Maison familiale avec studio et appartement T3

Au coeur du village prisé de Givenchy en Gohelle, découvrez cet ensemble immobilier soigneusement entretenu, composé d'une maison principale, d'un studio attenant et d'un appartement indépendant. Le hall d'entrée dessert la maison principale qui se trouve au premier et second niveau, ainsi qu'un studio qui se situe au rez-de-chaussée. La maison dispose d'une belle cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un salon qui s'ouvrent sur une terrasse baignée de lumière exposée sud-est, d'une salle de bain, de deux chambres avec dressing et un bureau. Le studio d'environ 20 m² dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le jardin. L'ensemble dispose d'un magnifique espace vert très intimiste. L'appartement quant à lui, totalement indépendant, offre deux chambres, une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, et une salle d'eau. Un grand garage double (43 m²) complète la prestation, ainsi qu'une cave. Un espace supplémentaire d'environ 30 m² au rez-de-chaussée est également disponible avec un accès indépendant depuis la rue, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos projets. Un bien rare par sa configuration et sa polyvalence, idéal pour un projet familial, intergénérationnel, locatif ou activité libérale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina WOLNY, Tél. : 06 84 53 05 04, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 809094766.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33752606)

• Maison de 205.00 m²
• Construit en 1945
• Terrain de 310.00 m²
• 9 pièces
• 6 chambres
• 3 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu au gaz