Maison Gimont (32200) - Auch / Toulouse / L'Isle-Jourdain / Colomiers

MAISON HYBRIDE D'EXCEPTION RÉNOVÉE 210 m2 / 225 M2 FORT PO

Sur l'axe stratégique Auch / Toulouse / L'Isle-Jourdain / Colomiers, à proximité immédiate des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, découvrez une propriété rare alliant confort, volumes et potentiel. Entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité, cette maison de plain-pied de plus de 210 m2 offre une prestation clé en main où chaque espace a été pensé pour conjuguer fonctionnalité, confort et qualité de vie. UN INTÉRIEUR SPACIEUX ET LUMINEUX Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement : o Hall d'entrée spacieux avec rangements o Pièce de vie traversante de plus de 42 m2, lumineuse et conviviale o Cuisine dinatoire moderne et entièrement équipée de 25 m2 o 5 chambres confortables o Suite parentale avec salle d'eau privative o Bureau o Buanderie o Salle de bains o Seconde salle d'eau o 2 WC o Nombreux espaces de rangement Une maison idéale pour une grande famille, une activité indépendante ou un projet de vie alliant confort et espace. UN EXTÉRIEUR AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Implantée sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de plus de 2 600 m2, la propriété offre un cadre agréable et paisible, propice à la détente. Vous profiterez également : o d'une grande terrasse conviviale, o d'un puits, o d'un double garage extérieur de 54 m2. Un espace de 175 m2 à potentiel exceptionnel, parfaits pour : o collectionneur de véhicules, o artisan, o activité professionnelle, o stockage, o atelier, local professionnel o ou projet nécessitant de grands volumes. LES ATOUTS MAJEURS : * rénovation récente et qualitative * aucun travaux à prévoir * volumes rares sur le secteur * emplacement stratégique * fort potentiel d'évolution * environnement calme et recherché * maison clé en main Prix : 467 800 EUR FAI Une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant espace, confort et potentiel dans un secteur particulièrement recherché. Annonce proposée par un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par ALBIGOT Dorian - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 212.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 2 673.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• Orienté sud est
• Cave
• 11 parkings
• 2 garages
• Cheminée

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