Maison Ginestet (24130)

GINESTET : Belle maison de plain-pied 6 pièces de 148m² avec piscine

Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose cette charmante maison de plain-pied de 148m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de GINESTET. Vous profiterez d’un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant à proximité des commodités du village, à seulement 8kms du centre de Bergerac et 7kms de Prigonrieux. Construite dans les années 2010, cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux séjour de 38m², ouvert sur une cuisine semi-ouverte de 17m², entièrement équipée. Dans son prolongement, une buanderie pratique dessert un bureau de 8m², idéal pour le télétravail, ainsi qu’un garage attenant. L’espace nuit se compose de deux parties distinctes. D’un côté, une belle suite parentale de 24m² comprenant un dressing et une salle d’eau avec WC. De l’autre, trois chambres de 9m² à 13m², une seconde salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un agréable jardin arboré et entièrement clos de 2127m², offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez notamment la terrasse équipée d’une pergola bioclimatique, ainsi que la piscine au chlore de 10x5m disposant d’un système de chauffage par serpentin au sol. Un pool house et un local technique viennent compléter les aménagements extérieurs. Ce bien dispose également de panneaux photovoltaïques d’une puissance de 3kVA, permettant l’autoconsommation de l’électricité produite ainsi que la revente du surplus. Une maison familiale aux beaux volumes, bénéficiant d’un bel espace extérieur aménagé et d’un environnement paisible, tout en restant proche de Bergerac et de ses commodités. N’attendez plus pour découvrir ce bien ! Points techniques : - Chauffage au sol électrique - Poêle à bois - Portail électrique - Double vitrage PVC - Assainissement individuel

• Maison de 148 m²
• Construit en 2010
• Terrain de 2 127 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Chauffage au sol électrique
• Interphone
• Piscine