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Maison Ginoles (11500)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 100 m²

180 000 €

# 2491_22102026

Charmante villa rénovée T4 de 100m2 avec grand garage en rez

Au coeur de la haute vallée de l'Aude, sur la commune de Ginoles à 2 minutes de Quillan, village réputé pour les activités de sports d'eau vive (rafting canyoning hydrospeed....) mais aussi ses sentiers de randonnées et ses spots de pêches sur l'Aude et ses affluents, venez découvrir cette charmante villa T4 de 100m2 avec vue dégagée plein sud sur les montagnes environnantes. Récemment rénovée elle vous offrira un joli salon-salle à manger avec poêle à bois (installé en 2023), une cuisine indépendante entièrement équipée, trois belles chambres, une salle de bain, une grande terrasse de 40m2 et un jardin avec barbecue pour profiter de vos soirée d'été... En rez-de-chaussée vous profiterez d'un vaste garage de 75m2 pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules ainsi qu'un espace buanderie. Un joli bien proche de toutes les commodités, à visiter sans tarder.... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

  • Maison de 100 m²
  • Construit en 1965
  • Terrain de 455 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Terrasse
  • Cuisine séparée équipée
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • Non connu
  • 1 garage

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D207 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D37 kg CO₂/m².an
  • E
  • F
  • G