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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Gimont (32200)"

245000 € - Vente - Maison Juilles

4 pièces
3 chambres
82.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Pierre Lannefranque vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED À JUILLES - 82 m² + GARAGE DE 20 m² - 3 CHAMBRES - TERRAIN DE 990 m² - VUE PYRÉNÉES PHOTOS, VIDÉOS ET VISITE VIRTUELLE DISPONIBLES SUR DEMANDE LA MAISON Située dans le village de Juilles, cette maison de plain-pied construite en 2024 de 82 m² habitables, auxquels s'ajoute un garage de 20 m². Dans un état comme neuf, elle bénéficie d'une exposition plein sud, d'une belle luminosité et de prestations de qualité, avec des menuiseries en aluminium et plusieurs aménagements réalisés sur mesure. L'entrée dispose d'un claustra et de rangements intégrés. LA PIÈCE DE VIE La pièce de vie comprend une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, avec un réfrigérateur-congélateur de grande capacité, un lave-vaisselle, un four et un micro-ondes intégrés. Le salon-séjour donne directement sur la terrasse par une baie à galandage en aluminium. Celle-ci s'efface complètement pour ouvrir la pièce sur l'extérieur et profiter de la vue sur les Pyrénées. ESPACE NUIT Le coin nuit se compose de trois chambres, chacune équipée de placards aménagés, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que d'un WC séparé. De nombreux rangements sont répartis dans la maison. CONFORT ET ÉQUIPEMENTS La maison bénéficie des équipements suivants : - maison RT 2020 - pompe à chaleur air-air gainable avec régulation de la température dans chaque pièce, - ballon d'eau chaude thermodynamique, - menuiseries en aluminium, - volets roulants pilotables à distance, - équipements de domotique et système de caméras, - fibre installée, - assainissement individuel par micro-station. JARDIN ET EXTÉRIEUR La maison est implantée sur un terrain de 990 m². La terrasse carrelée, exposée plein sud, est équipée d'une pergola bioclimatique. Elle prolonge la pièce de vie et offre une vue dégagée sur les Pyrénées. Les abords sont aménagés en gravier stabilisé sur dalles alvéolaires. Le jardin en pente, non clôturé, s'ouvre sur un paysage boisé. L'environnement est calme. Des voisins sont présents à proximité, tout en conservant une vue dégagée depuis la maison et la terrasse. L'ensemble des aménagements permet une installation immédiate. LOCALISATION La maison se situe dans le village de Juilles, dans le Gers, entre Gimont et Aurimont. Accès : - 5 min de Gimont (écoles et commerces) - 3 min de l'accès à la N124, axe Auch-Toulouse, - 20 min d'Auch, - 40 min de la zone Colomiers-Airbus-Blagnac. La mise en service complète de la 2 × 2 voies entre Gimont et L'Isle-Jourdain, prévue pour la fin de l'année, permettra de rendre encore plus rapide l'accès vers Toulouse. VOUS RECHERCHEZ UN BIEN ? N'hésitez pas à me contacter pour me faire part de votre recherche. Je pourrai vous accompagner dans votre projet et vous proposer les biens correspondant à vos critères. [CHERS CONFRÈRES : je pratique l'inter-cabinet avec plaisir. Si vous avez des clients susceptibles d'être intéressés par cette jolie maison, lumineuse et soignée, n'hésitez pas à me contacter.] Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Lannefranque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 52418165...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33841236)

396000 € - Vente - Maison Gimont

8 pièces
6 chambres
262.00 m²

Propriété de 262 m2 vue Pyrénées comprenant 6 chambres avec

Située sur la commune de Juilles à moins de 5 min de Gimont et de l'échangeur de la 2x2 voies, Venez découvrir cette authentique bâtisse datant du XIX ème siècle, offrant 252 m2 habitables sur une parcelle de plus de 6000 m2, dans un cadre privilégié avec une vue sur les Pyrénées et les valons gersois. L'entrée spacieuse, prolongée par le couloir au charme typique vous mène vers la belle pièce de vie lumineuse de 60 m2 agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine entièrement équipée complète cet espace convivial et fonctionnel. Attenante à la pièce de vie, l'ancienne étable de 50 m2 offre un espace supplémentaire plein de caractère, complété par une arrière-cuisine ainsi qu'un cellier - buanderie. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres équipées de la climatisation réversible, d'un spacieux dressing ainsi que d'une salle d'eau avec douche et toilettes. L'une des chambres bénéficie d'un accès indépendant, offrant la possibilité d'y aménager un espace dédié à une profession libérale ou tout autre projet selon vos envies. A l'étage, un vaste couloir distribue quatre chambres spacieuses, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une double vasque ainsi qu'un toilette séparé. Ce niveau bénéficie de la climatisation réversible gainable, assurant un confort optimal en toute saison. L'ensemble est complété par une piscine offrant une vue dégagée sur les Pyrénées et les vallons, ainsi que par de nombreuses dépendances : un garage de 35 m2, un atelier de 30 m2, une grange de 180 m2, un ancien chai de 45 m2 et des combles aménageables. Vous serez sans aucun doute séduit par le charme authentique de cette propriété et son cadre authentique. Les + : un emplacement privilégié, un excellent diagnostic de performances énergétiques et de nombreuses possibilités d'aménagement.

215000 € - Vente - Maison Gimont

4 pièces
3 chambres
155.00 m²

CHARMANTE MAISON RENOVÉE AU COEUR DU VILLAGE

À VENDRE - À 7 MIN DE GIMONT (32200) - MAISON DE CARACTÈRE T4 DE 155M² SUR PARCELLE DE 300M ² AVEC DÉPENDANCES. Venez découvrir cette charmante maison T4 de 155m², située au coeur du village, proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous trouverez une charmante pièce de vie de 55m² avec son insert, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, donnant sur un jardin sans vis-à-vis. L'étage, lui, se compose de trois belles chambres de 11 à 21m² dont une chambre avec dressing, d'une grande salle d'eau avec coin buanderie, ainsi que d'un WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin avec terrasse, ainsi que d'une dépendance d'environ 50m². Les + : nombreuses rénovations en 2022, environnement calme, insert bois, maison de caractère. VENEZ VITE DÉCOUVRIR CETTE MAISON AU CHARME INDÉNIABLE ! Votre conseiller HK HomeKare : Kevin MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

322000 € - Vente - Maison Gimont

5 pièces
3 chambres
113.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Marc Sentges vous propose : * MAISON PLAIN PIED AVEC PISCINE AU COEUR DE GIMONT * Vous recherchez un bien tout confort où vous n'aurez qu'à poser vos valises ? Cette maison est faite pour vous ! Econome en énergie avec chauffage au sol, de plain pied, vous pourrez profiter d'un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine moderne entièrement équipée. Vous serez attirés par une véranda chauffée qui peut tout aussi bien prolonger le séjour ou être utilisée comme un agréable espace de travail. Coté nuit, vous trouverez 3 chambres très bien agencées avec rangements dont 2 d'entre elles ont un accès direct vers l'extérieur. Une grande salle de bains avec douche et baignoire hydromassante et un espace buanderie complètent l'ensemble. L'espace piscine, très bien aménagé et sans aucun vis à vis, sera idéal pour vos soirées d'été ! Ne ratez pas l'opportunité de la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Sentges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 927464693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33802031)

420000 € - Vente - Maison Escorneboeuf

5 pièces
4 chambres
240.00 m²

Maison T5 magnifique Gersoise

À seulement 10 minutes de L'Isle-Jourdain et 3 minutes de l'axe rapide Toulouse Auch, découvrez cette superbe gersoise rénovée, nichée dans un écrin de verdure où calme et sérénité rythment le quotidien. Dès les premiers instants, le charme opère. Entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité, cette propriété allie avec élégance le cachet de l'ancien au confort des prestations actuelles. Développant environ 157 m2 habitables (loi Carrez) et près de 240 m2 de surface utile, elle offre de généreux volumes baignés de lumière. Son vaste espace de vie traversant invite naturellement aux moments de partage en famille ou entre amis, dans une atmosphère chaleureuse rappelant l'esprit des maisons de vacances. Le rez-de-chaussée propose trois belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous profiterez d'une agréable suite parentale avec sa salle d'eau privative et son WC indépendant, véritable cocon préservé. Les espaces disponibles permettent également d'envisager la création de chambres supplémentaires selon vos projets de vie. Côté équipements, tout a été pensé pour conjuguer confort et performance énergétique : Cuisine Arthur Bonnet entièrement équipée, Pompe à chaleur complétée par un poêle à bois, Cumulus thermodynamique hybride, Fosse septique récente, Fibre optique installée, Toiture refaite en 2024, Panneaux photovoltaïques. À l'extérieur, le dépaysement est total. Le terrain, bordé par la nature et agrémenté de grands arbres ainsi que d'un puits, offre un cadre privilégié où il n'est pas rare d'observer chevreuils et autres visiteurs de la faune locale au lever du jour. Les dépendances complètent idéalement l'ensemble avec : un vaste garage doté de deux portes motorisées, pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules ; une grange entièrement rénovée, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Une invitation à changer de rythme de vie, tout en restant à proximité immédiate des principaux axes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420000 € - Vente - Maison Escorneboeuf

5 pièces
4 chambres
156.00 m²

Belle gasconne entièrement rénovée 156 m2 4 065 m2 de te

À Escorneboeuf, dans un environnement naturel et préservé, découvrez une propriété de caractère où l'authenticité d'une belle gasconne rencontre le confort d'une rénovation soignée et de prestations contemporaines. À proximité de L'Isle-Jourdain et à quelques minutes seulement de l'axe rapide Toulouse Auch, cette maison offre un équilibre particulièrement recherché : le calme et l'espace de la campagne, sans renoncer à une connexion rapide aux principaux pôles de vie. Dès l'arrivée, le charme opère. La maison, parfaitement entretenue, développe environ 156 m2 habitables et près de 225 m2 de surface utile, avec de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et une véritable sensation d'espace. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie convivial, prolongé par une cuisine fonctionnelle et agréable. Trois grandes chambres, comprises entre environ 16,5 et 18 m2, offrent des dimensions devenues rares aujourd'hui. Une salle de bains complète ce niveau, ainsi qu'un bureau pouvant aisément être repensé en salon supplémentaire afin de créer une pièce de vie encore plus généreuse. À l'étage, la maison dévoile une véritable suite de 36 m2 au sol, avec salle d'eau et WC indépendant. Les volumes disponibles permettent également d'envisager la création d'une chambre supplémentaire, d'un espace de travail, d'une salle de jeux ou d'un lieu plus intimiste selon les besoins. La rénovation a été pensée dans une logique de confort durable et de maîtrise des consommations. Pompe à chaleur, chauffage au bois, ballon thermodynamique hybride, panneaux photovoltaïques et excellente performance énergétique avec un DPE classé B et un GES classé A viennent compléter les qualités de cette propriété. À l'extérieur, le cadre de vie prend toute sa dimension. La maison s'inscrit au coeur d'une superbe parcelle d'environ 4 065 m2, verdoyante et paisible, offrant de beaux espaces pour profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse couverte invite naturellement aux repas en extérieur et aux moments de détente face au jardin. Les dépendances constituent un atout particulièrement rare : un triple garage équipé de portes automatisées, un hangar ainsi qu'un puits offrent de nombreuses possibilités, que ce soit pour le stationnement, le stockage, les loisirs ou un projet complémentaire. Ici, rien n'est ostentatoire : tout est simplement réuni pour offrir une qualité de vie particulièrement agréable. De beaux volumes, de grandes chambres, une rénovation aboutie, des équipements performants, de vastes dépendances et un environnement naturel privilégié. Une propriété singulière, chaleureuse et immédiatement habitable, destinée à ceux qui recherchent davantage qu'une maison : un véritable lieu de vie, avec du caractère, de l'espace et cette sensation rare d'être déjà chez soi dès la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449350 € - Vente - Maison Gimont

7 pièces
5 chambres
203.69 m²

Maison d'architecte de plus de 200 m2 avec piscine sur un te

À seulement 2 minutes en voiture du centre-ville de Gimont, découvrez cette superbe maison d'architecte des années 80, parfaitement entretenue au fil des années et offrant un cadre de vie privilégié pour toute la famille. Développant plus de 200 m2 habitables, cette propriété séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le vaste espace de vie déplafonné constitue le coeur de la maison : baigné de lumière naturelle, il offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, sublimée par une cheminée qui invite aux moments de partage. L'espace nuit principal accueille quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Sur une aile indépendante, vous profiterez d'une véritable suite parentale avec bureau, un espace idéal pour préserver l'intimité des parents ou exercer une activité professionnelle à domicile. Le sous-sol complète harmonieusement les prestations de cette maison en proposant de nombreux espaces de rangement, de stationnement ou de loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, la parcelle arborée d'environ 2500 m2 offre un environnement verdoyant et soigneusement entretenu. La piscine s'intègre parfaitement au jardin et promet de beaux moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison de caractère, aux lignes architecturales intemporelles, allie confort, fonctionnalité et qualité de vie, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-ville de Gimont. Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

274900 € - Vente - Maison Gimont

5 pièces
4 chambres
122.00 m²

Rare sur le secteur ! On visite quand ?

Une jolie maison récente, et surtout très très bien pensée. Bienvenue à Saint-Germier, à moins de 8 minutes de Gimont et de la rocade, à 10 minutes de Mauvezin, à 15 minutes de L'Isle-Jourdain et à 45 minutes de Blagnac. Construite en 2020, cette maison de plain pied a été conçue pour être agréable et facile à vivre au quotidien. Et ça se sent tout de suite. On entre par une vraie entrée (oui oui ! ), avec rangement, puis on découvre une belle pièce de vie avec une baie vitrée à galandage qui ouvre directement sur la terrasse et sur le jardin. La cuisine est grande et fonctionnelle, avec son cellier juste à côté. Pratique, vraiment pratique. Côté nuit, une belle suite parentale avec sa chambre, son grand dressing et sa salle d eau avec WC. Et de l autre côté, trois chambres supplémentaires dont deux avec placards intégrés (de belle qualité), une autre salle d'eau et un second WC. Chacun son espace, tout simplement. Pour le confort : chauffage / climatisation gainable, ballon thermodynamique et un poêle à bois, parfait en appoint… mais surtout pour le plaisir de faire une petite flambée et de regarder les flammes. Et puis il y a le jardin. Un joli terrain bien arboré, une terrasse, une piscine hors sol pour les beaux jours et surtout un magnifique chêne centenaire qui donne au terrain beaucoup de charme. Un petit cabanon en bois pour le stockage et le bricolage. La maison se trouve dans une petite ruelle très calme, avec très peu de passage. Ici, ce sont surtout les habitants du quartier qui passent. Pour les enfants, pour les parents, pour profiter tranquillement du jardin, c est vraiment agréable. Pas de garage, mais plusieurs voitures peuvent facilement stationner sur la parcelle (et possibilité d'en construire un). Une maison récente, bien entretenue, joliment décorée et surtout très bien conçue. Le genre de maison où chaque pièce a sa place et où, franchement, on ne se demande pas comment on va aménager et ou mettre ses meubles. L'assainissement individuel est conforme (microstation). Foncier attractif : 940 ¤ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 274 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : 06 12 40 24 96, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804409175.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33746541)

189000 € - Vente - Maison Gimont

2 pièces
1 chambre
375.00 m²

Local commercial

Situé dans le village de gimont, venez découvrir ce local professionnel pouvant accueillir une multitude d'activité. En effet le batiment est composé d'une premier surface de plus de 220m2 avec trois portes coulissantes et une bonne hauteur sous plafond. Il existe également un sous sol de plus de 145m2 doté de deux sorties un parking exterieur vient compléter ce bien

255000 € - Vente - Maison Gimont

7 pièces
5 chambres
208.00 m²

Maison de ville 5 chambres avec jardin, patio et places de p

Située au centre du village de Gimont avec toutes les commodites à pied, Venez découvrir cette maison typique fraîchement rénovée. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée spacieuse, une pièce de vie de 45 m2 donnant sur le jardin avec cuisine équipée, une pièce d'eau avec douche, une première chambre, un espace buanderie, un toilette separé et un patio. Au premier étage un grand couloir dessert 3 chambres, une grande pièce vitrée pouvant servir de bureau, atelier, pièce de jeu ou autre, une pièce d'eau avec baignoire et douche ainsi qu'un toilette séparé. Au dernier niveau vous trouverez un plateau de 50 m2, accueillant dejà une chambre ainsi qu'une pièce d'eau. Le jardin de plus de 450 m2 est arboré et entièrement clos. Vous disposez d'un portail donnant accès au jardin avec 2 places de parking à l'extérieur et places de parking à l'intérieur. Les plus : - L'emplacement - Travaux récents - Toiture en très bon état vérifiée par un professionnel - Très bons diagnostics - Système de chauffage récent

128000 € - Vente - Maison Gimont

3 pièces
2 chambres
65.00 m²

MAISON DE VILLAGE T3 RÉNOVÉE

Située en centre-ville de Gimont, découvrez cette maison de village entièrement rénovée d'environ 65 m2 habitables avec deux chambres. Vous disposez en rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine totalement équipée avec espace salon/séjour pour un total de plus de 30 m2. A l'étage, un dégagement donnant sur deux chambres avec placards, wc, et salle d'eau. Prestations de qualité. Bien idéalement situé, proche de toutes commodités et des écoles.

430000 € - Vente - Maison Gimont

9 pièces
5 chambres
275.00 m²

ANCIENNE BÂTISSE EN PIERRE AU COEUR DE GIMONT AVEC PISCINE

Charme absolu ! Situé en plein centre de Gimont, dans un endroit calme et verdoyant, venez découvrir cet ancien pigeonnier de 275 m2 habitables avec terrain attenant de plus de 1100 m2 et piscine hors-sol. Cette bâtisse conviendra autant aux amoureux de la pierre qu'à des personnes voulant faire un investissement pour un projet de gîte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000 € - Vente - Maison Gimont

5 pièces
3 chambres
132.00 m²

Maison de ville type T4 avec atelier et cave

Seulement chez l'Equipe Immo Située dans le centre historique de Gimont proche de toutes les commodités à pied, venez découvrir cette maison de ville type T4. L'entrée s'ouvre sur un atelier de 25m2, une pièce indépendante de 20 m2 ainsi qu'une ancienne pièce d'eau. Un magnifique escalier ancien vous amène au premier niveau avec grande hauteur sous plafond où vous trouverez une entrée spacieuse desservant la pièce de vie avec cheminée fonctionnelle, la cuisine, une pièce d'eau avec toilettes, deux chambres et un espace de stockage. Au niveau supèrieur, se trouvent une troisième chambre ainsi que des combles aménageables. Les plus : - Possibilité de détacher un local pour de la location - Cachet de l'ancien - Hauteur sous plafond - Possibilité de créer des pièces supplémentaires - Grande cave

273000 € - Vente - Maison Gimont

6 pièces
4 chambres
133.00 m²

MAISON DE VILLAGE T5 AVEC JARDIN

Proche du centre ville de GIMONT et à proximité immédiate de la gare, venez découvrir cette belle maison de village d'environ 132m2 habitables, rénovée avec goût, qui allie confort moderne et cachet de l'ancien. Au rez de chaussée, vous disposez d'un sas d'entrée desservant la pièce de vie avec accès direct à la terrsse et au jardin, une cuisine ouverte, une chambre de 16m2 ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'étage, le palier distribue trois belles chambres, un espace dressing, et une seconde salle de bains avec wc. A l'extèrieur, vous profiterez d'un jardin agréable et ensolleillé, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Maison coup de coeur avec beaucoup de cachet ! La gare est accessible à pieds. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre chaleureux et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

450000 € - Vente - Maison Gimont

8 pièces
4 chambres
226.00 m²

Maison d'architecte T7/8 de 226m2 rénovée sur plus de 1.2ha

Nichée au coeur d'un cadre verdoyant dans la campagne Gimontoise, cette maison d'architecte T7/8 de la fin des années 1970, entièrement rénovée avec soin, séduit par son architecture unique, sa lumière omniprésente et sa vue imprenable sur les Pyrénées. Un bien rare alliant esthétique et confort sur plus de 226m2 habitables. Édifiée sur une parcelle de plus de 1,2 hectare, la maison profite d'un environnement calme, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature et de sérénité. Caractéristiques principales : Maison extrêmement lumineuse grâce à de grandes ouvertures et une belle hauteur sous plafond Beaux volumes avec une circulation fluide entre les espaces 4 chambres spacieuses Une salle de jeu / espace détente pour petits et grands Un bureau en mezzanine, parfait pour le télétravail 2 salles de bains modernes Double garage en sous-sol Piscine avec pool house, exposée plein sud Chauffage performant : chaudière à granulés, cheminée pour une ambiance chaleureuse. Panneaux photovoltaïques (3KW) pour une meilleure autonomie énergétique Le terrain, en grande partie arboré, offre des possibilités variées : jardin paysager, potager, espace pour chevaux... Une propriété de caractère, prête à accueillir une famille en quête d'espace, de lumière et de nature. Vous êtes à 5 min en voiture des commodités et de l'accès à la RN 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

730000 € - Vente - Maison Gimont

10 pièces
5 chambres
520.00 m²

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION FIN XVII EME SIÈCLE

À 15 minutes du Gimont, au coeur d'un environnement préservé et d'un calme absolu, découvrez cette magnifique propriété de caractère datant de la fin du XVIIe siècle, nichée sur plus de 5 hectares de terrain. L'ensemble se compose de deux habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale et maison d'amis, projet familial, activité de gîtes ou d'accueil touristique. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec une piscine lagon naturelle, parfaitement intégrée dans son cadre bucolique, une mare, de vastes espaces verts et des prairies idéales pour accueillir des chevaux. Une grande dépendance couverte complète la propriété, ainsi qu'un large parking facilitant l'accueil de plusieurs véhicules. Alliant authenticité et confort moderne, les bâtiments bénéficient du double vitrage et de panneaux solaires, assurant un meilleur confort thermique et une gestion énergétique optimisée. Cette propriété rare séduira les amateurs de lieux chargés d'histoire, en quête de tranquillité, d'espace et de nature, tout en offrant un fort potentiel pour différents projets de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259700 € - Vente - Maison St Germier

7 pièces
4 chambres
205.75 m²

Ferme à rafraîchir offrant plus de 205m2 habitables sur 2000

Dans un charmant village à 15 min de L'Isle-Jourdain et 5 min de Gimont, venez découvrir cette ferme gasconne familiale aux dimensions généreuses sur une parcelle de 2000m2. Amoureux des demeures authentiques et des beaux volumes, cette bâtisse saura vous séduire par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse. Offrant plus de 205 m2 habitables, elle a su préserver toute l'âme de l'ancien avec ses tommettes, poutres apparentes, murs en pierres et briques, autant d'éléments qui lui confèrent un charme intemporel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette belle propriété et de la personnaliser selon vos envies. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie déplafonnée d'environ 45 m2, où les volumes, la lumière et les matériaux anciens se marient harmonieusement pour créer un espace de vie convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle de bains, un cellier ainsi qu'une arrière-cuisine, offrant une organisation fonctionnelle pour le quotidien. À l'étage, une agréable mezzanine aménagée en bureau surplombe les espaces de vie et apporte encore davantage de caractère à la maison. Deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter ce niveau, offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, la propriété prend place sur une parcelle d'environ 2 000 m2, entièrement préservée des regards grâce à une belle haie végétalisée. Cet environnement intimiste invite à la détente, tandis que la piscine hors sol permettra de profiter pleinement des journées estivales. Cette propriété de caractère séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'une maison familiale offrant de beaux volumes, un environnement paisible et un fort potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

540000 € - Vente - Maison Gimont

8 pièces
5 chambres
298.90 m²

Propriété entièrement rénovée sur plus de 2 hectares avec pi

Seulement chez l'Equipe Immo Située à 20 min de Gimont et 1h de l'aéroport de Toulouse au calme absolu, Venez découvrir cette magnifique propriété de 300 m2 sur plus de 2 hectares. Cette bâtisse datant de 1800 a été entièrement rénovée avec des matériaux nobles dans le respect des traditions. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la pièce de vie de plus de 110 m2 baignée de lumière avec grande hauteur sous plafond, la cuisine équipée ainsi qu'un espace détente. Egalement une entrée spacieuse, une buanderie ainsi qu'un toilette séparé. L'étage offre 4 chambres dont une suite parentale de 35 m2 avec baignoire douche et dressing, une chambre avec balcon, une pièce d'eau, une mezzanine de 30 m2 et un toilette séparé. Se rajoute à cela un logement indépendant de 30 m2, une piscine ainsi que 2 terrasses couvertes. Sa position dominante offre une vue imprenable sur les Pyrénées et la campagne. Un cadre de vie unique. Le bien est raccordé à la fibre. Les plus : - Aucun travaux à prévoir - L'emplacement

335000 € - Vente - Maison Gimont

5 pièces
3 chambres
138.00 m²

VILLA T4 SUR SOUS SOL - 7000M2 DE TERRAIN VUE PYRENEES

Entre GIMONT et SAMATAN, située dans un cadre verdoyant et paisible, cette charmante villa de plain pied d'environ 140m2 habitables, construite sur un sous sol total, offre un cadre de vie confortable et privilégié avec une vue sur les Pyrénées. A l'intérieur, vous découvrirez une entrée spacieuse avec placard intégré et wc indépendant, une cuisine équipée fonctionnelle et lumineuse, un vaste séjour de 47m2 avec poële à bois, prolongé par une véranda. Le dégagement dessert 3 chambres et une salle de bains complète avec douche, baignoire et wc. Le tout est complété par une climatisation réversible assurant un confort été comme hiver. A l'extérieur, vous bénéfiecirez d'un terrain d'environ 7000m2 (avec possibilité d'acquérir moins ou plus au choix - jusqu'à 1,5 ha), le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis, avec vue sur les Pyrénées. Le sous sol total offre de nombreuses possibilités: stationnement, atelier, stockage, salle de jeux... Vous êtes à 10 minutes de Gimont, 10 minutes de Samatan et 20 minutes de L'Isle-Jourdain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

264000 € - Vente - Maison Gimont

13 pièces
7 chambres
270.00 m²

Immeuble de caractère -Plus de 270 M2-Hypercentre de Gimont

Seulement à L'Equipe Immo ! Je vous propose un bien de caractère au coeur de Gimont pour les amoureux de l'ancien et de la rénovation. Situé en plein centre historique de Gimont, cet immeuble de caractère de plus de 270 M2 offre un cadre particulièrement séduisant pour un projet de rénovation. Chargé d'histoire, il a successivement accueilli un hôtel, un commerce et une habitation principale. Cette polyvalence en fait aujourd'hui un bien rare, prêt à écrire une nouvelle page. Les parquets anciens, remarquablement conservés et en bon état, participent notamment au charme des lieux et soulignent les beaux volumes de cet ensemble. Sa superficie, ses volumes généreux et sa configuration permettent d'envisager de nombreux projets: résidence principale avec activité professionnelle, espace commercial ou projet mixte. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, mais ils représentent une formidable opportunité de repenser entièrement les lieux selon vos envies et vos objectifs, tout en valorisant le charme de l'ancien. Les + du bien : -Plus de 270 M2 de surface -Emplacement privilégié en plein centre de Gimont -Immeuble de caractère et chargé d'histoire -Nombreuses possibilités d'aménagement -Parquets anciens -Local commercial -Un petit local commercial attenant et indépendant déjà loué, générant un revenu locatif de 330 EUR par mois un bien rare qui séduira ceux qui souhaitent restaurer un lieu avec une âme, préserver son cachet et lui offrir une nouvelle vie au centre de Gimont.

125000 € - Vente - Maison Gimont

6 pièces
4 chambres
200.00 m²

Emplacement central à Gimont et beaux volumes pour ce bien à

Seulement à L''Equipe immo ! Située au coeur de Gimont, cette spacieuse maison de ville d'environ 200M2 sur 2 niveaux offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien se compose actuellement d'une partie habitation ainsi que d'un local commercial, bénéficiant d'un emplacement central. Ce dernier peut également être transformé en espace d'habitation, permettant d'envisager différents projets: résidence principale,activité professionnelle... De beaux volumes et un fort potentiel, mais une rénovation importante est à prévoir. Ce bien s'adresse donc aux acquéreurs souhaitant rénover et façonner un lieu à leur image, tout en profitant d'une situation privilégiée au centre ville. Ses atouts : - L'emplacement central et à proximité de toutes les commodités - Stationnement devant la maison et parkings à proximité - Environ 200 M2 Un bien à découvrir pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, un emplacement central et un véritable projet de rénovation à fort potentiel.

Suggestion de transformation non contractuelle

390000 € - Vente - Maison Gimont

6 pièces
4 chambres
208.00 m²

Authentique ferme gasconne rénovée avec gîte indépendant

A moins de 5 min du centre de Gimont, cette superbe ferme gasconne a su conserver le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'une rénovation soignée. Tommettes, poutres apparentes, cheminées et escalier en loupe d'orme témoignent du caractère et de l'âme de cette demeure. Une vaste entrée dessert un salon convivial, une salle à manger lumineuse et une cuisine alliant authenticité et fonctionnalité. La suite parentale, généreuse et élégante, dispose de son dressing et d'une salle de bains. Une buanderie complète le rez-de-chaussée. À l'étage entièrement climatisé, trois grandes chambres offrent de beaux volumes, accompagnées d'une salle de bains entièrement refaite et d'un large dégagement pouvant servir d'espace lecture ou de bureau. Un gîte indépendant vient enrichir la propriété, idéal pour accueillir famille, amis ou exercer une activité indépendante. Un hangar d'environ 40 m2 et un garage apportent un espace de stockage ou d'atelier supplémentaire. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de plus de 6 500 m2, à seulement quelques minutes des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260000 € - Vente - Maison Gimont

5 pièces
3 chambres
137.00 m²

Maison de ville avec jardin et garage

Dans le village de Gimont proche de toutes les commodités à pied, venez découvrir cette maison avec 3 chambres et jardin. Au rez-de-chaussée l'entrée spacieuse dessert une cuisine entièrement équipée de 20 m2, un salon lumineux de plus de 30 m2 avec vue sur les toits de Gimont, un espace bureau, un toilette ainsi qu'une buanderie. A l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, une grande pièce d'eau avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et double vasque ainsi qu'un toilette séparé. Les combles sont aménageables. Cette maison dispose d'un agréable jardin ainsi que d'un abri de 35 m2, le tout dominant le village. Vous serez séduit par l'alliance du cachet de l'ancien et du moderne. Possibilité d'acheter le garage d'à côté.

280000 € - Vente - Maison Gimont

7 pièces
4 chambres
175.00 m²

Maison en pierre 175 m2 Garage Jardin avec puits

À Vendre Maison en pierre 175 m2 3 chambres Garage Jardin avec puits Alliant authenticité et modernité, cette superbe maison en pierre entièrement rénovée séduira les amateurs de caractère et de confort contemporain. D'une surface d'environ 175 m2, elle offre des volumes généreux et une ambiance unique, mêlant le charme de l'ancien à l'esprit loft grâce à une rénovation soignée avec des matériaux de qualité. Espace intérieur : Grande pièce de vie baignée de lumière, avec pierres apparentes et poutres d'origine sublimées Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle 3 chambres confortables Salle d'eau élégante et prestations de standing Chauffage performant par poêle à granulés, alliant confort et économie Dépendances et extérieur : Garage attenant à la maison Jardin de 823 m2, non attenant mais à proximité immédiate, avec puits -- idéal pour créer un véritable coin de détente ou un potager Ce bien rare offre un cadre de vie chaleureux et harmonieux, parfait pour ceux qui recherchent le cachet de la pierre sans renoncer à la modernité et au confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison au charme intemporel et à l'atmosphère apaisante. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090 EUR et 2880 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie finale : 117 kWh/m2/an. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

195000 € - Vente - Maison Gimont

5 pièces
4 chambres
115.00 m²

Maison 5 pièces 115 m2 proche du centre ville

Venez découvrir cette maison sur 2 niveaux proche du centre-ville de Gimont. Vous trouverez au rez-de-chaussée un grand séjour de 30 m2 exposé est, avec cuisine séparée, un WC et un garage. Au premier étage se trouve 4 chambres, 2 de 11.5 m2 et 2 de 13.5 m2 avec un accés à la terrasse pour l'une des chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Raffraichissement à prévoir pour mettre la maison au goût du jour, toiture refaite il y a environ 10 ans, la maison est équipée de double vitrage avec volets roulants électriques. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1635EUR /an Cette annonce vous est proposée par Dupoux Thibaut - EI - NoRSAC: 900 554 841, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse

450000 € - Vente - Maison Gimont

7 pièces
4 chambres
226.60 m²

Havre de paix avec vue imprenable sur les Pyrénées GIMONT, maison familiale T7 de 226m2 avec terrain de 12129m2 en partie boisé, pool-house, double garage en sous sol et piscine

Anna Morra vous propose à la vente, sur la commune de Gimont, cette magnifique maison de style chalet, entièrement rénovée avec goût en 2024. Nichée dans un écrin de verdure, au calme, elle offre une vue dégagée sur les Pyrénées tout en restant à quelques minutes en voiture des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 58 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur la nature environnante. Son plafond cathédrale, ses poutres apparentes et sa cheminée en pierre avec insert créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une mezzanine surplombe cet espace, idéale pour un coin lecture, un bureau ou une chambre d'appoint. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et modernité. Attenante à la pièce de vie, une grande salle de 32 m² avec vue sur la piscine offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, salon TV ou salle de sport. Depuis cette pièce, un escalier mène à une chambre de 12,9 m² bénéficiant d'une terrasse privative de 11,5 m², offrant un espace indépendant et privilégié. Sur le côté droit de l'entrée, un WC avec lave-mains ainsi qu'une buanderie avec accès direct sur l'extérieur apportent une fonctionnalité supplémentaire avant d'accéder au coin nuit, pensé pour garantir intimité et confort. L'espace nuit s'organise autour de deux dégagements distincts. Le premier mène à une grande chambre de 17,8 m² avec placards intégrés, située à proximité de la salle de bains principale, véritable espace bien-être avec douche à l'italienne, baignoire et finitions en travertin. Le second dessert deux autres chambres avec accès direct à l'extérieur : une chambre de 13,6 m² avec petit dressing et une chambre de 15,3 m² avec salle d'eau privative comprenant douche à l'italienne, double vasque et WC. À l'extérieur, le terrain vallonné de 12 129 m² alterne espaces dégagés et boisés, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Il n'est pas rare d'y apercevoir chevreuils et lapins. Une piscine de 10,05 x 4,10 m avec pente douce (de 1,05 m à 1,90 m) et son pool-house permettent de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Cette propriété dispose également de nombreux atouts : grandes ouvertures offrant une luminosité exceptionnelle, chaudière à granulés installée en 2019, panneaux solaires mis en service en mai 2023 permettant l'autoconsommation et la revente d'électricité, double garage en sous-sol, cave et local chaufferie. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et nature dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder ! Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 11 32 63 44 Cette annonce référence 337317 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNA MORRA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82521622900013. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/12/2024 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

198000 € - Vente - Maison Gimont

7 pièces
6 chambres
181.00 m²

Maison à vendre 7 pièces GIMONT (32)

Maison de caractère avec jardin, garage et fort potentiel – Gimont Derrière sa superbe façade traditionnelle aux volets rouges, cette authentique maison de village de plus de 180 m² allie charme de l'ancien, beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie généreux et conviviaux comprenant un salon chaleureux, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. La partie nuit offre une configuration idéale pour une grande famille avec 5 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Au dernier niveau, une sixième chambre, une seconde salle d'eau ainsi que des combles facilement aménageables viennent compléter l'ensemble, laissant libre cours à vos projets d'agrandissement. Un garage de 26 m², d'une cave et de combles partiellement aménagés, viennent compléter ce bien. À l'arrière de la maison, à l'abri des regards, le jardin et sa terrasse constituent un véritable havre de paix où profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Une maison pleine de caractère, idéale pour une famille en quête d'espace, d'authenticité et de potentiel, située au milieu des commerces, écoles et de toutes les commodités de Gimont. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile MAURIEGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°943 929 471 Greffe de TOULOUSE) 06 10 62 40 15 (réf. 611945 )

272000 € - Vente - Maison Gimont

5 pièces
4 chambres
132.00 m²

Vente Maison 132 m² à Gimont 272 000 ¤

Gimont. Vous aimez les maisons qui ont une vraie personnalité, celles qui ont traversé les années sans perdre leur charme. Alors cette demoiselle née en 1880 pourrait bien vous taper dans l'oeil. Rénovée il y a une vingtaine d'années, elle offre exactement ce qu'il faut d'authenticité pour les amoureux des vieilles bâtisses. Parquets en chêne, tomettes, volumes chaleureux. Le confort moderne, lui, s'est invité discrètement avec du double vitrage partout et une chaudière gaz de ville De Dietrich. Les 132 m² se déploient sur deux niveaux. Dès l'entrée, un hall dessert le rez-de-chaussée. Vous y trouverez une jolie pièce de vie conviviale regroupant salon, séjour et cuisine. Une belle chambre complète ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Oui, il est parfaitement possible de vivre entièrement au rez-de-chaussée. A l'étage, un palier distribue trois chambres spacieuses, une seconde salle de bains avec WC et un coin dressing indépendant, toujours pratique pour garder un semblant d'organisation. Mitoyenne d'un seul côté, la maison s'ouvre surtout sur un petit jardin très agréable. Potager, puits, cabanon et terrasse forment un ensemble plein de charme où l'on se voit déjà siroter son café du matin. Stationnement facile devant la maison. Pas de garage, mais un accès simple et immédiat. Et si vous prenez le train, la gare est à quelques minutes à pied. Une maison familiale, vivante, authentique, prête à accueillir vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : 06 12 40 24 96, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804409175.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32240797)

118000 € - Vente - Maison Gimont

5 pièces
3 chambres
100.00 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Charlie BUFFIN vous propose : ? Maison de village à Gimont ? Située au cOEur du village de Gimont, cette maison atypique de 5 pièces offre un véritable potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Elle développe environ 100 m² habitables, répartis sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie tout en longueur comprenant salon, cuisine et salle à manger, ainsi qu'un WC, une salle d'eau et une chambre. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une mezzanine viennent compléter l'ensemble, laissant place à des aménagements astucieux selon vos besoins. En sous-sol, une cave vient apporter un espace de rangement supplémentaire. Cette maison nécessite encore quelques travaux, ce qui en fait une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Les + récents : Poêle à bois Chauffe-eau thermodynamique Une opportunité à découvrir rapidement ! Un conseiller immobilier disponible tous les jours pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charlie BUFFIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888935855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33117096)

395000 € - Vente - Maison Gimont

5 pièces
4 chambres
200.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Pierre Lannefranque vous propose : MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED - 200 m² - 4 CHAMBRES - PISCINE - SANS VIS-À-VIS VISITE VIRTUELLE, PLAN ET VIDÉOS DISPONIBLES SUR DEMANDE. LA MAISON Cette maison contemporaine de 200 m² offre une vie essentiellement de plain-pied, avec de beaux volumes et une belle luminosité. Dès l'entrée, on découvre une grande pièce de vie avec plafond cathédral, largement ouverte sur l'extérieur et particulièrement lumineuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre directement à cet espace convivial et agréable à vivre. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une bénéficiant de sa propre douche, ainsi que d'une salle de bains et 2 WC séparés. Une mezzanine surplombe la pièce de vie et offre un espace supplémentaire pouvant servir de coin télévision, salle de jeux, bureau ou chambre d'appoint. Un cellier complète l'ensemble. ENVIRONNEMENT La propriété bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis. La propriété se situe en bordure d'un bois offrant un cadre verdoyant et préservé, sans nuisance, tout en conservant des voisins à proximité. CONFORT ET ÉQUIPEMENTS La maison bénéficie d'équipements pensés pour le confort au quotidien : - chauffage au sol chauffant et rafraîchissant, - chauffe-eau thermodynamique, - menuiseries en chêne de belle qualité, - construction en briques monomur avec isolation en fibre de bois, - réseau pour une aspiration centralisée - domotique permettant notamment de gérer l'éclairage, le portail, le chauffage et le rafraîchissement. L'ensemble offre une maison lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre, dans un environnement ouvert et verdoyant. LA PISCINE Un espace est entièrement dédié à la piscine avec un bassin au sel de 11 × 5 m, réalisé en 2019 et équipé d'une gestion automatisée du sel. La piscine est accompagnée d'un pool house pouvant être fermé, permettant de profiter de cet espace même lorsque la météo est moins favorable. LES DÉPENDANCES Plusieurs espaces complètent la propriété : - 2 garages ouverts permettant d'abriter jusqu'à 6 véhicules, - un abri de jardin, - un garage d'environ 60 m² restant à terminer. Ce dernier peut conserver sa fonction de garage, recevoir un étage supplémentaire ou être aménagé pour accueillir des chevaux (voir option de terrain supplémentaire). LE TERRAIN La maison est proposée avec une parcelle de 3 966 m² comprise dans le prix de vente. Le terrain offre de beaux espaces autour de la maison et de la piscine tout en conservant un environnement ouvert et agréable. TERRAIN SUPPLÉMENTAIRE EN OPTION Il est possible d'acquérir, en supplément du prix, environ 1 hectare de terrain attenant à la propriété. L'ensemble représenterait alors près de 1,4ha, une configuration particulièrement adaptée pour accueillir un cheval ou simplement disposer d'un terrain plus important autour de la propriété. LOCALISATION Située à Sainte-Marie, dans le Gers, la propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des principaux axes et commodités : - 6 min de Gimont, - 7 min de Mauvezin, - environ 40 min de Colomiers, Blagnac et de la zone Airbus, un temps de trajet qui devrait encore diminuer avec la mise en service complète de la 2X2 voies RN124. plus de photos disponibles sur le site iad france. VOUS RECHERCHEZ UN BIEN ? N'hésitez pas à me contacter pour me faire part de votre recherche. Je pourrai vous accompagner dans votre projet et vous proposer les biens correspondant à vos critères. (CHERS CONFRÈRES : je pratique l'inter-agence avec plaisir. Si vous avez des acquéreurs susceptibles d'être intéressés par cette belle maison, n'hésitez pas à me cont...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33711854)

250000 € - Vente - Maison Gimont

4 pièces
3 chambres
120.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Pierre Lannefranque vous propose : MAISON 120 m² AVEC HANGAR DE 244 m² ET GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE VISITE VIRTUELLE, VIDÉO ET PLAN DISPONIBLES SUR DEMANDE. Située à Gimont, cette maison bénéficie d'un emplacement avec accès rapide aux principaux axes. Elle se trouve à 2 minutes du centre-ville, à 1 minute de la 4 voies Auch-Toulouse, à 16 minutes de Auch et à 35 minutes de Colomiers. MAISON D'HABITATION La maison développe environ 120 m² habitables de plain-pied et dispose également d'un sous-sol semi-enterré. Une possibilité d'agrandissement sur l'étage peut également être envisagée. La maison nécessite une rénovation complète. Des travaux importants sont à prévoir sur l'ensemble de l'habitation. Elle se compose actuellement de : * 3 chambres, * un salon, * une cuisine, * une salle de bain. La toiture ainsi que la structure sont en bon état. Le reste de la maison est à reprendre dans sa totalité. DÉPENDANCES La propriété dispose également de plusieurs dépendances offrant différentes possibilités d'utilisation : * un garage d'environ 115 m² avec 2 portes sectionnelles, * un second garage d'environ 65 m² avec porte sectionnelle, * un hangar ouvert d'environ 64 m². L'ensemble représente environ 244 m² de dépendances. TERRAIN CONSTRUCTIBLE Le tout est implanté sur une parcelle constructible plate de 5 756 m² située en zone UD, secteur urbain pavillonnaire. Le terrain peut être divisé afin de créer plusieurs terrains à bâtir. Plusieurs projets peuvent être envisagés. PROJET ET POTENTIEL Ce bien peut convenir pour : * un projet de rénovation, * une activité artisanale, * du stockage, * un investissement, * une opération de division parcellaire, * un projet marchand de biens, * un projet constructeur. N'hésitez pas à me contacter afin que je puisse répondre à toutes vos questions en fonction de votre projet. (Chers confrères, je pratique l'intercabinet.) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 238000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,04% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Lannefranque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 524181658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 238 000 ¤. (gedeon_6727_33278752)

389000 € - Vente - Maison Escorneboeuf

6 pièces
4 chambres
235.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Aurélie Faure vous propose : Magnifique maison de caractère de 235 m²_ avec un vaste terrain de 3285 m² _ avec une DEPENDANCE de 56 m²_ sur la commune d' ESCORNEBOEUF _ 32200 / GIMONT _ Bienvenue dans cette superbe propriété, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. Construite en 1850, cette charmante maison pleine de caractère a été rénovée avec goût pour allier le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée spacieuse et lumineuse, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée équipée et fonctionnelle, d'une chambre avec grand dressing, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une buanderie. L'accès à l'étage, par un magnifique escalier en loupe d'orme, invite à un spacieux pallier proposant plusieurs espaces aménagés, ainsi que trois grandes chambres avec dressing chacune, et d'une salle de bain avec WC. La maison bénéficie tout autour d'une belle terrasse de 120 m² en travertin dont 20 m² couvert, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un garage de 22 m² avec portail électrique et un atelier indépendant de 25 m² et un espace de stationnement extérieur complètent cet ensemble. Côté équipements, la maison dispose de : Climatisation réversible de 2008 VMC de 2013 Cheminée insert de 1990 PAC air / air de 2014 Chauffage centrale au fioul Piscine hors sol (terrain piscinable) Fosse septique aux NORMES Double vitrage L'ensemble est en très bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. La dépendance de 56 m² (construite en 2020, de plain-pied) complète l'ensemble. Elle se compose d'un salon avec cuisine ouverte non équipée, un cellier, une chambre, une salle d'eau avec WC, équipé d'un poêle à bois, de double vitrage PVC, de volets roulants, et d'un cumulus 200L. Idéal pour un bureau, un logement d'appoint, ou du locatif. Implantée en campagne, au calme, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, à proximité de divers points d'intérêt tels que les écoles, les commerces, la gare et l'hôpital de Gimont. Possibilité d'obtenir 3250 m² supplémentaires de terrain. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 847823895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33610172)

452500 € - Vente - Maison Gimont

7 pièces
4 chambres
346.00 m²

DAPHNE

Découvrez Daphné, cette magnifique maison de ville aux prestations de qualité, alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Poutres apparentes, magnifiques sols et beaux volumes confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et authentique. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir, ainsi que par sa cuisine aménagée et équipée, parfaitement fonctionnelle. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau, offrant un espace idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, un agréable jardin et un garage viennent compléter les prestations de ce bien rare. Atout supplémentaire et véritable opportunité d’investissement : la propriété est vendue avec deux locaux professionnels actuellement loués, générant des revenus locatifs immédiats. Un ensemble immobilier de caractère offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel patrimonial remarquable, idéal pour allier résidence principale et investissement. N'hésitez plus contacter votre agence Gabriel Art Immobilier. Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

169500 € - Vente - Maison Gimont

4 pièces
3 chambres
106.00 m²

Charmante maison de village entièrement rénovée avec toit-terrasse au cœur de Gimont

Située au cœur de Gimont, cette ravissante maison de village entièrement rénovée séduit par son authenticité et le soin apporté à sa rénovation. Alliant le charme de l'ancien au confort actuel, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou comme pied-à-terre de caractère dans le Gers. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un salon convivial, une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'une cave à vin intégrée, créant un espace de réception à la fois pratique et accueillant. Le premier étage dessert deux belles chambres. L'une d'elles, particulièrement spacieuse, est agrémentée d'une cheminée fermée qui apporte beaucoup de cachet et une atmosphère chaleureuse. La seconde chambre dispose d'un placard intégré. Ce niveau comprend également une salle de bain confortable équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, un palier distribue un WC séparé et une grande chambre bénéficiant de sa propre douche et de son lavabo, offrant un espace idéal pour une suite parentale ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Ce dernier niveau donne accès à un agréable toit-terrasse, véritable atout de la maison, où vous pourrez profiter d'une jolie vue dégagée sur les toits gersois et savourer de précieux moments de détente en toute intimité. Entièrement refaite avec goût et praticité, cette maison est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère souhaitant s'installer immédiatement dans un environnement vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.