L'annonce que vous cherchiez n'est plus disponible

Mais cela ne doit pas vous empêcher de trouver le bien qui vous correspond, alors n'hésitez pas à parcourir les annonces ci-dessous, ou à faire une nouvelle recherche.

Votre recherche immobilière : "Vente Maison Gignac la Nerthe (13180)"

579 000 € - Vente - Maison Gignac la Nerthe

4 pièces
3 chambres
136.00 m²

À VENDRE - Superbe maison de plain-pied à Gignac-la-Nerthe

A VENDRE - Superbe maison de plain-pied à Gignac-la-Nerthe 136 m2 + dépendance.AJUSTE IMMOBILIER vous propose à la vente cette superbe maison familiale située dans un secteur recherché.Découvrez cette très belle maison de plain-pied, en excellent état général et ne nécessitant aucun travaux. Entièrement rénovée avec soin, elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal.La maison se compose d'un très grand salon/séjour avec cuisine ouverte, développant une surface totale d'environ 61 m². Cet espace de vie particulièrement lumineux et chaleureux constitue le coeur de la maison. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, dispose d'un plan de travail en granit, alliant élégance et robustesse.L'espace nuit comprend trois chambres, dont une grande suite parentale disposant de deux grands dressings. Il est tout à fait possible d'aménager une salle d'eau à la place de l'un des dressings, l'ensemble des arrivées et évacuations étant déjà prévues. L'une des chambres bénéficie également d'une belle mezzanine accessible d'environ 7 m², idéale pour un espace bureau, coin lecture ou couchage.Une vaste salle d'eau indépendante ainsi que des WC séparés complètent l'espace nuit.Côté prestations : double vitrage intégral avec volets roulants électriques, climatisations, poêle à granulés, excellente isolation, raccordement au tout-à-l'égout, eau du canal et moustiquaires installées dans toutes les pièces pour un confort optimal au quotidien.A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé, bénéficiant d'une très belle exposition, permettant de faire le tour complet de la propriété. Le jardin accueille une superbe piscine entièrement chauffée d'environ 8,5 x 8,7 m², idéale pour en profiter une grande partie de l'année.Une très grande terrasse équipée d'une pergola bioclimatique prolonge l'espace de vie et offre un confort optimal en toute saison.Une véritable cuisine d'été complète les prestations avec four à pizza, barbecue, plan de travail, point d'eau et espaces de rangement.Le stationnement est possible à l'intérieur de la parcelle.Une buanderie ainsi qu'une dépendance cadastrée d'environ 40 m² offrent de nombreuses possibilités : stockage, atelier ou aménagement complémentaire.Un bien soigné, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale de qualité !Pour toutes informations complémentaires, votre agence AJUSTE IMMOBILIER est à votre disposition.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site www.ajuste-immobilier.com (rubrique « Barème »).

549 000 € - Vente - Maison Gignac la Nerthe

6 pièces
5 chambres
137.00 m²

Maison GIGNAC LA NERTHE 6 pièce(s) 137 m2

Votre agence AJUSTE IMMOBILIER vous propose cette villa aux prestations de qualité, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.Secteur calme et recherché.Edifiée sur une parcelle de 1000m² et totalisant une superficie de 137m² cette maison se compose de la façon suivante.Coté pièce de vie, vous serez séduit par un espace salon/salle à manger climatisé de 49m² avec cuisine entièrement équipée qui s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et qui bénéficie également d'un système VMC.L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale de 24 m² avec salle d'eau et dressing privatif, ainsi qu'une chambre bénéficiant de son propre dressing également. Une salle de bain indépendante et un wc séparé complètent cet espace.A l'extérieur une piscine 10x4 avec spa et un garage indépendant de 28m² situé à l'arrière de la maison complètent les prestations de ce bien.POINTS FORTS : - La suite parentale peut-être aménagée en studio indépendant avec accès privatif.- Idem pour le garage qui est isolé avec arrivée d'eau et électricité.ÉLEMENTS TECHNIQUES :- Orientation Sud- Plancher chauffant/rafraîchissant- Climatisation réversible Daikin type Split dans le salon et dans la suite parentale- Menuiseries PVC double vitrage- Volets roulants- Installation électrique comprenant un tableau principal et un tableau secondaire- Vide sanitaire accessible- Système d'alarme et visiophone- Piscine déclaréeUne maison clé en main offrant de belles prestations de confort et de sécurité, idéale pour profiter pleinement d'un cadre de vie agréable.Pour toutes informations complémentaires, votre agence AJUSTE IMMOBILIER est à votre disposition au /O41393O618. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site internet (rubrique « Barème»).

549 000 € - Vente - Maison Gignac la Nerthe

5 pièces
4 chambres
121.00 m²

MAISON 121 m² – 4 CHAMBRES – 2 SDB – PISCINE – GARAGE – SANS VIS-À-VIS – TERRAIN 700 m² – DPE B

Garage, piscine, grande terrasse, 4 chambres, 2 salles d'eau et belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur : une maison familiale complète, confortable et parfaitement équipée, dans un secteur résidentiel recherché et préservé des regards. Dans l'un des secteurs recherchés et résidentiels de Gignac-la-Nerthe, au calme et à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette agréable maison familiale de 121 m² habitables, construite en 2002 sur une parcelle de 700 m². LES ATOUTS EN UN COUP D'ŒIL Un extérieur privilégié • Terrain de 700 m² • Grande terrasse • Jardin d'agrément verdoyant • Piscine • Aucun vis-à-vis • Garage Une maison pensée pour la vie de famille • 121 m² habitables • 4 chambres • Grande pièce de vie • Cuisine ouverte aménagée et équipée • Chambre avec accès direct à la piscine • Salle d'eau avec WC au niveau inférieur • Grande buanderie • Nombreux rangements Des équipements performants • DPE classé B • Chauffage et climatisation gainables • Panneaux photovoltaïques • Chauffe-eau thermodynamique • Cheminée avec insert • Système d'alarme • Four à pizza UNE BELLE PIÈCE DE VIE AU CŒUR DE LA MAISON Le niveau principal s'organise autour d'une vaste pièce de vie, particulièrement conviviale, réunissant un espace salon avec cheminée avec insert, un espace séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les différents espaces communiquent naturellement et offrent une belle sensation de volume et de convivialité. Le salon bénéficie d'une ouverture directe sur la grande terrasse et le jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs et de créer une agréable continuité entre intérieur et extérieur. UNE ORGANISATION FAMILIALE PARTICULIÈREMENT FONCTIONNELLE La maison est organisée sur deux niveaux avec un demi-niveau, ce qui lui confère une distribution agréable et originale. Dès l'entrée, plusieurs espaces de rangement facilitent l'organisation du quotidien. Le demi-niveau inférieur accueille une grande buanderie, particulièrement pratique pour une famille, ainsi qu'un accès direct au garage. Ce même niveau dispose également d'une chambre bénéficiant d'un accès direct à la piscine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un espace particulièrement pratique pour une famille ou pour recevoir des amis. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. La maison offre ainsi quatre chambres au total, avec une répartition particulièrement adaptée à la vie familiale. UN EXTÉRIEUR IDÉAL POUR PROFITER DES BEAUX JOURS Implantée sur une parcelle de 700 m², la maison bénéficie d'un extérieur particulièrement agréable et préservé des regards, sans aucun vis-à-vis. La grande terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, permet d'aménager un agréable espace repas et un salon extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine vient compléter cet espace de vie extérieur et invite à profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un espace convivial avec four à pizza vient également compléter cet extérieur, tandis que quelques espaces verts et un jardin d'agrément verdoyant entourent la maison et apportent une agréable touche de verdure à l'ensemble. UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ Située dans un quartier calme et agréable de Gignac-la-Nerthe, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité des commerces et des écoles. Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant une maison confortable, fonctionnelle et bien équipée, avec un véritable espace extérieur et la possibilité de recevoir famille ou amis dans d'excellentes conditions. Une maison familiale complète et agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un extérieur privilégié, tout en bénéficiant d'une distribution particulièrement fonctionnelle. À découvrir rapidement ! Fabrice Geneuil – BSK Immobilier Votre projet immobilier est ma priorité. Cette annonce référence 344574 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE GENEUIL (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 79176139800027. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

850 000 € - Vente - Maison Gignac la Nerthe

6 pièces
5 chambres
261.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Anne-Sophie Daumas vous propose : Située dans un écrin de verdure, en bout d'impasse, au calme absolu, venez découvrir cette maison d'exception de plain-pied de 261 m² habitable sur une parcelle spacieuse arboisée de 3318 m² idéale pour les amoureux de la nature et de l'intimité. Construite en 2013, cette magnifique résidence est un parfait mariage entre modernité, charme, confort et élégance. Elle se compose comme suit : Maison traversante T6 d'environ 210 m² habitable : Dès l'entrée, vous serez impressionnés par le niveau de finitions et le souci du détail apporté à cette propriété. La pièce de vie principale se compose d'un vaste salon avec une hauteur sous plafond de 5,45 m², d'une grande cuisine aménagée / salle à manger idéale pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. De plus, sa grande mezzanine en L, qui offre de multiple possibilité, surplombe la pièce de vie principale. Pour plus de confort, la cuisine donne accès à un grand cellier avec sa buanderie ainsi qu'à la cave. Le côté nuit se compose : d'une grande salle de bain avec WC suspendu et doubles vasques, 2 grandes chambres avec dressing et un accès extérieur côté piscine ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing. Un bureau avec dressing de 12 m², une chambre et une salle d'eau avec WC suspendu viennent compléter le bien pour votre grande famille ou vos invités. Profitez des beaux jours sur la terrasse ensoleillée exposée sud, idéale pour les repas en extérieur ou la détente. La piscine, parfaitement intégrée dans le jardin paysager, est un véritable havre de paix pour se rafraîchir et se relaxer en toute intimité. Une dépendance T2 d'environ 53 m² avec extérieur et entrée indépendante rénovée. Des prestations de qualité : - Chauffage par le sol - Climatisation réversible - Double vitrage PVC pour les fenêtres et portes-fenêtres - Baie à galandage en aluminium - Aspirateur central - Volets roulants électriques avec télécommande et interrupteurs - Velux avec store intégré détecteur de pluie - Canal de Provence pour entretenir le jardin - Terrain de pétanque neuf de 15 x 4 avec éclairage extérieur - Poulailler - Grand potager - Piscine 11 x 4 clôturée - Arbres fruitiers et 7 oliviers - Électricité à l'extérieur - Terrasse couverte - Aucun vis-à-vis - Vide sanitaire Environnement : - Calme absolu - Votre voisinage sera les oliviers, la colline et les chevaux - À 3 min de la voie rapide - À proximité de toutes les commodités N'attendez plus pour découvrir cette perle rare à Gignac-la-Nerthe. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de cette demeure d'exception. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profitez de ce cadre idyllique parfait pour des journées ensoleillées et des soirées douces d'été. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Daumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 920520350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33445712)

487 000 € - Vente - Maison Gignac la Nerthe

6 pièces
5 chambres
91.50 m²

Maison individuelle sur grande parcelle au calme absolu.

AJUSTE IMMOBILIER vous propose à la vente, une maison à fort potentiel avec dépendances et terrain constructible, Secteur calme et sans vis-à-vis.Découvrez ce bien rare offrant de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour un projet familial, un investissement ou une opération de construction. Située dans un environnement particulièrement calme, sans aucun vis-à-vis sur la commune de Gignac-La-Nerthe, cette propriété bénéficie d'un terrain de 1 800 m², dont une partie est déjà constructible avec permis de construire accordé pour une maison supplémentaire.La parcelle comprend :La maison principale (à rénover) :Habitable immédiatement, elle se compose de :Un séjour lumineuxUne cuisineUne salle d'eauDeux chambresUne salle de bain à terminerUne troisième chambres à terminerUn T2 indépendant :Idéal pour accueillir de la famille, générer un revenu locatif ou aménager un espace professionnel.Dépendances avec fort potentiel :Une grange à aménager selon vos envies (atelier, extension, loft, extension de la maison principale?)Un grand garagePossibilité de créer un studio supplémentaire (déjà bâti)Cet ensemble immobilier offre un énorme potentiel de développement, que ce soit pour un projet résidentiel, locatif ou patrimonial.N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir davantage d'informations et échanger sur les nombreuses possibilités qu'offre ce bien exceptionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site www.ajuste-immobilier.com (rubrique « Barème »).

690 000 € - Vente - Maison Gignac la Nerthe

5 pièces
4 chambres
180.00 m²

Villa 5 pièces avec piscine et garage - Marignane

Votre agence AJUSTE IMMOBILIER vous propose une magnifique Villa traditionnelle. Dans un environnement calme et résidentiel, au pied de la colline, découvrez cette superbe propriété provençale d'environ 180 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain paysager de près de 2 000 m².Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le vaste séjour, chaleureux et convivial, s'organise autour d'une cheminée avec insert et s'ouvre sur les extérieurs. La grande cuisine familiale, fonctionnelle et lumineuse, offre un espace idéal pour partager de beaux moments en famille.L'espace nuit est parfaitement agencé. Au rez-de-chaussée, deux belles chambres avec placards intégrés bénéficient de la proximité d'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable. A l'étage, deux belles chambres d'environ 19 m² disposent également de rangements, dont l'une profite d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. Une vaste salle de bain avec baignoire balnéo complète ce niveau.La propriété dispose également d'un grand garage d'environ 35 m² avec espace de stockage, apportant un véritable confort au quotidien.A l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, soigneusement entretenu, accueille oliviers, arbres fruitiers et vignes dans un cadre verdoyant typiquement provençal. Véritable havre de paix, il offre une superbe piscine avec une cuisine d'été conviviale, un terrain de pétanque ainsi que plusieurs espaces ombragés propices à la détente et aux repas entre amis ou en famille.Pensée pour allier confort et performance énergétique, la maison bénéficie de prestations de qualité telles qu'un chauffage au sol, une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques et un ballon thermodynamique ainsi que des menuiseries en double vitrage.Son emplacement constitue un véritable atout. A proximité immédiate des écoles et des transports, la propriété permet également de rejoindre rapidement l'aéroport Marseille-Provence ainsi que la gare TGV d'Aix-en-Provence.Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié.Pour toutes informations complémentaires, votre agence AJUSTE IMMOBILIER est à votre disposition.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site www.ajuste-immobilier.com (rubrique « Barème »).