Maison Givrand (85800)

Charmante longère ancienne située aux portes de St Gilles !

À moins de 10 minutes des plages et des commerces de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, venez découvrir cette charmante maison de pays située à la campagne, dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain arboré et clos de plus de 1 600 m2, entièrement entouré de haies, cette propriété offre un cadre de vie paisible et intime. La maison principale se compose de 3 pièces : un salon-séjour équipé d'un poêle à bois, 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau avec WC. Une pergola installée sur une grande terrasse en bois permet de profiter des repas d'été à l'ombre, avec une agréable vue dégagée sur le verger. Sur la même parcelle, vous bénéficierez également de plusieurs dépendances : un studio indépendant de 20 m2 comprenant une cheminée avec insert, une kitchenette et une salle d'eau, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif, une cabane en bois perchée avec terrasse, installée sur une plateforme de 12 m2, isolée et équipée d'un chauffage électrique, une dépendance de rangement pour tondeuse et outils de jardin. La propriété est entièrement clôturée et dispose d'un portail, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur. Une maison coup de coeur pour ceux qui recherchent le charme, la nature et la sérénité à proximité du littoral vendéen ! Pour visiter ou en savoir plus, contactez Delphine - Agence D'clic immo au 06 38 84 85 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 104.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 1686.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté sud nord
• 1 garage
• Cheminée

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