Maison Gimbrede (32340)

Maison de village avec jardin, piscine et garage — Cœur du Gers

A 8 mn de d'Astaffort, au cœur du charmant village gersois de Gimbrède, laissez-vous séduire par cette maison de caractère de 169 m² habitables sur deux niveaux, alliant authenticité, calme, douceur de vivre et vue remarquable sur la campagne. Les extérieurs : Un havre de paix, un environnement bucolique, composé d'un jardin clos, d'une piscine, d'une terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur et d'une seconde terrasse. Un garage complète l'ensemble. L'intérieur : Ses magnifiques façades en pierre vous laisseront découvrir : - Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cheminée, idéale pour vos moments en famille, une cuisine, une salle d'eau avec WC, une buanderie. - Étage : 1 salon, 1 bureau, 4 chambres spacieuses (dont 2 à finir de rénover, vous laissant la possibilité d'y apporter votre touche personnelle) et une salle bain. Les + du bien : Cadre de vie paisible au cœur du Gers Espace extérieur complet : piscine, jardin, terrasses Fort potentiel d'aménagement selon vos goûts Travaux de rafraîchissement à prévoir. Possibilité de vente meublée. Astaffort 7 mn ; Lectoure, Agen, accès autoroute 20 mn, Toulouse Blagnac 1h. Pour visiter cette maison, merci de vous munir d'une pièce d'identité conformément à l'article R. 561-10 du Code Monétaire et Financier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 217 163 - Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI Entrepreneur Individuel 07 89 89 64 86 - Réf.962759

En Exclusivité

• Maison de 169.00 m²
• Construit en 1700
• Terrain de 1 021.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• 2 parkings
• 1 garage
• Piscine