Maison Gond Pontouvre (16160)

MAISON DE 100 m² AVEC 50 m² DE COMBLE AMMENAGABLE ET GRANGE DE 26 m² LE GOND PONTOUVRE (16)

IDEAL INVESTISSEUR : au centre du Gond Pontouvre. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison de 100 m² complétée par 50 m² de combles aménageables. A l'extérieur une grange de 26 m² (plus de 5 m de hauteur sous plafond), le tout sur une parcelle de 537 m². La maison en pierre, grâce à ses différents accès, la possibilité de créer deux logements indépendants (68 et 78 m²). L'ensemble de la maison se compose actuellement d'une cuisine de 18 m², un salon de 35 m² deux chambres de 15 et 18 m², une salle de bain, wc, une cave et deux grenier aménageable de 35 et 13 m². Sur l'extérieur une grange indépendante et le jardin. Proche Angoulême et de la gare et vous trouver toutes les commodités proche de la maison (école, bus, commerce…) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 606356 )

Caractéristiques

• Maison de 100.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 537.00 m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté est
• Cave
• 1 parking
• Cheminée

Diagnostics énergétiques