Maison Ginoles (11500)

Propriété avec un magnifique terrain arboré et ruisseau proche d

Propriété avec un magnifique terrain arboré et ruisseau proche de toutes commodités Votre agence CIMM vous présente cette villa de plain pied de 145m2 sur parcelle plate de 4696m2 et 2,8 hectare de forêt supplémentaire ( possibilités de ne pas les acquérrir selon votre projet) . La propriété , bordée par un petit ruisseau qui coule en hiver, est protégée par la montagne et abrite des arbres majestueux. Construite en 1985 par les Caux frères, la construction est de bonne facture . Elle dispose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec baignoire, d'un WC et d'un garage accessible directement depuis la maison. Un atelier extérieur complète ce bien. Mode de chauffage: cheminée ouverte et convecteurs électriques individuels. A savoir: tout à l'égout, toiture en bon état et entretenue, double vitrage d'époque. Travaux à prévoir: pose d'une cuisine, salle de bain dans le ton de l'époque , électricité à vérifier, mode de chauffage à optimiser, rafraichissement général ( peinture..). Mot de votre agence: Un bien à fort potentiel au calme et à moins de 5 minutes en voiture de toutes commodités. Honoraires à la charge du vendeur - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule - [email protected] L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Caractéristiques

• Maison de 152.00 m²
• Terrain de 4600.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• Non connu
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques