuera de vous charmer sur un terrrain clos et arboré de 1270 m2 ! Ses 254 m2 se décomposent en une maison principale et un studio indépendant ( idéal locatif ou familial ) Au rez de chaussée : Studio avec son entrée séparée 2 pièces avec kitchenette, douche + wc de 26 m2,équipé d'une climatisation + hall , 2 pièces de 18 et 25 m2 (possibilite 2 chambres ), salle d'eau avec w.c, atelier et chaufferie (chaudière au fuel avec possibilité de la remplacer par une pompe a chaleur, devis disponible) 1er étage : hall d'entrée, séjour lumineux avec sa vue plongeante sur Grenoble et sur les massifs Vercors et Chartreuse, salle a manger avec cheminée avec ouverture sur terrasse exposition sud-ouest , cuisine équipée séparée ( possibilité d'ouverture ) , cellier, 1 chambre avec sa salle d'eau, wc et 1 bureau . 2ème étage : Espace de nuit avec 3 grandes chambres avec une grande salle de bain et un coin bureau . Belles prestations: volets électriques, de beaux volumes , une vue époustouflante, une grande piscine , 2 accès pour stationner au moins 4 voitures, avec 1 appentis sur le côté de la maison : Tout s'y prête pour accueillir une grande famille ou Habitat partagé ! A 10 mn de Gières, 15 mn de Grenoble-Meylan et 20 mn de Crolles-St Ismier. Pour plus d'Infos et pour organiser une visite, je suis disponible, à votre écoute au O643006406 CIF - Grenoble-Grésivaudan-Nathalie GENOVESE -Agent commercial-RSAC n.531737856-cif-grenoble-gresivaudan.com ( réf 21665)-honoraires charge vendeur Cette annonce vous est proposée par Mme. Nathalie GENOVESE - EI - NoRSAC: 531 737 856, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

465000 € - Vente - Maison Venon

5 pièces
4 chambres
135.00 m²

Maison Venon 4

En exclusivité David Fernandes vous propose sur la commune de Venon une maison type Chalet avec ossature bois d'environ 135m2 sur deux niveaux le tout sur une parcelle de 1700 m2 arboré. Emplacement idéal proche de Gières à l'entée de Venon à proximité immédiate de la rocade sud vue imprenable sur Grenoble ainsi que sur les massifs du Vercors et Chartreuse. Elle se décompose : - Niveau 0 (environ 75 m2) Garage double, buanderie, cave et une pièce à aménager. Possibilité de créer une dépendance. - Niveau 1: grand salon séjour avec cheminé, cuisine séparé, une chambre, une salle d'eau et un wc, Aucun murs porteurs donc modulable à souhait. - Niveau 2 : 3 chambres spacieuses avec rangements, salle d'eau et wc. En complément une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. Prévoir travaux de rafraîchissement général Remise en conformité électricité Ce bien d'exception rare à la vente est disponible dès à présent. taxe foncière 1677 EUR /an Renseignements et visite : Mr David FERNANDES 06 95 23 13 54 - Conseiller indépendant en immobilier - EXPERTIMO RSAC 881 948210 Grenoble - Estimation gratuite Les honoraires sont à la charge du vendeur - Plus de photos du bien sur mon site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

290000 € - Vente - Maison Gieres

6 pièces
3 chambres
100.00 m²

Ensemble immobilier ideal pour investisseur

SAFTI Immobilier – Christophe Di Tommaso vous propose sur la commune de Gière 2 maisons sur 1000 m² de terrain Cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de rénovation, de reconstruction ou de réaménagement, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une opération de valorisation. La propriété se compose de deux habitations indépendantes : Une première maison de 60 m² (Type 3), à rénover entièrement. Une seconde maison de 40 m² (Type 2),. Elle nécessite des travaux de rafraîchissement et peut être remise au goût du jour pour un usage d'habitation, de location ou de dépendance. Un garage existant est à démolir et à reconstruire, offrant la possibilité de repenser entièrement les espaces annexes. La parcelle permet de profiter d'un agréable espace extérieur à aménager selon vos projets (jardin, terrasse, potager. ), tout en disposant de deux places de stationnement privatives. Les atouts : Terrain plat de 1 000 m². Deux habitations indépendantes. Fort potentiel de rénovation ou de reconstruction. Deux places de stationnement et un garage. Idéal investisseur, artisan ou projet familial. Un bien rare offrant de multiples perspectives pour les acquéreurs à la recherche d'un projet immobilier à façonner selon leurs besoins et leurs envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DI TOMMASO, Tél. : 06 83 82 06 52, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 793501289.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33503668)

240000 € - Vente - Maison Gieres

3 pièces
2 chambres
82.00 m²

Vente Maison de ville 3 pièces

Iad France - Alexandra Licina vous propose : ATTENTION FORT POTENTIEL : 2 appartements dans une Maison de ville ! Surface totale : 82 m² sur deux niveaux : un studio de 26 m² et un appartement de 56 m² + possibilité de garage Localisation : 5 Allée des Charmilles -- à deux pas du centre et des commodités. Cette maison de ville offre une opportunité unique : deux espaces de vie indépendants sur une même parcelle, idéale pour un projet familial intergénérationnel, un investissement locatif mixte ou l'exercice d'une activité professionnelle à domicile. Au rez-de-chaussée : un studio indépendant de 26 m² Sol carrelé, murs peints -- prêt à habiter Usages possibles : location meublée, airbnb, bureau, logement pour un proche en toute autonomie Aux étages : une habitation principale de 56 m² - séjour lumineux avec une cuisine indépendante. - deux chambres avec parquet - salle d'eau et WC séparés - fenêtres PVC double vitrage avec volets Les plus du bien - double usage -- revenus locatifs ou hébergement familial - parcelle permettant l'aménagement d'un garage - proximité immédiate du centre de Gières, transports, commerces et campus universitaire - aucune copropriété -- totale liberté de gestion Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Licina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 848726485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33151272)

795000 € - Vente - Maison Venon

8 pièces
6 chambres
254.00 m²

Vente Maison d'architecte 8 pièces

Iad France - Marie-Rose Gilles vous propose : Maison d'architecte à Venon avec vue montagne, studio indépendant, piscine et jardin paysager Située sur les hauteurs de Venon, cette maison individuelle répartie sur trois niveaux offre une vue panoramique à 180 degrés sur la vallée et les massifs environnants. La propriété se compose d'une habitation principale spacieuse et d'un grand studio indépendant en rez-de-chaussée, dernièrement loué 490 ¤ charges comprises par mois. Le bien dispose d'un jardin paysager avec une piscine de 10m x 4,5m et une terrasse Est-Sud-Ouest. Le premier étage comprend une pièce de vie avec plafond cathédrale et larges baies vitrées, une cuisine équipée avec cellier, un bureau et une chambre avec salle d'eau privative. Le second étage accueille trois grandes chambres, une salle de bain avec WC et une mezzanine ouverte. Le rez-de-chaussée intègre, outre le studio climatisé, un atelier et une pièce de vie supplémentaire avec salle d'eau (douche, baignoire et WC indépendant), offrant un potentiel pour un troisième logement indépendant ou un projet d'habitat partagé. Caractéristiques techniques et équipements : - Classe énergétique : DPE D - Chauffage : Pompe à chaleur air-eau (installation prévue en octobre) et poêle à bois. Climatisation réversible dans le studio. - Menuiseries : Double vitrage PVC, volets roulants électriques et volets bois manuels - Stationnement : 4 places de parking privatives, possibilité de carport - Taxe foncière : 2482 ¤ - Extérieurs : Piscine 10mx4,5m, jardin paysager et terrasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Rose Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33089271)

550000 € - Vente - Maison Gieres

3 pièces
166.97 m²

Maison de type 3 de 166 m² + appartement indépendant et garage

EXCLUSIVITÉ – Maison avec piscine hors sol et appartement indépendant à Gières sur terrain de 470m2 Idéalement située sur la commune très recherchée de Gières, dans un environnement calme et privilégié tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cette magnifique maison individuelle de plus de 166 m² habitables offre un fort potentiel et de très beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 55 m², comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine équipée avec superbe plafond cathédrale. Cet espace chaleureux s'ouvre directement sur le jardin arboré et clos de 256 m², véritable invitation à la détente. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez une spacieuse chambre de plus de 16 m² disposant de nombreux rangements, ouverte sur un agréable balcon et bénéficiant de sa salle d'eau attenante. Le dernier niveau accueille une superbe suite parentale d'environ 35 m² comprenant une salle d'eau avec meuble double vasque, un espace dressing ainsi qu'un espace complémentaire d'environ 10 m² pouvant être aménagé selon vos besoins (bureau, coin lecture, dressing supplémentaire..). Cet ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 18 m² offrant un espace extérieur privilégié et rare. Cette maison lumineuse et fonctionnelle séduira les amateurs de beaux volumes, de confort et de tranquillité. Vous bénéficierez également d'un grand garage ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement devant la maison. L'un des grands atouts de cette propriété est la présence d'un appartement T1 Bis indépendant permettant actuellement de générer un revenu complémentaire grâce à la location meublée de 650 €/mois( Bail en cours ) Une opportunité rare sur le secteur de Gières, à découvrir sans tarder ! Contactez moi au 06/20/96/34/01 Chauffage au sol électrique à chaque niveau et poêle à granule Excellent DPE ! Taxe foncière : 2 700 € honoraires a charges vendeurs