Votre recherche immobilière : "Vente Maison Gievres (41130)"

186 400 € - Vente - Maison Chatillon sur Cher

• 4 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

Maison à vendre 4 pièces CHATILLON SUR CHER (41)

Maison contemporaine de 100 m² à Châtillon-sur-Cher – Terrain clos de 580 m² – 186 400 € FAI Située à Châtillon-sur-Cher, dans un environnement calme tout en restant à proximité des principaux axes de communication, cette maison contemporaine terminée en 2025 offre environ 100 m² habitables sur un terrain de 580 m², qui sera entièrement clos pour la vente. Pensée dans un style contemporain, cette maison se distingue par ses lignes actuelles, ses volumes agréables et le choix de matériaux de qualité, notamment le travertin, qui apporte une touche élégante et chaleureuse à l'ensemble. L'intérieur s'articule autour d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour. La cuisine reste à aménager, vous laissant la possibilité de créer un espace parfaitement adapté à vos goûts et à votre mode de vie. Une buanderie complète cet espace. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté équipements, la maison dispose de menuiseries double vitrage, d'une climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique et de volets roulants électriques. Elle est également raccordable à la fibre, un atout pour répondre aux besoins actuels en matière de télétravail et de connexion numérique. À l'extérieur, le terrain d'environ 580 m² sera entièrement clos, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs et de les aménager selon vos envies. L'emplacement est particulièrement intéressant : vous bénéficiez du calme de Châtillon-sur-Cher, tout en restant rapidement connecté aux principaux axes. L'A85 se trouve à environ 5 minutes et la ligne SNCF Tours-Vierzon à environ 10 minutes. Une maison contemporaine récente, aux prestations actuelles et proposée à un prix attractif, qui conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement. Prix : 186 400 € FAI Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf.971352

169 600 € - Vente - Maison Chatillon sur Cher

• 4 pièces
• 3 chambres
• 115.00 m²

Maison à vendre 4 pièces CHATILLON SUR CHER (41)

À vendre – Maison neuve de 115 m² à Châtillon-sur-Cher – 169 600 € À seulement 5 minutes des commerces et de l'autoroute, et à 2 heures de Paris, découvrez cette maison contemporaine construite en 2025. Pensée pour offrir confort et praticité au quotidien, elle allie modernité et performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Une buanderie attenante facilite l'organisation. La partie nuit propose deux chambres ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, complétée par une salle de bain et un WC indépendant. Équipée de radiateurs électriques, d'une climatisation réversible dans la pièce principale et d'un chauffe-eau thermodynamique, cette maison garantit une consommation maîtrisée. Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques renforcent confort et isolation. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 820 m² et d'une terrasse prête à accueillir vos repas d'été. Alliant modernité, faible consommation énergétique et emplacement pratique, cette maison neuve représente une opportunité rare à Châtillon-sur-Cher pour seulement 169 600 €. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf.922374

119 900 € - Vente - Maison Meusnes

• 3 pièces
• 2 chambres
• 80.00 m²

Maison à vendre 3 pièces MEUSNES (41)

Maison de plain-pied avec grand terrain clos et potentiel d'aménagement – Meusnes À Meusnes, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 80 m², implantée sur un vaste terrain entièrement clos de près de 3 500 m². La maison se compose d'une entrée donnant sur un séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Fonctionnelle et de plain-pied, elle offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'évolution. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte d'environ 15 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente, ainsi que d'un grand garage indépendant de plus de 30 m². Ce dernier constitue un véritable atout : actuellement utilisé comme espace de garage et de stockage, il offre également la possibilité d'être aménagé en pièce supplémentaire, selon vos besoins et vos projets : chambre, bureau, atelier, espace de loisirs ou logement indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires. Le terrain, entièrement clos et particulièrement généreux, permettra également de profiter pleinement des extérieurs tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien offrant un beau potentiel, un environnement agréable et un terrain rare par sa superficie, le tout à Meusnes. Prix : 119 900 € Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 77 08 45 40. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf.967483

429 000 € - Vente - Maison Gievres

• 8 pièces
• 5 chambres
• 273.00 m²

Vente Longère 8 pièces

Iad France - Patricia Legland vous propose : EXCLUSIVITÉ - PROPRIÉTÉ SOLOGNOTE - LONGÈRE 273 m² - 5 chambres - 2 salles de bain + MAISON INDÉPENDANTE 50 m² - 2 chambres - 1 salle d'eau - 3,89 HA - PLAN D'EAU - 4 garages - DÉPENDANCES Secteur Pruniers-en-Sologne / Romorantin-Lanthenay - Commune de Gièvres Ici, dès le portail franchi, on imagine une autre façon de vivre : de l'espace, du caractère, de la nature, une maison pour recevoir, des espaces pour travailler ou créer, des dépendances pour les passions... et surtout un lieu capable de s'adapter à différents projets de vie. Située sur la commune de Gièvres, côté Pruniers-en-Sologne et à proximité du bassin de Romorantin-Lanthenay, cette propriété Solognote réunit une longère de caractère de 273 m², une maison indépendante d'environ 50 m², près de 3,89 hectares de terrain, un plan d'eau d'environ 2 000 m², un bureau indépendant, plusieurs garages, un atelier et différentes dépendances. UNE LONGÈRE DE CARACTÈRE AUX VOLUMES GÉNÉREUX Tuiles plates, briques, colombages, poutres apparentes, terres cuites, cheminées... l'identité Solognote est immédiatement présente. Au rez-de-chaussée, la vie s'organise autour d'une généreuse cuisine dinatoire moderne aménagée et équipée de 38,80 m² avec un poêle à bois et four et son salon-salle à manger de 56,10 m² avec cheminée ouverte. La cuisine comme la salle à manger donnent directement accès à une terrasse couverte de 79 m². Le rez-de-chaussée comprend également un espace bureau de 7,41 m², une chambre de 14,50 m², une généreuse salle de bains de 15,12 m² avec baignoire, douche italienne et w-c, une buanderie de 9,62 m², des WC indépendants ainsi qu'une véranda chauffée de 13,21 m² accessible par le salon. La présence d'une chambre et d'une salle de bains à ce niveau permet également d'envisager une vie partielle de plain-pied. À l'étage, les volumes se poursuivent avec une vaste mezzanine d'environ 40 m² au sol. Salon détente, bibliothèque, salle de jeux, espace cinéma, coin lecture ou bureau : sa superficie permet d'imaginer de nombreux usages. Elle dessert quatre chambres d'environ 16,80 m², 11 m², 9,18 m² et 15,31 m² au sol, une seconde salle de bains ainsi que des WC indépendants. Un espace supplémentaire d'environ 13 m² attenant à l'une des chambres, actuellement non chauffé, pourra notamment devenir un dressing ou offrir une belle capacité de rangement. La longère propose ainsi cinq chambres au total, dont une au rez-de-chaussée. Charpente en bon état. Couverture côté Sud en bon état, Couverture côté Nord refaite. Menuiseries bois double vitrage. Fibre installée. UN BUREAU INDÉPENDANT 35 m² : TRAVAILLER CHEZ SOI SANS TRAVAILLER DANS SA MAISON Autre véritable atout de la propriété : la longère intègre un bureau indépendant et chauffé. Peut être utiliser comme bureau, atelier créatif, espace artistique, salle de loisirs. chacun pourra donner sa propre fonction. Il fait partie intégrante du bâtiment mais ne communique pas avec les pièces de l'habitation et dispose exclusivement d'un accès depuis l'extérieur. Une configuration particulièrement intéressante pour le télétravail ou une activité professionnelle, tout en maintenant une vraie séparation entre vie privée et professionnelle. Un autre espace indépendant de 13,24 m², chauffé et disposant de l'eau et de l'électricité, actuellement aménagé dans un esprit bar / espace convivial, complète encore les possibilités. UNE MAISON INDÉPENDANTE D'ENVIRON 50 m² À quelques pas de la longère se trouve une seconde maison indépendante d'environ 50 m², de plain-pied. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Cette seconde habitation est un véritable atout pour aider chacun à imaginer so...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33789663)

322 500 € - Vente - Maison Meusnes

• 7 pièces
• 3 chambres
• 205.00 m²

Maison à vendre 7 pièces MEUSNES (41)

À vendre – Maison familiale de 205 m² sur terrain clos et paysager de plus de 3000 m² – Meusnes Sur la commune de Meusnes, à seulement 5 minutes à pied de tous les commerces et services, cette propriété de 205 m² habitables offre un cadre de vie idéal, alliant calme, espace et proximité des commodités. Édifiée sur un magnifique terrain clos, arboré et fleuri de plus de 3000 m², elle séduira les amateurs de confort et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud. La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, communique avec une grande véranda offrant une vue imprenable sur la piscine et le jardin. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres confortables, un dressing supplémentaire et une salle d'eau complètent les espaces nuit. Le sous-sol, en partie aménagé, dispose notamment d'un bureau ainsi que d'une salle de billard, parfaites pour le télétravail ou les moments de détente. Côté extérieur, tout a été pensé pour le confort : un double garage, un abri de jardin, un carport pouvant accueillir un camping-car, sans oublier une magnifique piscine chauffée et couverte de 8,5 x 3,6 m. Le terrain bénéficie également d'un système d'arrosage automatique alimenté par un forage. La maison est équipée de menuiseries double vitrage récentes, de climatisations réversibles, d'un chauffage au gaz, du tout-à-l'égout et de la fibre optique. Un bien rare sur le secteur, offrant espace, sérénité et qualité de vie, proposé au prix de 337 500 €. Vous êtes séduits par cette belle opportunité ? N'attendez plus ! Contactez Julien Gaillard, conseiller immobilier Capifrance, au 06 77 08 45 40 ou par mail à [email protected]. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf.969208

116 600 € - Vente - Maison Gievres

• 5 pièces
• 4 chambres
• 122.00 m²

Vente Longère 5 pièces

Iad France - Fabrice Meunier vous propose : À Gièvres, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante longère de caractère offrant environ 122 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 3 597 m², auquel s'ajoute une parcelle cadastrée section H n°634 de 530 m², comprise dans la vente. Dès l'entrée, la véranda baignée de lumière constitue un espace d'accueil agréable et mène naturellement vers une cuisine aménagée. Le séjour-salon, chaleureux et convivial, invite aux moments de partage en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle de bains et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, trois chambres viennent compléter les espaces nuit, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, un espace de télétravail ou des chambres d'amis. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz propane alimentée par une citerne. Une chaufferie indépendante, accessible depuis l'extérieur, facilite l'entretien des équipements techniques. Les dépendances constituent un véritable atout de cette propriété, avec un vaste garage de plus de 55 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou disposer d'un important espace de stockage. À l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre privilégié où chacun pourra profiter du calme de la campagne, aménager un potager, accueillir des animaux ou simplement savourer les beaux jours dans un environnement naturel. La maison bénéficie d'une situation pratique, avec les écoles maternelle et primaire sur la commune, les collèges et lycées accessibles à Chabris, Selles-sur-Cher et Romorantin-Lanthenay, ainsi que les commerces, services de santé et commodités du quotidien à proximité. La gare de Gièvres, située à moins de cinq minutes en voiture, facilite également les déplacements. Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'une maison de caractère offrant de beaux volumes, un vaste terrain et un environnement paisible, tout en restant proche des services essentiels. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 116600 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 6600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Meunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 437774755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 110 000 ¤. (gedeon_6727_33782131)

206 500 € - Vente - Maison Selles sur Cher

• 4 pièces
• 3 chambres
• 103.00 m²

Maison à vendre 4 pièces SELLES SUR CHER (41)

À SELLES-SUR-CHER 41, A saisir, maison neuve sur la commune de SELLES-SUR-CHER, à 20 minutes du zoo de Beauval. Sur un terrain de 1200m², environ, cette maison de 100m² de style contemporain est idéale pour une famille. De plain pied, elle se compose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour donnant directement sur le cellier et le garage, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Afin de vous apporter un confort de vie optimal et pour répondre à la norme RE2020 elle est équipée d'un mode de chauffage par climatisation réversible, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique ainsi que de radiateurs électriques. Contactez moi pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Le prix s'entend hors cuisine équipée. Photos non contractuelles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf.962691

85 600 € - Vente - Maison Gievres

• 3 pièces
• 2 chambres
• 62.00 m²

Pavillon de plain-pied à Gièvres

Situé à Gièvres, dans un environnement résidentiel calme et agréable, ce charmant pavillon de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité. D'une surface habitable de 62 m2, la maison comprend une cuisine aménagée, un séjour-salon agréable et lumineux, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Son organisation fonctionnelle permet une vie de plain-pied confortable et pratique au quotidien. Implantée sur une parcelle close de 1 234 m2, cette propriété séduira par son vaste jardin offrant de belles possibilités d'aménagement. Vous apprécierez la présence d'un puits, véritable atout pour l'entretien des extérieurs et le potager. La propriété dispose également d'un grand garage et de plusieurs dépendances, comprenant un atelier, un abri de jardin et un poulailler, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement. Quelques travaux de confort et de mise aux normes sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation pour faire de cette maison un lieu à votre image. Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien, contactez votre agence VILLEFRANCHE IMMOBILIER.

282 000 € - Vente - Maison Gievres

• 5 pièces
• 4 chambres
• 147.00 m²

Beau pavillon de plain-pied avec piscine

Situé dans un environnement calme et verdoyant à Gièvres, ce charmant pavillon allie confort moderne et cadre de vie paisible. D'une surface habitable de 147 m2, il propose de beaux volumes et des prestations de qualité. Vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois et ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur. La maison dispose de quatre belles chambres, dont une suite avec dressing, ainsi qu'une salle de bain complète équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche. Une buanderie vient parfaire l'agencement intérieur, offrant un espace fonctionnel supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un parc clos et arboré de 1 808 m2, agrémenté d'une piscine chauffée et sécurisée avec jacuzzi, parfaite pour des instants de bien-être en famille ou entre amis. Un double garage de 60 m2 permet de stationner plusieurs véhicules ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Pour votre confort au quotidien, le pavillon est équipé de climatisation réversible. Un bien rare, aux prestations soignées, à découvrir sans tarder. Contactez dès maintenant votre agence VILLEFRANCHE IMMOBILIER pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

181 000 € - Vente - Maison Selles sur Cher

• 6 pièces
• 4 chambres
• 160.00 m²

Maison de caractère à Selles-Sur-Cher

Découvrez cette belle maison familiale située dans un hameau paisible, à proximité de Selles-sur-Cher, offrant un environnement calme, idéal pour les amoureux de la nature et les familles en quête d'espace. Cette propriété de 160 m2 séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous apprécierez les placards offrant un espace de rangement pratique. Le séjour lumineux de 33 m2, agrémenté d'une cheminée insert, constitue un véritable lieu de vie chaleureux et convivial. La cuisine aménagée, fonctionnelle et accueillante, est complétée par une vaste pièce bénéficiant d'une baie vitrée ouvrant sur l'extérieur. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, dont une de plain-pied avec dressing, offrant un confort appréciable au quotidien. Une salle d'eau complète cet ensemble. Le grenier, facilement aménageable, laisse entrevoir un beau potentiel pour la création d'une surface habitable supplémentaire selon vos besoins.  À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain de 2 108 m2, propice à la détente, aux loisirs en famille ou à l'aménagement d'un agréable jardin paysager. De nombreuses dépendances viennent enrichir ce bien : cuisine d'été, atelier, buanderie, magnifique cave voûtée et deux garages, offrant de multiples possibilités de rangement et d'aménagement. Un puits complète les prestations de cette propriété et permettra notamment l'arrosage de votre potager ou de vos espaces verts. Alliant charme, espace et potentiel, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein à proximité des commodités. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, l'agence VILLEFRANCHE IMMOBILIER se tient à votre entière disposition.

132 500 € - Vente - Maison Selles sur Cher

• 4 pièces
• 3 chambres
• 95.00 m²

Maison familiale 95m2 - selles sur cher - 3 chambres

Vous recherchez une maison familiale où vous pourrez vous installer immédiatement tout en ayant la possibilité de la personnaliser à votre goût ? Située dans un quartier résidentiel calme de Selles-sur-Cher, cette maison individuelle entièrement close offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des services. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour-salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, baigné de lumière grâce à son accès direct sur la terrasse et au jardin. La cuisine indépendante complète cet espace de vie convivial. Le véritable atout de cette maison est sa vie de plain-pied, avec : une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau, un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de : deux chambres, un cabinet de toilette, un débarras offrant des possibilités de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos d'environ 630m3, idéal pour les enfants ou les animaux, d'une terrasse avec store banne électrique, d'un garage indépendant, d'un cellier et d'un puits. Maison saine et entretenue, elle constitue une excellente base pour un projet familial. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Une maison idéale pour une famille, un jeune couple ou des acquéreurs recherchant le confort d'une chambre de plain-pied dans un environnement paisible. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Cette annonce référence 342616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018. Prix du bien : 132 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2023 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

152 000 € - Vente - Maison Selles sur Cher

• 6 pièces
• 4 chambres
• 101.55 m²

Pavillon familial de plain-pied 123 m², 4 chambres, terrain clos et arboré

*** Carole MARCHAND *** By BSK Immobilier *** vous présente A 3 minutes de SELLES SUR CHER, 10 minutes de ROMORANTIN (Saugirard de Selles, en retrait de l'axe Selles - Romorantin D976) Ce pavillon entièrement de plain-pied offre une pièce de vie de 30 m² et une cuisine semi-ouverte de plus de 11 m². Il compte 4 chambres. A cela s'ajoutent une buanderie (10,50 m²) et un bureau (10,70 m²) supplémentaires. Pompe à chaleur réversible Air/Air donc climatisation et cheminée à insert bois avec système de chaleur pulsée. Le jardin clos et arboré invite à la plénitude et le calme de la campagne. Contactez moi pour plus de photos ainsi que pour organiser une visite. . Cette annonce référence 327712 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93822700600013. Prix du bien : 152 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285 000 € - Vente - Maison Selles sur Cher

• 7 pièces
• 4 chambres
• 127.00 m²

HAVRE DE PAIX AU CŒUR DE LA NATURE – PROPRIÉTÉ AVEC ÉTANG D’EXCEPTION

Amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces… cette propriété rare saura vous séduire par son environnement privilégié et son excellent niveau de confort. Implantée sur un terrain parfaitement entretenu de 16 143 m² composé de plusieurs parcelles, cette maison familiale développe environ 127 m² habitables, de 7 pièces, une cuisine ouverte sur 1 salle à manger, 1 salon, 4 chambres, 1 bureau offrant de beaux volumes pour accueillir famille et invités, elle offre un cadre de vie unique avec un étang d'environ 1 hectare, véritable écrin naturel propice à la détente et aux loisirs, exposition SUD. La maison se compose : AU RDC : - Une salle à manger lumineuse ouverte sur la cuisine équipée et aménagée, idéale pour des moments conviviaux. - Un salon chaleureux invitant à la détente - 1 chambre - 1 salle d'eau avec WC (possibilité d'agrandissement en récupérant une partie du cellier) - 1 Cellier - 1 garage avec buanderie intégrée - 1 pièce de stockage comprenant une cuve à fioul de 2 000 L AU R+1 : - 3 chambres - 1 bureau - 1 salle d'eau avec WC (dans une chambre) Espaces extérieurs soignés et harmonieusement aménagés avec arrosage automatique. Confort énergétique remarquable : La maison bénéficie d'un excellent DPE classé en D, performance rare pour un chauffage au fioul, grâce à une isolation de qualité assurant confort thermique et maîtrise des dépenses énergétiques. Un environnement exceptionnel : Le parc, entretenu avec le plus grand soin, offre une atmosphère paisible et verdoyante. Entre étang, espaces arborés et vastes perspectives, vous profiterez ici d'un véritable havre de paix, idéal en résidence principale comme en maison de famille ou projet de vie au vert. Une propriété unique où nature, volumes et sérénité se conjuguent parfaitement. Une visite suffira pour tomber sous le charme… Cette annonce référence 334844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE JAVALOYES (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 89175028300030. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2023 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

117 000 € - Vente - Maison Gievres

• 5 pièces
• 3 chambres
• 112.00 m²

JOLIE LONGÈRE

GIÈVRES (41130) - JOLIE LONGÈRE, composée d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une chaufferie, d'un garage et d'un cellier. Greniers pouvant être aménagés. L'ensemble sur un terrain entièrement clos de plus de 1000 m² avec un puits. Sa situation au bord d'un axe fréquenté et passant peut être un atout pour une activité indépendante ou autres. Chauffage central au fioul, menuiseries en PVC double vitrage, isolation des greniers… A découvrir rapidement! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à me contacter, ADRIEN LACOUR. - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN - Cette annonce référence 344704 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN LACOUR (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 83905153900030. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 72 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 € et 4460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129 800 € - Vente - Maison Meusnes

• 4 pièces
• 2 chambres
• 91.00 m²

Maison à vendre 4 pièces MEUSNES (41)

À Meusnes, Dans un environnement calme et agréable, cette maison de 91 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 480 m², elle se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage, pensés pour une organisation pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied appréciable. À l'étage, une grande pièce palière accueille aujourd'hui un espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin détente, desservant une chambre supplémentaire et un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain clos invite à profiter pleinement des beaux jours grâce à une terrasse et une terrasse couverte, idéales pour les repas en plein air. Un atelier vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de bricolage très apprécié. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un poêle à bois, garantissant un confort thermique toute l'année. La maison est également fibrable, un atout non négligeable pour le télétravail ou les loisirs numériques. Une opportunité à découvrir rapidement sur le secteur de Meusnes. Prix de vente : 129 800 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,39% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf.938921

144 000 € - Vente - Maison Selles sur Cher

• 8 pièces
• 5 chambres
• 150.00 m²

Maison à vendre 8 pièces SELLES SUR CHER (41)

À Selles-sur-Cher, Situé au coeur de ville, à deux pas des commerces et des services du centre-ville, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant développer une activité locative avec un potentiel d'évolution intéressant. Organisé autour d'une cour commune, il se compose de deux maisons indépendantes, offrant une configuration pratique pour une gestion locative souple. La première maison développe environ 80 m² sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille la cuisine, un salon, une salle à manger ainsi qu'un WC. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un second WC, créant un espace de vie fonctionnel et agréable. La seconde maison, d'environ 70 m², propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec coin cuisine et séjour, une chambre ainsi qu'une salle de bain. L'étage comprend un bureau et une chambre, permettant différents usages selon l'exploitation envisagée. En complément des deux habitations existantes, l'ensemble offre également la possibilité d'aménager un troisième espace d'habitation, permettant d'optimiser encore le potentiel locatif. Grâce à son emplacement central à Selles-sur-Cher et à sa configuration, ce bien se prête parfaitement à différentes stratégies d'exploitation : location longue durée, meublée ou activité d'hébergement touristique. Le secteur, apprécié pour son cadre de vie et sa proximité avec les sites touristiques du Loir-et-Cher, contribue également à l'attractivité du bien. Un ensemble immobilier offrant un fort potentiel locatif et de belles perspectives d'optimisation, idéal pour un investissement patrimonial au cœur de la ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf.940346

260 000 € - Vente - Maison Selles sur Cher

• 7 pièces
• 4 chambres
• 134.00 m²

Propriete à vendre 7 pièces SELLES SUR CHER (41)

Propriété de caractère avec étang et bois – Selles-sur-Cher À la recherche d'un cadre exceptionnel alliant nature et confort ? Cette propriété de caractère située à Selles-sur-Cher vous séduira par son environnement unique et ses prestations de qualité. Implantée sur un terrain clos de près de 2,5 hectares, elle offre un magnifique étang de 6000 m², une partie boisée propice à la sérénité et un jardin arboré et fleuri. Un forage vient compléter cet espace naturel préservé. La maison d'habitation, d'une surface de 135 m², se compose : Au rez-de-chaussée : une salle à manger, une cuisine aménagée, un salon chaleureux, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : trois chambres, une salle d'eau et une buanderie. Côté annexes, un garage, une cave et un atelier viennent compléter le bien. Située à seulement 5 minutes de tous les commerces et services, à proximité d'une gare et des axes autoroutiers, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 2 heures de Paris. Les prestations incluent des menuiseries en double vitrage et la fibre optique, garantissant confort et modernité dans un cadre authentique. Laissez-vous charmer par ce havre de paix idéal pour les amoureux de la nature ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf.955763

165 400 € - Vente - Maison Chatillon sur Cher

• 5 pièces
• 4 chambres
• 126.00 m²

Maison à vendre 5 pièces CHATILLON SUR CHER (41)

CHARMANTE LONGÈRE AVEC DÉPENDANCES AMÉNAGEABLES – 126 m² HABITABLES – TERRAIN CLOS D'ENVIRON 1 000 m² À Châtillon-sur-Cher, découvrez cette authentique longère pleine de caractère offrant 126 m² habitables, un agréable terrain clos d'environ 1 000 m² ainsi qu'un remarquable potentiel d'aménagement grâce à ses nombreuses dépendances. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour agrémenté d'un poêle, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine aménagée ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet espace de vie fonctionnel. L'espace nuit de plain-pied comprend deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un confort appréciable au quotidien. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et donne accès à plus de 24 m² de combles restant à aménager selon vos envies : suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace détente. Les annexes constituent un véritable atout de cette propriété. Vous bénéficierez d'un grand garage, d'une cave ainsi que de deux dépendances offrant au total plus de 110 m² supplémentaires aménageables. Un potentiel rare permettant d'envisager la création d'un logement indépendant, d'un espace professionnel, d'ateliers ou encore d'agrandissements selon vos projets. Cette propriété profite d'un environnement agréable, tout en restant parfaitement connectée aux principaux axes de communication. L'accès rapide à l'autoroute A85 ainsi que la proximité de la gare facilitent les déplacements vers Tours, Blois ou Vierzon. Une opportunité idéale pour les amateurs de charme de l'ancien à la recherche d'un bien évolutif offrant de nombreuses possibilités. Prix de vente : 165 400 € Honoraires d'Agence Inclus. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf.956533

189 000 € - Vente - Maison Selles sur Cher

• 8 pièces
• 4 chambres
• 138.00 m²

Maison à vendre 8 pièces SELLES SUR CHER (41)

Située en périphérie de Selles-sur-Cher (41130), dans un environnement calme et verdoyant, cette longère de caractère séduira les amoureux de la pierre et des maisons authentiques. Implantée sur un terrain clos d'environ 1730 m², elle offre un cadre de vie paisible et privilégié. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour lumineux, réchauffé par une cheminée qui renforce le charme de la maison. La cuisine aménagée et équipée, accessible depuis le séjour ou la buanderie, se distingue par sa praticité. La buanderie, munie d'un accès direct sur l'extérieur, facilite le quotidien. Un WC indépendant et une grande suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing et bureau) complètent parfaitement ce niveau. À l'étage, trois chambres accueillantes offrent un espace confortable pour chacun, accompagnées d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une pièce supplémentaire à terminer d'aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, espace détente ou salle de jeux. À l'extérieur, la propriété dévoile de nombreux atouts : une cuisine d'été avec barbecue idéale pour les moments conviviaux, un buchet, un abri de jardin, un garage indépendant ainsi qu'un grand Cellier, parfait pour le rangement ou un espace atelier. Le terrain clos constitue un véritable écrin de tranquillité où profiter pleinement du calme environnant. Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries double vitrage et d'une chaudière au gaz, assurant confort et efficacité énergétique. Proposée au prix de 189 000 €, cette longère allie charme de la pierre, caractère et fonctionnalité. Une belle opportunité pour profiter d'un cadre authentique et serein en périphérie de Selles-sur-Cher. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf.931193

199 500 € - Vente - Maison Selles sur Cher

• 6 pièces
• 2 chambres
• 153.00 m²

Longère dans la nature.

Située à Selles-sur-Cher (41130), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. À 5 minutes en voiture du centre ville et de ses commodités, cette propriété est un lieu de vie idéal pour les amoureux de calme et de nature. Cette maison de 153 m² est sur 2 niveaux et se compose de 6 pièces, dont 2 chambres (possibilité de rajouter une chambre supplémentaire). Avec une pièce de vie lumineuse, un bureau et une mezzanine à l'étage, chaque espace offre confort et fonctionnalité. Toilettes à chaqué étage, salle de bain avec baignoire et douche sont un bonus. Cette demeure a été entièrement rénovée en 2010 (volets roulants, double vitrage, poêles à bois et radiateurs électriques). À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain clos de 2492 m², planté d'arbres dont 18 fruitiers que surplombe une belle véranda de 20 m². Sans oublier le tout à l'égout et la fibre optique. En cours de démenagement, d'autres photos seront disponibles courant août. Visites possibles à ces dates. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane GROSJEAN, Tél. : 06 01 79 50 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 495024382.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33425363)

214 000 € - Vente - Maison Meusnes

• 6 pièces
• 3 chambres
• 145.00 m²

Grande maison familiale au calme

Située à Meusnes (41130), dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du ZooParc de Beauval et au coeur de la région des Châteaux de la Loire, cette maison ancienne pleine de caractère offre un cadre de vie recherché. D'une surface habitable d'environ 145 m², elle comprend 6 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bain. Le séjour lumineux et la cuisine ouverte créent un espace convivial et chaleureux, idéal pour une vie de famille. Un grenier d'environ 48 m², aujourd'hui non aménagé, offre un potentiel d'extension intéressant selon vos projets (chambre supplémentaire, espace bureau, salle de jeux…). Implantée sur un terrain de 2 320 m², avec une partie principale clôturée et une zone boisée, la propriété garantit intimité et tranquillité. Garage indépendant et terrasse complètent l'ensemble. L'état général est excellent et permet une installation immédiate, sans travaux majeurs. Son classement énergétique C constitue un véritable atout pour une maison ancienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilien GOISIER, Tél. : 07 88 37 74 00, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 944835057.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32793317)

93 000 € - Vente - Maison Meusnes

• 4 pièces
• 2 chambres
• 80.00 m²

Reveillez une belle endormie !

Située à Meusnes (41130), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible, à 2 minutes à pieds des commerces, de l'école et des services essentiels. Construite en 1971, entourée d'un jardin de 472 m², cette maison de ville de 80 m² comporte 4 pièces : 2 chambres, un salon, une grande cuisine, une salle de bains, toilettes, un cellier offrant des espaces de rangement supplémentaires, ainsi qu'un garage pratique pour stationner un véhicule en toute sécurité. Les huisseries des fenêtres sont neuves. Un bien charmant et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 93 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane GROSJEAN, Tél. : 06 01 79 50 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 495024382.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33403573)

132 900 € - Vente - Maison Selles sur Cher

• 6 pièces
• 3 chambres
• 128.00 m²

Vente Maison de ville 6 pièces

Iad France - Vincent HUBER vous propose : Maison de caractère au cOEur de Selles-sur-Cher - 3 chambres, terrasse et garage Située en plein centre-ville de Selles-sur-Cher, cette belle maison de caractère séduit par son charme ancien et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec accès direct à une agréable terrasse sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une cuisine indépendante, un salon cosy et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, un bureau (pouvant être aménagé en quatrième chambre), une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing fonctionnel. Le second étage offre un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies (chambre, salle de jeux, bureau...). En sous-sol, vous bénéficierez d'une cave compartimentée très pratique pour le rangement. Un garage attenant complète également ce bien. Proche de tous les commerces, écoles et transports, cette maison offre un cadre de vie agréable, au calme tout en étant au cOEur de la ville. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent HUBER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 539419333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32449348)

208 900 € - Vente - Maison Gievres

• 4 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Sébastien Bounioux vous propose : * MAISON TRADITIONNELLE AVEC GRAND JARDIN A GIÈVRES * Cette maison traditionnelle de 100 m² sur un vaste terrain de 1957 m² à Gièvres est un véritable havre de paix. Dotée de 3 chambres, d'une salle de bains, et d'une cuisine équipée / ,aménagée, elle offre un confort optimal pour une famille ou des amateurs d'espace et de tranquillité. * DESCRIPTION DES PIÈCES * - * Chambres * : 3 belles chambres de respectivement 11,09 m², 10 m² et 11,1 m² - * Salles d'eau * : 1 salle de bains et 1 WC - * Cuisine * : Cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée - * Salles à manger * : Agréable surface de 29 m² pour vos repas en famille ou entre amis - * Véranda * : Spacieuse et lumineuse * AVANTAGES * Cette maison offre de nombreux atouts pour rendre votre quotidien agréable : - * Espace extérieur * : Vaste terrain arboré pour profiter de calme et de verdure - * Garage * : Deux garages pour protéger vos véhicules en toute sécurité - * Equipements * : Fibre optique, assainissement collectif, ventilation mécanique, chauffage individuel par cheminée et radiateurs électrique - * Annexes * : Pas de travaux à prévoir, un vrai plus pour emménager sereinement - * Plain-pied * : Idéal pour une accessibilité optimale et une vie de famille pratique * LOCALISATION * Située à Gièvres, cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités de la ville. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible sans pour autant être isolé. Cette maison traditionnelle de charme est une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier à Gièvres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bounioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 918978206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32993962)

352 000 € - Vente - Maison Chatillon sur Cher

• 6 pièces
• 4 chambres
• 170.00 m²

Vente Maison d'architecte 6 pièces

Iad France - Danielle MURZEAU vous propose : Située à CHÂTILLON-SUR-CHER à seulement 15 mn du Zoo parc de Beauval, à 10 mn de l' autoroute A85, d' une gare et à 2h30 de Paris, - Élégante maison bourgeoise de caractère entièrement restaurée avec goût dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique maison bourgeoise de caractère alliant le charme de l'ancien au confort moderne. D'une superficie habitable d'environ 170 m², cette propriété est implantée sur un terrain de 7 690 m², offrant un cadre de vie privilégié, sans nuisance, avec piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle entrée agrémentée d'un bel escalier, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un chaleureux salon-séjour avec cheminée, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle., un WC, un atelier et un garage. À l'étage, un grand palier dessert quatre belles chambres, deux salles d'eau et un WC. La maison bénéficie d'un excellent niveau de confort grâce à son chauffage par pompe à chaleur et d' une très bonne isolation. Assainissement collectif. Possibilité d' acheter entièrement meublé, et possibilité d' ajouter un terrain proche mais non attenant de 7390 m². Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature et des demeures de charme. Visites possible 7jours / 7 sur Rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle MURZEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 798155396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33451761)

180 000 € - Vente - Maison Chatillon sur Cher

• 4 pièces
• 3 chambres
• 111.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Nicolas Delarue vous propose : Maison contemporaine 4 pièces avec jardin clos À Châtillon-sur-Cher, découvrez cette maison contemporaine offrant des prestations actuelles, un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. L'ensemble a été pensé pour offrir confort, praticité et convivialité. La partie nuit comprend trois chambres, adaptées à une famille, à l'aménagement d'un espace de télétravail ou à l'accueil de proches. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain entièrement clôturé, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Le stationnement est facilité sur la propriété. Son agencement, sa luminosité et ses prestations en font une maison agréable à vivre dès le premier jour. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les volumes et le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Delarue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 982739567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33550070)

322 500 € - Vente - Maison Meusnes

• 7 pièces
• 4 chambres
• 218.00 m²

Entre Saint-Aignan et Selles-sur-Cher. Maison 218 m2 avec pi

Le Cabinet Saulnier Immobilier vous propose à Meusnes, venez découvrir cette maison de 218 m2 habitables sur un terrain arboré de 2968 m2 avec puits dans un environnement calme et verdoyant. De plain-pied : Une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour lumineux, une chambre avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, wc. À l'étage : deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec wc, grenier. Sous-sol complet : Grande buanderie, une chambre supplémentaire (ou bureau), salle de billard, cave, cellier. Beaucoup de fonctionnalité et de confort sur l'ensemble de ce bien offrant des prestations de qualité, de beaux volumes et de nombreux rangements. Extérieurs : piscine couverte, double carport, double garage avec ouverture automatique, appentis pour véhicule haut (camping-car...). Équipements : tout-à-l'égout, chauffage gaz (citerne enterrée). Travaux récents : menuiseries PVC, volets roulants alu solaires, véranda alu, climatisation, piscine. Prix de vente : 337.500 EUR honoraires inclus, dont 3.81 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 325.000 EUR. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Anne HUBERT au 07 45 23 97 67 - Agent commercial indépendant RSAC Blois : 751 667 148 pour le Cabinet Saulnier Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

41 990 € - Vente - Maison Selles sur Cher

Maison de ville à rénover

Cimm Immobilier vous propose de découvrir cet ensemble immobilier de 1780 sur 98 m² habitable à Selles-sur-Cher , composé de 3 bâtiments, offrant de nombreuses possibilités de rénovation et d’aménagement selon vos projets, résidence principale, investissement locatif, gîtes ou espace professionnel. A finir de rénover Bâtiment 1 – 35 m² (rénovation déjà engagée) - Au rez-de-chaussée : une surface de 19 m2 - À l’étage : un espace rangement (ancienne salle d'eau)et une chambre de 14 m² Travaux déjà réalisés : ✔ Menuiseries et porte d'entrée aluminium double vitrage ✔ Volets battants ✔ Parquet massif ✔ Raccordement au tout-à-l’égout Bâtiment 2 – 33 m² (A rénover) - Une pièce de 9 m² - Une seconde pièce de 24 m² - Un grenier - Une cave Bâtiment 3 – 25 m² - Grange avec grenier Parcelle de 198 m2 L’ensemble bénéficie également d’une cour intérieure avec stationnement, apportant un véritable atout supplémentaire. Bien rare offrant un fort potentiel d’évolution, idéal pour les amateurs de rénovation et de projets à personnaliser. À découvrir rapidement ! Contactez nous au 06.03.54.03.99 Honoraires à la charge du vendeur - Sonia BOUCHER - Agent commercial - EI - RSAC ORLEANS RSAC 913 115 408 - RCS 40834475202382 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

41 990 € - Vente - Maison Selles sur Cher

• 3 pièces
• 1 chambre
• 98.00 m²

A VENDRE MAISON A RENOVER

Maison de ville à rénover Cimm Immobilier vous propose de découvrir cet ensemble immobilier de 1780 sur 98 m² habitable à Selles-sur-Cher , composé de 3 bâtiments, offrant de nombreuses possibilités de rénovation et d’aménagement selon vos projets, résidence principale, investissement locatif, gîtes ou espace professionnel. A finir de rénover Bâtiment 1 – 35 m² (rénovation déjà engagée) - Au rez-de-chaussée : une surface de 19 m2 - À l’étage : un espace rangement (ancienne salle d'eau)et une chambre de 14 m² Travaux déjà réalisés : ✔ Menuiseries et porte d'entrée aluminium double vitrage ✔ Volets battants ✔ Parquet massif ✔ Raccordement au tout-à-l’égout Bâtiment 2 – 33 m² (A rénover) - Une pièce de 9 m² - Une seconde pièce de 24 m² - Un grenier - Une cave Bâtiment 3 – 25 m² - Grange avec grenier Parcelle de 198 m2 L’ensemble bénéficie également d’une cour intérieure avec stationnement, apportant un véritable atout supplémentaire. Bien rare offrant un fort potentiel d’évolution, idéal pour les amateurs de rénovation et de projets à personnaliser. À découvrir rapidement ! Contactez nous au 06.82.50.83.38