Maison Gignac (46600)

GIGNAC 46 PROPRIÉTÉ EN PIERRE DE 6 PIECES AVEC HANGAR USR

Dans un environnement paisible et préservé, au coeur du Causse, cette propriété en pierre de 1995 offre un cadre de vie privilégié sur plus d'un hectare de terrain, avec 10 905 m2 de parcelle. D'une surface habitable d'environ 155 m2, la maison séduit par ses beaux volumes et sa conception adaptée à une vie familiale. Le rez-de-chaussée permet notamment de vivre facilement de plain-pied et comprend un vaste salon-séjour avec cheminée, une vaste cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie/chaufferie. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres dont une avec dressing, salle de bain et wc La maison dispose de plusieurs équipements appréciables : chauffage au sol sur les 2 niveaux, menuiseries PVC double vitrage et panneaux solaires. À l'extérieur, le vaste terrain offre espace, intimité et tranquillité. Un hangar indépendant d'env. 120 m2 vient compléter la propriété et pourra répondre à de nombreux projets : atelier, stockage, stationnement de véhicules, activité professionnelle ou loisirs. travaux : rafraîchissement intérieur, , mise en conformité de l'assainissement individuel. Située à proximité de Martel et Souillac, avec un accès pratique vers Brive-la-Gaillarde, cette propriété bénéficie d'un environnement rural tout en restant facilement accessible. Une maison familiale pleine de potentiel, avec de beaux volumes, un terrain exceptionnel et une vaste dépendance : un bien rare à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Agence BOSREDON immobilier 05 65 37 84 41 - 06 75 29 15 36

• Maison de 155.00 m²
• Construit en 1995
• Terrain de 10 715.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• 2 parkings
• 1 garage